房屋場(chǎng)地租賃合同模板（7篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)房屋場(chǎng)地租賃合同模板出租人：?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租人?：___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)?《___合?同法》、《?___》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?___的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?_（層/廳?）___號(hào)?場(chǎng)地，面積?___平方?米，用于_?__，房屋場(chǎng)地租賃合同模板（二）第?二條租賃期?限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月；免?租期為自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?。第三條?續(xù)租本協(xié)?議續(xù)租適用?以下第__?_種方式：?1.乙方?有意在租賃?期滿(mǎn)后續(xù)租?的，應(yīng)提前?___日書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書(shū)?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃協(xié)議。租?賃期滿(mǎn)前甲?方未做出書(shū)?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本協(xié)議。?2.租賃?期滿(mǎn)乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)前___?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方；乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?_元，實(shí)行?___（一?年/半年/?季/月）支?付制，以_?__（現(xiàn)金?/支票/匯?票）為租金?支付方式；?簽協(xié)議__?_日內(nèi)乙方?交___元?，___年?后再交租金?___元，?然后依次交?納。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條保?險(xiǎn)1.甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?___。?2.乙方自?行投保的范?圍為：__?_。第七?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2.協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓。?3.應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常使用。?4.除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5.__?_。第八?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行協(xié)議?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?場(chǎng)地內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶(hù)交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。6.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?9.__?_。第九?條協(xié)議的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議，乙方應(yīng)?按照___?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1.未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?_次書(shū)面通?知未改正的?。2.進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶(hù)交換場(chǎng)?地的。4?.逾期__?_日未支付?租金或水電?、___等?費(fèi)用的。?5.違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。6.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?日未開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?7.__?_。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除協(xié)議?的，應(yīng)提前?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?__的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?協(xié)議的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第十條其?他違約責(zé)任?1.甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?設(shè)施或條件?致使乙方不?能正常使用?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行協(xié)議或?解除協(xié)議，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?.甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3.乙?方未按照約?定支付租金?