中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同甲?方(賣方)?：____?乙方(買?方)：__?__丙方?(中介方)?：____?根據《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?、《城市房?地產中介服?務管理規(guī)定?》、《山東?省城市房地?產交易管理?條例》等法?律、法規(guī)和?政府有關規(guī)?定，[甲/?乙/丙][?三/雙]方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就[甲方?賣房/乙方?買房/丙方?中介]事宜?，訂立本協(xié)?議。一、?當事人情況?甲方：[?本人/法定?代表人]姓?名____?，國籍__?__，[身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?]號___?_，地址_?___，聯(lián)?系電話__?__。[?委托代理人?/]姓名_?___，國?籍____?，聯(lián)系電話?____。?乙方：[?本人/法定?代表人]姓?名____?，國籍__?__[身份?證/護照/?營業(yè)執(zhí)照]?號____?，地址__?__，聯(lián)系?電話___?_。[委?托代理人/?]姓名__?__，國籍?____，?聯(lián)系電話_?___。?丙方：[本?人/法定代?表人]姓名?____，?聯(lián)系電話_?___。注?冊地址__?__，營業(yè)?執(zhí)照注冊號?____，?資質證書號?____。?經辦人姓?名____?，身份證號?____，?經紀人資格?證號___?_，聯(lián)系電?話____?。二、房?地產狀況?房產情況：?房屋[所?有權/共有?權]人名_?___，?權屬證書號?____，?共計___?_套，房?屋地址__?__，設計?總層數(shù)__?__層，?本房屋所在?層為___?_層，設計?用途為[成?套住宅/非?成套住宅/?非住宅/商?住兩用/_?___]，?建筑面積為?____平?方米，房屋?裝修情況_?___。?其他設施：?附屬用房?有[自行車?庫/汽車庫?/____?][使用面?積/建筑面?積]平方米?，對上述房?屋及附屬用?房的產權或?使用權限制?條件等情況?說明：__?__。土?地情況：國?有土地使用?權人名__?__，土地?使用權證號?____，?其他情況_?___。?三、中介服?務內容第?一條丙方?為甲方提供?以下[居間?/咨詢/代?辦手續(xù)/_?___]房?地產中介服?務：___?_第二條?丙方為乙?方提供以下?[居間/咨?詢/代辦手?續(xù)/___?_]房地產?中介服務：?____?四、費用及?支付第三?條房屋價?款和其他價?款總計人民?幣____?元。其中房?屋價款__?__，房屋?裝修、設施?等價款__?__元(詳?見備注欄清?單)乙方?的支付對象?、支付方式?和時限約定?如下：__?__第四?條丙方所?收取的中介?服務費應當?符合法律、?法規(guī)和政府?行政主管部?門的規(guī)定，?不得擅自提?高收費標準?。丙方中?介服務收費?項目及標準?，[甲方/?乙方]的承?擔方式、支?付方式和時?限約定如下?：____?第五條?[甲/乙]?方應當繳納?稅費的項目?、標準(如?有新標準出?臺，按新標?準執(zhí)行，多?退少補)及?其承擔方式?、支付方式?和時限約定?如下：__?__第六?條丙方代?辦有關手續(xù)?的收費項目?(含代繳稅?費)、收費?標準及其承?擔方式、支?付方式和時?限約定如下?：____?五、房屋?交付第七?條上述房?屋及附屬[?用房/設施?/物/證件?/____?]的交付約?定如下：_?___第?八條上述?房地產交付?前所發(fā)生[?水/電/物?業(yè)/電話/?有線電視/?____]?費用的結算?及時限約定?如下：__?__六、?權利義務及?違約責任?第九條甲?方對上述房?地產狀況所?提供的情況?必須真實，?證件合法有?效。第十?條乙方對?上述房地產?狀況已經了?解，并已實?地察看且核?查了相關證?件。第十?一條丙方?對上述房地?產狀況已經?了解，并已?實地察看且?核查了相關?證件。第?十二條房?屋交付時，?丙方應到場?協(xié)助做好房?屋交付事宜?。第十三?條除[乙?方/丙方]?原因外，甲?方違約不能?履行協(xié)議的?，本協(xié)議簽?約受害方有?權按以下方?式得到補償?，并追償因?甲方過錯造?成的經濟損?失：___?_第十四?條本協(xié)議?履行期間，?除[甲方/?丙方]原因?外，乙方違?約不能履行?協(xié)議的，本?協(xié)議簽約受?害方有權按?以下方式得?到補償，并?追償因乙方?過錯造成的?經濟損失：?____?第十五條?本協(xié)議履行?期間，除[?甲方/乙方?]原因外，?丙方違約不?能履行協(xié)議?的，應承擔?全部法律責?任。本協(xié)議?簽約受害方?有權按以下?方式得到補?償，并追趕?償因丙方過?錯造成的經?濟損失：?1、丙方故?意隱瞞提供?房地產中介?服務有關重?要事實或向?服務對象提?供虛假情況?的，應向協(xié)?議受害方退?還所收取的?全部中介服?務費，并按?約定中介服?務收費額的?____%?補償協(xié)議受?害方;2?、丙方利用?提供房地產?中介服務事?項的機構，?為自己牟取?不正當利益?的，應向協(xié)?議受害方退?還所收取的?全部中介服?務費;3?、丙方違反?有關法律、?法規(guī)和政府?規(guī)定，違背?誠實信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害本協(xié)?議簽約他方?利益的，按?本條第1點?約定處理;?4、丙方?未按協(xié)議約?定履行應盡?義務或履行?義務失責的?，應承擔相?應的法律責?任;第十?六條本協(xié)?議履行期間?，丙方應將?約定提供服?務的履行情?況及時告知?甲乙雙方，?甲乙雙方對?丙方的履約?應提供必要?的幫助，并?自簽約之日?起____?日內應丙方?要求提供相?應證件。?丙方有權經?甲乙雙方書?面同意后，?將約定提供?的服務事項?委托其他房?地產中介機?構代辦，由?此增加的費?用和造成的?法律責任由?丙方承擔。?丙方未經?甲乙雙方同?意，擅自改?變房地產中?介服務事項?內容、要求?和標準的，?所增費用由?丙方承擔，?丙方仍須按?協(xié)議約定的?要求履約。?第十七條?本協(xié)議履?行期間，任?何一方需變?更協(xié)議的，?應及時書面?通知其他簽?約方，征得?其他簽約方?同意后，各?方在約定的?時限內簽訂?變更協(xié)議。?否則，由此?造成的經濟?損失，由責?任方承擔。?七、爭議?處理第十?八條本協(xié)?議履行中發(fā)?生爭議，或?出現(xiàn)新的情?況，各方依?法協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可依法?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十九條房?屋面積以房?地產管理部?門的確權面?積為準。?八、相關性?事宜說明?第二十條?本協(xié)議約定?的房地產中?介服務期限?為自本協(xié)議?生效之日