監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(土建)

PAGEPAGE22 中·領(lǐng)天地期 程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ 土 建 ） 專監(jiān)理程師： 總理工師： 日 期 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土建）一、專業(yè)工程概況：中新.領(lǐng)袖天地工程(一期)擬建場地位于蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦鎮(zhèn)強(qiáng)勝路北,勝浦路東。一期用地面積68183平方米，建筑面積為81867252棟辦公樓，均為框架結(jié)25棟小型3～4層，部分辦公樓含半地下室；主要用于大型企業(yè)總部分支機(jī)構(gòu)辦公樓、也可用于中小型企業(yè)的辦公場所或研發(fā)樓。本工程基礎(chǔ)采用“預(yù)應(yīng)力管樁+獨(dú)立承臺(tái)”組成的樁基礎(chǔ)，預(yù)D400、D500兩種樁型，單樁承載力特征值分別為805KN、1750KN2127米之間，地-5.8地質(zhì)特點(diǎn)：本工程根據(jù)場地地質(zhì)勘查報(bào)告顯示，地質(zhì)特點(diǎn)有：392460323）0.5～1.542315-5.2二、監(jiān)理工作流程承包方驗(yàn)證審核認(rèn)可監(jiān)理方提出自檢報(bào)告承包方承包方實(shí)施監(jiān)理方監(jiān)督審核監(jiān)理方或計(jì)劃提出相關(guān)條件監(jiān)理工作總流程承包方驗(yàn)證審核認(rèn)可監(jiān)理方提出自檢報(bào)告承包方承包方實(shí)施監(jiān)理方監(jiān)督審核監(jiān)理方或計(jì)劃提出相關(guān)條件工序交接檢驗(yàn)程序框圖工序施工完畢工序施工完畢返修施工單位自檢通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師會(huì)同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格不合格簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序合格整改不合格合格監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)商包承模板、支撐的安裝、校正、自檢整改承 包 商測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承合格整改不合格合格監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)商包承模板、支撐的安裝、校正、自檢整改承 包 商測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承 包 商基層處理、材料準(zhǔn)備監(jiān)理工程師審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到拆模要求軸線、標(biāo)高驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收模板承包商承承 包 商提出模板拆除申請(qǐng)承承 包 商拆模、缺陷修補(bǔ)鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序框圖1熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（監(jiān)理工程師）

鋼筋綁扎（施工單位）鋼材進(jìn)場檢驗(yàn)（施工單位、監(jiān)理工程師）

重新 鋼筋焊接現(xiàn)采購 取樣試驗(yàn)（監(jiān)理工程師）滿足要求？ 否鋼筋進(jìn)場、掛牌堆放（施工單位）

鋼材退場（施工單位）

滿足要求？

焊接返工（施工單位）檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師）

鋼筋綁所、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）試焊（施工單位）

滿足要求？

返工或整改施工單位）鋼筋下料、加工（施工單位）質(zhì)量（監(jiān)理工程師）

簽署隱蔽工程驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線（施工單位）設(shè)計(jì)變更控制程序框圖建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更

承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件

建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽《工程變更單》承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》 協(xié)商調(diào)整不同意監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)簽認(rèn)建設(shè)單位審批施工安全控制工作程序承包單位開工前報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部1、《施工安全措施》；2A-03不同意

項(xiàng)目監(jiān)理部審查《施工安全措施》，主要審查：1、安全施工管理的組織體系；2、安全施工管理制度；3、安全技術(shù)措施、安全施工措施；4、特殊工種人員上崗證、施工機(jī)具設(shè)備安檢同意項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)《安全施工方案報(bào)審表A-03》承包單位組織施工監(jiān)理工程師發(fā)出B-04限期承包單位整改

未執(zhí)行

監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督檢查安全措施實(shí)施

監(jiān)理工程師發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單B-02格執(zhí)行“安措”整改不合格 正常監(jiān)理工程師發(fā)第二次

監(jiān)理工程師檢查承整改通知要求承包單 正位整改至驗(yàn)收合格為

承包單位繼續(xù)施工正常監(jiān)理工程師報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)

