二手房購房新版合同范本（2篇）

第6頁共6頁二手房購房新版合同范本賣方：?(以下簡稱?甲方)，_?__號：?買房：(以?下簡稱乙方?)，___?號：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：第二?條甲方所售?房屋位于。?第三條房?屋價格甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣大寫，小?寫。第四?條付款方式?。第五條?特別約定：?1、因乙?方所購房屋?為農(nóng)村__?_土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應當積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應糾?紛的，由甲?方負責處理?。2、如?果甲方在甲?乙雙方簽訂?此合同之前?有將該房屋?抵押、償債?、轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙方?造成經(jīng)濟損?失，則由甲?方無條件承?擔。3、?如乙方所購?房屋以后可?以辦理產(chǎn)權(quán)?更名時，甲?方應予以?積極配合，?但相關(guān)費用?由乙方自行?負擔。第?六條該房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條如國?家征地，土?地賠償,住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負責積極配?合;第八?條本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力;?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?;第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽字)?：住址：?聯(lián)系電話：?乙方(簽?字)：住?址：聯(lián)系電?話：中間?人(簽字)?：住址：?聯(lián)系電話：?證明人(?簽字)：?住址：聯(lián)系?電話：四?鄰(簽字)?：、、簽?訂日期：年?月日二手房購房新版合同范本（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?_姓名：?___聯(lián)?系電話：_?__共有?人：___?聯(lián)系電話?：___?買方(以下?簡稱乙方)?：___?姓名：__?_聯(lián)系電?話：___?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?___;位?于第___?層___戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為___，?房產(chǎn)證登記?面積___?平方米，地?下室一間，?面積___?平方米，房?屋權(quán)屬證書?號為___?。第二條?價格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?__元，該?房屋售價總?金額為__?_萬元整，?大寫：__?_。第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?__元整，?大寫：__?_，___?日內(nèi)交付_?__萬元(?大寫)，余?款___元?(大寫__?_)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應于本?合同簽訂之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權(quán)追究違約?責任。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過___日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起__?_日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過_?__日，乙?方每日按已?付款的__?_%收取違?約金。除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責任。每逾?期一天，甲?方按累計已?付款的__?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過__?日，乙方每?日按已付款?的__%收?取違約金。?第十條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費均?按國家的（?范本）有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)