某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件

中央御三府時(shí)代大城紀(jì)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路及下半年推廣執(zhí)行中央御三府時(shí)代大城紀(jì)【第一部分】中央別墅區(qū)整體價(jià)值體系架構(gòu)【第一部分】需要解決的幾個(gè)問(wèn)題：①名正則言順：中央別墅區(qū)之名謂何？②基牢則塔立：中央別墅區(qū)產(chǎn)品關(guān)系？③羽豐則翅展：中央別墅區(qū)價(jià)值體系？需要解決的幾個(gè)問(wèn)題：①名正則言順：中央別墅區(qū)之名謂何？②基牢理由1：“京津中央別墅區(qū)”更符合事實(shí)。理由2：避開(kāi)北京順義“中央別墅區(qū)”的行業(yè)傳播誤差，考慮到以后項(xiàng)目要在北京推廣、偉業(yè)在北京的資源、業(yè)內(nèi)口碑傳播的必要性。牛鉺觀點(diǎn)①京津中央別墅區(qū)理由1：“京津中央別墅區(qū)”更符合事實(shí)。牛鉺觀點(diǎn)①京津中央別墅區(qū)表現(xiàn)方式（三種方案）京津中央別墅區(qū)表現(xiàn)方式方案①方案①某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件方案②方案②某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件方案③方案③某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件京津中央別墅區(qū)全新VI延展（以方案①為例）京津中央別墅區(qū)全新VI延展某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件牛鉺觀點(diǎn)②一座寶塔三級(jí)浮屠八大羅漢莊園壹號(hào)及其他余貨百萬(wàn)級(jí)16#地千萬(wàn)級(jí)506三千萬(wàn)級(jí)1、凱悅酒店2、高爾夫球場(chǎng)3、溫泉度假村4、馬術(shù)俱樂(lè)部5、玉佛宮6、大覺(jué)禪寺7、潮白河游艇會(huì)4、終身教育體系牛鉺觀點(diǎn)②莊園壹號(hào)及其他余貨16#地5061、凱悅酒店2、高牛鉺觀點(diǎn)③六大價(jià)值成就京津中央別墅區(qū)1、【地緣】京津之央2、【品牌】合生運(yùn)營(yíng)3、【大城】純墅鉅制4、【配套】八大世界頂級(jí)配套5、【產(chǎn)品】三大多層級(jí)產(chǎn)品系6、【服務(wù)】凱悅管家中國(guó)唯一三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅莊園式精裝溫泉獨(dú)棟牛鉺觀點(diǎn)③1、【地緣】京津之央4、【配套】八大世界頂級(jí)配套三京津中央別墅區(qū)六大價(jià)值解讀京津中央別墅區(qū)【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心

關(guān)鍵詞：中央——左望首都，右守津門(mén)，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之央政經(jīng)——第一政治、文化中心，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第三極交通——速通京津唐，坐擁北方兩大機(jī)場(chǎng)，切換國(guó)際生活

唯一——中國(guó)僅有雙直轄市“如意”型輻射之地潛力——借京津一體化東風(fēng)，中央黃金走廊勢(shì)在崛起【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心關(guān)鍵詞：【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖關(guān)鍵詞：品牌——合生20年中國(guó)高端品質(zhì)生活集成商遠(yuǎn)見(jiàn)——京津發(fā)展，衛(wèi)星城崛起，順應(yīng)中國(guó)城市化進(jìn)程實(shí)力——獨(dú)力運(yùn)營(yíng)260平方公里純墅新城，翹動(dòng)區(qū)域價(jià)值【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖關(guān)鍵詞：【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端關(guān)鍵詞：體量——萬(wàn)棟低密度純別墅大盤(pán)，中國(guó)罕見(jiàn)高端——純別墅規(guī)劃，高端人群聚合地成熟——萬(wàn)余高端業(yè)主常住，世外桃源享墅生活【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端關(guān)鍵詞：【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)關(guān)鍵詞：綜合——度假、休閑、商務(wù)、社交、生活、沉淀多功能于一體頂級(jí)——五星級(jí)凱悅酒店；華北第一高爾夫球場(chǎng)；亞洲最大和式湯池；中國(guó)臻玉、佛品第一寶庫(kù)……【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)關(guān)鍵詞：【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選關(guān)鍵詞：紫溪臺(tái)——私人宮殿尊享城央藏瓏瑞脈紫京府——首府別墅社交商務(wù)大境秘場(chǎng)莊園壹號(hào)——莊園獨(dú)棟溫泉里的度假天堂【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選關(guān)鍵詞：【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家關(guān)鍵詞：贈(zèng)送服務(wù)團(tuán)隊(duì)——專(zhuān)屬世界級(jí)私人貼身管家服務(wù)團(tuán)隊(duì)凱悅服務(wù)體系——首次無(wú)縫植入凱悅酒店五星級(jí)服務(wù)輝煌生活排場(chǎng)——為業(yè)主預(yù)約、代辦各項(xiàng)私人服務(wù)【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家關(guān)鍵詞：【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心