正常包單位執(zhí)行《B-02》情況，至符合安全施工規(guī)定為止拒不整改

項(xiàng)目總監(jiān)執(zhí)行《工程停工、復(fù)工簽發(fā)工作程序》控制施工安全工程量計(jì)量工作程序承承 包 單 位分項(xiàng)（分部）工程施工完畢，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收質(zhì)量合格承包單位根據(jù)已完工程量填報(bào)（質(zhì)量驗(yàn)收合格24小時(shí)內(nèi)）1（分部）工程計(jì)量申報(bào)表A-242（分部工程質(zhì)A-29不合格工程監(jiān)理工程師部分工程量不合格合同內(nèi)項(xiàng)目，監(jiān)理同工程量清單；2、合同設(shè)計(jì)圖；監(jiān)理工程師審核1（分部A-292（按施工合；合格合同外項(xiàng)目，監(jiān)理工程師根據(jù)變更控制工作程的工程量監(jiān)理工程師簽認(rèn)（分部A-24監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中填寫經(jīng)認(rèn)定的月工程量報(bào)建設(shè)單位、送承包單位隱蔽工程驗(yàn)收工作程序承承 包 單 位隱蔽工程施工完畢承包單位返修承 包 單 位1、三級(jí)自檢合格；2、質(zhì)量保證資料合格、齊全；承包單位填報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部（驗(yàn)收前24小時(shí)通知）1A-2723、質(zhì)量保證資料監(jiān) 理 工 程 師1、核查質(zhì)量文件；2、會(huì)同現(xiàn)場檢查；3、試驗(yàn)室檢驗(yàn)；合格不合格監(jiān)理工程師在一個(gè)工作日內(nèi)簽認(rèn)1A-27》2監(jiān)理工程師在一個(gè)工作日內(nèi)簽署1《隱蔽工程驗(yàn)收記錄表A-27； 2承包單位進(jìn)行下道工序工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備簽認(rèn)工作程序承包單位：工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場，重新選擇材料供應(yīng)單位

承包單位填報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部1/構(gòu)配件/A-052、工程材料/構(gòu)配件/資料

料/位監(jiān) 理 工 程 師1、檢查上述物資的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料；2、會(huì)同承包單位現(xiàn)場進(jìn)行外觀檢查和型號(hào)規(guī)格檢查；3、現(xiàn)場見證取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)。不合格 合格A-05》

監(jiān)理工程師在一個(gè)工作日內(nèi)簽署《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表A-05》承包單位將設(shè)備退出現(xiàn)場或設(shè)備廠家負(fù)責(zé)處理

承 包 單 位工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場設(shè)備

監(jiān)理工程師在工程材料/構(gòu)配件/進(jìn)場后三天內(nèi)現(xiàn)場檢驗(yàn)工程材料/構(gòu)配件/

不合格工程材料/構(gòu)配件與原檢驗(yàn)情況相符承 包 單 在既定部位使工程質(zhì)量事故處理程序框圖發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)出《工程暫停令》 國家或地方相應(yīng)級(jí)別主管門組織成立調(diào)查組要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門上報(bào)，24h內(nèi)寫出書面報(bào)告

現(xiàn)場調(diào)查取證要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大

事故原因分析應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作。與有監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避

組織必要的技術(shù)鑒定研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見

提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案

調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告不 處理組織檢查、鑒定、驗(yàn)收簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》

