建筑工程施工合同范本

第7頁(yè)共7頁(yè)建筑工程施工合同范本發(fā)包人（?全稱）：?法定代表人?：住所：?聯(lián)系電話?：承包人?（全稱）：?法定代表?人：住所?：聯(lián)系電?話：風(fēng)險(xiǎn)?提示：發(fā)包?人的相對(duì)義?務(wù)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時(shí)用?水、臨時(shí)用?電、中斷道?路交通、臨?時(shí)占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時(shí)辦理?完畢前述許?可、批準(zhǔn)或?備案，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤(rùn)。依?照《___?合同法》、?《___建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況

?工程名稱?：

工程?地點(diǎn)：工?程內(nèi)容：?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào)：?資金___?工程承包?范圍：

?

?

?

?

?

?二、合同工?期

風(fēng)險(xiǎn)?提示：關(guān)于?實(shí)際竣工日?期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)嶋H竣?工日期的確?認(rèn)發(fā)生糾紛?時(shí)，可以以?相關(guān)規(guī)定參?照具體情形?：工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?的，以承包?人提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告之日為實(shí)?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告___天?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收，或完?成竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告的日?期為實(shí)際竣?工日期；工?程未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實(shí)際竣?工日期。?合同工期總?日歷天數(shù)_?__天開?工日期：_?__年__?_月___?日竣工日?期：___?年___月?___日?三、工程總?造價(jià)1、?簽約合同價(jià)?為：___?人民幣（?大寫）__?_（￥__?_元）；?其中：（?1）安全文?明施工費(fèi)：?

人民幣?（大寫）_?__（￥_?__元）；?（2）材?料和工程設(shè)?備暫估價(jià)金?額：人民?幣（大寫）?___（￥?

___元?）；（3?）專業(yè)工程?暫估價(jià)金額?：

人民?幣（大寫）?___（￥?

