某大型地產(chǎn)新項(xiàng)目樓盤開盤活動(dòng)方案

彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活萬昌·南湖景園開盤活動(dòng)方案易陽國際傳媒機(jī)構(gòu)編制1索引活動(dòng)目的主題口號(hào)活動(dòng)內(nèi)容媒體投放費(fèi)用預(yù)算2活動(dòng)目的為萬昌·南湖景園一期開盤熱賣造勢(shì)，營造愜意生活的熱烈氛圍，達(dá)到提升知名度與美譽(yù)度的品牌價(jià)值的目的；通過活動(dòng)的開展，充分挖掘潛在的客戶資源，讓更多的人成為萬昌·南湖景園的客戶；以“TOP生活沙龍”系列活動(dòng)為主線，為萬昌·南湖景園后續(xù)開盤活動(dòng)作鋪墊。3主題口號(hào)彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活備選口號(hào)：南湖景園，開啟名流生活印象·南湖，印象·生活4活動(dòng)內(nèi)容“開啟名流生活”萬昌·南湖景園破冰開盤儀式“盡顯奢華,獨(dú)享尊貴”萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍5“開啟名流生活”萬昌·南湖景園破冰開盤儀式

地點(diǎn)：萬昌·南湖景園售樓部擬訂時(shí)間：6月18日上午10：08參與人員：已預(yù)定的客戶及現(xiàn)場(chǎng)客戶定位：全新體驗(yàn)、尊貴選擇6

場(chǎng)地描述：售樓部內(nèi)外均以金色的緞帶作為裝飾，在售樓部對(duì)面的空地上，搭建一個(gè)小型的舞臺(tái)，同樣以金色為主色，突顯尊貴、豪華，給到場(chǎng)人員“尊崇備至”的感覺；所有工作人員均統(tǒng)一形象，穿著體現(xiàn)樓盤特色及品質(zhì)的服裝，為來賓提供優(yōu)質(zhì)上乘的服務(wù)，通過服務(wù)讓來賓感受“尊貴”；售樓部內(nèi)及舞臺(tái)上，擺放眾多特制的“金珠”?！敖鹬椤币蹔Z目，不僅給人以炫目的視覺沖擊，成為開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)，更為晚上的聚會(huì)活動(dòng)進(jìn)行鋪墊；開盤現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶點(diǎn)區(qū)，為到場(chǎng)來賓提供冰鎮(zhèn)飲料、水果等，讓來賓在炎炎夏日暫時(shí)忘卻苦守選房的痛苦，感受冰涼清爽的舒適；7活動(dòng)場(chǎng)地平面布置圖：8具體內(nèi)容：破冰開盤儀式精心制作刻有“開盤大吉”字樣的牌匾，并將該牌匾事先冰凍在巨大的冰塊中間。開盤儀式開始后，由樓盤開發(fā)商、銷售商以及現(xiàn)場(chǎng)來賓一起，將這一冰塊砸碎，“開盤大吉”牌匾即刻呼之欲出；樓盤銷售

根據(jù)銷售的正常程序?qū)υA(yù)定的客戶進(jìn)行抽簽、選號(hào)、下定等銷售工作；同時(shí)，在整個(gè)購房過程中穿插一定的文藝表演以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛；9特別說明：上午開盤活動(dòng)的重點(diǎn)在于“破冰儀式”帶給客戶全新的感受——一種從未有過的購房體驗(yàn)！現(xiàn)場(chǎng)擺放金珠是亮點(diǎn)，只要是開盤當(dāng)天購房或下定的客戶，都將獲邀參加晚上的“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”，參加“砸金珠，獲大獎(jiǎng)”活動(dòng)，此活動(dòng)將使購房者得到各種購房的優(yōu)惠或開發(fā)商提供的精美禮品，以此吸引更多的人下定購房；現(xiàn)場(chǎng)下定的客戶將同時(shí)成為“TOP生活沙龍”的VIP會(huì)員金卡，從而可以免費(fèi)參加今后開發(fā)商舉辦的一系列“TOP生活沙龍”活動(dòng)；現(xiàn)場(chǎng)購房的業(yè)主，將在填寫認(rèn)購書的同時(shí)，獲得2～3張“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”的入場(chǎng)券，業(yè)主們可將該入場(chǎng)券贈(zèng)與自己的好友或親朋，邀請(qǐng)他們一同加入到晚上的活動(dòng)中來，持入場(chǎng)券的嘉賓都將詳細(xì)填寫各自的資料（姓名、、工作性質(zhì)等），入場(chǎng)時(shí)出示此券，并在活動(dòng)中憑此券參與幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)——此舉旨在為項(xiàng)目積累更多的客戶資源。10活動(dòng)流程：時(shí)間內(nèi)容備注09：30——10：00

