土地抵押借款合同范本

第4頁共4頁土地抵押借款合同范本甲方：（?貸款人）?___號：?住所：?乙方：（借?款人）_?__號：?住所：風?險提示：借?款、還款都?必須注意保?存好相關的?書面證據。?一般而言，?欠條或者借?條在債務人?之手時，可?能將被推定?為該債務已?經清償。原?告主張債權?時，如無法?提供書面借?據的，應提?供必要的事?實根據或與?自己無利害?關系的兩人?以上的證人?證言，來支?持自己的主?張。茲因?土地抵押借?款事宜，經?雙方同意訂?立各條款如?下：一、?甲方于__?_年___?月___日?向乙方借款?元，風險?提示：借款?數額肯定要?寫的，大家?也都會寫，?只是要注意?數額應該用?大寫，并標?上幣種。在?大寫的旁邊?再附注小寫?，并寫上小?數點。這樣?做主要是防?止數額被更?改。寫清楚?了，如果你?是借款人，?你不用擔心?數額被修改?。如果你是?出借人，不?用擔心借款?人說數額被?你改過。?借款期限年?，從___?年___月?___日起?到___年?___月_?__日止。?風險提示?：借款時間?是認定借款?期限和訴訟?時效的重要?依據，也是?認定借條事?實的重要因?素，應該在?寫明年月日?。年份不能?省略，如果?沒寫年份，?一旦發(fā)生糾?紛，難以確?定具體的時?間。如果你?是借款人，?為防止借款?日期被修改?，應當用漢?字大寫：如?：“___?年___月?十六日”。?價款利率?為月___?%，乙方在?每月日前支?付當月利息?，利息__?_月一結。?風險提示?：利息可以?由雙方自行?約定，但如?最終引發(fā)糾?紛，對于未?支付的部分?利息，只要?未超過年利?率___%?，人民法院?會給予保護?；約定的利?率超過年利?率___%?，超過部分?的利息約定?無效。但如?果約定的年?利率為__?_%--_?__%，借?款人已經支?付的部分利?息，出借人?可不予返還?。二、乙?方同意用的?土地使用權?做該筆借款?的抵押，?土地使用權?證號為：?使用權人為?：雙方在?本協(xié)議簽訂?之日內辦理?完畢抵押登?記手續(xù)，登?記費用由_?__方承擔?。三、乙?方應按甲方?的要求妥善?保管抵押財?產，如有政?府征用等情?況，甲方有?權對補償款?予以提存或?者乙方提前?償還全部價?款。四、?出現主合同?約定的還款?期限已到，?乙方未依約?歸還甲方借?款及利息的?，甲方有權?依法定方式?處分乙方擔?保抵押財產?，甲方處理?抵押物所得?價款，不足?以償還借款?本息的，甲?方有權另行?向乙方追索?。五、乙?方未返還甲?方借款或不?能按時支付?利息前，該?抵押具有不?可撤銷性。?乙方自愿放?棄抗辯權、?訴訟權、仲?裁權，自愿?接受有管轄?權的人民法?院執(zhí)行局的?強制執(zhí)行，?這是乙方的?真實意思表?示、承諾。?六、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?自合同生效?之日乙方無?權變賣、轉?移、轉贈、?轉賣、抵押?資產。七?、在抵押合?同期限內，?乙方抵押財?產因其保管?不善造成損?毀，甲方有?權要求乙方?恢復抵押財?產原狀，或?要求乙方重?新提供甲方?認可的抵押?財產。八?、乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財產的其?行為無效。?甲方可要求?乙方恢復原?狀，并提前?收回主合同?項下的借款?，并可以要?求乙方支付?借款總額_?__%的違?約金。風?險提示：?除違約金的?約定外，為?了保障款項?的回收，還?可以就借款?設置抵押。?需要注意，?借款的抵押?如果涉及不?動產，要到?相關部門辦?理登記手續(xù)?，才能對抗?第三人。?九、乙方因?隱瞞抵押財?產存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經設?定過抵押權?等情況，給?甲方造成經?濟損失的應?給甲方賠償?，并賠償甲?方主合同借?款總額__?_%的違約?金。十、?本合同生效?之日起__?_日內甲乙?雙方辦理抵?押財產的登?記手續(xù)，乙?方不得無故?拖延。十?一、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商可簽訂補?充協(xié)議。?十二、本合?同生效后，?任何一方不?得變更或解?除合同。?十三、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，主管部門?備案一份。?風險提示?：為了確保?簽名的真實?性，應要求?當事人提供?___復印?件，而且復?印件上還應?當讓債務人?簽字。最好