某工程工程尾款支付工作程序

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔工程尾款支付工作程序目的：確保工程尾款的正確支付，不再產(chǎn)生遺留問題。范圍：所有已經(jīng)預(yù)算部結(jié)算審核的工程（除零星工程以外）。職責(zé)：對工程質(zhì)量扣款、保修情況、工程檔案資料上交情況作最后確認(rèn)。程序：4.1工程結(jié)算經(jīng)預(yù)算部審核（大型工程經(jīng)過審價(jià)）完畢后，主管工程師在填寫“付款申請單”之前，必須先辦理“工程尾款支付確認(rèn)單”（附后），該“確認(rèn)單”作為辦理結(jié)算付款的前提條件。4.2根據(jù)“工程尾款支付確認(rèn)單”要求，由主管工程師到物業(yè)公司辦理有關(guān)手續(xù)，再次確認(rèn)該工程已無任何質(zhì)量、保修上的扣款，如有扣款，則應(yīng)開出扣款單，以便在尾款中扣除，并加蓋物業(yè)公司公章為準(zhǔn)。4.3為保證工程檔案的完整歸檔，主管工程師應(yīng)到檔案專管人員處再次核實(shí)歸檔情況，并簽署意見。4.4在辦理完該“確認(rèn)單”后，方可辦理“付款申請”，該確認(rèn)單即作為尾款付款申請的附件一齊上報(bào)預(yù)算部。相關(guān)文件：“付款申請單”。本程序文件發(fā)放到工程部全體人員、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)部、銷售部。注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見。編制：校對：審批：發(fā)放號：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔九、對外委托服務(wù)運(yùn)作程序目的規(guī)范公司的對外委托服務(wù)工作。職責(zé)對外委托服務(wù)的審核、組織工作。公司總經(jīng)理對外委托服務(wù)的審批。程序要點(diǎn)物業(yè)管理處對外委托服務(wù)的分類對外委托維護(hù)、檢查、檢修、校準(zhǔn)服務(wù)。對外工程發(fā)包。對外勞務(wù)委托。對外管理委托。對外委托服務(wù)的申請程序使用部門認(rèn)為本部門工作有對外委托服務(wù)需要時(shí)，應(yīng)當(dāng)填制《對外委托服務(wù)申請表》，申請表的填制要求如下：對外委托的理由；對外委托的要求，包括項(xiàng)目名稱、范圍、費(fèi)用預(yù)算。填制完畢申請表后，尚應(yīng)附錄各種必要附件，如：合同樣本；分供方的必要材料等。對外委托服務(wù)的審批程序使用部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在《對外委托服務(wù)申請表》上加注自己的意見，同意后上報(bào)公司總經(jīng)理?？偨?jīng)理將在接報(bào)后的3個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審批。批準(zhǔn)后的《對外委托服務(wù)申請表》應(yīng)當(dāng)根據(jù)《分供方評審與管理運(yùn)作程序》對分供方進(jìn)行評審?？偨?jīng)理依據(jù)評審結(jié)果選擇合格分供方簽訂對外委托服務(wù)合約。對外委托服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控與成果驗(yàn)收提出申請部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對外委托服務(wù)履約過程中的質(zhì)量監(jiān)控和最終成果驗(yàn)收。對外委托服務(wù)結(jié)束后，申請部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)驗(yàn)收結(jié)果編制出驗(yàn)收報(bào)告書，報(bào)總經(jīng)理審批作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一。對驗(yàn)收不合格或有缺陷的外委服務(wù)應(yīng)當(dāng)作如下處理：退貨、返工；要求賠償；讓步接受——要求對方降價(jià)處理。5、《對外委托服務(wù)申請表》、《驗(yàn)收報(bào)告》、《分供方評審