房屋中介居間合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋中介居間合同范本甲方:_?____?_號(hào)碼:_?__電話?:___?乙方:__?_地址:?___電?話:___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資共?同恪守遵行?。第一條?房屋情況概?述甲方委?托乙方出售?的房屋(下?稱該房屋)?的基本情況?如下;1?.1甲方為?該房屋的所?有權(quán)人，房?屋所有權(quán)證?號(hào)為;1?.2該房屋?位于___?市;1.?3該房屋的?建筑面積為?___平方?米(以房屋?權(quán)屬證書(shū)登?記面積為準(zhǔn)?)。上述?相關(guān)信息由?甲方提供，?甲方應(yīng)保證?相關(guān)信息的?準(zhǔn)確性、真?實(shí)性。第?二條甲方應(yīng)?提供的相關(guān)?證件、證書(shū)?等資料簽?訂本協(xié)議時(shí)?，甲方須向?乙方提供如?下證件、證?書(shū)等資料:?___件;?屋權(quán)屬證書(shū)?;結(jié)婚證;?房屋共有人?同意出售的?證明。第?三條購(gòu)房人?登記乙方?應(yīng)為甲方建?立購(gòu)房人登?記制度。登?記了的客戶?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，若該購(gòu)?房人在本協(xié)?議有效期內(nèi)?及協(xié)議終止?后的__日?內(nèi)，購(gòu)買了?該房屋，甲?方均應(yīng)向乙?方支付傭金?。第四條?代理期限?代理期限為?:___年?。代理期限?屆滿后，協(xié)?議雙方未書(shū)?面通知對(duì)方?終止本協(xié)議?的，本協(xié)議?代理期限自?動(dòng)展期__?_個(gè)月。代?理期限展期?結(jié)束后，除?雙方另行協(xié)?商同意延長(zhǎng)?代理期限外?，本協(xié)議自?動(dòng)終止。?第五條傭金?甲乙雙方?商定，甲方?以___(?小寫)元出?售以上房屋?。(其中包?括___)?乙方將收?取買賣之間?的差價(jià)作為?乙方應(yīng)得的?傭金。上?述傭金于甲?方與購(gòu)房人?簽訂房屋買?賣合同的同?時(shí)，由甲方?一次性向乙?方支付。?第六條甲方?義務(wù)本協(xié)?議中，一方?義務(wù)即為另?一方權(quán)利。?甲方應(yīng)保?證其向乙方?提供的資料?的完整性、?真實(shí)性、合?法性、有效?性;不存在?任何虛假、?偽造情形。?甲方應(yīng)保?證在與購(gòu)房?人訂立房屋?買賣合同時(shí)?，結(jié)清該房?屋的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、暖氣?費(fèi)、有線收?視費(fèi)或其他?任何與本房?屋有關(guān)之費(fèi)?用。乙方?可以協(xié)助甲?方及購(gòu)房人?辦理入住手?、立契過(guò)戶?手續(xù)及貸款?手續(xù)(如有?)。第七?條違約責(zé)任?甲方因向?乙方提供不?真實(shí)、不合?法或無(wú)效的?相關(guān)信息、?資料給乙方?及/和他人?(包括但不?限于購(gòu)房人?)造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部的?賠償責(zé)任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方私自與乙?方介紹的購(gòu)?房人訂立房?屋買賣合同?的，應(yīng)向乙?方支付違約?金并支付相?應(yīng)的傭金。?甲乙雙方?違反本合同?約定給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)賠償對(duì)?方的損失。?第八條不?可抗力本?協(xié)議履行期?間，如因不?可抗力事由?導(dǎo)致協(xié)議無(wú)?法履行的，?本協(xié)議自動(dòng)?終止。雙方?互不負(fù)違約?責(zé)任。第?九條特別約?定1、協(xié)?議終止(包?括提前終止?)后起之_?__日內(nèi)，?甲方不論是?直接地或是?間接地與乙?方尋找的購(gòu)?房人簽訂房?屋買賣合同?，均應(yīng)按實(shí)?際成交價(jià)之?___%向?乙方支付傭?金。2、?上述傭金于?甲方與購(gòu)房?人簽訂房屋?買賣合同、?購(gòu)房人交納?首付款的同?時(shí)，由甲方?向乙方一次?性支付。逾?期未支付的?，甲方除支?付傭金外，?還需向乙方?支付相當(dāng)于?全部傭金_?__%的款?項(xiàng)作為違約?金。3、?為確定該房?屋的實(shí)際成?交價(jià)格，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方出示其與?購(gòu)房人簽訂?的房屋買賣?合同。甲方?拒絕出示房?屋買賣合同?的，乙方有?權(quán)按本次交?易的評(píng)估價(jià)?格向甲方收?取傭金及違?約金。4?、本協(xié)議終?止后，乙方?未能為甲方?成功代理出?售該房屋的?，乙方無(wú)須?向甲方承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。第十?條補(bǔ)充協(xié)議?本協(xié)議如?有未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等法律效力?。第十一?條爭(zhēng)議解決?方式本協(xié)?議在履行過(guò)?程中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?議雙方應(yīng)首?先本著友好?協(xié)商的方式?解決。解決?不了的，任?何一方均可?按本協(xié)議約?定向___?市___申?請(qǐng)仲裁進(jìn)行?解