廣州房屋出租合同

第4頁(yè)共4頁(yè)廣州房屋出租合同第?一條合同當(dāng)?事人出租?人（甲方）?承租人（?乙方）根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路/街（巷?、里）__?_號(hào)房號(hào)的?房地產(chǎn)（粵?房地證字）?出租給乙方?作辦公用途?使用，建筑?（或使用）?面積平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積/?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租金?額（帀種：?人民幣）元?小寫(xiě)大寫(xiě)?年月日至?年月日￥元?年月日至?年月日年?月日至年月?日年月日?至年月日?注：期限超?過(guò)___年?的，超過(guò)部?分無(wú)效。?租金按月（?月、季、年?）結(jié)算，由?乙方在每月?（月、季、?年）的第_?__日前按?現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)?賬付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納（?人民帀）元?保證金（可?以收取不超?過(guò)三個(gè)月月?租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方（?退回乙方、?抵償租金）?第五條雙?方的主要職?責(zé)：1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法通則》、?《___合?同法》、《?___省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門(mén)?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的_?__%向乙?方支付違約?金。2.?甲方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?現(xiàn)狀交樓?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前___個(gè)?月（不少于?___個(gè)月?）書(shū)面通知?乙方；抵押?該房屋須提?前___日?書(shū)面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金_?__個(gè)工作?日以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的__?_%向甲方?支付違約金?。2.乙?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：自?行裝修間隔?3.租賃?期屆滿，應(yīng)?將原承租房?屋交回甲方?；如需繼續(xù)?承租房屋，?應(yīng)提前__?_日與甲方?協(xié)商，雙方?另行簽訂合?同。第八?條其他約定?第九條甲?乙任何一方?未能履行本?合同條款或?者違反有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?的，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條在租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?，致使合同?無(wú)法履行時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第十一條?本合同一式?肆份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，依?法向人民法?院起訴，或?向___市?___申請(qǐng)?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）乙?方（簽章）?法定代表?人：法定代?表人：證?件號(hào)碼：證?件號(hào)碼：?委托代理人?：委托代理?人：證件?號(hào)碼：證件?號(hào)碼：地?址：地址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：年月日?年月日經(jīng)?___，該?合同以穗租?備號(hào)予以登?記備案。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）年月日?經(jīng)___，?該合同以穗?租備號(hào)予以?登記備，但?該房屋具有?《___房?屋租賃管理?規(guī)定》第條?第項(xiàng)情形，?或出租人未?履行第條款?義務(wù)，予以?注記。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機(jī)?關(guān)（簽章）?年月日經(jīng)?___，該?房屋的出租?人已按照《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》規(guī)定?整改完畢，?符合出租