【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家中國(guó)影響力時(shí)代生活場(chǎng)全新生活模式對(duì)接政商人群【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心【品牌】合生創(chuàng)展需要一個(gè)道具將京津別墅區(qū)的六大價(jià)值講清楚：形式建議1：《京津中央別墅區(qū)讀本》（樓書(shū)形式）形式建議2：折頁(yè)形式物料用處：現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送客戶(hù)資料/北京我愛(ài)我家門(mén)店擺放/盈科中心巡展點(diǎn)/活動(dòng)贈(zèng)送/業(yè)內(nèi)贈(zèng)送需要一個(gè)道具將京津別墅區(qū)的六大價(jià)值講清楚：【第二部分】營(yíng)銷(xiāo)推廣策略思路【第二部分】適量推廣+高端活動(dòng)+圈層營(yíng)銷(xiāo)（7月底—9月中旬）樹(shù)立市場(chǎng)新形象（9月下旬—10月）吸引關(guān)注+參與（11月—12月）目標(biāo)客戶(hù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)整體營(yíng)銷(xiāo)思路：適量推廣+高端活動(dòng)+圈層營(yíng)銷(xiāo)第一階段營(yíng)銷(xiāo)主題下半年?duì)I銷(xiāo)階段劃分時(shí)代生活場(chǎng)中國(guó)影響力第二階段營(yíng)銷(xiāo)主題首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)第三階段營(yíng)銷(xiāo)主題中央私人宮殿游戲度假社交7月8月9月10月11月12月階段劃分營(yíng)銷(xiāo)主題主要工作營(yíng)銷(xiāo)目的①媒體廣告出街②網(wǎng)絡(luò)區(qū)域炒作③物料籌備到位①16號(hào)地面市②現(xiàn)場(chǎng)包裝到位③樣板區(qū)開(kāi)放活動(dòng)①圈層營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)展②506高端產(chǎn)品面市③配合系列促銷(xiāo)以廣告出街和媒體炒作，將“京津中央別墅區(qū)”的全新形象傳遞給市場(chǎng)，以引起關(guān)注促進(jìn)成交。同期配合偉業(yè)特殊渠道工作開(kāi)展，系列全新物料籌備到位。以16號(hào)地及506樣板區(qū)及樣板間統(tǒng)一開(kāi)放為階段工作重心，組織大型開(kāi)放活動(dòng)，以參與活動(dòng)吸引到訪促進(jìn)成交。經(jīng)過(guò)前期的廣告推廣和大型活動(dòng)，結(jié)合客戶(hù)資源資料、意向客戶(hù)跟進(jìn)和老帶新挖掘，營(yíng)銷(xiāo)工作重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移圈層營(yíng)銷(xiāo)，借圈層營(yíng)銷(xiāo)方式搭建高端客戶(hù)體驗(yàn)平臺(tái)，繼而促進(jìn)銷(xiāo)售。第一階段下半年?duì)I銷(xiāo)階段劃分時(shí)代生活場(chǎng)第二階段首府別墅第三階段【第三部分】營(yíng)銷(xiāo)階段劃分以及具體執(zhí)行建議【第三部分】第一階段推廣京津中央別墅區(qū)時(shí)代生活場(chǎng)中國(guó)影響力推廣主題7月底至9月中旬第一階段推廣京津中央別墅區(qū)推廣主題7月底至9月中推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

京津中央別墅區(qū)決策中國(guó)影響力左右逢源左望首都，右守渤海，穩(wěn)享中國(guó)經(jīng)濟(jì)第三極崛起勢(shì)源合生創(chuàng)展，擇中國(guó)政經(jīng)影響力之央，巨筆傾著純別墅領(lǐng)地域含果嶺，庭望凱悅，96℃天然溫度洗熨時(shí)代偉人思想中央私人宮殿、商務(wù)社交首府、百年莊園獨(dú)棟時(shí)代生活場(chǎng)，萬(wàn)千風(fēng)華，于此齊映名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫溪臺(tái)LOGO

三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿

紫京府LOGO

千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅莊園壹號(hào)LOGO

莊園式精裝溫泉獨(dú)棟Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合京津中央別墅天時(shí)地利推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

京津中央別墅區(qū)時(shí)代生活場(chǎng)享京津一體化發(fā)展，循環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)崛起之勢(shì)合生創(chuàng)展·京津中央別墅區(qū)，占中國(guó)第一政經(jīng)圈，以中央之位矚目時(shí)代25000畝疆域之內(nèi)，五星級(jí)凱悅酒店與27洞國(guó)際高爾夫相映生輝馬術(shù)、游艇育培新亞貴族；終身教育體系定制家族知識(shí)傳序萬(wàn)余別墅風(fēng)華齊映，社交、度假、養(yǎng)生、沉淀，齊聚時(shí)代生活場(chǎng)名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫溪臺(tái)LOGO

