廣州市房屋租賃合同3篇

廣州市房屋租賃合同 3篇篇一：廣州市房屋租賃合同范本出租人：承租人：廣州市建設(shè)委員會廣州市工商行政管理局廣州市房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于廣州市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押第二條房屋租賃情況租賃用途：；居住人數(shù)為：最多不超過人乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用不可作為商業(yè)（營業(yè)、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途否則甲方有權(quán)解除合同收回該房屋第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日共計年個月甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出 （□書面求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同第四條租金及押金（一）第年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /（□月/

/□口頭）續(xù)租要□季/□半年/□年）租金總計：人民幣元整（￥：）第年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /（□月/□季/□半年/□年）租金總計：人民幣元整（￥：）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）押付各期租金支付日期：（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中（7）物業(yè)管理費(fèi)（XX年12月31日前）由甲方承擔(dān)（7）物業(yè)管理費(fèi)（XX年12月31日之后）由乙方承擔(dān)自租賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）衛(wèi)生費(fèi)（9）上網(wǎng)費(fèi)（10）車位費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（12）費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）押付各期租金支付日期：本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為（二）在房屋租賃期內(nèi)乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作在房屋租賃期內(nèi)一旦出現(xiàn)違法犯罪行為所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（三）租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備應(yīng)事前征得甲方同意并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（五）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議并按規(guī)定重新議定租金甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)本合同自動解除保證金不予退還由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：、遲延交付房屋達(dá)日的、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的（四）乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋：、不按照約定支付租金達(dá)日的、欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的、擅自改變房屋用途的、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的（五）其他法定的合同解除情形第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失（二）租賃期內(nèi)甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的應(yīng)提前日通知對方并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除乙方必須依時遷出將其個人家具雜物全部搬走并將房屋打掃干凈如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清則作放棄權(quán)利論由甲方全權(quán)處理乙方對此無任何異議第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向天河區(qū)人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁第十三條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合同（及附件）一式份其中甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份執(zhí)份本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日篇二：廣州房屋租賃合同書廣州房屋租賃合同書出租方：（簡稱甲方）地址：電話：承租方：（簡稱乙方）地址：電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提高單位或個人房屋的使用率現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意簽訂租賃合同合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋建筑面積M2（房廳或間）出租給乙方作使用二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整并于當(dāng)月 （季）初天內(nèi)交清四、房屋租賃合同生效后乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元作為履約保證金合同期滿后退還給乙方五、出租房