迎賓環(huán)節(jié)；進(jìn)行一系列的歌舞表演，以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛；現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料10：00——09：03

主持人致開場(chǎng)詞；10：03——10：08

開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致詞并宣布破冰儀式啟動(dòng)；10：08——10：11

正式啟動(dòng)破冰儀式；10：11——11：20開始進(jìn)行抽號(hào)認(rèn)購（具體認(rèn)購形式由銷售公司設(shè)定），其間穿插一定的文藝表演，如少兒風(fēng)情拉丁舞、james美國樂手帶領(lǐng)藍(lán)帽子爵士樂隊(duì)表演、青春美少女組合歌舞表；現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料11：20——

認(rèn)購程序結(jié)束，銷售人員繼續(xù)接待到訪客戶?，F(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)飲冰鎮(zhèn)飲料11“盡顯奢華，獨(dú)享尊貴”

萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍地點(diǎn)：沃頓國際大酒店游泳池旁（或：茘園山莊）時(shí)間：開盤活動(dòng)當(dāng)天晚上20：30參與人員：已成交的業(yè)主及其親朋、社會(huì)名流定位：奢華幽雅、尊貴享受12

場(chǎng)地描述一：沃頓國際大酒店沃頓國際大酒店，緊鄰南湖及名樹博覽園，風(fēng)光無限，將此次名流星光夜沙龍?jiān)O(shè)置于此，恰好演繹生活與自然的和諧交響，更真切的體現(xiàn)萬昌·南湖景園“水岸生活，唯我獨(dú)享”的生活品質(zhì)；以沃頓國際大酒店的游泳池四周為場(chǎng)地，整體以金色調(diào)為主，將特制的“金珠”擺放在現(xiàn)場(chǎng)；特殊的場(chǎng)景設(shè)置，自助酒會(huì)的形式，無不體現(xiàn)尊貴、豪華，給會(huì)員“尊崇倍至”的絕佳感受；用鮮花精心制作成“萬昌·南湖景園”字樣的花環(huán)，讓該花環(huán)懸浮與游泳池上，同時(shí)灑放艷麗的花瓣，營造溫馨、浪漫、奢華的氛圍；設(shè)置名品展示區(qū)，進(jìn)行雪茄鑒賞、名酒品嘗、古玩展示等，同時(shí)設(shè)置香檳塔，來賓們不但能感受它們的尊貴，更有機(jī)會(huì)親自品嘗名酒、名茶，享受奢華，如此體驗(yàn)，當(dāng)屬南湖景園業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主所能擁有；游泳池旁還將劃分出冰雕展區(qū)，將干花等裝飾物事先凍結(jié)在大型冰塊內(nèi)，待冰塊融化后，即顯露出各種飾物供人觀賞，冰雕飾物的設(shè)置不僅極具觀賞性，而且還能給人帶來清涼舒爽的感覺，對(duì)上午的開盤“破冰儀式”起到前后呼應(yīng)的效果。13沃頓國際大酒店游泳池鳥瞰圖：14

