房地產(chǎn)用房租賃合同范本（2篇）

第3頁共3頁房地產(chǎn)用房租賃合同范本房屋租?賃合同是不?動產(chǎn)租賃合?同。以租賃?物的種類為?標(biāo)準(zhǔn)，租賃?合同可以分?為動產(chǎn)租賃?合同和不動?產(chǎn)租賃合同?。房屋租賃?合同是以房?屋為標(biāo)的物?的合同，屬?于不動產(chǎn)租?賃合同。房地產(chǎn)用房租賃合同范本（二）甲方（?出租人）_?__乙方（?承租人）_?__甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房地?產(chǎn)租賃事項?，訂立本合?同，共同遵?守。一、?甲方自愿將?坐落在__?_區(qū)___?路（街）_?__的房屋?（房屋建筑?面積___?平方米；土?地使用面積?___平方?米）出租給?乙方使用。?該房地產(chǎn)的?基本情況已?載于本合同?附件一。乙?方已對甲方?所要出租的?房地產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房地產(chǎn)。?二、甲乙雙?方議定的上?述房地產(chǎn)月?租金為人民?幣（大寫）?___.￥?___元。?租賃期限自?___年_?__月__?_日止。租?金按月（季?）結(jié)算，由?乙方在每月?（季）的前?___日內(nèi)?交付給甲方?。付款方式?：___.?三、上述?房屋承租給?乙方使用時?，其該建筑?物范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時由乙方?使用。四?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。乙方保證?承租上述房?屋僅作為_?__用房使?用。五、?房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任。?1.上述?房地產(chǎn)符合?出租房屋使?用要求。?2.負(fù)責(zé)對?房屋及其附?著物的定期?檢查并承擔(dān)?正常劫房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?3.如需?出賣或抵押?上述房地產(chǎn)?，甲方將提?前___個?月通知乙方?。六、房?地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.如需對?房屋進行改?裝修或增擴?設(shè)備時，應(yīng)?征得甲方書?面同意。費?用由乙方自?理。2.?如需轉(zhuǎn)租第?三人使用或?與第三人互?換房屋使用?時，必須取?得甲方同意?。3.因?使用不當(dāng)或?其他人為原?因而使房屋?或設(shè)備損壞?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù)。?4.乙方將?對甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?.乙方將在?租賃期屆滿?時把房地產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承擔(dān)上述房?地產(chǎn)，應(yīng)提?前___個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?七、違約?責(zé)任：任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款或?違___和?地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)?規(guī)定，另一?方有權(quán)提前?解除本合同?，所造成的?損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。?乙方逾期交?付房租，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之一__?_向乙方加?收違約金。?八、如因?不可抗力的?原因而使承?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、本合?同在履行中?若發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向__?_申請仲裁??；蛳蛴泄?轄權(quán)的人民?法院起訴。?十、上述?房地產(chǎn)在租?賃期內(nèi)所需?繳納的稅費?，由甲乙雙?方按規(guī)定各?自承擔(dān)。?十一、本合?同未盡事項?，甲乙雙方?可另行議定?。其補充議?定書經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理?機關(guān)___?批準(zhǔn)后生效?。十三、?本合同一式?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)___份?。合同副本?___份，?送___房?地產(chǎn)交易管?理所（處）?十四、雙?方約定的其?他事項：_?__.甲?方（蓋章）?___乙方?（蓋章）_?__法定?