三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿

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莊園式精裝溫泉獨(dú)棟Success&InfluenceAtotallynewlifestyle天時(shí)地利推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合媒體推廣建議：平面媒體：以財(cái)經(jīng)、航機(jī)、奢侈品雜志對(duì)接高端客群，減少常規(guī)推廣；直效媒體：DM直投、短信數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)；形象媒體：現(xiàn)有戶(hù)外廣告利用；合生國(guó)際大廈圍擋出街；業(yè)內(nèi)媒體：北京《安家》/《紅地產(chǎn)》軟文，加強(qiáng)業(yè)內(nèi)口碑傳播；自有資源：天津合生在天津的合作方擺放項(xiàng)目宣傳資料；京津新城現(xiàn)有所有商家擺放項(xiàng)目宣傳展架航機(jī)類(lèi)：國(guó)航《中國(guó)之翼》、《東方航空》、南航《ICON云中往來(lái)》等商業(yè)、財(cái)經(jīng)類(lèi)：《財(cái)經(jīng)》《第一財(cái)經(jīng)周刊》奢侈品類(lèi)：《LP》、《羅博報(bào)告》項(xiàng)目專(zhuān)刊：奢侈品《LP》或《禮志》專(zhuān)刊（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)VIP室、京津城際快車(chē)等）業(yè)內(nèi)軟文：《安家》、《紅地產(chǎn)》A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合媒體推廣建議：直效媒體：A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：506樣板區(qū)、16號(hào)地樣板區(qū)指示系統(tǒng)；售樓處包裝更換；暖場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行及物料配合；攝影計(jì)劃執(zhí)行并完成。物料執(zhí)行工作：16號(hào)地戶(hù)型折頁(yè)設(shè)計(jì)；中央別墅區(qū)折頁(yè)設(shè)計(jì)、樓書(shū)準(zhǔn)備；盈科中心巡展所需物料；京津看房車(chē)包裝。A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：物料執(zhí)行工作A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合合生創(chuàng)展逆市鉅作京津中央別墅區(qū)驚現(xiàn)新聞炒作主題：區(qū)域炒作類(lèi)大手筆中央別墅區(qū)震驚京津樓市軟文炒作方向：從區(qū)域價(jià)值、合生創(chuàng)展品牌、大盤(pán)運(yùn)作、多案并舉等角度闡述，炒作中央別墅區(qū)概念，引起市場(chǎng)關(guān)注。A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合合生創(chuàng)展逆市鉅作京津第二階段推廣首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅全景呈現(xiàn)獨(dú)棟公開(kāi)

