2022年租賃協(xié)議書三篇

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在當今社會生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是我為大家整理的租賃協(xié)議書4篇，希望能夠幫助到大家。

租賃協(xié)議書篇1

甲方〔出租方〕：

乙方〔承包方〕：

為了使山林、山地發(fā)揮其經濟效益，增加村民經濟收入，加快農村開展的進程，建設和諧新農村。甲、乙雙方就租用山林、山地〔包括山林、山地、果木等，以下簡稱：“山林地〞〕事項，在“平等、自愿、協(xié)商一致〞的根底上，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條租用范圍

甲方出租的山林地位于，其東至；南至；西至；北至，總面積為畝〔實際面積按丈量數(shù)據(jù)為準〕

第二條租用年限

第三條租金標準及交付方式第五條雙方責任

一、甲方責任：

1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務。

2、甲方應負責協(xié)助乙方辦理林權證，費用由乙方負責。

3、甲方群眾不得進入山林地葬墳燃燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木。

4、根據(jù)林區(qū)建設需要，甲方允許乙方在承包的山林內開設林區(qū)公路、建造根底設施等。

5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)燃燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務必協(xié)助乙方及時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應負責賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經濟損失。

6、假設乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干預或阻止清山，否那么甲方負責賠償乙方的一切損失。

8、甲方負責處理乙方租用林地所發(fā)生的權屬爭議，因林地權屬爭議而導致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負責賠償。

二、乙方責任

1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范圍內開發(fā)經營。

2、乙方承租經營期間的債權與債務由乙方承當，與甲方無關。

3、乙方須按協(xié)議約定的時間準時支付租金。

第四條其他

1、乙方在承包期間因其它原因如需轉讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應理解給予支持。

2、如因國家建設、采礦需要征收已經承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實際面積比例計算，經營上的補償〔如林木補償費〕歸乙方所有。

3、乙方使用甲方原有機耕路為無償使用，但不準損壞，損壞路乙方必須修復。

4、甲、乙雙方所商定的租金標準已包括租用山林、山地等在內，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準。

第五條違約責任

1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動終止合同處理，且甲方有權收回所有權益。

2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經營，全部損失由甲方負責賠償給乙方。

第六條協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下述第種方式解決：

1、提交棗莊市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時結束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

甲方代表：

乙方代表：

公證人：

附件：

1、租賃林地的丈量面積示意圖。

2、租賃林地村民簽名單。

租賃協(xié)議書篇2

甲方：_______廠家代碼：_______

乙方：_______合同編號：_______

第一章總那么

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同開展的原那么，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承當費用由甲方代為辦理，否那么由此造成的損失由乙方負責。

第二章銷售費用及結算

第八條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

第九條在不違反?勞動法?的前提下，乙方承當聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

第十條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經違反將處以_____元罰款，并全部去除出場

第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單，_____日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責任

第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有喪失、損壞均由乙方承當。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、飽滿。

第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為標準，如有違紀行為，甲方有權處分、辭退。

第十四條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽_____折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

第十五條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承當經濟責任或相應法律責任，甲方不承當任何連帶責任。

第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

第十七條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

第四章合同解除

第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否那么將承當違約責任。

第十九條如發(fā)生以下事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承當責任。假設乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后效勞保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不管自愿還是強迫進入清算的。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4.乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。

5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：___________

乙方：______________

營業(yè)執(zhí)照：_______

營業(yè)執(zhí)照：__________

法人代表：_______

法人代表：__________

委托代理人：_____

委托代理人：________

開戶行：_________

開戶行：____________

帳號：___________

帳號：______________

稅號：___________

稅號：______________

：___________

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：___________

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地址：___________

通訊地址：__________

租賃協(xié)議書篇3

出租方：_________〔以下簡稱甲方〕

承租方：_________〔以下簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產治理法?及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。

第一條租賃范圍

〔一〕實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結果見本合同附件1。

〔二〕寫字間租賃：甲方代_________公司〔以下簡稱_________公司〕向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。

第二條租賃開始日期及租賃期限

本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租賃期限為_________年_________個月。

第三條租金及物業(yè)治理費

〔一〕費用合計

1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

〔1〕實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；

〔2〕實驗室物業(yè)治理費合計為：_________元人民幣每年。

2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：

〔1〕寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；

〔2〕寫字間公共物業(yè)治理費為：_________元人民幣每年。

寫字間租金及公共物業(yè)治理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。

〔二〕租金

1．實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。

2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米天天人民幣￥_________元。

3．租金支付：租金按季度預付，乙方必須于每季度租期結束前，在至少比每季度租期結束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同簽訂后日內交予甲方。假設到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，那么該到期日順延至下一個工作日。

