房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本（2篇）

第6頁共6頁房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本?受讓方委托?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方):?___號(hào)?:住址:?聯(lián)系電話?:根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)位?于___市?瑞和家園_?__號(hào)樓_?__單元1?7___號(hào)?，建筑面積?___平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺(tái)及?其附屬設(shè)施?)。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?成交價(jià)為人?民幣伍拾貳?萬元整(￥?52000?0.00)?。具體情況?說明如下:?該房屋原?《房屋買賣?合同備案證?明》備案號(hào)?為，原購(gòu)房?款肆拾伍萬?元整，甲方?已向房地產(chǎn)?開發(fā)商支付?完畢，轉(zhuǎn)讓?乙方另加轉(zhuǎn)?讓費(fèi)柒萬元?整，合計(jì)房?屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款項(xiàng)為人民?幣伍拾貳萬?元整。第?三條付款方?式甲方自?行完成該房?屋撤案手續(xù)?，并協(xié)助乙?方與房地產(chǎn)?開發(fā)商(按?原購(gòu)房款肆?拾伍萬元整?)簽訂購(gòu)房?合同書(實(shí)?為更名)，?待房地產(chǎn)開?發(fā)商將該房?屋更名到乙?方名下之日?起三個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?按照甲方提?供的開戶銀?行、戶名、?帳號(hào)，通過?銀行轉(zhuǎn)帳方?式，一次性?付清購(gòu)房款?伍拾貳萬元?整給甲方，?乙方不再向?房地產(chǎn)開發(fā)?商支付購(gòu)房?款。第四?條甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利，本合同?簽訂前該房?屋購(gòu)房款、?物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費(fèi)用，由?甲方全部承?擔(dān)。第五?條甲乙雙方?需遵守本合?同約定，本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方均有權(quán)?通過仲裁、?法律等途徑?解決。第?六條本合同?一式兩份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方:乙方?:___?年月日__?_年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本（二）本協(xié)議雙?方當(dāng)事人:?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)甲方?:___號(hào)?:受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)乙?方:___?號(hào):甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就甲方?將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議,以共?同遵守。為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，根據(jù)《_?__合同法?》和《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?規(guī)定，訂立?合同如下:?第一條房?產(chǎn)坐落、位?置、結(jié)構(gòu)、?層次和附?屬設(shè)施1?、本合同所?出售房屋坐?落在__市?__街__?巷__號(hào)?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、該房?屋為:樓房?▁▁室▁▁?廳▁▁衛(wèi)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠?房、店面)?，房屋的建?筑面積__?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺(tái)、及其附?屬設(shè)施)、?實(shí)際使用面?積__平方?米。3房?屋質(zhì)量:裝?修狀況，其?他條件為?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。(不足部?分可以補(bǔ)充?)4、該?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?類型:(有?房產(chǎn)證或國(guó)?土使用證)?5、出售房?屋的《房地?產(chǎn)權(quán)證》證?書號(hào)碼為:?國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)?為:共有權(quán)?證號(hào)為:該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓,該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?6、房屋?現(xiàn)有裝修及?其他配套物?品、設(shè)備情?況詳見合同?附件。第?二條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方不得?隱瞞與轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)相關(guān)的?重要事實(shí)，?必須保證其?對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?擁有完全的?所有權(quán)，保?證上述房產(chǎn)?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)債務(wù)糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押、?債務(wù)、稅項(xiàng)?、未結(jié)款項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?售該房屋前?辦妥。出售?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?，與乙方無?關(guān)。第三?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?和付款方式?1.轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣?)，大寫(?人民幣)?2.付款方?式a.此?房?jī)r(jià)款為甲?方凈價(jià)，甲?方不支付交?易中的任何?費(fèi)用。?b.甲方收?到乙方定金?元整，待?乙方申請(qǐng)的?貸款批準(zhǔn)后?，即可為乙?方準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)?。甲方需積?極配合乙方?辦理貸款手?續(xù)。(以收?據(jù)收條為?準(zhǔn))c.?辦理過戶手?續(xù)當(dāng)日乙方?交付甲方首?付款元整。?(以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?d.余款元?整，由銀行?直接劃撥?給甲方e?.買賣上述?房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納，?甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?雙方協(xié)商議?定甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場(chǎng)的情?況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收。乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。同?時(shí)應(yīng)移交有?關(guān)房產(chǎn)的全?部資料(見?清單)。每?逾期一日，?甲方按房產(chǎn)?總價(jià)格‰支?付違約金，?超過一個(gè)月?則乙方有權(quán)?解除合同，?并由甲方承?擔(dān)%違約金?。第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?將在取得房?屋產(chǎn)權(quán)證后?應(yīng)立即辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?到乙方名下?。辦理產(chǎn)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手續(xù)?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。甲乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，方負(fù)責(zé)?辦理房屋過?戶，方予以?充分協(xié)助，?因甲乙任何?一方不配合?所造成的損?失，由責(zé)任?方賠償守約?方。第六?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?的約定甲?方將上列房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，?按雙方簽訂?的轉(zhuǎn)讓合同?履行相關(guān)的?權(quán)利和義務(wù)?，假如所轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)目前?未辦理房產(chǎn)?證、土地證?，今后條件?允許辦理房?產(chǎn)證、土地?證，則按照?以下幾款執(zhí)?行:1、?在辦理此房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方將此房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?辦理為乙方?名下，所需?一切費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、如?因政策原因?不能將房產(chǎn)?證、土地證?直接辦理為?乙方名下?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地證及?其過戶手續(xù)?，過戶手續(xù)?所須一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?是否辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?乙方有權(quán)將?此房屋出租?出售，甲方?不得干涉。?第七條保?證1、甲?方保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方保?證本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓之房產(chǎn)不?存在任何形?式的轉(zhuǎn)讓、?抵押、變賣?等事宜，不?受任何第三?人主張任何?權(quán)利，如發(fā)?生上述任何?原因所產(chǎn)生?的糾紛，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，因?房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)糾?紛及費(fèi)用等?亦由甲方承?擔(dān)。2、?房屋移交前?，甲方應(yīng)保?持房屋原有?結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)?搞好通水、?通電、公共?設(shè)施給乙方?使用，保證?乙方不存在?任何房屋正?常使用