月度推薦：店面租賃合同法律規(guī)定范本匯集

租賃合同裝修法律規(guī)定。

店面租賃合同法律規(guī)定【篇1】

甲乙雙方本著平等互利的原那么，協(xié)商一致簽訂本合同。

1、租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。

3、216年年底乙方再付伍千元房租。

4、租期為1年，從年月1日為止。

5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。

8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價風(fēng)格整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

9、本合同一式二份，自簽訂日生效。

出租方〔甲方〕簽字：

承租方〔乙方〕簽字：聯(lián)系：聯(lián)系：

合同簽訂時間：

店面租賃合同法律規(guī)定【篇2】

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)〔含甲方已交房租〕共計人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同法律規(guī)定【篇3】

關(guān)于合同當(dāng)事人締約能力的法律規(guī)定

合同以當(dāng)事人的意思表示為根本要素，具有健全的理智，是作出符合法律要求的意思表示的根底，所以，訂立合同的當(dāng)事人必須具有意思能力，就是說，他必須能夠認(rèn)識或判斷自己訂立合同將會產(chǎn)生的法律后果。我國合同法第九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。因此，應(yīng)從下列三方面認(rèn)識合同當(dāng)事人的締約能力：

1．具有民事權(quán)利能力是當(dāng)事人訂立合同的前提條件

民事權(quán)利能力，是指能夠擔(dān)當(dāng)民事法律關(guān)系主體的法律資格。不具備民事權(quán)利能力，便不能以自己的名義參與民事生活，不能以自己的名義享有權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。因此，有沒有民事權(quán)利能力是當(dāng)事人參與民事生活特別是參與合同法律關(guān)系的前提。

2．締約主體的民事行為能力問題

民事行為能力，是指具有民事權(quán)利能力的主體能夠獨(dú)立實施依自己的意思表示內(nèi)容發(fā)生法律效果的行為的能力。由于行為能力是以意思能力，即認(rèn)識問題和判斷問題的能力為前提的，所以，就自然人這類主體而言，其行為能力按照其意思能力的狀況，劃分為三種類型，即無行為能力人、限制行為能力人和完全行為能力人。無行為能力人只有在實施純受利益而不負(fù)擔(dān)義務(wù)的行為時才具有法律上的效力；限制行為能力人只能實施與其年齡、智力等相適應(yīng)的行為，其他所有的行為那么須經(jīng)法定代理人同意，方可有效；當(dāng)然，完全行為能力人實施的行為即直接產(chǎn)生了法律上的效力。

關(guān)于法人的行為能力，應(yīng)該說，正是由于法人的意思機(jī)關(guān)的存在才使法人具有了意思能力，因而法人以其意思機(jī)關(guān)的意思為其意思，使其具有了行為能力。

店面租賃合同法律規(guī)定【篇4】

一、農(nóng)業(yè)承包合同的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。農(nóng)業(yè)承包合同的仲裁機(jī)構(gòu)是以行政機(jī)關(guān)為主的，一般是設(shè)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣(市)一級的農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會。有的規(guī)定人民政府農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理部門為仲裁機(jī)構(gòu)，由同級人民政府分管農(nóng)業(yè)的負(fù)責(zé)人和有關(guān)行政管理部門的人員組成;也有的規(guī)定，農(nóng)業(yè)承包合同的仲裁委員會由農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)、工商行政管理部門組成，由主管農(nóng)業(yè)工作的副縣(市)長兼任主任。仲裁委員會處理承包合同糾紛案件時，仲裁庭的成員必須是單數(shù)，根據(jù)不同的承包合同糾紛，也可以采取一名仲裁員進(jìn)行審理的簡單形式。

二、申請仲裁的條件的規(guī)定。當(dāng)事人提起仲裁的條件各地方的規(guī)定大致有兩種：一是承包合同糾紛中只要一方當(dāng)事人提請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)就予以受理，二是采取當(dāng)事人自愿原那么。即當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，仲裁機(jī)構(gòu)才能受理。

三、仲裁管轄的規(guī)定。農(nóng)村承包合同糾紛的仲裁實行地域管轄。一般由發(fā)包方所在地管轄。

四、仲裁調(diào)解的規(guī)定。有的地方對農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的處理規(guī)定十分強(qiáng)調(diào)調(diào)解的作用。由于雙方當(dāng)事人之間存在著一種內(nèi)部關(guān)系，而且承包合同波及到當(dāng)事人的切身利益，因此如果雙方當(dāng)事人能經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，就不必再采取仲裁方式。各地的規(guī)定中，有的已將調(diào)解作為解決承包合同糾紛的必要程序。

我國農(nóng)業(yè)承包合同的法律體系雖未完善但已取得了巨大進(jìn)步而且正在向著統(tǒng)一、完備的方向開展。1992年9月12日國務(wù)院批轉(zhuǎn)了農(nóng)業(yè)部?關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)業(yè)承包合同管理的意見》，提出要進(jìn)一步依法管理農(nóng)業(yè)承包合同，杜絕在農(nóng)業(yè)承包合同的管理上隨意侵權(quán)，超越法律的行為。目前，除中央有關(guān)法律、法規(guī)和政策外，全國已有大局部省(區(qū)、市)發(fā)布了農(nóng)業(yè)(村)承包合同管理條例和方法。

店面租賃合同法律規(guī)定【篇5】

關(guān)于荒山等四荒地的承包，?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》做了明確規(guī)定。

第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競=價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，避免水土流失，愛護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

第四十九條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

第五十條土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

店面租賃合同法律規(guī)定【篇6】

出租方(下列簡稱甲方)

承租方(下列簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充沛協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場22號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方為乙方提供的房屋及獨(dú)自的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。

第二條租賃期限

租賃期1年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣元/年;2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的計劃必需經(jīng)甲方同意方行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。

(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。

(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。

第五條續(xù)租

1、在本合同期滿后，乙方在市場聚格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第七條違約

1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償