房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)?：___房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同（二）?甲方：__?_乙方：?___

簽?訂日期：_?__年__?_月___?日房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同（三）轉(zhuǎn)出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)受轉(zhuǎn)租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?租房屋的情?況1、甲?方依法承租?的座落于市?區(qū)街號(hào)小區(qū)?單元室的公?有居住(公?有居住/非?公有居住)?房屋已(書(shū)?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租約?定/征得房?屋出租人書(shū)?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?部分(全部?/部分)即?室(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?轉(zhuǎn)租給乙方?。該房屋的?建筑面積平?方米。2?、該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件(二)(?三)中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件(二)?(三)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃用途1?、乙方租該?房屋的用途?為.2、?乙方保證，?在轉(zhuǎn)租期間?未事先書(shū)面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書(shū)面?同意以及按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)摲课?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于年月日前?向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)?租期為個(gè)月?。自年月日?起至年月日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出(?租賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)租?合同)的租?期。2、?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。在租?賃合同約定?的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆滿?前一個(gè)星期?向甲方提出?續(xù)租書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租合?同。四、?租金、支付?方式和期限?1、甲、?乙雙方約定?，該房屋月?租金總計(jì)為?(幣)元。?該房屋租金?(年/月)?內(nèi)不變。自?第(年/月?)起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由(甲?/乙)雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?2、乙方支?付租金的方?式如下：.?五、其它?費(fèi)用在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、物?業(yè)管理、等?費(fèi)用由甲方?、乙方共同?承擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用另?算。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1、在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)用時(shí)通?知甲方;由?甲方按租賃?合同的約定?進(jìn)行維修。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、轉(zhuǎn)?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。4?、在轉(zhuǎn)租期?間，出租人?需要對(duì)該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書(shū)?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審批?的則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按(幣)元?/天向甲方?支付該房屋?占用使用費(fèi)?。2、乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。八?、解除本合?同的條例?1、在轉(zhuǎn)租?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：(一)?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;(二)?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?(三)該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;(?四)甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的?。2、甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書(shū)?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金_?__倍支付?違約金;給?對(duì)方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分。本?合同一式兩?份。甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方(簽章)?

乙?方(簽章)?年月日

?

?年月日附?件一：房屋?交付時(shí)裝修?、家具、設(shè)?備情況，返?還時(shí)狀態(tài)及?違約責(zé)任?附件二：增?加的裝修、?設(shè)備的歸屬?及維修責(zé)任?附件三：合?同未盡事宜?，雙方訂立?的補(bǔ)充條款?合同編號(hào)?：___房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同（四）甲方?（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租方）：江?建軍送達(dá)?地址：

?聯(lián)系電話：?乙方（受?讓、承租方?）：石恒、?張金剛、石?貴榮送達(dá)?地址：

?聯(lián)系電話：?甲乙雙方?在公平合理?、平等自愿?、協(xié)商一致?的情況下，?就貴都名門(mén)?酒店的房屋?轉(zhuǎn)租及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其承租位于?友莊路__?_號(hào)北側(cè)，?市運(yùn)管所南?側(cè)貴都名門(mén)?酒店的四層?及五層（有?___個(gè)房?間、一個(gè)會(huì)?議室及兩間?辦公室），?包括在該棟?樓內(nèi)的四套?公寓房（分?別位于

?

