建筑裝飾工程施工合同(甲種本)范本

第46頁(yè)共46頁(yè)建筑裝飾工程施工合同(甲種本)范本發(fā)包人編號(hào)承包人編號(hào)備案編號(hào)鑒證編號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定第一部分合同條件第二部分協(xié)議條款發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)按照《_____》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)工程全稱(chēng)工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地點(diǎn)承包范圍：應(yīng)填寫(xiě)單位工程的裝飾裝修內(nèi)容承包方式：應(yīng)填寫(xiě)固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算1.2開(kāi)工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日總?cè)諝v工期天數(shù)：_____天（不應(yīng)寫(xiě)_____個(gè)月或_____年）1.3合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：第2條：合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款；2.合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋?zhuān)?。雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的方法解決。第3條：合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。第4條：圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲____年_____月_____日4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫(xiě)有保密要求或"不采用"第5條：甲方代表5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：姓名：_____職務(wù)：_____5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：第6條：乙方駐工地代表：姓名：_____職務(wù)：_____第7條：甲方工作7.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件7.2需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開(kāi)工前完成7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：開(kāi)工前完成（內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫(xiě)）7.4辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫(xiě)。第8條：乙方工作8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間和要求：開(kāi)工前完成8.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月_____日向甲方提供實(shí)際完成的工程量報(bào)告及下月計(jì)劃報(bào)表各一份（小型工程雙方商定）8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8.5施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外）。8.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：按雙方約定填寫(xiě)8.7建筑成品保護(hù)的措施按雙方約定填寫(xiě)第9條：進(jìn)度計(jì)劃9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前_____日提供9.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到后_____日第10條：延期開(kāi)工乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第11條：暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第12條：工期延誤由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4、工程款未按時(shí)支付；5、不可抗力6、其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。第13條：工期提前按雙方約定填寫(xiě)第14條：工程樣板按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第15條：檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第16條：工程質(zhì)量等級(jí)16.1工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良（或者合格）16.2工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.3質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（不能填寫(xiě)質(zhì)檢站）第17條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：按雙方約定填寫(xiě)第18條：驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車(chē)，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第19條：合同價(jià)款及調(diào)整19.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等）：填寫(xiě)按實(shí)結(jié)算或固定價(jià)格（應(yīng)約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）19.2調(diào)整的方式：除政策性調(diào)整外（可調(diào)與否事先雙方商定）第20條：工程預(yù)付款20.1預(yù)付工程款總金額：大寫(xiě)：元（人民幣）20.2預(yù)付時(shí)間和比例：開(kāi)工前_____日按合同價(jià)款%支付給乙方20.3扣回時(shí)間和比例：工程量完成50%時(shí)，分_____次扣回20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第21條：工程量的核實(shí)確認(rèn)21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月_____日向甲方提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告_____份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第22條：工程款支付22.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票（現(xiàn)金）22.2工程款支付金額和時(shí)間：按經(jīng)三方確認(rèn)的已完工程量付款，每月_____日前付至95%止。22.3甲方違約的責(zé)任：甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后7天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第8天計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。第23條：甲方供應(yīng)材料設(shè)備23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第24條：乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的品種第25條：材料試驗(yàn)：對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。第26條：甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第27條：乙方變更設(shè)計(jì)：乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第28條：設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響：所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1、增減合同中約定的工程數(shù)量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第29條：確定變更價(jià)款：乙方在變更發(fā)生后_____日內(nèi)向甲方提交變更價(jià)款書(shū)面報(bào)告，經(jīng)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第30條：竣工驗(yàn)收30.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：甲方所需的全部竣工資料30.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前_____天提交_____份第31條：竣工結(jié)算31.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票31.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工后_____天內(nèi)31.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：結(jié)算報(bào)告送達(dá)后_____天內(nèi)31.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：報(bào)告批準(zhǔn)后_____天內(nèi)第32條：保修32.1保修內(nèi)容、范圍：乙方施工范圍32.2保修期限：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定（或雙方約定，但約定不得低于規(guī)定）32.3保修金額和支付方法：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定32.4保修金利息：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定第33條：爭(zhēng)議33.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（一）提交_____委員會(huì)_____；（二）依法向人民法院起訴。第34條：違約34.1違約的處理：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。34.2違約金的數(shù)額：按工程總造價(jià)3%以下雙方約定34.3損失的計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生核算34.4甲方不按時(shí)付款的利息率：按人民銀行現(xiàn)行貸款利率（與本工程同期）及滯納金，工期順延第35條：索賠因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1。有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2。索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知；3。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)、或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。第36條：安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第37條：專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝按雙方約定填寫(xiě)第38條：不可抗力38.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)第39條：_____施工人員的人身意外傷害_____由乙方辦理（其它險(xiǎn)種自愿）第40條：工程停建或緩建由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第41條：合同生效與終止41.1合同生效日期：自雙方簽字并加蓋公章之日41.2合同終止日期：保修期滿工程款全部結(jié)清，本合同條款即告終止。