個(gè)人正式購(gòu)房合同樣本3篇（3篇）

個(gè)人正式購(gòu)房合同樣本3篇出賣人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊(cè)地址：_?___郵政?編碼：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?開戶行：_?___帳號(hào)?：____?委托代理?人(房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電話?：____?注冊(cè)地址?：____?郵政編碼：?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編號(hào)?：____?開戶行：?____帳?號(hào)：___?_買受人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___國(guó)?籍/法定代?表人：__?__身份證?(護(hù)照)/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?國(guó)籍/法定?代表人：_?___身份?證(護(hù)照)?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條商品?房情況該?商品房銷售?許可證號(hào)：?____?商品房座落?：____?區(qū)、縣__?__路、道?、街___?_。設(shè)計(jì)用?途____?，建筑結(jié)構(gòu)?____，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面積?____平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部分分?攤建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見附件二?。商品房?土地來源為?：____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為__?__元(幣?種：___?_)，價(jià)款?為____?元，計(jì)__?__(大寫?)。第三?條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同3?、___?_。第四?條乙方付?款形式及付?款時(shí)間乙?方按下列第?種形式付款?：1、一?次性付款。?____?2、分期?付款。_?___3?、其他方式?。___?_第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約定?日期交付商?品房，逾期?在____?日內(nèi)的，乙?方有權(quán)向甲?方追究已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如?超過上述約?定期限的，?乙方有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?甲方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方應(yīng)?支付乙方已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?萬分之__?__向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?萬分之__?__向乙方?支付違約金?。乙方的實(shí)?際損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?甲方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、_?___。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____日?內(nèi)的，甲方?有權(quán)追究乙?方逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如?超過上述約?定期限的，?甲方有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?萬分之__?__向甲方?支付違約金?。2、解?除合同。乙?方應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?第七條?商品房建筑?面積與銷售?建筑面積差?異的處理?商品房建筑?面積以房屋?所有權(quán)證記?載面積為法?定依據(jù)。商?品房建筑面?積與甲方銷?售面積差異?不超過±_?___%(?包括±__?__%)的?，每平方米?價(jià)格保持不?變，商品房?價(jià)款按商品?房建筑面積?與銷售面積?的差異多退?少補(bǔ)。面?積差異超過?±____?%的，雙方?約定如下：?第八條?商品房質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾(見附件?三)，未達(dá)?到國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?在乙方正?常情況下，?甲方應(yīng)按照?《____?市商品房住?宅質(zhì)量保證?書》的規(guī)定?履行保修責(zé)?任。因乙方?擅自拆改造?成損壞的，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條商品?房配套設(shè)施?運(yùn)行的約定?下列配套?設(shè)施運(yùn)行日?期約定如下?：1、上?水____?。2、?下水___?_。3?、供電__?__。?4、燃?xì)??氣源種類)?____?。5、暖?氣____?。6、?____?。上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取撲救措施?，并賠償乙?方損失;超?過上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?____?%向乙方支?付違約金。?第十條?商品房設(shè)計(jì)?變更的約定?甲方未征?得乙方同意?，不得擅自?變更商品房?的房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布局?(見附件四?)。確需變?更的，甲方?應(yīng)自設(shè)計(jì)變?更方案確定?之日起__?__日內(nèi)與?乙方協(xié)商。?乙方同意?變更的，雙?方訂立補(bǔ)充?合同。乙?方不同意變?更，或甲方?擅自變更的?，乙方有權(quán)?解除合同。?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款的利息?，利息自乙?方付款之外?，甲方還應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)?款的___?_%向乙?方支付違約?金。>?第十一條?商品房交接?商品房交?付時(shí)，甲方?應(yīng)書面通知?乙方辦理商?品房交接手?續(xù)，提供《?天津市商品?住宅質(zhì)量保?證書》和《?天津市商品?住宅使用說?明書》，交?接房屋鑰匙?。第十二?條商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方須在?____日?內(nèi)辦理房屋?所有權(quán)初始?登記。初始?登記完畢后?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記。?甲方未按?時(shí)辦理房屋?所有權(quán)初始?登記或未協(xié)?助乙方辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。第十?三條物業(yè)?管理關(guān)于?物業(yè)管理的?服務(wù)內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?，按有關(guān)規(guī)?定由乙方與?物業(yè)管理企?業(yè)訂立物業(yè)?管理合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時(shí)，無產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十五?條爭(zhēng)議處?理本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，按下列第?____種?方式處理：?1、向_?___仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)?充合同(見?附件五)。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)?關(guān)存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?當(dāng)事人另有?約定的，按?照其約定。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?委托代理?人：委托?代理人：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日附件一?：商品房?屋平面圖?附：商品房?方位圖;分?門分層平面?圖(1：1?00或1：?200)，?將該商品房?圈紅，加蓋?騎縫章。?附件二：?商品房抵押?、租賃等情?況附件三?：商品房?質(zhì)量和設(shè)備?等情況附?件四：商?品房房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境布?局情況附?件五：補(bǔ)?充合同合?同登?記備案?欄經(jīng)辦?人：__?__年__?__月__?__日個(gè)人正式購(gòu)房合同樣本3篇（二）甲方：???????乙方?：一、甲?方愿意將?新都市花園?東區(qū)經(jīng)適房?____號(hào)?樓二單元1?0樓東戶三?室兩廳兩衛(wèi)?，面積__?__平方米?房子買給乙?方。二?、房款總價(jià)?￥____?萬元(人民?幣)大寫：?貳拾玖萬叁?仟元整，房?款不包含進(jìn)?戶費(fèi)用。?三、乙方付?款程序(?1)乙方在?上交購(gòu)房資?料同時(shí)付給?甲方定金￥?____萬?元整，大寫?：伍萬元整?。(2)?乙方在新都?市花園領(lǐng)取?鑰匙時(shí)將剩?余購(gòu)房款￥?____元?，大寫：貳?拾肆萬叁仟?元給甲方付?清。四、?在簽訂購(gòu)房?合同之前所?有房屋資料?辦理過程由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方協(xié)助。?五、在開?發(fā)辦交鑰匙?時(shí)，甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理交鑰匙前?一切資料。?甲乙雙方?如未按以上?條款履行，?負(fù)相應(yīng)法律?責(zé)任。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日個(gè)人正式購(gòu)房合同樣本3篇（三）甲?方(出賣人?)：身份?證件號(hào)碼：?乙方(買?受人)：?身份證件號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?____?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?____?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為??;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣元?整;房?jī)r(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)??元，(小寫?)?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國(guó)?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款。?第四條房?屋價(jià)款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬?元。;?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除合同，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房?jī)r(jià)款外，?并按本合同?第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房?jī)r(jià)?的總額__?__‰計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過__?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價(jià)款同額的?賠償金給乙?方。第九?條、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?