重慶市居間合同樣本(一)

第4頁共4頁重慶市居間合同樣本(一)編號?：渝房中介?()字[_?__]第(?)號合同?委托人(甲?方)___?地址：_?____?_號(營業(yè)?執(zhí)照注冊號?)___?電話：__?_受托人?(乙方)：?___注?冊地址：_?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：___?資質證書號?：___?電話：__?_根據(jù)我?國有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?基礎上，就?房地產(chǎn)交易?委托服務事?項達成以下?協(xié)議：一?、房地產(chǎn)基?本情況及交?易要求所?有權人__?_共有人_?__座落(?區(qū)位)__?_項目名稱?___樓層?___戶型?___室_?__廳__?_衛(wèi)___?陽臺___?建筑面積_?__()套?內(nèi)面積__?_()房地?產(chǎn)權證號_?__土地性?質___房?屋所有權證?號___土?地使用權證?號___房?屋使用權租?約號___?合同登記號?___委托?單價___?委托總價_?__計價方?式按建筑面?積按套內(nèi)建?筑面積按使?用面積室?內(nèi)設施或交?易要求：?二、委托事?項(選項打?“√”，不?選打“__?_”)1?、委托意向?：出售出租?置換求購求?租2、委?托方式(選?項打“√”?，不選打“?___”)?獨家委托非?獨家委托乙?方可轉他人?服務委托?三、委托權?限甲方委托?乙方代辦本?合同第二條?委托事項，?乙方為甲方?提供咨詢、?居間和勞務?等方面的服?務，乙方向?甲方提供簽?約的機會，?協(xié)助甲方達?成交易并簽?定合同。?四、限制交?易的情況：?甲方不得將?下列情況的?房地產(chǎn)委托?乙方為其居?間，否則由?此而引起的?一切法律及?賠償責任概?由甲方承擔?，同時乙方?有權拒絕甲?方委托的下?列服務或在?履行中發(fā)現(xiàn)?下列情況后?隨時終止合?同。1、?被司法機關?查封、罰沒?、財產(chǎn)保全?等;2、?屬公告拆遷?范圍，即將?實施拆遷;?3、已作?為抵押擔保?物，未經(jīng)抵?押權人同意?或未告知受?讓人的;?4、共有人?或同住家庭?成員沒有達?成一致意見?的;5、?其他法律、?法規(guī)限制交?易的情況。?五、甲方?應遵守的約?定：1、?甲方提供交?易的房地產(chǎn)?必須真實、?合法和無任?何民事糾紛?，并有明確?、真實的告?知責任，所?提供的手續(xù)?必須完備;?2、按本?合同的約定?及時支付傭?金;3、?有責任協(xié)助?乙方實地查?勘房地產(chǎn)現(xiàn)?場;4、?乙方提供的?房源或顧客?，甲方不得?與此進行私?下成交;?5、不得向?乙方下屬任?何人員支付?傭金以外的?任何好處費?;6、甲?方對乙方提?供的房源信?息或顧客信?息有保密的?責任。六?、乙方應遵?守的約定：?1、負責?委托房地產(chǎn)?信息的傳播?、策劃、促?銷;2、?有責任真實?地告知甲方?交易情況和?市場供需情?況;3、?陪同甲方或?顧客實地看?房，如實介?紹情況。協(xié)?助成交和簽?定交易合同?，提供交易?前后相關的?各項咨詢服?務;4、?在履約過程?中不得作虛?假廣告宣傳?或虛假承諾?;5、有?責任保守交?易___和?個人隱私;?6、不得?超越委托權?限或范圍開?展工作;?7、乙方不?得向甲方收?傭金以外的?任何費用。?七、委托?期限：此?委托從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?委托期到，?若甲方未提?出終止合同?的書面要求?，則本合同?有效期順延?___個月?。八、此?委托合同終?止后三個月?內(nèi)，若甲方?與乙方所提?供的客戶達?成交易的，?甲方仍需按?合同約定向?乙方支付傭?金。九、?甲方所付傭?金以乙方加?蓋印章的財?務專用章為?收款憑據(jù)。?十、交易?雙方已簽定?交易合同，?因甲方原因?未最終實現(xiàn)?成交，甲方?仍需按合同?約定金額支?付傭金。?十一、傭金?：乙方完成?甲方所委托?事項，甲方?向乙方支付?傭金，其金?額為成交額?的___%?，在交易雙?方簽定交易?合同時一次?性付清。?十二、委托?底價承銷，?雙方已約定?超額收益為?乙方傭金的?除外，乙方?隱瞞交易實?情，而產(chǎn)生?的差價收益?無條件的屬?甲方所有。?十三、違?約責任有下?列情況之一?視為違約，?其違約方向?守約方支付?違約金為傭?金總額的_?__倍：?1、有虛假?違法和糾紛?的委托;?2、未按規(guī)?定支付傭金?的;3、?由乙方提供?的房源客戶?，甲方及甲?方直系親屬?未告知乙方?而私下成交?的;4、?超越委托權?限，未經(jīng)甲?方同意，并?給甲方帶來?損失的;?5、甲方私?下與乙方下?屬經(jīng)辦人員?同謀達成成?交的;6?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?獲取差價收?益的。十?四、甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?合同約定的?下列方法之?一，進行解?決(選項打?“√”)：?1、向_?__申請仲?裁()2?、向___?人民法院提?起訴訟()?十五、其?他約定：_?__.十?六、本合同?一式兩份，?甲