第42條：合同份數(shù)42.1合同副本份數(shù)：_____份（根據(jù)實(shí)際份數(shù)填寫(xiě)，正副本不應(yīng)少于八份）42.2合同副本的分送責(zé)任：各自42.3合同制訂費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)第43條：合同備案、鑒證43.1合同備案、鑒證承辦人：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）發(fā)包方：身份證號(hào)碼：承包方：身份證號(hào)碼：第44條：附加條款雙方有關(guān)工程的洽商、變更等另行簽訂的書(shū)面協(xié)議或文件必須與國(guó)家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)相一致。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：_____編碼：簽訂日期：_____年_____月_____日承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：_____編碼：簽訂日期：_____年_____月_____日建委備案意見(jiàn)備案機(jī)關(guān)（章）_____年_____月_____日經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)鑒證機(jī)關(guān)（章）_____年_____月_____日經(jīng)辦人：建筑裝飾工程施工合同(甲種本)范本（二）建筑裝飾工程施工合同(甲種本)發(fā)包人編號(hào)承包人編號(hào)備案編號(hào)鑒證編號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定第一部分合同條件第二部分協(xié)議條款發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)按照《_____》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)工程全稱(chēng)工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地點(diǎn)承包范圍：應(yīng)填寫(xiě)單位工程的裝飾裝修內(nèi)容承包方式：應(yīng)填寫(xiě)固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算1.2開(kāi)工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日總?cè)諝v工期天數(shù)：_____天（不應(yīng)寫(xiě)_____個(gè)月或_____年）1.3合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：第2條：合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款；2.合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋?zhuān)?。雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的方法解決。第3條：合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。第4條：圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲____年_____月_____日4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫(xiě)有保密要求或"不采用"第5條：甲方代表5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：姓名：_____職務(wù)：_____5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：第6條：乙方駐工地代表：姓名：_____職務(wù)：_____第7條：甲方工作7.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件7.2需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開(kāi)工前完成7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：開(kāi)工前完成（內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫(xiě)）7.4辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫(xiě)。第8條：乙方工作8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間和要求：開(kāi)工前完成8.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月_____日向甲方提供實(shí)際完成的工程量報(bào)告及下月計(jì)劃報(bào)表各一份（小型工程雙方商定）8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8.5施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外）。8.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：按雙方約定填寫(xiě)8.7建筑成品保護(hù)的措施按雙方約定填寫(xiě)第9條：進(jìn)度計(jì)劃9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前_____日提供9.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到后_____日第10條：延期開(kāi)工乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第11條：暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第12條：工期延誤由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4、工程款未按時(shí)支付；5、不可抗力6、其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。第13條：工期提前按雙方約定填寫(xiě)第14條：工程樣板按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第15條：檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第16條：工程質(zhì)量等級(jí)16.1工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良（或者合格）16.2工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.3質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（不能填寫(xiě)質(zhì)檢站）第17條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：按雙方約定填寫(xiě)第18條：驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車(chē)，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第19條：合同價(jià)款及調(diào)整19.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等）：填寫(xiě)按實(shí)結(jié)算或固定價(jià)格（應(yīng)約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）19.2調(diào)整的方式：除政策性調(diào)整外（可調(diào)與否事先雙方商定）第20條：工程預(yù)付款20.1預(yù)付工程款總金額：大寫(xiě)：元（人民幣）20.2預(yù)付時(shí)間和比例：開(kāi)工前_____日按合同價(jià)款%支付給乙方20.3扣回時(shí)間和比例：工程量完成50%時(shí)，分_____次扣回20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第21條：工程量的核實(shí)確認(rèn)21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月_____日向甲方提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告_____份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第22條：工程款支付22.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票（現(xiàn)金）22.2工程款支付金額和時(shí)間：按經(jīng)三方確認(rèn)的已完工程量付款，每月_____日前付至95%止。22.3甲方違約的責(zé)任：甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后7天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第8天計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。第23條：甲方供應(yīng)材料設(shè)備23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第24條：乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的品種第25條：材料試驗(yàn)：對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。第26條：甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第27條：乙方變更設(shè)計(jì)：乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第28條：設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響：所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1、增減合同中約定的工程數(shù)量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第29條：確定變更價(jià)款：乙方在變更發(fā)生后_____日內(nèi)向甲方提交變更價(jià)款書(shū)面報(bào)告，經(jīng)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第30條：竣工驗(yàn)收30.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：甲方所需的全部竣工資料30.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前_____天提交_____份第31條：竣工結(jié)算31.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票31.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工后_____天內(nèi)31.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：結(jié)算報(bào)告送達(dá)后_____天內(nèi)31.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：報(bào)告批準(zhǔn)后_____天內(nèi)第32條：保修32.1保修內(nèi)容、范圍：乙方施工范圍32.2保修期限：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定（或雙方約定，但約定不得低于規(guī)定）32.3保修金額和支付方法：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定32.4保修金利息：執(zhí)行國(guó)家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定第33條：爭(zhēng)議33.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（一）提交_____委員會(huì)_____；（二）依法向人民法院起訴。第34條：違約34.1違約的處理：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。34.2違約金的數(shù)額：按工程總造價(jià)3%以下雙方約定34.3損失的計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生核算34.4甲方不按時(shí)付款的利息率：按人民銀行現(xiàn)行貸款利率（與本工程同期）及滯納金，工期順延第35條：索賠因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1。