簡易版房屋買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁簡易版房屋買賣合同范本賣方:?甲方買方?:乙方經(jīng)?充分協(xié)商，?甲乙雙方現(xiàn)?就房屋買賣?事宜訂條約?如下：一?、甲方自愿?將下列房屋?賣給乙方所?有，并已收?取乙方購房?定金人民幣?(大寫)。?1、房屋?狀況(請按?《房屋所有?權證》填寫?)房屋座?落：幢號?室號建筑結?構總層數(shù)建?筑面積(平?方)用途?2、該房屋?的所有權證?號為：;國?有土地使用?權證號為：?。3、該?房屋的土地?使用權取得?方式“√”?：出讓()?、劃撥()?本合同一經(jīng)?簽訂，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權同時轉?讓。二、?甲乙雙方商?定成交價格?為人民幣(?￥)元，大?寫：佰拾萬?仟佰拾元整?，乙方在?年月日前分?次付清，付?款方式：。?乙方支付?房款具體約?定為：1?、于前，支?付甲方房款?;2、于?前，支付甲?方房款;?3、。三?、甲方于年?月日前將房?屋及附屬物?正式交付給?乙方使用。?甲方在房屋?正式交付乙?方時，應將?該房屋騰空?，清結該房?屋已發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?物業(yè)管理等?各項費用，?并將付訖憑?證及該房屋?的鑰匙交于?乙方驗收。?四、甲方?應就該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結構、狀?態(tài)、設施、?質量等現(xiàn)狀?、情況如實?告知乙方，?并無任何隱?瞞。乙方對?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結?構、狀態(tài)、?設施、質量?等現(xiàn)狀、情?況均已知悉?，并無任何?異議。五?、甲方將戶?口于年月日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事訴訟?責任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責?賠償。七?、乙方中途?違約，乙方?無權要求甲?方返還定金?。甲方中途?違約，甲方?應在違約之?日起日內(nèi)雙?倍返還定金?給乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房款，或?甲方不能按?期向乙方交?付房產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向對方給付?房地產(chǎn)價款?千分之的違?約金。八?、上述房地?產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所需繳?納的契稅由?方承擔，營?業(yè)稅由方承?擔，印花稅?由方承擔，?個人所得稅?由方承擔，?向房產(chǎn)交易?部門交納的?手續(xù)費由方?承擔。其它?稅費約定情?況：。九?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，雙?方應采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?，任何一方?均可向有管?轄權的人民?法院起訴。?十、本合?同經(jīng)雙方簽?章即生效，?須共同遵守?。本合同未?盡事項，可?另行議定，?其補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本契約?具有同等效?力。十一?、本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，市?房地產(chǎn)交易?管理部門一?份。十二?、甲乙雙方?約定隨之轉?讓的附屬裝?修設施為。?十三、其?它約定事項?：。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：共有?權人：地址?：地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：年月日?簡易版房屋買賣合同范本（二）出賣人(?甲方)：_?__村委會?買受人(?乙方)：_?____?_號碼：_?__一、?甲方自愿將?位于___?市___區(qū)?___街道?___小區(qū)?拆遷安置房?___棟_?__室的房?屋(建筑面?積___平?方米)以人?民幣___?元整的價款?出售給乙方?。乙方首付?人民幣__?_元整需于?___年_?__月__?_日前支付?給甲方__?_，余款分?期按月支付?，每月人民?幣為___?元，需于_?__年__?_月至__?_年___?月壹年內(nèi)付?清，每個月?的支付期限?為月底的最?后一天。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?_萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議乙?方交付首付?款后年內(nèi)甲?方和村委會?應協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定負擔。?四、本合同?簽訂后，甲?方對房屋使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?權利一并轉?讓給乙方。?五、本合?同生效之日?，甲方和村?委會保證乙?方享有居住?權利和使用?權并通電通?水，甲方保?證簽訂合同?之前該房屋?與任何個人?和___沒?有債務和利?益糾紛，本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?或《出租合?同》;六?、違約責任?1、如果?甲方出售的?房屋存在質?量問題影響?到乙方居住?權利的行使?，一切責任?由甲方承擔?，并應賠償?乙方的損失?。2、甲?方應當于_?__年__?月__日收?到乙方的首?付房款即時?將房屋的鑰?匙交給乙方?確保其居住?權和使用權?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期__天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?乙方經(jīng)濟損?失人民幣_?__元。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應?加付按日_?_%計算的?違約金給甲?方。逾期超?過__個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?%作為甲方?的損失賠償?金。4、?如因規(guī)劃部?門、設計部?門的原因導?致房屋質量?和使用功能?的，甲方應?當通知乙方?，如有補償?款發(fā)放，甲?方應當全額?退還乙方。?5、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因導?致本合同的?解除，甲方?應按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?6、自合?同生效之日?起___年?內(nèi)，產(chǎn)權證?和土地證因?為甲方的原?因不能辦理?，甲方應支?付乙方違約?金人民幣_?__元，甲?方向乙方支?付違約金后?，土地證和?產(chǎn)權證因為?甲方的原因?仍然不能辦?理，每逾期?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。7、如?果因為本合?同第五條的?原因，造成?乙方損失或?不能居住的?，甲方必須?向乙方賠償?損失和支付?違約金，違?約金人民幣?為元，甲方?支付乙方違?約金后，侵?權仍在繼續(xù)?的，每逾期?__天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過__個?月時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經(jīng)濟損失?人民幣__?_元。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方