推廣主題9月下旬至10月第二階段推廣首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)推廣主題9月下旬推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些國(guó)宴在釣魚(yú)臺(tái)有些家宴在中央首府別墅國(guó)宴開(kāi)啟時(shí)代，亦可給予非凡榮耀，而中國(guó)最高禮儀，是以家宴形式款待賓客京津之間島上私人宮殿，承蓄大家之禮，私宅之內(nèi)營(yíng)建世代邦交凱悅五星級(jí)服務(wù)，中西禮儀融會(huì)貫通；27洞高爾夫，親邀高朋果嶺展技名流圈、生活場(chǎng)，可親切會(huì)晤，亦可私密社交精裝首府別墅，茶宴悉備，客至隨享名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些國(guó)宴在釣推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些交談在圓桌旁有些私人會(huì)晤隱于首府別墅有些高度，遠(yuǎn)非財(cái)富可及；有些位置，承載世代積淀一次看似輕松的會(huì)晤，或?qū)⒂绊懻麄€(gè)世界隱于京津之間，不彰顯于俗世。風(fēng)月堪好，滋養(yǎng)身心，全位社交首府別墅，京津之央，別無(wú)他處。在紫京府降臨之前極少主義者的收藏夙愿無(wú)從滿(mǎn)足名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些交談在圓推廣演繹3合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些體驗(yàn)需飛赴全球各地有些奇觀一鍵收藏在圓石灘打高爾夫、在神戶(hù)泡溫泉、在荷蘭寄養(yǎng)一匹純種溫血馬不如在京津中央別墅區(qū)首府別墅一站齊享30分鐘首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，津薊高速專(zhuān)設(shè)出口，拐彎即達(dá)合生創(chuàng)展全國(guó)高端服務(wù)熱線(xiàn)，一鍵約定五星級(jí)凱悅酒店、27洞國(guó)際高爾夫、亞洲最大溫泉度假村度假抑或待客，私人管家、廚師、園丁灑掃恭候名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹3合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些體驗(yàn)需飛A、活動(dòng)建議B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)京津中央別墅區(qū)高端別墅開(kāi)放新聞發(fā)布酒會(huì)活動(dòng)內(nèi)容：①16號(hào)地產(chǎn)品發(fā)布+506產(chǎn)品預(yù)告會(huì)②自助式酒會(huì)+高端走秀活動(dòng)③景觀示范區(qū)開(kāi)放、別墅游園活動(dòng)邀請(qǐng)人群：北京、天津主流新聞媒體；老業(yè)主及意向客戶(hù)；圈層客戶(hù)資源；業(yè)內(nèi)知名人士。操作形式：以新聞發(fā)布會(huì)形式作為階段營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)工作，以實(shí)景體驗(yàn)邀約客戶(hù)。A、活動(dòng)建議B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)A、活動(dòng)建議B、推廣執(zhí)行C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：合生四城聯(lián)展北京站巡展活動(dòng)；階段性推廣執(zhí)行（含硬廣及軟文）。物料執(zhí)行工作：配合合生四城聯(lián)展北京站巡展物料、會(huì)刊、樓書(shū)設(shè)計(jì)；高端產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)執(zhí)行及物料配合；階段內(nèi)暖場(chǎng)、促銷(xiāo)類(lèi)活動(dòng)配合。A、活動(dòng)建議B、推廣執(zhí)行C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：物料執(zhí)行工作A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合京津中央別墅區(qū)千萬(wàn)級(jí)首府別墅全景呈現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)傳播：京津千萬(wàn)級(jí)別墅市場(chǎng)大盤(pán)點(diǎn)軟文炒作方向：從16號(hào)地推出、506預(yù)告來(lái)傳播項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，同時(shí)以千萬(wàn)級(jí)別墅的清晰化傳播，直接吸引目標(biāo)客戶(hù)關(guān)注，在業(yè)內(nèi)增加印象，加強(qiáng)口碑傳播。A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合京津中央別墅區(qū)千萬(wàn)級(jí)首第三階段推廣中央私人宮殿游戲度假社交營(yíng)銷(xiāo)主題11月至12月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)思路利用圈層營(yíng)銷(xiāo)、口碑效應(yīng)，加速項(xiàng)目在目標(biāo)受眾中精準(zhǔn)傳播！第三階段推廣中央私人宮殿營(yíng)銷(xiāo)主題11月至12月?tīng)I(yíng)運(yùn)用方式：①以506區(qū)1170㎡別墅樣板間為場(chǎng)所，聯(lián)合商會(huì)、會(huì)所、俱樂(lè)部等舉辦高端活動(dòng)。②借助合生品牌聯(lián)展、泛營(yíng)銷(xiāo)體系建立，同時(shí)結(jié)合四城聯(lián)展上海站的巡展活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)高端客戶(hù)圈層的針對(duì)性營(yíng)銷(xiāo)。③影視圈、奢侈品等跨行業(yè)聯(lián)合舉辦活動(dòng)，或提供場(chǎng)地贊助。高端客戶(hù)渠道：①?lài)?guó)內(nèi)外各大商會(huì)②一線(xiàn)城市知名高端會(huì)所、俱樂(lè)部③天津合生高層自有的人脈資源④高端銀行VIP客戶(hù)部⑤影視圈、奢侈品跨行業(yè)合作營(yíng)銷(xiāo)方式①：高端客戶(hù)資源聯(lián)合運(yùn)用方式：高端客戶(hù)渠道：營(yíng)銷(xiāo)方式①：高端客戶(hù)資源聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)方式②：搭建高端客戶(hù)私人活動(dòng)平臺(tái)活動(dòng)思路：以506別墅樣板區(qū)或凱悅酒店為活動(dòng)載體，由開(kāi)發(fā)商為圈層資源及高端