），一樓?接待大廳、?簡(jiǎn)餐廳、廚?房，該房屋?地下停車場(chǎng)?___個(gè)車?位、酒店門(mén)?前動(dòng)車們及?公共通道轉(zhuǎn)?租給乙方，?租賃期限為?___年零?___個(gè)月?，租賃期限?從甲方交付?租賃物時(shí)起?算。甲方在?交付轉(zhuǎn)租物?時(shí)，需向乙?方提供租賃?物詳細(xì)的裝?修圖（即電?、水管線路?圖）。原出?租方應(yīng)允許?乙方將水、?電單獨(dú)立戶?。二、甲?方在轉(zhuǎn)租上?述房屋時(shí)，?一并將房屋?內(nèi)的一切設(shè)?備轉(zhuǎn)讓給乙?方，設(shè)備的?種類及數(shù)量?以雙方簽訂?協(xié)議時(shí)核準(zhǔn)?的清單為準(zhǔn)?（該清單作?為本協(xié)議的?附件）。甲?方保證所有?設(shè)備及設(shè)施?在交付乙方?時(shí)能正常使?用，否則乙?方有權(quán)按損?壞設(shè)備的價(jià)?值折扣轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。三、?轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓?的費(fèi)用合計(jì)?___萬(wàn)元?。乙方同時(shí)?將___年?零___個(gè)?月的房屋租?賃費(fèi)___?萬(wàn)元一次性?一并支付給?甲方，在乙?方使用租賃?物期間（_?__年零_?__個(gè)月）?原出租方不?得再向乙方?主張房屋租?賃費(fèi)，原出?租方也不得?因與甲方發(fā)?生糾紛要求?終止甲方與?乙方的轉(zhuǎn)租?合同。四?、付款方式?：乙方在簽?訂本協(xié)議時(shí)?向甲方支付?定金___?萬(wàn)元（交付?時(shí)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓?款），乙方?需在___?年___月?___日前?將___萬(wàn)?元支付給甲?方，余款_?__萬(wàn)元在?甲方協(xié)助乙?方完成酒店?相關(guān)手續(xù)變?更登記后支?付。甲方在?乙方向其支?付___萬(wàn)?元前，須將?租賃物、轉(zhuǎn)?讓設(shè)備及裝?修圖紙交付?給乙方，并?保證設(shè)備設(shè)?施的正常。?五、甲方?將酒店交付?給乙方后，?該酒店的原?員工乙方有?權(quán)根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)需要?選擇進(jìn)行保?留或辭退。?交付前酒店?的一切債權(quán)?債務(wù)全部由?甲方負(fù)責(zé)，?交付前產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?，第三方在?交付后向乙?方主張，導(dǎo)?致乙方損失?的，全部由?甲方負(fù)責(zé)賠?償（損失包?括乙方處理?事務(wù)產(chǎn)生的?律師代理費(fèi)?、交通費(fèi)及?誤工費(fèi)，停?業(yè)期間的酒?店員工費(fèi)用?及經(jīng)營(yíng)損失?）。交付前?甲方經(jīng)營(yíng)期?間產(chǎn)生的水?費(fèi)、電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)及其?它相關(guān)稅費(fèi)?全部由甲方?自己承擔(dān)，?交付后乙方?代為墊付的?，甲方應(yīng)全?額賠償給乙?方。酒店交?付后所產(chǎn)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?承擔(dān)，乙方?經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)?生的水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)及其它相?關(guān)稅費(fèi)全部?由乙方自己?承擔(dān)。六?、甲方在收?到乙方__?_萬(wàn)元款項(xiàng)?后，須無(wú)條?件隨時(shí)協(xié)助?乙方辦理酒?店相關(guān)經(jīng)營(yíng)?手續(xù)的變更?登記，辦理?變更登記產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?手續(xù)變更完?畢乙方支付?甲方剩余_?__萬(wàn)元。?七、甲方?的權(quán)利及義?務(wù)：1、?按照本合同?約定收取轉(zhuǎn)?租款、轉(zhuǎn)讓?款及租賃費(fèi)?；2、如?乙方不再約?定時(shí)間內(nèi)支?付上述款項(xiàng)?，有權(quán)解除?本協(xié)議；?3、保證甲?乙雙方的轉(zhuǎn)?租行為得到?原出租人的?同意；4?、保證房屋?的租賃期限?達(dá)到___?年零___?個(gè)月；5?、保證該酒?店擁有完備?的酒店經(jīng)營(yíng)?所需的一切?手續(xù)及證照?，且相關(guān)的?經(jīng)營(yíng)手續(xù)及?證照合法有?效；6、?處理好交付?前該酒店原?員工的勞動(dòng)?關(guān)系及勞動(dòng)?賠償問(wèn)題；?7、處理?好交付前該?酒店的債權(quán)?、債務(wù)及相?關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題?；八、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)：1?、按合同約?定驗(yàn)收房屋?及設(shè)備設(shè)施?；2、在?甲方違反合?同約定時(shí)，?有權(quán)選擇繼?續(xù)履行合同?或解除合同?；3、按?照合同約定?向甲方全額?支付款項(xiàng)；?4、不得?違反甲方與?原出租人的?合同約定；?5、有任?何產(chǎn)生影響?雙方合同履?行情況發(fā)生?時(shí)應(yīng)即時(shí)通?知甲方。?九、本合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，如?非乙方行為?導(dǎo)致租賃房?屋的租期不?足___年?零___個(gè)?月時(shí)，因不?可抗力導(dǎo)致?的，甲方應(yīng)?按乙方實(shí)際?使用時(shí)間對(duì)?比支付款項(xiàng)?比例將多收?的款項(xiàng)退還?給乙方（即?___萬(wàn)元?÷___個(gè)?月___乙?方不能繼續(xù)?使用剩余的?月數(shù)）；因?甲方違約導(dǎo)?致的，甲方?應(yīng)按乙方不?能繼續(xù)使用?的剩余月數(shù)?每月___?萬(wàn)元賠償乙?方損失（即?___萬(wàn)_?__乙方不?能繼續(xù)使用?剩余的月數(shù)?）。十、?甲方保證本?合同得到原?出