〔三〕物業(yè)治理費

1．實驗室物業(yè)治理費為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。

2．乙方在簽訂本合同后_________日內支付首期物業(yè)治理費予甲方。

3．物業(yè)治理費須按季預付，乙方須于每季度租期結束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費治理費予甲方。假設到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，那么該到期日順延至下一個工作日。

4．物業(yè)治理費所涉及收費工程全部為強制性收費工程，乙方一經簽署本合同那么表示愿意接受甲方提供的物業(yè)效勞；乙方同時承諾在甲方正常提供物業(yè)治理效勞條件下，乙方有無條件支付物業(yè)治理費用之義務。

5．物業(yè)治理費所涉及收費工程明細見本合同附件2；在合同期限內甲方有權變動物業(yè)效勞工程，乙方必須接受相關調整同時接受相應物業(yè)治理費用的變動。

〔四〕公共物業(yè)治理費

1．公共物業(yè)治理費為_________公司向進駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)治理費〔只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所，此局部物業(yè)治理費為甲方代_________公司向乙方收取〕，收費標準為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。

2．公共物業(yè)治理費所涉及收費工程全部為強制性收費工程，乙方一經簽署本合同那么表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)效勞；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)治理效勞條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)治理費用之義務。

第四條其他市政及實驗室配套設施

〔一〕電費

1．實驗室電費：甲方依據(jù)_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。

2．寫字間電費：甲方依據(jù)_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。

甲方保存在政府有關部門調整電費時相應調整電費的權利。

〔二〕水費

1．甲方按_________市行業(yè)治理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費標準收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。

2．純潔水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。

甲方保存在政府有關部門調整水費時相應調整水費的權利。

〔三〕費、有線電視費、上網費

1．通信設施等工本費按電信等有關部門資費標準進行收費。

2．除上述費用外，乙方并須在每月自行支付、有線電視費、上網費。

3．乙方所需或網絡接口數(shù)量如超過房間原標準配置數(shù)量時，增加的布線費用由乙方自行支付。

〔四〕實驗室配套實驗家具及設備

1．實驗室配套家具及設備包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施〔具體配置及數(shù)量見本合同附件3〕作為實驗室房屋的一局部由甲方提供，甲方不另外收費。

2．如乙方所需實驗設施超過本合同附件3所列舉的工程，超出局部經甲方同意后由乙方自行配備，相關費用自理；或委托甲方為其代辦置備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備本錢及一定比例的效勞費用，價格及效勞費價格由甲方按合理標準確定。

3．驗室配套家具及設備作為實驗室的配套設施，乙方有義務保持其完好性，如有破損〔自然損耗除外〕乙方有義務將狀態(tài)復原，否那么甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受。

〔五〕車位治理費：乙方可用車位數(shù)量及車位治理費按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經簽署本合同那么表示同意接受_________公司的車位治理方法及收費標準，并同意按_________公司相關方法交納相關費用?！苍赺________公司尚未公布車位治理及收費標準前，車位治理費暫不向乙方收??；待車治理費收費標準公布后，乙方按相關標準向_________公司交納車位治理費〕。

第五條押金

〔一〕本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)治理費之總和〔每月按30天計算〕。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：

1．實驗室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣；

2．實驗室物業(yè)治理費押金：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)治理費押金：_________元人民幣。

乙方簽訂本合同后_________日內即須繳付上述押金總額予甲方。

〔二〕當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間復原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、歸還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。

第六條押金的調整

如因所租寫字間的租金、物業(yè)治理費按本合同規(guī)定進行調整，令乙方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)治理費押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關通知后七天內補足尚欠押金金額，否那么視作乙方違約論。

第七條付款方式

乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)治理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。

第八條雙方權利及義務

〔一〕甲方及_________公司的權利及義務

1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內提供以下效勞及設施：供排水、供電、照明、空調、供暖、、公共衛(wèi)生間設施、網線接口、消防設施、平安設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和治理。

2．為了保證入孵企業(yè)及內園區(qū)內的財產平安、人員生命平安和正常的經營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經營為原那么，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備情況，實驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內容進行檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。