行政執(zhí)法處理建議事故單位提交行政處罰繼續(xù)施工繼續(xù)施工三、主要工序質(zhì)量控制：（一）鋼筋工程：所有鋼筋在進(jìn)場前，首先要檢查其外觀質(zhì)量和出廠合格證，滿足鋼筋的級(jí)別直徑，加工尺寸、形狀等均符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋進(jìn)場（二）模板工程：使用的模板及支架應(yīng)能保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀，尺寸和相互位置按照設(shè)計(jì)圖確保結(jié)構(gòu)截面幾何尺寸，施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)圖紙須固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞，不得遺漏，安裝模板的拆除，應(yīng)在砼強(qiáng)度達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范許可的強(qiáng)度方可拆除，拆（三）砼工程：在進(jìn)行砼澆筑時(shí)，進(jìn)行如下質(zhì)量控制：1）砼等級(jí)要有明確標(biāo)準(zhǔn)，不能混用于不同的構(gòu)件等級(jí)部位，在不同的季節(jié)用不同的施工方法，施工工藝及養(yǎng)護(hù)方法，確保砼的強(qiáng)度。2）砼澆筑過程中盡量控制間隙時(shí)間，要保證在砼的初凝前進(jìn)行連續(xù)澆注。2m梁板面的砼，應(yīng)在表面收水后進(jìn)行二次抹平，以減少砼表面收縮（四）砌體工程：（五）屋面工程：（六）裝飾裝修工程：四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值工程部位質(zhì) 量工程部位質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)工程模板鋼筋混凝土砌體工程防水工程防水和粘結(jié)材料取樣送檢、蓄水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)。裝飾裝修工程抹灰平整度、垂直度、陰陽角方正涂料涂刷均勻、基層干燥門窗窗臺(tái)高度、安裝垂直度、對(duì)角線樓地面基層處理拉、水灰比、強(qiáng)度扶手護(hù)欄立桿間距、直線度、護(hù)欄高度、2、監(jiān)理工作的目標(biāo)要求； ()； 五、監(jiān)理工作的方法及措施（一）質(zhì)量控制1、嚴(yán)格控制原材料/半成品質(zhì)量;;15%見證人制度，現(xiàn)場砼試塊等須由建設(shè)單位或監(jiān)理單位和施不合格材料不準(zhǔn)進(jìn)場，已進(jìn)場的必須在監(jiān)理見證下限期退場。2、嚴(yán)格控制工序質(zhì)量,上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格,不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工,如未經(jīng)檢驗(yàn)而進(jìn)行下道工序施工的監(jiān)理單位將拒絕簽認(rèn),情節(jié)嚴(yán)重的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)停工令。3、模板工程的質(zhì)量控制1保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部份形狀尺寸和相互位置的正確;12要求模板工程具有足夠的承載力,剛度和穩(wěn)定,能使它在靜荷載和動(dòng)荷載的作用下不出現(xiàn)塑性變形、傾覆和失穩(wěn)；23構(gòu)造簡單、拆裝方便，便于鋼筋綁扎和安裝以及砼澆搗；34模板的拼縫不應(yīng)漏漿；45模板在安裝前應(yīng)涂有效的隔離劑；564M起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度宜為全跨度的1/1000~1/3000；6774、鋼筋工程的質(zhì)量控制1各類鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求；12各類鋼筋的綁扎位置必須符合設(shè)計(jì)要求。23鋼筋焊接時(shí)，焊條和焊縫質(zhì)量應(yīng)符合要求，并檢查其出廠34鋼筋的錨固長度、搭接長度、搭接位置必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；45鋼筋的砼保護(hù)層厚度必須符合規(guī)范要求；56梁和柱的箍筋，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋垂鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開設(shè)置。65、混凝土工程的質(zhì)量控制1砼澆搗前對(duì)模板、支架、鋼筋、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋鐵件的質(zhì)12砼配合比應(yīng)有標(biāo)識(shí)牌，并按照砼配合比標(biāo)識(shí)牌的材料用量進(jìn)行稱量拌制；23砼攪拌的最短時(shí)間應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行，必須的攪拌時(shí)間與攪拌機(jī)類型、容量和配合比有關(guān)；34砼澆筑時(shí)，自由傾落高度不應(yīng)超過2M；4520MM56在砼澆筑過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件各預(yù)留洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，砼成型拆模后，應(yīng)無蜂窩、麻面、孔洞和露筋現(xiàn)象；671.2Mpa78砼施工縫的位置應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置。留在剪力較小且便于施工的部位；89施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，其操作要符合規(guī)范要求。96、砌體工程的質(zhì)量控制1所用砌塊的質(zhì)量、品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；并抽樣送檢。12磚墻砌筑前應(yīng)將砌筑部位清理干凈，放出墻身中心線及邊線澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻；23砌體的轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，交接處不能同時(shí)砌筑時(shí)必須2/3的交接處若不能留斜槎時(shí)可留直槎，但必須砌成馬牙槎并34砌筑砂漿拌制按事先確定的配合比，應(yīng)采用機(jī)械攪拌并保證攪拌時(shí)間，所用原材料符合要求。47、裝飾工程質(zhì)量控制1抹灰工程必須在墻體檢查合格后方可進(jìn)行;12一般抹灰工程應(yīng)按要求分層進(jìn)行,不得一次完成,并按規(guī)范要求嚴(yán)格控制每層抹灰的厚度;23裝飾抹灰所用的材料,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用,并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢,合格后方可使用;34基層處理干凈澆水濕潤,剔鑿不平整的墻面防止抹灰的空鼓與開裂;45抹灰施工中,應(yīng)注意對(duì)預(yù)留洞、電氣槽及管道背后等細(xì)部構(gòu)造處的質(zhì)量的檢查；58、屋面與防水工程的質(zhì)量控制屋面工程施工前,施工單位應(yīng)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有,;屋面工程所采用的防水、保濕材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安