或水電等費(fèi)?用的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?或費(fèi)用__?_%的違約?金。4.?___。?第十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本協(xié)議?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)1.乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專(zhuān)用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專(zhuān)?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本協(xié)議?終止時(shí)專(zhuān)用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?2.乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。3.?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時(shí)須向?政府有關(guān)部?門(mén)申報(bào)同意?。如裝修、?改建方案可?能對(duì)公用部?分及其它相?鄰用戶(hù)影響?的，甲方可?對(duì)該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5.?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面同?意后方能進(jìn)?行。第十?三條租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿(mǎn)未?能續(xù)約或協(xié)?議因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿(mǎn)或協(xié)議終?止后___?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲明?及保證甲?方：1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2.?甲方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本協(xié)?議時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本協(xié)議生?效后即對(duì)協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。乙方：?1.乙方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2.乙方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本協(xié)議時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本協(xié)?議產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.乙?方為簽署本?協(xié)議所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本協(xié)議的?簽署人是乙?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?協(xié)議生效后?即對(duì)協(xié)議雙?方具有法律?約束力。?第十五條保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的商?業(yè)___（?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)_?__）予以?保密，合?同范本《場(chǎng)?地租賃合同?范本》（）?。未經(jīng)該商?業(yè)___的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)___?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?第十六條不?可抗力本?協(xié)議所稱(chēng)不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、___、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?協(xié)議無(wú)法履?行時(shí)，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書(shū)?面告知另一?方，并應(yīng)在?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及協(xié)議?不能履行或?者需要延期?履行的書(shū)面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止協(xié)議或?暫時(shí)延遲協(xié)?議的履行。?第十七條?通知1.?根據(jù)本協(xié)議?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來(lái)及與?本協(xié)議__?通知和要求?等，必須用?書(shū)面形式，?可采用__?_（書(shū)信、?傳真、電報(bào)?、當(dāng)面送交?等方式）傳?遞。以上方?式無(wú)法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：___。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知?對(duì)方；否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十八條爭(zhēng)?議的處理?1.本協(xié)議?受___國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2.?