3．_________公司負責孵化科研生產大樓的公共局部及大樓外部的保安以及公共環(huán)境〔包括公共場所、房屋共用部位〕的清潔衛(wèi)生。

4．_________公司負責孵化器范圍內交通與車輛停放秩序的治理。

5．_________公司負責公用綠地、花木、建筑小品〔包括但不限于雕塑物、指示牌等〕等的養(yǎng)護與治理。

6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結構或中心機電配置或供排水主管道局部等有損毀后〔該損毀非乙方所引致〕，甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內該受損的局部。

7．甲方或_________公司有權依據(jù)_________公司或_________園區(qū)治理的實際情況制定、公布、修改或取消有關的?物業(yè)治理規(guī)定?及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或公布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。

8．甲方保存以下權利：公眾設施〔如排水、供電、空調、采暖、消防、通訊的管道等〕可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經營為原那么，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方保存使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不阻礙乙方的正常業(yè)務為限。

9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。

10．租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產權轉讓或出售給第三方。甲方在出售或轉讓后應通知乙方。在所租寫字間產權轉移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承當甲方在本合同下的義務。在出售或轉讓后，甲方有權把押金〔扣除甲方有權根據(jù)本合同扣除的款項后〕轉交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。

11．甲方可在本合同期滿前三個月內經與乙方預約后，在不影響乙方正常經營活動前提下，帶著有意租賃乙方所租寫字間的`租戶進入乙方所租寫字間觀察。

〔二〕乙方權利及義務

1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的?物業(yè)治理規(guī)定?等各種規(guī)章制度。

2．未經甲方書面容許，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質或儀器及產生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物〔實驗動物乙方應提前提出申請，經甲方許可前方可帶入〕帶入所租賃房屋；假設乙方未經甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承當任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承當全部經濟及法律責任。

3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應付的費用，并履行了本合同內規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內有權在本合同期限內依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或寫字間，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。

4．乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，那么視同乙方違約，乙方應承當由此產生的一切后果，甲方同時保存追究乙方經濟及法律責任的權利。

5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，并承當有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。

6．乙方須按時繳付租金、物業(yè)治理費、所租寫字間之電費、、有線電視及網絡等費用。

7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費〔如有〕。

8．乙方在本合同存續(xù)期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。

9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或局部所租寫字間轉讓、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。

10．未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或寫字間的任何結構及任何局部的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。

11．乙方所租實驗室或寫字間假設有損壞，應及時通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承當?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。

12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間于合同終止后_________日內空出交還予甲方，并應當自費將所租寫字間恢復復原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)〔合理的自然損耗除外〕，并撤除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等撤除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，那么甲方有權從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、撤除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金缺乏以支付該等復原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產生之有關開支。

13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的，應于有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對該寫字間有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

14．乙方在享受承租的實驗室或寫字間應有的效勞的同時，必須嚴格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切治理規(guī)定。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī)。

第九條保密責任

1．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，甲方對因業(yè)務或治理需要而把握到的乙方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息承當保密義務；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明，否那么甲方不承當相應的保密責任。

2．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務或治理需要而把握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息〔包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務狀況、甲方在研工程的技術信息等〕承當保密義務；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承當賠償責任。

第十條合同的終止

〔一〕乙方在出現(xiàn)以下任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：

1．違反中華人民共和國或_________相關法律、法規(guī)，進行不法經營活動；

2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途。

3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間

4．未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)治理費、滯納金等根據(jù)本合同應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。

5．擅自將所租寫字間全部或局部交與或轉讓予第三者使用或與第三者共同使用。

6．乙方嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?、乙方自行或被債權人向人民法院申請宣告乙方破產還債。

7．乙方行為〔包括但不限于實驗設備、實驗內容、實驗藥品、員工行為、員工言論等〕己以阻礙到孵化器的正常運行，阻礙其它入孵企業(yè)的正常經營，違反國家相關法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關治理規(guī)定，對孵化器及園區(qū)內的財產平安、人員生命平安產生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實際影響，但經甲方或園區(qū)治理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內完成整改的。

〔二〕乙方假設違反本合同所規(guī)定的有關義務或責任，經甲方或_________公司書面通知后十日內仍未全面更正--本合同第十條第〔一〕款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或寫字間，甲方并有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。

〔三〕凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或局部合同無法繼續(xù)履行時，雙方無需承當相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。

第十一條違約責任

〔一〕任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的一切損失〔包括訴訟費用〕進行賠償。如屬雙方的過失，應根據(jù)情況，由雙方分別承當違約責任。

〔二〕假設乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除，如押金缺乏支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要求乙方向甲方補納缺乏局部。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方于所租寫字間內的設施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。

〔三〕乙方逾期交付電費超過七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權無需另