客戶(hù)免費(fèi)提供場(chǎng)地與服務(wù)支持，邀請(qǐng)高端客戶(hù)在此舉辦活動(dòng)、商務(wù)社交、私人會(huì)談等，借以擴(kuò)大項(xiàng)目圈層影響。香港馬會(huì)娛樂(lè)圈雍福會(huì)運(yùn)作方式：公開(kāi)接受高端客戶(hù)預(yù)定，長(zhǎng)期在凱悅酒店設(shè)不同級(jí)別茶食、國(guó)宴，由高端客戶(hù)自行召集朋友在此聚會(huì)，開(kāi)發(fā)商為客戶(hù)提供場(chǎng)地及服務(wù)相關(guān)工作。操作重點(diǎn)：此類(lèi)活動(dòng)可長(zhǎng)期舉辦，形成最直接的圈層影響力，前期可透過(guò)自身人脈、高端會(huì)所、公關(guān)公司發(fā)布信息。長(zhǎng)安俱樂(lè)部營(yíng)銷(xiāo)方式②：搭建高端客戶(hù)私人活動(dòng)平臺(tái)活動(dòng)思路：以506別墅樣高端客戶(hù)活動(dòng)形式建議：定制式“凱悅國(guó)宴”別墅私人PARTY私人接待商務(wù)社交高端客戶(hù)活動(dòng)形式建議：定制式“凱悅國(guó)宴”別墅私人PARTY私【一周工作匯報(bào)】【一周工作匯報(bào)】高爾夫活動(dòng)物料定稿高爾夫活動(dòng)物料定稿某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件合生國(guó)際大廈圍擋（共計(jì)13塊）合生國(guó)際大廈圍擋某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件短信（3個(gè)不同方案）短信別墅快訊：京津之間，驚現(xiàn)中央別墅區(qū)！京津一體化首選別墅投資潛力股！庭望凱悅酒店、門(mén)迎萬(wàn)畝果嶺，合生創(chuàng)展溫泉高爾夫獨(dú)棟仲夏熱銷(xiāo)29668888中國(guó)頂級(jí)私人度假休閑別墅！凱悅酒店旁、華北第一高爾夫球場(chǎng)、溫泉入戶(hù)、贈(zèng)千坪花園，國(guó)際名牌精裝獨(dú)棟現(xiàn)墅，邀友齊享仲夏庭院燒烤季29668888京津唐三城中央別墅區(qū)，合生創(chuàng)展實(shí)力鉅制！精裝成品獨(dú)棟稀缺發(fā)售，絕版80席攬凱悅、擁萬(wàn)畝果嶺、享入戶(hù)溫泉、贈(zèng)千坪庭院墅快訊：京津之間，驚現(xiàn)中央別墅區(qū)！京津一體化首選別墅投資潛7月16日活動(dòng)總結(jié)、23日活動(dòng)預(yù)告軟文7月16日活動(dòng)總結(jié)、23日活動(dòng)預(yù)告軟文攝影計(jì)劃拍攝方向建議攝影計(jì)劃拍攝方向建議THEEND＆THANKSTHEEND＆THANKS中央御三府時(shí)代大城紀(jì)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路及下半年推廣執(zhí)行中央御三府時(shí)代大城紀(jì)【第一部分】中央別墅區(qū)整體價(jià)值體系架構(gòu)【第一部分】需要解決的幾個(gè)問(wèn)題：①名正則言順：中央別墅區(qū)之名謂何？②基牢則塔立：中央別墅區(qū)產(chǎn)品關(guān)系？③羽豐則翅展：中央別墅區(qū)價(jià)值體系？需要解決的幾個(gè)問(wèn)題：①名正則言順：中央別墅區(qū)之名謂何？②基牢理由1：“京津中央別墅區(qū)”更符合事實(shí)。理由2：避開(kāi)北京順義“中央別墅區(qū)”的行業(yè)傳播誤差，考慮到以后項(xiàng)目要在北京推廣、偉業(yè)在北京的資源、業(yè)內(nèi)口碑傳播的必要性。牛鉺觀點(diǎn)①京津中央別墅區(qū)理由1：“京津中央別墅區(qū)”更符合事實(shí)。牛鉺觀點(diǎn)①京津中央別墅區(qū)表現(xiàn)方式（三種方案）京津中央別墅區(qū)表現(xiàn)方式方案①方案①某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件方案②方案②某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件方案③方案③某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件京津中央別墅區(qū)全新VI延展（以方案①為例）京津中央別墅區(qū)全新VI延展某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件牛鉺觀點(diǎn)②一座寶塔三級(jí)浮屠八大羅漢莊園壹號(hào)及其他余貨百萬(wàn)級(jí)16#地千萬(wàn)級(jí)506三千萬(wàn)級(jí)1、凱悅酒店2、高爾夫球場(chǎng)3、溫泉度假村4、馬術(shù)俱樂(lè)部5、玉佛宮6、大覺(jué)禪寺7、潮白河游艇會(huì)4、終身教育體系牛鉺觀點(diǎn)②莊園壹號(hào)及其他余貨16#地5061、凱悅酒店2、高牛鉺觀點(diǎn)③六大價(jià)值成就京津中央別墅區(qū)1、【地緣】京津之央2、【品牌】合生運(yùn)營(yíng)3、【大城】純墅鉅制4、【配套】八大世界頂級(jí)配套5、【產(chǎn)品】三大多層級(jí)產(chǎn)品系6、【服務(wù)】凱悅管家中國(guó)唯一三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅莊園式精裝溫泉獨(dú)棟牛鉺觀點(diǎn)③1、【地緣】京津之央4、【配套】八大世界頂級(jí)配套三京津中央別墅區(qū)六大價(jià)值解讀京津中央別墅區(qū)【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心