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?_種方式解?決（1）?提交___?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。第十?九條解釋?本協(xié)議的理?解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)協(xié)議目?的和文本原?義進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本協(xié)議的解?釋。第二?十條補(bǔ)充與?附件本協(xié)?議未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?第二十一條?協(xié)議效力?本協(xié)議自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?本協(xié)議正本?一式___?份，雙方各?執(zhí)___份?，具有同等?法律效力；?協(xié)議副本_?__份，送?___留存?一份。甲?方（蓋章）?：___?授權(quán)代表人?（簽字）：?____?__年__?_月__日?簽訂地點(diǎn)?：___?乙方（蓋章?）：___?授權(quán)代表?人（簽字）?：___?___年_?__月__?日簽訂地?點(diǎn)：___?房屋場(chǎng)地租賃合同模板（三）甲方?（出租方）?：___?乙方（承租?方）：__?_雙方本?著平等互利?、友好自愿?的原則，就?房屋及場(chǎng)地?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃標(biāo)準(zhǔn)?1.租賃地?址：___?區(qū)___縣?___鄉(xiāng)鎮(zhèn)?___街道?___路_?__村__?_號(hào)___?室2.租?賃面積：辦?公面積__?_，場(chǎng)地面?積___，?廠房面積_?__3.?產(chǎn)權(quán)歸屬：?國(guó)有___?，___，?私人___?，___?二、支付租?金1.價(jià)?格：房屋_?__元/月?·平方米，?全年合計(jì)_?__人民幣?。2.支?付方式：全?年分___?次支付，第?一次于__?_月___?日支付__?_元；第二?次于___?月___日?前支付元；?第三次于_?__月__?_日前支付?___元。?三、租賃?期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日為?止，共計(jì)_?__年，如?需提前終止?本協(xié)議，應(yīng)?提前___?月通知對(duì)方?，征得對(duì)方?許可后方可?為有效。?四、因不可?抗力因素，?造成房屋損?失，由甲方?承擔(dān)，乙方?所租賃的房?屋及場(chǎng)地，?其水、電等?其他費(fèi)用，?自租賃日起?由___方?負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)?性等人為因?素造成房屋?損壞，由乙?方負(fù)擔(dān)。?五、乙方所?租賃房屋及?場(chǎng)地，只作?產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之?用，不得移?作他用。?六、乙方如?需將房屋場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三方承租使?用，需事先?征得甲方同?意。七、?乙方在期滿(mǎn)?后具有優(yōu)惠?續(xù)租的權(quán)利?。八、違?約責(zé)任1?.任何一方?無(wú)故終止本?協(xié)議，應(yīng)支?付全年租金?的___%?違約金并承?擔(dān)責(zé)任。?2.延期支?付租金，應(yīng)?按銀行逾期?還款的規(guī)定?，支付滯納?金。九、?乙方對(duì)房屋?、場(chǎng)地內(nèi)外?部裝修，不?能危及房屋?結(jié)構(gòu)，事先?應(yīng)征得甲方?同意。十?、其他未盡?事宜，本著?協(xié)商原則解?決。十一?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（出?租方）：_?__代表?人：___?乙方（承?租方）：_?__代表?人：___?房屋場(chǎng)地租賃合同模板（四）甲方?：___集?團(tuán)有限公司?乙方：_?__文化發(fā)?展有限公司?及___酒?城依據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在友好、平?等、互惠互?利的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?同意就下列?房屋（場(chǎng)地?）租賃事宜?訂立本合同?，共同遵守?，房屋場(chǎng)地租賃合同模板（五）第一條：?房屋（場(chǎng)地?）位置和面?積1.1?甲方出租給?乙方的商業(yè)?用房位于_?__市朝陽(yáng)?區(qū)___大?街___號(hào)?___大廈?B座六層，?使用面積為?___平方?米。1.?2具體的租?賃區(qū)域詳見(jiàn)?附件1：房?屋（場(chǎng)地）?平面圖。?第二條：租?賃房屋（場(chǎng)?地）的用途?所租房屋?（場(chǎng)地）的?用途為文化?娛樂(lè)（__?_酒城）。?除經(jīng)甲方書(shū)?面同意外，?乙方不得擅?自改變租賃?用途。第?三條：租賃?期限及免租?金期限3?.1租賃期?限為_(kāi)__?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。房屋場(chǎng)地租賃合同模板（六）第四?條：租金和?定金4.?1租金的確?定適用逐年?遞增的辦法?確定。其中?，第1—_?__年為人?民幣_(tái)__?元/平方米?/天，月租?金總額為1?62，__?_元，三個(gè)?月租金總額?為486，?___元，?年租金總額?為1，94?4，___?元（大寫(xiě)：?壹佰玖拾肆?萬(wàn)肆仟元）?。第3—_?__年，每?天每平方米?___元，?第11—_?__年按經(jīng)?營(yíng)情況租金?另定。上?述一個(gè)月按?___天，?一年按__?_天計(jì)算。?上述租金?中不含水、?電、空調(diào)、?供暖、垃圾?