場(chǎng)地描述二：茘園山莊茘園山莊，坐擁南寧市的后花園——青秀山，盡享清新自然的空氣和無限綠色風(fēng)光；高規(guī)格的建筑樓群，高品質(zhì)的服務(wù)，絕非普通人所能擁有，正如萬昌·南湖景園的獨(dú)特與尊貴；將活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置于此，更能突顯樓盤的高貴（場(chǎng)地布置如前章所述）；存在問題：荔園山莊為政府管理，一般不對(duì)外營業(yè)，故存在場(chǎng)地租用問題。15具體內(nèi)容：整個(gè)活動(dòng)將圍繞“砸金珠，獲大獎(jiǎng)”以及針對(duì)業(yè)主以外的來賓開展的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)進(jìn)行，突出與業(yè)主、其他到場(chǎng)來賓的互動(dòng)溝通，以有助于客戶資源的儲(chǔ)備；同時(shí)，輔之以一定的文藝表演，烘托現(xiàn)場(chǎng)的氣氛?！霸医鹬椋@大獎(jiǎng)”模仿“非常6＋1”，以抽簽的形式，從開盤中銷售的房號(hào)中抽取20名幸運(yùn)業(yè)主，由這些業(yè)主親自砸開20枚特制“金珠”，金珠內(nèi)放置著各種幸運(yùn)卡片，卡片中設(shè)有購房9折或8折等各種優(yōu)惠（擬設(shè)二個(gè)一等獎(jiǎng)、四個(gè)二等獎(jiǎng)、六個(gè)三等獎(jiǎng)、八個(gè)鼓勵(lì)獎(jiǎng)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由開發(fā)商自行設(shè)置），給各位業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主以驚喜；16幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)來賓到場(chǎng)簽到時(shí)，收取入場(chǎng)券的附券，并此附券為憑證，進(jìn)行針對(duì)業(yè)主以外來賓的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)，由開發(fā)商設(shè)立大獎(jiǎng)若干，從而達(dá)到與來賓互動(dòng)溝通的效果，也為今后的客戶資源儲(chǔ)備奠定基礎(chǔ)；表演項(xiàng)目伴隨著浪漫優(yōu)美的法國鋼琴樂曲，“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”尊貴上演，六人樂坊的精彩演繹，首先點(diǎn)燃現(xiàn)場(chǎng)的尊貴氣氛；隨后在東盟形象小姐大賽中獲獎(jiǎng)的模特將進(jìn)行“霓裳麗影”晚裝表演…17名品鑒賞，奢華共享邀請(qǐng)社會(huì)名流加入此次聚會(huì)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)展示的名品進(jìn)行賞析；樓盤開發(fā)商與社會(huì)名流一起，開啟香檳，將香檳注入香檳塔，并與所有來賓一起分享；18活動(dòng)亮點(diǎn)：“砸金珠，獲大獎(jiǎng)”——特殊的金珠設(shè)置，誘人的購房優(yōu)惠等各種獎(jiǎng)勵(lì)，親自砸取期待驚喜…如此活動(dòng)設(shè)計(jì)必將吸引人們的關(guān)注與參與；“霓裳麗影”——美好的事物一向是人們視覺的焦點(diǎn)，更何況是風(fēng)姿卓越的東盟形象小姐。迷人的身姿，演繹典雅高貴的服飾，為整個(gè)夜晚添加完美的元素；“名品鑒賞，奢華共享”——雪茄、名酒、名煙、古玩…與未來的鄰居們一起，共同感受名品的奢華與魅力，預(yù)示著萬昌·南湖景園尊貴生活的開始…19活動(dòng)流程：時(shí)間內(nèi)容備注20：00——20：30迎賓環(huán)節(jié)；現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋼琴演奏，烘托氣氛；收集來賓的入場(chǎng)券附券，為幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)做準(zhǔn)備的同時(shí)儲(chǔ)備客戶資源；20：30——20：33主持人致開場(chǎng)詞；20：33——20：38開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言致詞；20：38——20：43開啟香檳，開發(fā)商、社會(huì)名流及業(yè)主代表共同將香檳注入香檳塔；眾人舉杯，同慶開盤及沙龍的開始；20：43——20：48黑天鵝六人樂坊精彩演繹；20：48——21：08現(xiàn)場(chǎng)抽取出10名幸運(yùn)業(yè)主，進(jìn)行“砸金珠，中大獎(jiǎng)”環(huán)節(jié)；21：08——21：18“霓裳麗影”晚裝展示表演；21：18——21：38現(xiàn)場(chǎng)抽取出10名幸運(yùn)業(yè)主，進(jìn)行“砸金珠，中大獎(jiǎng)”環(huán)節(jié)；21：38——21：44黑天鵝六人樂坊精彩演繹；21：44——22：10針對(duì)其他來賓開展幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)；22：10——自由活動(dòng)時(shí)間，嘉賓可自由交談或觀賞各種展示的名品；鋼琴演奏營造氣氛；20媒體投放建議（不含樓盤銷售廣告方案）21投放媒體時(shí)間安排規(guī)格內(nèi)容《TOP榜樣》6月刊詳見投放計(jì)劃廣西電視臺(tái)5月底～6月初新聞報(bào)道對(duì)活動(dòng)進(jìn)程進(jìn)行新聞報(bào)道《南國早報(bào)》開盤前一天彩色整版1期活動(dòng)前期預(yù)熱，對(duì)開盤當(dāng)天及名流沙龍進(jìn)行渲染。開盤第二天軟文1次活動(dòng)報(bào)道《南寧晚報(bào)》5月底彩色整版1期活動(dòng)前期預(yù)熱，對(duì)開盤當(dāng)天及名流沙龍進(jìn)行渲染。開盤第二天軟文1次活動(dòng)報(bào)道《當(dāng)代生活報(bào)》《南寧日?qǐng)?bào)》《廣西日?qǐng)?bào)》《今商報(bào)》新華社廣西分社開盤第二天軟文1次活動(dòng)報(bào)道新桂網(wǎng)房產(chǎn)頻道桂龍網(wǎng)廣西房產(chǎn)街廣西房地產(chǎn)信息網(wǎng)開盤第二天網(wǎng)站首頁橫幅廣告活動(dòng)報(bào)道22費(fèi)用概算（不含媒體宣傳及禮品費(fèi))