房產(chǎn)中介合作協(xié)議

第3頁共3頁房產(chǎn)中介合作協(xié)議甲?方:乙方?:丙方:?公司名稱?:公司注冊?號:鑒于?:甲乙丙三?方同為共同?合作投資出?資人，為更?好地經(jīng)營管?理公司，甲?乙丙三方在?平等、自愿?、互利互惠?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?公司的管理?規(guī)章等一些?事項達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。(?下列甲乙丙?三方同時提?及時簡稱三?方)一:?公司股份;?三方各自?享有公司相?應(yīng)的股份及?相應(yīng)的權(quán)益?，其股份詳?細(xì)比例分別?為甲方:;?乙方:%;?丙方:%;?二:出勤?于考勤;?①正常上班?作息時間為?:②每月?休假;每人?每月休假天?，請假及礦?工;(1?):事假?(2)病假?;(3)?礦工;④?考勤記錄三?:公司財政?;①財務(wù)?記錄;公司?財務(wù)開支必?須有專人記?賬②財務(wù)?報賬;(?1)公司內(nèi)?所有人員為?公司支出或?收取了任何?費用必須向?記賬人員匯?報，不得多?報，否則，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?扣除虛報者?虛報部分三?倍數(shù)額的人?民幣作為處?罰。(2?)公司內(nèi)所?有人員在收?取了與公司?營業(yè)范圍及?公司所從事?的服務(wù)有關(guān)?的費用時經(jīng)?手人必須向?公司及時報?賬。財產(chǎn)?安全;公司?內(nèi)所有人員?(包括三方?)必須愛護(hù)?公司公共財?產(chǎn)，維護(hù)公?共財產(chǎn)安全?，因個人原?因?qū)е鹿?財產(chǎn)遭到損?壞或遺失，?損壞或遺失?人員必須向?公司賠償與?相當(dāng)于被損?壞或遺失物?品的原價相?等數(shù)額的人?民幣。⑤?財政核算?財政的分配?及承擔(dān);公?司內(nèi)各項開?支盈虧(除?房產(chǎn)倒賣外?)均按三方?各自所享有?公司的股份?比例分配公?司利潤和承?擔(dān)公司虧損?。四:公?司決策;?①決策權(quán)力?;三方均有?對有___?司各事項決?策的權(quán)力。?②決策范?圍;公司規(guī)?模的變動、?公司各店面?位置的遷改?、員工的聘?請、辭退、?獎懲及工作?調(diào)動，公司?的財務(wù)支配?、公司各項?目的投資(?不包括房產(chǎn)?倒賣項目投?資)、公司?設(shè)施器材的?增減、公司?發(fā)展道路方?向、公司管?理制度的制?定與變更、?有___司?的各種合同?或協(xié)議的簽?訂與修改、?公司的轉(zhuǎn)型?、轉(zhuǎn)讓或解?散等各方面?，三方均有?包括在上述?范圍內(nèi)的等?各方面決策?權(quán)力。(決?策范圍包括?但并不限于?以上所述)?③決策過?程;三方凡?遇公司某事?項決策方面?發(fā)生爭執(zhí)可?由三人協(xié)商?，協(xié)商不成?可通過股份?投票數(shù)最終?擬定決策。?④決策結(jié)?果;股份投?票數(shù)必須大?于___%?(不含__?_%)決策?方可通過并?確立。⑤?決策執(zhí)行;?凡通過公司?決策最終確?立的方案，?三方必須共?同遵守。?⑥決策結(jié)果?的變更;公?司各事項經(jīng)?三方?jīng)Q策后?確立的結(jié)果?或方案若要?變更必須經(jīng)?三方均同意?認(rèn)可，方可?變更決策，?新的決策也?由三方重新?擬定。五?:公司投資?;①公司?在店面擴展?、公司財務(wù)?支出、倒賣?房產(chǎn)等方面?的投資必須?經(jīng)過三方?jīng)Q?策后同意許?可，無論哪?一方不得在?其他兩方未?同意或不知?情的情況下?擅自投資。?②房產(chǎn)倒?賣投資;在?公司決定某?項倒賣房產(chǎn)?投資時必須?經(jīng)三方?jīng)Q策?一致同意，?三方任何一?方可放棄決?策權(quán)力不參?與此項投資?，若三方因?投資出資問?題并未達(dá)成?一致，可由?三方自由商?定出資詳細(xì)?情況，若在?此項投資時?投資方少于?三方的情況?下，該筆投?資收取回報?后所獲取的?利潤屬于投?資方所有，?不計入公司?帳內(nèi)，未參?與投資方(?明確表態(tài)不?參與該項投?資且并未出?資該項投資?)無權(quán)獲取?該項投資所?獲得的利潤?，在三方同?時出資投資?的情況下在?該項投資所?獲取的利潤?中抽取%作?為公司運籌?資金，其余?部分按照各?投資方各自?投資比例分?別撥算。?③倒賣房產(chǎn)?;在公司投?資某處房地?產(chǎn)項目后，?(房產(chǎn)倒賣?投資)該筆?房產(chǎn)若是在?公