關(guān)鍵詞：中央——左望首都，右守津門(mén)，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之央政經(jīng)——第一政治、文化中心，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第三極交通——速通京津唐，坐擁北方兩大機(jī)場(chǎng)，切換國(guó)際生活

唯一——中國(guó)僅有雙直轄市“如意”型輻射之地潛力——借京津一體化東風(fēng)，中央黃金走廊勢(shì)在崛起【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心關(guān)鍵詞：【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖關(guān)鍵詞：品牌——合生20年中國(guó)高端品質(zhì)生活集成商遠(yuǎn)見(jiàn)——京津發(fā)展，衛(wèi)星城崛起，順應(yīng)中國(guó)城市化進(jìn)程實(shí)力——獨(dú)力運(yùn)營(yíng)260平方公里純墅新城，翹動(dòng)區(qū)域價(jià)值【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖關(guān)鍵詞：【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端關(guān)鍵詞：體量——萬(wàn)棟低密度純別墅大盤(pán)，中國(guó)罕見(jiàn)高端——純別墅規(guī)劃，高端人群聚合地成熟——萬(wàn)余高端業(yè)主常住，世外桃源享墅生活【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端關(guān)鍵詞：【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)關(guān)鍵詞：綜合——度假、休閑、商務(wù)、社交、生活、沉淀多功能于一體頂級(jí)——五星級(jí)凱悅酒店；華北第一高爾夫球場(chǎng)；亞洲最大和式湯池；中國(guó)臻玉、佛品第一寶庫(kù)……【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)關(guān)鍵詞：【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選關(guān)鍵詞：紫溪臺(tái)——私人宮殿尊享城央藏瓏瑞脈紫京府——首府別墅社交商務(wù)大境秘場(chǎng)莊園壹號(hào)——莊園獨(dú)棟溫泉里的度假天堂【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選關(guān)鍵詞：【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家關(guān)鍵詞：贈(zèng)送服務(wù)團(tuán)隊(duì)——專(zhuān)屬世界級(jí)私人貼身管家服務(wù)團(tuán)隊(duì)凱悅服務(wù)體系——首次無(wú)縫植入凱悅酒店五星級(jí)服務(wù)輝煌生活排場(chǎng)——為業(yè)主預(yù)約、代辦各項(xiàng)私人服務(wù)【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家關(guān)鍵詞：【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心

【品牌】合生創(chuàng)展巨筆擎劃時(shí)代版圖【大城】純墅大城實(shí)力規(guī)寫(xiě)新高端【配套】八大配套世界頂級(jí)生活場(chǎng)【產(chǎn)品】多級(jí)別墅新高端人居隨心選【服務(wù)】五星標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)唯一凱悅管家中國(guó)影響力時(shí)代生活場(chǎng)全新生活模式對(duì)接政商人群【地緣】京津之央中國(guó)影響力核心【品牌】合生創(chuàng)展需要一個(gè)道具將京津別墅區(qū)的六大價(jià)值講清楚：形式建議1：《京津中央別墅區(qū)讀本》（樓書(shū)形式）形式建議2：折頁(yè)形式物料用處：現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送客戶(hù)資料/北京我愛(ài)我家門(mén)店擺放/盈科中心巡展點(diǎn)/活動(dòng)贈(zèng)送/業(yè)內(nèi)贈(zèng)送需要一個(gè)道具將京津別墅區(qū)的六大價(jià)值講清楚：【第二部分】營(yíng)銷(xiāo)推廣策略思路【第二部分】適量推廣+高端活動(dòng)+圈層營(yíng)銷(xiāo)（7月底—9月中旬）樹(shù)立市場(chǎng)新形象（9月下旬—10月）吸引關(guān)注+參與（11月—12月）目標(biāo)客戶(hù)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)整體營(yíng)銷(xiāo)思路：適量推廣+高端活動(dòng)+圈層營(yíng)銷(xiāo)第一階段營(yíng)銷(xiāo)主題下半年?duì)I銷(xiāo)階段劃分時(shí)代生活場(chǎng)中國(guó)影響力第二階段營(yíng)銷(xiāo)主題首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)第三階段營(yíng)銷(xiāo)主題中央私人宮殿游戲度假社交7月8月9月10月11月12月階段劃分營(yíng)銷(xiāo)主題主要工作營(yíng)銷(xiāo)目的①媒體廣告出街②網(wǎng)絡(luò)區(qū)域炒作③物料籌備到位①16號(hào)地面市②現(xiàn)場(chǎng)包裝到位③樣板區(qū)開(kāi)放活動(dòng)①圈層營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)展②506高端產(chǎn)品面市③配合系列促銷(xiāo)以廣告出街和媒體炒作，將“京津中央別墅區(qū)”的全新形象傳遞給市場(chǎng)，以引起關(guān)注促進(jìn)成交。同期配合偉業(yè)特殊渠道工作開(kāi)展，系列全新物料籌備到位。以16號(hào)地及506樣板區(qū)及樣板間統(tǒng)一開(kāi)放為階段工作重心，組織大型開(kāi)放活動(dòng)，以參與活動(dòng)吸引到訪促進(jìn)成交。經(jīng)過(guò)前期的廣告推廣和大型活動(dòng)，結(jié)合客戶(hù)資源資料、意向客戶(hù)跟進(jìn)和老帶新挖掘，營(yíng)銷(xiāo)工作重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移圈層營(yíng)銷(xiāo)，借圈層營(yíng)銷(xiāo)方式搭建高端客戶(hù)體驗(yàn)平臺(tái)，繼而促進(jìn)銷(xiāo)售。第一階段下半年?duì)I銷(xiāo)階段劃分時(shí)代生活場(chǎng)第二階段首府別墅第三階段【第三部分】營(yíng)銷(xiāo)階段劃分以及具體執(zhí)行建議【第三部分】第一階段推廣京津中央別墅區(qū)時(shí)代生活場(chǎng)中國(guó)影響力推廣主題7月底至9月中旬第一階段推廣京津中央別墅區(qū)推廣主題7月底至9月中推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

