個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第3頁共3頁個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?___受讓?方（以下簡?稱乙方）_?__甲乙?雙方依據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標?的甲方將?其承包經(jīng)營?的___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?_村___?組___畝?土地（地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?）的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?__（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?__年，即?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為___?元人民幣。?甲方承包經(jīng)?營相關(guān)地塊?時對該地塊?實際投入資?金和人力改?造的，可收?取合理的補?償金。本合?同的補償金?為___元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）兩?項合計總金?額為___?元人民幣。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金：1、?現(xiàn)金方式（?一次或分次?）支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?（無補償金?時可劃去）?，支付的時?間為___?.2、實?物方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（?無補償金時?可劃去），?實物為__?_（具體內(nèi)?容見附件）?時間為__?_.五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?年___月?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?或?qū)嵉匾淮?性全部交付?。六、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新?的土地承包?經(jīng)營合同，?方能獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主_?__生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和___?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務(wù)。如一?方當事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為___.?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第___種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機關(guān)?調(diào)解；2?、提請__?_仲裁；?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）_?__乙方代?表人（簽章?）___?___號：?___號：?___住?址：___?住址：__?____?年___月?___日_