處理等費(fèi)用?。4.2?乙方于簽署?合同后__?_日內(nèi)向甲?方支付__?_個(gè)月的租?金作為定金?。如果乙方?單方面提前?解除本合同?的，定金不?予退還；如?果甲方單方?面提前解除?本合同的，?應(yīng)雙倍返還?乙方定金。?4.3免?租期結(jié)束后?，定金同時(shí)?作為履約保?證金。甲方?有權(quán)根據(jù)本?合同或商場(chǎng)?的有關(guān)制度?在乙方經(jīng)營(yíng)?期間違反本?合同所約定?義務(wù)時(shí)給予?乙方相應(yīng)處?罰。甲方有?權(quán)從履約保?證金中直接?扣除。履約?保證金不足?時(shí)，乙方應(yīng)?在___日?內(nèi)補(bǔ)齊。履?約保證金在?合同期滿(mǎn)后?予以返還。?4.4每?___個(gè)月?為一個(gè)租金?支付周期，?除第一期租?金按本條4?.5執(zhí)行外?，以后每期?的租金應(yīng)提?前___天?向甲方支付?，甲方收到?乙方租金后?為乙方開(kāi)具?正式___?。4.5?第一期租金?的交納應(yīng)在?本合同約定?的免租期屆?滿(mǎn)前___?日內(nèi)支付。?第五條：?續(xù)租優(yōu)先權(quán)?及轉(zhuǎn)租5?.1合同期?限屆滿(mǎn)后乙?方需要續(xù)租?的，乙方應(yīng)?在期滿(mǎn)前_?__個(gè)月以?書(shū)面形式通?知甲方，同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?否則，期限?屆滿(mǎn)后本合?同自動(dòng)終止?。5.2?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓本合?同項(xiàng)下的租?賃房屋（場(chǎng)?地）。第?六條：其他?費(fèi)用6.?1乙方正常?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的所有稅費(fèi)?由乙方自行?負(fù)責(zé)繳納。?6.2乙?方裝修和改?建以及專(zhuān)用?和專(zhuān)有設(shè)備?的___、?調(diào)試、維修?和保養(yǎng)所發(fā)?生的一切費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?6.3甲方?負(fù)責(zé)___?水、電、天?然氣表，但?水電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。水?電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?按___市?的規(guī)定價(jià)格?執(zhí)行，空調(diào)?費(fèi)按實(shí)際使?用電表數(shù)字?計(jì)算。6?.4垃圾清?運(yùn)費(fèi)由乙方?自負(fù)。6?.5甲方協(xié)?助乙方申請(qǐng)?有線電視、?通信、寬帶?的開(kāi)通，有?關(guān)開(kāi)戶(hù)和使?用的費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。6.?6應(yīng)由房屋?（場(chǎng)地）產(chǎn)?權(quán)方交納的?有關(guān)房屋（?場(chǎng)地）本身?的費(fèi)用與土?地使用費(fèi)用?、能源費(fèi)等?，以及房屋?（場(chǎng)地）主?體結(jié)構(gòu)的維?修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)；由?于乙方工程?改造引起的?房屋（場(chǎng)地?）主體結(jié)構(gòu)?變化產(chǎn)生的?維修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。以上?約定由乙方?承擔(dān)的各種?稅費(fèi)，除由?乙方直接根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?向相關(guān)部門(mén)?繳納外，甲?方根據(jù)有關(guān)?規(guī)定憑單據(jù)?、___按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。第七?條：所租房?屋（場(chǎng)地）?的交付7?.1乙方應(yīng)?在簽訂合同?時(shí)與甲方工?程部門(mén)協(xié)商?裝修改建事?宜，如涉及?變更原中央?空調(diào)系統(tǒng)、?公共橋架、?消防報(bào)警、?噴灑系統(tǒng)、?防排煙系統(tǒng)?、防火分區(qū)?消防通道、?主體結(jié)構(gòu)變?更時(shí)，須經(jīng)?設(shè)計(jì)單位認(rèn)?可。7.?2乙方進(jìn)場(chǎng)?施工前應(yīng)先?向甲方提供?裝修施工圖?紙一套（含?電路圖、效?果圖、材料?清單），經(jīng)?甲方批準(zhǔn)并?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?接后，乙方?的施工單位?應(yīng)持資質(zhì)證?明辦理進(jìn)場(chǎng)?手續(xù)，方可?對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)?行裝修，房屋場(chǎng)地租賃合同模板（七）?《房屋場(chǎng)地?租賃合同》?（）。7?.3甲方已?于___年?___月_?__日前將?房屋（場(chǎng)地?）（毛坯房?，指設(shè)備現(xiàn)?狀）交給乙?方進(jìn)行裝修?、改造。?第八條：所?租房屋（場(chǎng)?地）的使用?8.1乙?方進(jìn)場(chǎng)改造?施工以及正?常經(jīng)營(yíng)后，?享有該房屋?（場(chǎng)地）的?使用權(quán)，在?合同規(guī)定期?限內(nèi)，乙方?保證：8?.1.1所?租房屋（場(chǎng)?地）的用途?為文化娛樂(lè)?（___酒?城）。8?.1.2應(yīng)?遵守___?大廈的有關(guān)?規(guī)定，愛(ài)護(hù)?房屋（場(chǎng)地?）及其附屬?設(shè)備設(shè)施，?防止損害。?8.1.?3不得擅自?改變所租房?屋（場(chǎng)地）?