京津中央別墅區(qū)決策中國(guó)影響力左右逢源左望首都，右守渤海，穩(wěn)享中國(guó)經(jīng)濟(jì)第三極崛起勢(shì)源合生創(chuàng)展，擇中國(guó)政經(jīng)影響力之央，巨筆傾著純別墅領(lǐng)地域含果嶺，庭望凱悅，96℃天然溫度洗熨時(shí)代偉人思想中央私人宮殿、商務(wù)社交首府、百年莊園獨(dú)棟時(shí)代生活場(chǎng)，萬(wàn)千風(fēng)華，于此齊映名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫溪臺(tái)LOGO

三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿

紫京府LOGO

千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅莊園壹號(hào)LOGO

莊園式精裝溫泉獨(dú)棟Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合京津中央別墅天時(shí)地利推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

京津中央別墅區(qū)時(shí)代生活場(chǎng)享京津一體化發(fā)展，循環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)崛起之勢(shì)合生創(chuàng)展·京津中央別墅區(qū)，占中國(guó)第一政經(jīng)圈，以中央之位矚目時(shí)代25000畝疆域之內(nèi)，五星級(jí)凱悅酒店與27洞國(guó)際高爾夫相映生輝馬術(shù)、游艇育培新亞貴族；終身教育體系定制家族知識(shí)傳序萬(wàn)余別墅風(fēng)華齊映，社交、度假、養(yǎng)生、沉淀，齊聚時(shí)代生活場(chǎng)名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫溪臺(tái)LOGO

三千萬(wàn)級(jí)中央私人宮殿

紫京府LOGO

千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅莊園壹號(hào)LOGO

莊園式精裝溫泉獨(dú)棟Success&InfluenceAtotallynewlifestyle天時(shí)地利推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件某別墅項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)思路講義課件A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合媒體推廣建議：平面媒體：以財(cái)經(jīng)、航機(jī)、奢侈品雜志對(duì)接高端客群，減少常規(guī)推廣；直效媒體：DM直投、短信數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)；形象媒體：現(xiàn)有戶(hù)外廣告利用；合生國(guó)際大廈圍擋出街；業(yè)內(nèi)媒體：北京《安家》/《紅地產(chǎn)》軟文，加強(qiáng)業(yè)內(nèi)口碑傳播；自有資源：天津合生在天津的合作方擺放項(xiàng)目宣傳資料；京津新城現(xiàn)有所有商家擺放項(xiàng)目宣傳展架航機(jī)類(lèi)：國(guó)航《中國(guó)之翼》、《東方航空》、南航《ICON云中往來(lái)》等商業(yè)、財(cái)經(jīng)類(lèi)：《財(cái)經(jīng)》《第一財(cái)經(jīng)周刊》奢侈品類(lèi)：《LP》、《羅博報(bào)告》項(xiàng)目專(zhuān)刊：奢侈品《LP》或《禮志》專(zhuān)刊（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)VIP室、京津城際快車(chē)等）業(yè)內(nèi)軟文：《安家》、《紅地產(chǎn)》A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合媒體推廣建議：直效媒體：A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：506樣板區(qū)、16號(hào)地樣板區(qū)指示系統(tǒng)；售樓處包裝更換；暖場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行及物料配合；攝影計(jì)劃執(zhí)行并完成。物料執(zhí)行工作：16號(hào)地戶(hù)型折頁(yè)設(shè)計(jì)；中央別墅區(qū)折頁(yè)設(shè)計(jì)、樓書(shū)準(zhǔn)備；盈科中心巡展所需物料；京津看房車(chē)包裝。A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：物料執(zhí)行工作A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合合生創(chuàng)展逆市鉅作京津中央別墅區(qū)驚現(xiàn)新聞炒作主題：區(qū)域炒作類(lèi)大手筆中央別墅區(qū)震驚京津樓市軟文炒作方向：從區(qū)域價(jià)值、合生創(chuàng)展品牌、大盤(pán)運(yùn)作、多案并舉等角度闡述，炒作中央別墅區(qū)概念，引起市場(chǎng)關(guān)注。A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合合生創(chuàng)展逆市鉅作京津第二階段推廣首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)千萬(wàn)級(jí)政商首府別墅全景呈現(xiàn)獨(dú)棟公開(kāi)

