車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁共8頁車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?1.甲方同?意將位于_?__市四季?上東二期0?2___號?車庫(以下?簡稱該車庫?)使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?在簽訂本協(xié)?議時(shí)乙方已?到現(xiàn)場實(shí)地?勘察，對該?車庫位置、?大小等相關(guān)?情況已明確?。2.使?用年限:該?車庫使用年?限與該小區(qū)?占有土地的?使用年限一?致。3.?該車庫使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為人民幣_?__元整(?小寫:貳百?捌拾玖元整?)。乙方須?按下述方式?付款:一次?性付清，付?款時(shí)間為簽?訂本協(xié)議日?起三日內(nèi)。?共3頁:?4.甲方須?在本協(xié)議簽?訂后于__?_年___?月___日?內(nèi)負(fù)責(zé)將該?車庫交予乙?方使用，具?體交付時(shí)間?以甲方通知?為準(zhǔn)。5?.甲方不能?按上條規(guī)定?交付車庫予?乙方使用時(shí)?，每延期一?日，應(yīng)向乙?方支付該車?庫售價(jià)的萬?分之五的違?約金，延期?超過三十天?，乙方有權(quán)?解除協(xié)議同?時(shí)甲方無息?退還所交款?項(xiàng);如乙方?逾期付款，?則甲方有權(quán)?拒交車庫，?同時(shí)乙方須?按日支付車?庫款萬分之?五的違約金?。6.該?車庫是以簽?約時(shí)之現(xiàn)狀?售予乙方，?有關(guān)該車庫?在本次轉(zhuǎn)讓?之前已產(chǎn)生?的使用權(quán)糾?紛、債務(wù)等?事宜，甲方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完?成前清理完?畢，甲方保?證沒有并不?再私自售予?第三方，否?則甲方按本?次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙?倍賠償給乙?方。7.?甲乙雙方均?清楚該車庫?在只有車庫?使用權(quán)狀態(tài)?下簽署本協(xié)?議，若因前?述產(chǎn)權(quán)原因?發(fā)生任何糾?紛，由雙方?自行解決，?各承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?8.甲方?與前期物業(yè)?服務(wù)企業(yè)所?簽訂的前期?物業(yè)服務(wù)合?同，對乙方?及物業(yè)管理?區(qū)域的全體?業(yè)主均具有?約束力。?9.乙方在?上述使用期?限內(nèi)，可以?將車庫使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給本?小區(qū)業(yè)主使?用，并到物?業(yè)管理公司?辦理相關(guān)手?續(xù)。11?.在履行合?同過程中，?所有__通?知以及確認(rèn)?等事項(xiàng)，按?本合同所載?明的合同當(dāng)?事人的通訊?地址及__?_進(jìn)行通知?。12.?本協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。13?.本協(xié)議如?發(fā)生糾紛，?各方應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，不能解?決時(shí)即可提?交人民法院?解決。1?4、本協(xié)議?帶附件共2?頁，一式_?__份，具?有同等法律?效力。備?注(備注條?款內(nèi)容與前?述條款內(nèi)容?不一致的，?以備注條款?為準(zhǔn)):?甲方:乙?方:車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）本車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議由以下?協(xié)議當(dāng)事人?于___年?__月__?日在___?市云陽縣簽?訂。協(xié)議?雙方當(dāng)事人?:轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?“甲方”)?:受讓方?(以下簡稱?“乙方”)?:___號?碼:根據(jù)?《___合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?《綠森.星?河灣》車位?使用權(quán)相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?一、車位的?基本情況?1.1本次?轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?的車位為甲?方開發(fā)的《?___》商?品房地下車?庫車位，用?途:該車位?僅作為小轎?車停車專用?，不得另作?他用;車位?編號按甲方?交付給乙方?車位使用時(shí)?確定。(地?下車位具_(dá)?__置按甲?方劃區(qū)域業(yè)?主抽簽的方?式確定)?1.2地下?室內(nèi)墻面為?普通水泥砂?漿粉刷，水?泥砂漿地面?。該車位為?劃線分隔，?無隔斷墻、?無封閉，并?由甲方劃好?車位分隔線?;1.3?甲方保證對?以上車位享?有合法的所?有權(quán)。甲方?確保上述車?位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有民事?