服裝買賣合同樣書

第9頁共9頁服裝買賣合同樣書賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲方根據(jù)《中華人民共和國_____市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關規(guī)定，通過原基改建方式已取得座落于_____縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號：)所有權，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內，面積約32平方米)的所有權。房屋所有權證編號：國有土地使用權證號：乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。第一條：房屋成交價雙方同意該門面出售總價為74000元(小寫)，柒萬肆仟圓整(大寫)。第二條：付款方式乙方分兩次付款，第一次首付甲方現(xiàn)金34000元(小寫)叁萬肆仟圓整(大寫)給甲方(已于_____年_____月_____日付給甲方)，第二次于_____年_____月_____日前付清余款40000元(小寫)肆萬圓整。第三條：甲方的承諾和保證1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權，在該門面及相關土地使用權上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權。2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產(chǎn)生不利影響的措施。3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權轉讓乙方。4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。第四條：乙方的承諾和保證1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉讓房款。2、承擔房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的所有風險。第五條：違約責任在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期_____日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿_____日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款10%違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關費用由乙方承擔。2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。3、不可抗力系指第六條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第七條：有關爭議1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應盡量通過友好協(xié)商方式或通過調解解決。若經(jīng)協(xié)商或調解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以下(二)(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條：生效說明本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日服裝買賣合同樣書（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_____市_____區(qū)(縣)_____路_____號廠房_____層，廠房建筑面積_____平方米，并配套場地_____平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為_____年，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____萬元(大寫)。(1)_____年_____月_____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)__日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后_____年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：_____年_____月_____日簽約地址服裝買賣合同樣書（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致達成服裝買賣協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：第一條產(chǎn)品名稱、價格及數(shù)量服裝購銷明細、單價及數(shù)量見附表一及詳細報價單。此價格經(jīng)雙方認可，作為本合同的附件。第二條合同金額貨物總值：_____第三條：付款方式樣品確認后，甲方支付合同金額20%計萬元作為定金;乙方出貨后1天內甲方將合同金額60%計款萬元劃入乙方在開立的賬戶上(帳號為);其余20%貨款計萬元作為質量保證金在收貨后半年內付清。第四條交貨地點及時間1、地點：乙方負責把貨物送到甲方指定地點，產(chǎn)生的費用由乙方負責。2、時間：自本合同簽訂且乙方收到預付款后_____日內。第五條交貨條件如在交貨過程中遇到問題，雙方應本著互惠互利，精誠合作的態(tài)度協(xié)商解決。逾期交貨：未經(jīng)甲方允許逾期交貨的，乙方逾期交貨一天扣除除乙方逾期產(chǎn)品貨款總額5%的違約金;乙方逾期10天未交貨的，甲方可以拒收，同時有權解除合同。并按預付款的兩倍要求乙方支付違約金。逾期取貨：如甲方暫緩要貨，乙方將收取按暫緩要貨金額1%的倉儲費用。若甲方暫緩要貨超過15天應事先以書面形式重復乙方同意。第六條甲方責任1、甲方通過服裝款式及面料后，在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。2、按此合同付款日期，按時付款。3、及時驗貨，甲方應在收到貨物10天內驗貨完畢。第七條乙方責任1、乙方須保證產(chǎn)品質量，有質量問題的產(chǎn)品，乙方須負責更換或退貨。2、按此合同交貨日期，按時交貨。第八條本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。第九條此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內欲終止合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____