推廣主題9月下旬至10月第二階段推廣首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)推廣主題9月下旬推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些國(guó)宴在釣魚(yú)臺(tái)有些家宴在中央首府別墅國(guó)宴開(kāi)啟時(shí)代，亦可給予非凡榮耀，而中國(guó)最高禮儀，是以家宴形式款待賓客京津之間島上私人宮殿，承蓄大家之禮，私宅之內(nèi)營(yíng)建世代邦交凱悅五星級(jí)服務(wù)，中西禮儀融會(huì)貫通；27洞高爾夫，親邀高朋果嶺展技名流圈、生活場(chǎng)，可親切會(huì)晤，亦可私密社交精裝首府別墅，茶宴悉備，客至隨享名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹1合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些國(guó)宴在釣推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些交談在圓桌旁有些私人會(huì)晤隱于首府別墅有些高度，遠(yuǎn)非財(cái)富可及；有些位置，承載世代積淀一次看似輕松的會(huì)晤，或?qū)⒂绊懻麄€(gè)世界隱于京津之間，不彰顯于俗世。風(fēng)月堪好，滋養(yǎng)身心，全位社交首府別墅，京津之央，別無(wú)他處。在紫京府降臨之前極少主義者的收藏夙愿無(wú)從滿(mǎn)足名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹2合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些交談在圓推廣演繹3合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合

有些體驗(yàn)需飛赴全球各地有些奇觀一鍵收藏在圓石灘打高爾夫、在神戶(hù)泡溫泉、在荷蘭寄養(yǎng)一匹純種溫血馬不如在京津中央別墅區(qū)首府別墅一站齊享30分鐘首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，津薊高速專(zhuān)設(shè)出口，拐彎即達(dá)合生創(chuàng)展全國(guó)高端服務(wù)熱線(xiàn)，一鍵約定五星級(jí)凱悅酒店、27洞國(guó)際高爾夫、亞洲最大溫泉度假村度假抑或待客，私人管家、廚師、園丁灑掃恭候名流圈生活場(chǎng)全新社交模式紫京府LOGO

Success&InfluenceAtotallynewlifestyle推廣演繹3合生創(chuàng)展+京津中央別墅區(qū)LOGO組合有些體驗(yàn)需飛A、活動(dòng)建議B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)京津中央別墅區(qū)高端別墅開(kāi)放新聞發(fā)布酒會(huì)活動(dòng)內(nèi)容：①16號(hào)地產(chǎn)品發(fā)布+506產(chǎn)品預(yù)告會(huì)②自助式酒會(huì)+高端走秀活動(dòng)③景觀示范區(qū)開(kāi)放、別墅游園活動(dòng)邀請(qǐng)人群：北京、天津主流新聞媒體；老業(yè)主及意向客戶(hù)；圈層客戶(hù)資源；業(yè)內(nèi)知名人士。操作形式：以新聞發(fā)布會(huì)形式作為階段營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)工作，以實(shí)景體驗(yàn)邀約客戶(hù)。A、活動(dòng)建議B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合首府別墅中國(guó)首獻(xiàn)A、活動(dòng)建議B、推廣執(zhí)行C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：合生四城聯(lián)展北京站巡展活動(dòng)；階段性推廣執(zhí)行（含硬廣及軟文）。物料執(zhí)行工作：配合合生四城聯(lián)展北京站巡展物料、會(huì)刊、樓書(shū)設(shè)計(jì)；高端產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)執(zhí)行及物料配合；階段內(nèi)暖場(chǎng)、促銷(xiāo)類(lèi)活動(dòng)配合。A、活動(dòng)建議B、推廣執(zhí)行C、軟文配合現(xiàn)場(chǎng)類(lèi)工作：物料執(zhí)行工作A、渠道配合B、現(xiàn)場(chǎng)工作C、軟文配合京津中央別墅區(qū)千萬(wàn)級(jí)首府別墅全景呈現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)傳播：京津千萬(wàn)級(jí)別墅市場(chǎng)大盤(pán)點(diǎn)軟文炒作方向：從16