糾紛。二?、使用期限?甲方同意?將上述車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至“綠?森.星河灣?”商品房土?地使用權(quán)期?限屆滿時(shí)止?(即___?年___月?起至___?年___月?止)。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款?3.1轉(zhuǎn)?讓按其座落?位置以“個(gè)?”為單位計(jì)?價(jià);3.?2甲、乙雙?方約定該車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為人?民幣___?元(大寫:?___元)?。(此價(jià)款?僅為使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不?包含車位的?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)和契稅?等費(fèi)用)。?四、付款?方式:甲、?乙雙方約定?在本協(xié)議簽?訂___日?內(nèi)，乙方一?次性向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?五、乙方逾?期付款的違?約責(zé)任:乙?方未按照約?定的期限付?款的，按照?逾期時(shí)間，?分別做如下?處理(不作?累加):?5.1逾期?在日之內(nèi)，?自約定的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)付?次日起至實(shí)?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。5.?2逾期超過?日，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。甲方解除?協(xié)議的，乙?方按照轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的__?_%向甲方?支付違約金?。乙方愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)甲?方同意后，?合同繼續(xù)履?行，自約定?的轉(zhuǎn)讓價(jià)款?應(yīng)付次日起?至實(shí)際支付?之日止，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款___?%的違約金?。六、交?付期限與方?式6.1?甲方應(yīng)于乙?方付清全部?轉(zhuǎn)讓價(jià)款后?在___年?___月將?車位交付給?乙方使用。?6.2車?位使用權(quán)的?交付以雙方?簽訂車位使?用權(quán)交接書?為標(biāo)志，如?乙方無正當(dāng)?理由拒絕簽?訂車位使用?權(quán)交接書，?視為甲方已?完成交付。?七、甲方?逾期交付的?違約責(zé)任?甲方未按照?約定的期限?交付車位的?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付之?日止，甲方?每日向乙方?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款___%?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。8.?1乙方應(yīng)遵?守停車管理?人員指示和?車輛停放規(guī)?則有序停放?;8.2?停車場專用?設(shè)施設(shè)備的?維修費(fèi)用由?全體車位使?用權(quán)人承擔(dān)?;8.3?甲方檢修、?維護(hù)管道需?借用乙方車?位時(shí)，乙方?必須無條件?的予以配合?;8.4?乙方不得擅?自改變該停?車位的用途?，或利用該?空間放置易?燃、___?、___、?放射性等有?害物體;?8.5如果?因乙方車體?過大影響其?他業(yè)主停放?車輛，甲方?有權(quán)單方?jīng)Q?定為乙方調(diào)?整車位，乙?方應(yīng)補(bǔ)足相?應(yīng)的費(fèi)用;?8.6乙?方如需將該?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓或出租?給第三方，?應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓?或出租范圍?限定于本小?區(qū)范圍內(nèi)的?其他業(yè)主;?九、其他?9.1若?根據(jù)市政或?小區(qū)整體規(guī)?劃的需要，?在不影響乙?方對車位的?正常使用的?情況下，而?在乙方車位?前后設(shè)置有?變壓器、配?電箱、地下?車庫人行出?入口、管網(wǎng)?等公共設(shè)施?的，乙方對?此不持異議?，不得據(jù)此?向甲方提出?任何要求。?當(dāng)國家發(fā)生?戰(zhàn)爭時(shí)，乙?方無條件讓?出所使用的?車位，并不?得向甲方主?張權(quán)利。?9.2乙方?簽訂本協(xié)議?時(shí)，視為認(rèn)?可甲方委托?的物業(yè)管理?公司對車位?進(jìn)行管理服?務(wù)，乙方須?同時(shí)簽署《?臨時(shí)管理規(guī)?約》及《車?位服務(wù)協(xié)議?》每月向該?小區(qū)物業(yè)管?理公司按時(shí)?繳納車位物?業(yè)管理費(fèi)等?，并嚴(yán)格遵?守。十、?協(xié)議爭議的?解決辦法?本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向云陽縣人?