買房合同協(xié)議書（3篇）

買房合同協(xié)議書甲方?：身份證?編號：乙?方：身份?證編號：?經(jīng)雙方商議?，甲方?jīng)Q定?將座落于_?___的私?有瓦房(因?長期無人居?住，現(xiàn)已成?危房)，反?復(fù)查看，商?議形成買賣?的一致意見?，先訂立以?下協(xié)議，甲?、乙雙方共?同遵守：?一.甲方愿?意將自己父?親遺留的私?有瓦房，_?___瓦房?賣給乙方。?雙方共同協(xié)?議價(jià)格為壹?萬元整，乙?方于該協(xié)議?生效后一次?性付清壹萬?元整給甲方?。二.乙?方愿意買甲?方私有瓦房?，乙方已對?該房作了如?下了解：?1.該瓦?房位于__?__處，房?產(chǎn)證號__?__號，門?牌號第__?__號。?2.房屋?用地面積_?___平方?米，屋基面?積____?平方米，房?屋總共兩間?，共長__?__米，寬?____米?。3.?四屋界限東?：前滴水。?西：與__?__共列。?前四柱屬于?____，?后三柱屬于?____。?南：后挨_?___石磚?墻，后墻本?人不占。北?：挨___?_脫列自占?。三.雙?方從該協(xié)議?簽字生效，?乙方付清款?后，甲方交?出房屋的一?切相關(guān)手續(xù)?，凡未交出?的手續(xù)從協(xié)?議簽訂之日?起其它手續(xù)?一律作廢，?空口無憑，?以此為據(jù)，?本協(xié)議共兩?份，甲乙雙?方各存一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日買房合同協(xié)議書（二）賣方?(以下簡?稱甲方)：?買方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于位于棟?第層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為方?米所售房屋?附屬設(shè)施為?：陽臺、走?道、樓梯、?裝修、衛(wèi)生?間、水電、?其他設(shè)施、?設(shè)備等。?第二條價(jià)?格：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣?元(大寫：?拾萬?仟佰元整?)，(含附?屬設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見，雙方?交易稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂當(dāng)?日內(nèi)向甲方?支付首付款?萬元(大?寫：拾?萬仟佰?元整)，余?款元(大?寫：拾?萬仟佰?元整)在房?屋過戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房?屋交付期限?：除不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方應(yīng)于乙方?交付完首付?款當(dāng)日內(nèi)，?將該房屋相?關(guān)手續(xù)、證?件、鑰匙、?門卡等一并?交付給乙方?用于自行裝?修整頓。乙?方完全付清?余款當(dāng)日內(nèi)?，甲方將房?屋所有權(quán)交?付給乙方。?第五條?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任并視為違?約。第六?條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條、?第五條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并向乙方?支付房價(jià)_?___%的?違約金。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方未?按本合同第?三條規(guī)定的?付款方式付?款，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易所產(chǎn)?生一切費(fèi)用?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?注：1、?甲方如無故?終止合同，?甲方應(yīng)向乙?方退還首付?款、及支付?總房款__?__%的違?約金。2?、乙方如無?故終止合同?，甲方應(yīng)向?乙方退還首?付款同時(shí)，?乙方支付總?房款___?_%的違約?金。裝修費(fèi)?用甲方不再?退還。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。因該?房屋購買時(shí)?間未滿五年?，如目前過?戶，將產(chǎn)生?總房價(jià)__?__%的營?業(yè)稅，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，一致決定?待該房屋于?二0一五年?____月?____日?購買時(shí)間滿?五年后，甲?、乙雙方備?齊所有辦理?過戶的資料?，向房屋交?易行政主管?部門申請辦?理房屋買賣?權(quán)屬過戶登?記相關(guān)手續(xù)?，將房屋所?有權(quán)證辦理?至乙方名下?。由于甲方?原因?qū)е乱?方逾期取得?房屋所有權(quán)?證的，乙方?有權(quán)追究甲?方違約責(zé)任?，乙方有權(quán)?解除合同或?依據(jù)本合同?請求法院強(qiáng)?制履行過戶?手續(xù)。若因?此導(dǎo)致乙方?解除合同，?甲方應(yīng)向乙?方退還首付?款及裝修費(fèi)?用。在過戶?過程中，產(chǎn)?生的相關(guān)過?戶費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第九條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛由甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第十條?甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他二份交有?關(guān)部門存檔?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日買房合同協(xié)議書（三）賣方(以?下簡稱甲方?)姓名：?(身份證?號碼)：?地址：聯(lián)?系電話：?共有人姓名?：(身份?證號碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?買方(以?下簡稱乙方?)姓名：?(身份證?號碼)：?地址：聯(lián)?系電話：?第一條房?屋的基本情?況：甲方房?屋坐落于美?好家園__?__號樓三?單元302?室，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___,房?屋權(quán)屬證書?號為___?_.第二?條價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，該房屋?售價(jià)總額為?____萬?元整，大寫?(人民幣)?：壹拾捌萬?捌仟元整。?第三條?在甲乙雙方?簽定合同前?，對此房屋?的所有債權(quán)?、債務(wù)等相?關(guān)費(fèi)用由甲?方負(fù)全責(zé)。?第四條?付款方式：?甲方把房產(chǎn)?證、土地證?等所有相關(guān)?手續(xù)辦理后?，由乙方驗(yàn)?證此房屋完?好后，將房?產(chǎn)證、土地?證所有相關(guān)?證件交給乙?方時(shí)，由乙?方一次性付?清房款，即?日起該房產(chǎn)?使有權(quán)歸乙?方所有。?第五條甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款百分?之賠償乙方?損失。第?六條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，與?乙方無關(guān)。?第七條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?，乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第八?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起