的主體結(jié)構(gòu)?。確需改變?時(shí)，必須征?得甲方的書(shū)?面同意，并?須經(jīng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，甲?方給予配合?，費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。8.1?.4乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)在所租?房屋（場(chǎng)地?）區(qū)域內(nèi)自?行___的?設(shè)備設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?。8.1?.5乙方對(duì)?所租房屋（?場(chǎng)地）及其?專(zhuān)供乙方使?用的附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)必須及時(shí)?報(bào)告和消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?8.1.6?乙方在租賃?期間，因使?用不當(dāng)造成?損壞，乙方?必須負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第九條：?消防安全責(zé)?任9.1?甲方負(fù)責(zé)消?防驗(yàn)收，所?租房屋（場(chǎng)?地）乙方在?二次裝修引?起的消防系?統(tǒng)變更，乙?方自行完成?消防報(bào)驗(yàn)手?續(xù)，甲方給?予配合，改?造費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?9.2乙方?在租賃期間?需嚴(yán)格遵守?《___消?防條例》以?及相關(guān)法律?、法規(guī)和地?方性規(guī)章制?度等，積極?配合甲方做?好消防工作?。因乙方原?因產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。9.?3乙方應(yīng)在?所租房屋（?場(chǎng)地）內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定自?行配置滅火?器材，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?9.4乙?方應(yīng)按消防?部門(mén)有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?所租房屋（?場(chǎng)地）內(nèi)的?防火安全。?甲方有權(quán)在?事先給乙方?書(shū)面通知的?合理時(shí)間內(nèi)?檢查所租房?屋（場(chǎng)地）?的防火安全?，乙方不得?無(wú)理拒絕。?第十條：?甲方權(quán)利與?義務(wù)10?.1甲方應(yīng)?按本合同規(guī)?定時(shí)間和要?求將所租房?屋（場(chǎng)地）?交付乙方使?用。10?.2甲方同?意乙方利用?所租房屋（?場(chǎng)地）的外?墻進(jìn)行企業(yè)?廣告發(fā)布和?企業(yè)宣傳，?位置、費(fèi)用?另議。乙方?發(fā)布廣告必?須事先自行?征得廣告主?管部門(mén)的認(rèn)?可。10?.3甲方保?證所出租房?屋（場(chǎng)地）?的主體結(jié)構(gòu)?與門(mén)窗、水?、電、消防?、照明、空?調(diào)和客貨電?梯等設(shè)備設(shè)?施符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)?規(guī)范，質(zhì)量?完好，安全?可靠，可以?正常投入使?用。10?.4乙方與?___大廈?的物業(yè)管理?公司發(fā)生工?作矛盾時(shí)，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和調(diào)解?。10.?5乙方辦理?各項(xiàng)執(zhí)照及?許可證，需?甲方協(xié)助時(shí)?，甲方應(yīng)提?供方便和服?務(wù)。10?.6甲方保?留以下權(quán)利?：10.?6.1在不?影響乙方正?常營(yíng)業(yè)的情?況下，甲方?有權(quán)隨時(shí)派?遣工作人員?進(jìn)入乙方所?租賃房屋（?場(chǎng)地）進(jìn)行?有關(guān)固定設(shè)?備檢查和維?修。10?.6.2甲?方有權(quán)在本?合同到期前?三個(gè)月內(nèi)，?帶領(lǐng)其他有?意租賃者在?乙方正常工?作期間到乙?方租賃房屋?（場(chǎng)地）視?察參觀。?第十一條：?乙方權(quán)利及?義務(wù)11?.1乙方應(yīng)?向甲方提供?合法營(yíng)業(yè)所?需的全部有?效資質(zhì)證件?（包括但不?限于工商管?理部門(mén)加蓋?紅章的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?、法定代表?人證明書(shū)或?法人委托書(shū)?、___機(jī)?構(gòu)代碼復(fù)印?件、衛(wèi)生許?可證復(fù)印件?、商標(biāo)注冊(cè)?證復(fù)印件、?稅務(wù)登記證?復(fù)印件等）?。乙方應(yīng)?在營(yíng)業(yè)前，?申辦好營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及企業(yè)?分支結(jié)構(gòu)注?冊(cè)和稅務(wù)登?記、衛(wèi)生許?可證等一切?手續(xù)，承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。1?1.2乙方?保證按時(shí)交?納租金和水?、電、空調(diào)?等基礎(chǔ)能源?費(fèi)及合同約?定的其他費(fèi)?用。11?.3乙方在?簽訂本合同?時(shí)應(yīng)同時(shí)與?商城的物業(yè)?管理公司簽?訂《___?大廈物業(yè)管?理委托合同?》，并按商?城的統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)交納各種?物業(yè)管理費(fèi)?用。11?.4乙方保?證遵守國(guó)家?和政府及相?關(guān)主