門面房買賣合同范本(一)（2篇）

第5頁共5頁門面房買賣合同范本(一)出售?人(以下簡?稱甲方):?姓名:?購買者(以?下簡稱乙方?):姓名?:根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋。現(xiàn)?該房屋具體?狀況如下:?(一)座?落于__，?建筑面積_?_平方米;?(二)房?屋的所有權(quán)?證號為__?，國有土地?使用權(quán)證號?為__;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為:單價:?人民幣__?元/平方米?，總價:人?民幣__元?整(大寫:?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)。?第三條乙方?在__前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?__元整(?大寫:__?佰__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?)。上述定?金在乙方_?_付款時充?抵房款。?第四條付款?時間及方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起__日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?為:第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?_日將房屋?交付給乙方?，并在交付?房屋前騰空?該房屋。甲?方應(yīng)在__?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起__日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理:?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由□甲方?承擔(dān)□乙方?承擔(dān)。除?本條已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自□?房屋正式交?付之日□權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理:?第十條甲?方保證已如?實陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。乙方未?按本合同的?約定支付房?價款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?:乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價款的萬分?之__支付?違約金。乙?方逾期支付?房價款超過?__日，甲?方有權(quán)解除?本合同，甲?方在解除合?同之日起_?_日內(nèi)將已?收房價款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權(quán)要求乙方?支付總房價?款百分之_?_的違約金?。甲方未?按本合同的?約定履行義?務(wù)的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任:?甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之__支付?違約金。甲?方逾期交付?房屋超過_?_日，乙方?有權(quán)解除本?合同。甲方?應(yīng)在乙方解?除本合同之?日起__日?內(nèi)將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之__支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房價款?的百分之_?_支付違約?金。本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條因本合?同或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交___仲?裁解決□依?法由人民法?院訴訟解決?本合同一?式__份。?其中甲方執(zhí)?__份，乙?方執(zhí)__份?，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?法定代表人?:法定代表?人:簽約?日期:簽約?日期:門面房買賣合同范本(一)（二）?甲方:(以?下簡稱甲方?)乙方:?(以下簡稱?乙方)甲?方所有的位?于淮西縣城?關(guān)光明路南?段，蓼南路?交叉口處，?幸?；ㄔ??0#南三間?門面房的所?有權(quán)和使用?權(quán)對外轉(zhuǎn)讓?，乙方愿意?購買。現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方有一處位?于淮西縣光?明路南段蓼?南路交叉口?處幸?；ㄔ?10#南，?座西門朝東?，一層門面?房屋出售給?乙方。土地?使用面積為?南北長__?_米，東西?寬___米?，建筑面積?為___平?方米，總價?值肆拾伍萬?元整。二?、四至邊界?:南與__?_家交界，?北與趙剛家?交界，南北?均是公山公?墻，東與八?米路交界，?西與公共場?所交界。?付款方式:?合同簽訂時?經(jīng)公證(公?證費由甲方?承擔(dān))后，?乙方付給甲?方伍萬元作?為購房定金?。甲方于_?__年__?_月___?日前將房權(quán)?證、土地使?用證辦齊交?給乙方時，?乙方一次性?付給甲方購?房款，原交?伍萬元定金?從購房款中?扣除。三?、肆拾伍萬?元整包括甲?方為乙方辦?理房權(quán)證、?土地使用證?、契稅等費?用由甲方承?擔(dān)，乙方概?不負(fù)責(zé)。?四、甲方把?春城公司的?土地使用證?、規(guī)劃證、?施工許可證?復(fù)印件，春?城公司加蓋?公章后交給?乙方，并保?證乙方與春?城公司等各?相關(guān)部門無?糾紛。若有?糾紛等一切?問題均由甲?方承擔(dān)，并?賠償乙方購?房款總額的?___%的?違約金。?五、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)門面?房上一層掛?廣告牌，但?廣告牌的高?度不能超過?二層窗臺高?。六、質(zhì)?量問題:該?房屋質(zhì)量由?甲方負(fù)責(zé)終?身保修，若?該房屋因質(zhì)?量等問題造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失和相?關(guān)法律責(zé)任?均有甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并賠?償，均與乙?方無關(guān)。?七、甲方應(yīng)?于年月日將?房屋交給乙?方，房屋所?有權(quán)歸乙方?所有。八?、甲方負(fù)責(zé)?水、電通，?___一支?水表、一支?電表，外墻?涂料粉刷好?。由此形成?的所有費用?均由甲方承?擔(dān)，乙方概?不負(fù)責(zé)。?九、乙方在?裝修房屋時?，嚴(yán)禁破壞?樓層結(jié)構(gòu)，?否則帶來的?一切損失由?乙方負(fù)責(zé)。?十、甲方?所有的一層?樓梯后面有?一間小衛(wèi)生?間免費送給?乙方所有、?使用。如本?房屋由小區(qū)?公共關(guān)系糾?紛，均由甲?方承擔(dān)，并?負(fù)責(zé)處理好?。甲方負(fù)責(zé)?將小衛(wèi)間門?裝好，費用?由甲方負(fù)責(zé)?。十一、?乙方應(yīng)在簽?訂合同后