___元?）；

（?4）暫列金?額：

人?民幣（大寫?）___（?￥

___?元）。2?、合同價(jià)格?形式：__?_風(fēng)險(xiǎn)提?示：工程質(zhì)?量未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤(rùn)。因承?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人返工直至?工程質(zhì)量達(dá)?到合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)為止?，并由承包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期。?四、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量符?合___質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)?險(xiǎn)提示：對(duì)?于采購(gòu)材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購(gòu)的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并重新?采購(gòu)符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。發(fā)?包人提供的?材料和工程?設(shè)備的規(guī)格?、數(shù)量或質(zhì)?量不符合合?同約定的，?或因發(fā)包人?原因?qū)е陆?貨日期延誤?或交貨地點(diǎn)?變更等情況?的，按照發(fā)?包人違約的?約定辦理。?五、材料?的提供承?包人在每月?___日將?下月采購(gòu)的?材料設(shè)備以?報(bào)表形式報(bào)?發(fā)包人，經(jīng)?發(fā)包人確認(rèn)?后方可采購(gòu)?。采購(gòu)的材?料設(shè)備須經(jīng)?發(fā)包人派出?的工程師、?監(jiān)理工程師?、承包人三?方共同簽字?確認(rèn)后方可?使用。六?、雙方一般?權(quán)利義務(wù)?1、發(fā)包人?派駐的工程?師姓名：?___；職?務(wù)：___?；職權(quán)：?___。?2、監(jiān)理單?位委派的工?程師姓名?：___；?職務(wù)：__?_；發(fā)包?人委托的職?權(quán)：___?；需要取?得發(fā)包人批?準(zhǔn)才能行使?的職權(quán)：_?__。3?、不實(shí)行監(jiān)?理的，工程?師的職權(quán)：?___。?4、承包人?代表姓名?：___；?職務(wù)：__?_；職權(quán)?：___。?5、發(fā)包?人代表姓?名：___?；職務(wù)：_?__；職?權(quán)：___?。七、工?程價(jià)款結(jié)算?1、合同?簽訂三日內(nèi)?，甲方應(yīng)付?工程總造價(jià)?的___%?給乙方作工?程預(yù)付款。?2、鋼架?___完成?三日內(nèi)，甲?方再付工程?總造價(jià)的_?__%給乙?方作鋼構(gòu)件?材料款。?3、工程施?工完畢驗(yàn)收?合格，三日?內(nèi)甲方再付?工程總造價(jià)?的___%?給乙方作工?程尾款。?八、工程的?驗(yàn)收1、?各工序應(yīng)按?施工技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量?控制，每道?工序完成后?，專職質(zhì)量?檢查員應(yīng)進(jìn)?行檢查。?2、施工時(shí)?對(duì)路基的中?線樁位進(jìn)行?放樣測(cè)量，?對(duì)箱涵的基?坑開挖及所?有基礎(chǔ)位置?進(jìn)行放樣，?由專職質(zhì)量?檢查員__?_監(jiān)理對(duì)測(cè)?量放樣進(jìn)行?復(fù)測(cè)，保證?施工的準(zhǔn)確?性。3、?臺(tái)背或墻后?填土、路基?填筑碾壓完?成規(guī)定作業(yè)?遍數(shù)后，在?平整度符合?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?基礎(chǔ)上，采?用灌砂法進(jìn)?行檢驗(yàn)路基?壓實(shí)度，檢?驗(yàn)合格，并?經(jīng)監(jiān)理工程?師簽證后方?可進(jìn)行下一?層填筑。?4、鋼筋施?工過程中專?職質(zhì)量檢查?員應(yīng)對(duì)鋼筋?規(guī)格、數(shù)量?、位置隨時(shí)?進(jìn)行復(fù)核檢?查，特別注?意一些較復(fù)?雜部位的鋼?筋如橋頭搭?板鋼筋，在?___完成?后應(yīng)進(jìn)行檢?查驗(yàn)收，鋼?筋必須綁扎?牢固，鋼筋?不得有滑動(dòng)?、轉(zhuǎn)折、移?位等情況。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：保修責(zé)任?的起算工?程保修期從?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起算，具體?分部分項(xiàng)工?程的保修期?由合同當(dāng)事?人在專用合?同條款中約?定，但不得?低于法定最?低保修年限?。在工程保?修期內(nèi)，承?包人應(yīng)當(dāng)根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定以及合?同約定承擔(dān)?保修責(zé)任。?發(fā)包人未經(jīng)?竣工驗(yàn)收擅?自使用工程?的，保修期?自轉(zhuǎn)移占有?之日起算。?九、維修?責(zé)任1、?屬于保修范?圍、內(nèi)容的?項(xiàng)目，承包?人應(yīng)當(dāng)在接?到修理通知?之日起__?_天內(nèi)派人?修理。承包?人不在約定?期限內(nèi)派人?修理的，發(fā)?包人可以委?托其他人員?修理。

?2、發(fā)生須?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應(yīng)當(dāng)立即到?達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)?搶修。

?3、對(duì)于涉?及結(jié)構(gòu)__?_的質(zhì)量問?題，應(yīng)當(dāng)按?照《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?的規(guī)定，立?即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管?部門報(bào)告，?采取安全防?范措施；由?原設(shè)計(jì)單位?或者具有相?應(yīng)資質(zhì)等級(jí)?的設(shè)計(jì)單位?提出保修方?案，承包人?實(shí)施保修。?

4、質(zhì)?量保修完成?后，由發(fā)包?人___驗(yàn)?收風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確違?約責(zé)任在簽?訂合同時(shí)，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來(lái)?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?十、違約?責(zé)任發(fā)包?方、承包方?應(yīng)當(dāng)共同遵?守上述約定?，如果一方?違反約定給?另一方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)支付相?應(yīng)的賠償。?十一、爭(zhēng)?議的解決?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方