有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2。索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知；3。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)、或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。第36條：安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第37條：專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝按雙方約定填寫(xiě)第38條：不可抗力38.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)第39條：_____施工人員的人身意外傷害_____由乙方辦理（其它險(xiǎn)種自愿）第40條：工程停建或緩建由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第41條：合同生效與終止41.1合同生效日期：自雙方簽字并加蓋公章之日41.2合同終止日期：保修期滿工程款全部結(jié)清，本合同條款即告終止。第42條：合同份數(shù)42.1合同副本份數(shù)：_____份（根據(jù)實(shí)際份數(shù)填寫(xiě)，正副本不應(yīng)少于八份）42.2合同副本的分送責(zé)任：各自42.3合同制訂費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)第43條：合同備案、鑒證43.1合同備案、鑒證承辦人：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）發(fā)包方：身份證號(hào)碼：承包方：身份證號(hào)碼：第44條：附加條款雙方有關(guān)工程的洽商、變更等另行簽訂的書(shū)面協(xié)議或文件必須與國(guó)家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)相一致。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：_____編碼：簽訂日期：_____年_____月_____日承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：_____編碼：簽訂日期：_____年_____月_____日建委備案意見(jiàn)備案機(jī)關(guān)（章）_____年_____月_____日經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)鑒證機(jī)關(guān)（章）_____年_____月_____日經(jīng)辦人：建筑裝飾工程施工合同(甲種本)范本（三）發(fā)包人編號(hào)承包人編號(hào)備案編號(hào)鑒證編號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定第一部分合同條件第二部分協(xié)議條款發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)按照《_____》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)工程全稱(chēng)工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地點(diǎn)承包范圍：應(yīng)填寫(xiě)單位工程的裝飾裝修內(nèi)容承包方式：應(yīng)填寫(xiě)固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算1.2開(kāi)工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日總?cè)諝v工期天數(shù)：_____天（不應(yīng)寫(xiě)_____個(gè)月或_____年）1.3合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：第2條：合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款；2.合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋?zhuān)?。雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的方法解決。第3條：合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。第4條：圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲____年_____月_____日4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____套4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫(xiě)有保密要求或"不采用"第5條：甲方代表5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：姓名：_____職務(wù)：_____5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：第6條：乙方駐工地代表：姓名：_____職務(wù)：_____第7條：甲方工作7.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件7.2需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：開(kāi)工前完成7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：開(kāi)工前完成（內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫(xiě)）7.4辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫(xiě)。第8條：乙方工作8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間和要求：開(kāi)工前完成8.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月_____日向甲方提供實(shí)際完成的工程量報(bào)告及下月計(jì)劃報(bào)表各一份（小型工程雙方商定）8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8.5施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外）。8.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：按雙方約定填寫(xiě)8.7建筑成品保護(hù)的措施按雙方約定填寫(xiě)第9條：進(jìn)度計(jì)劃9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前_____日提供9.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到后_____日第10條：延期開(kāi)工乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第11條：暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第12條：工期延誤由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4、工程款未按時(shí)支付；5、不可抗力6、其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。第13條：工期提前按雙方約定填寫(xiě)第14條：工程樣板按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第15條：檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第16條：工程質(zhì)量等級(jí)16.1工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良（或者合格）16.2工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行16.3質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（不能填寫(xiě)質(zhì)檢站）第17條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：按雙方約定填寫(xiě)第18條：驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車(chē)，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第19條：合同價(jià)款及調(diào)整19.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等）：填寫(xiě)按實(shí)結(jié)算或固定價(jià)格（應(yīng)約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）19.2調(diào)整的方式：除政策性調(diào)整外（可調(diào)與否事先雙方商定）第20條：工程預(yù)付款20.1預(yù)付工程款總金額：大寫(xiě)：元（人民幣）20.2預(yù)付時(shí)間和比例：開(kāi)工前_____日按合同價(jià)款%支付給乙方20.3扣回時(shí)間和比例：工程量完成50%時(shí)，分_____次扣回20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開(kāi)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第21條：工程量的核實(shí)確認(rèn)21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月_____日向甲方提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告_____份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第22條：工程款支付22.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票（現(xiàn)金）22.2工程款支付金額和時(shí)間：按經(jīng)三方確認(rèn)的已完工程量付款，每月_____日前付至95%止。22.3甲方違約的責(zé)任：甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后7天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第8天計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。第23條：甲方供應(yīng)材料設(shè)備23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第24條：乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的品種第25條：材料試驗(yàn)：對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。第26條：甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第27條：乙方變更設(shè)計(jì)：乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第28條：設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響：所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1、增減合同中約定的工程數(shù)量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4、增加工程需要的附加工作；5、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第29條：確定變更價(jià)款：乙方在變更發(fā)生后_____日內(nèi)向甲方提交變更價(jià)款書(shū)面報(bào)告，經(jīng)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認(rèn)第30條：竣工驗(yàn)收30.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：甲方所需的全部竣工資料30.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前_____天提交_____份第31條：竣工結(jié)算31.1結(jié)算