民法院起訴?。十一、?附則11?.1本協(xié)議?的附件為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;12.?2本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方?簽字或蓋章?后生效。本?協(xié)議一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力;?13.3本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章)或簽字?:法定代?表人:__?_法定代表?人或自然人?:委托代理?人:___?委托代理人?:證件號?碼:___?證件號碼:?聯(lián)系地址?:___聯(lián)?系地址:?聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:?車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（三）?本車位(車?庫)使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同由?以下合同當(dāng)?事人于年月?日在市(?區(qū)/縣)簽?訂。合同?雙方當(dāng)事人?:賣方(?以下簡稱“?甲方”):?地址:_?___聯(lián)系?電話:__?_委托代?理人:__?___地?址:___?__聯(lián)系電?話:___?買方(以?下簡稱“乙?方”):?地址:__?__聯(lián)系電?話:___?委托代理?人:___?_地址:?_____?聯(lián)系電話:?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實(shí)信用原則?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓車位?(車庫)使?用權(quán)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?車位(車庫?)基本情況?1、本次?轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?的車位(車?庫)(以下?簡稱“車位?(車庫)”?)位于__?小區(qū)第__?_(幢/座?)(地下/?地上)__?_層__號?，結(jié)構(gòu)為_?__，用途?為____?，編號為_?__(具_(dá)?__置見附?件一車位(?車庫)平面?圖)。2?、隨該車位?(車庫)一?并轉(zhuǎn)讓使用?權(quán)的附屬設(shè)?備、設(shè)施:?_____?。第二條?使用年限?甲方同意將?上述車位(?車庫)的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?享有該車位?(車庫)與?本小區(qū)同期?開發(fā)的房屋?相同年限的?使用權(quán)。?第三條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?約定該車位?(車庫)使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為__?元(大寫元?)。第四?條付款方式?雙方約定?在本合同生?效之日起_?__天內(nèi)，?乙方一次性?將總價(jià)款以?(現(xiàn)金/支?票/其他)?方式支付給?甲方。第?五條交付方?式甲方應(yīng)?于乙方付清?的所有價(jià)款?后___天?內(nèi)將車位(?車庫)交付?給乙方使用?。車位(車?庫)使用權(quán)?的交付以雙?方簽訂車位?(車庫)使?用權(quán)交接書?為標(biāo)志，如?乙無正當(dāng)理?由拒絕簽訂?車位(車庫?)使用權(quán)交?接書，視為?甲方已完成?交付。第?六條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按照約?定的時(shí)間付?款的，按照?逾期時(shí)間，?分別處理(?不作累加)?。(1)?逾期在十天?之內(nèi)，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?乙方按日計(jì)?算向甲方支?付逾期應(yīng)付?款千分之一?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。(2?)逾期超過?十___，?甲方有權(quán)解?除合同。甲?方解除合同?的，乙方按?照累計(jì)的逾?期應(yīng)付款的?百分之五向?甲方支付違?約金。乙方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)甲方同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，乙方按日?計(jì)算向甲方?支付逾期應(yīng)?付款千分之?二的違約金?。第七條?承諾與保證?1、乙方?對該車位(?車庫)的各?項(xiàng)基本情況?均做了充分?了解。2?、乙方承諾?在使用該車?位(車庫)?過程中遵守?有關(guān)法律、?法規(guī)和社會?公道，愛護(hù)?公共設(shè)施、?遵守物業(yè)管?理部門的規(guī)?章制度，自?行承擔(dān)并按?時(shí)交納因使?用該車位(?車庫)所產(chǎn)?生的物業(yè)管?理費(fèi)用、電?費(fèi)等所有費(fèi)?用。3、?乙方保證不?擅自改變該?車位(