土地流轉(zhuǎn)合同門范文

土地流轉(zhuǎn)合同門范文甲方：身份證號(hào)：乙方:身份證號(hào)：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定甲乙雙方本著平等自愿有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致就農(nóng)村土地承包事宜簽訂本合同以便共同遵守一．土地的位置面積甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)將位于將位于鎮(zhèn)村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用土地方位東起西至北至南至附圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)二、土地用途及承包形式土地主要用途為農(nóng)業(yè)種植承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年自年月日至年月日止四、承包金及交付方式該土地的承包金為每畝每年人民幣元承包金每年共計(jì)人民幣元每年月日前乙方向甲方全額交納本年度的承包金五．雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)的土地交給乙方甲方不得擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在合同履行期內(nèi)甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊乙方權(quán)利和義務(wù)在受讓的土地上具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途乙方可在承包的土地上建設(shè)與協(xié)定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施六．流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)乙方經(jīng)過甲方同意遵照自愿、互利的原則可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容本合同轉(zhuǎn)包后甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同在合同履行期間任何一方法定代表人或人員的變更都不得因此而變更或解除本合同本合同履行中如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)本合同可以變更或解除雙方互不承擔(dān)責(zé)任本合同履行期間如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)乙方有權(quán)解除本合同其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)本合同期滿如繼續(xù)承包乙方有優(yōu)先重訂本合同的權(quán)力雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同九．違約責(zé)任在合同履行期間任何一方違反本合同的約定視為違約甲方違約應(yīng)按乙方實(shí)際總投資額（以及合同未到期的承包金額的40%）支付乙方違約金并賠償乙方因甲方違約而造成的實(shí)際損失乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金如乙方逾期30日未支付租金則甲方有權(quán)解除本合同十．解決合同爭(zhēng)議的辦法：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商不成的可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)節(jié)當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)節(jié)不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以直接向人民法院起訴十一、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份發(fā)包方人民鎮(zhèn)政府農(nóng)村土地承包管理部門和工商管理部門各備案一份甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日土地流轉(zhuǎn)合同門范文[篇2]甲方(出讓方)：xx市xx鎮(zhèn)xx村村民身份證號(hào)：乙方(受讓方)：xx市xx鎮(zhèn)xx村村民身份證號(hào)：經(jīng)甲已雙方協(xié)商甲方愿意將自己承包的土地整體轉(zhuǎn)讓給乙方為維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 的有關(guān)規(guī)定本著合法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、一次性整體轉(zhuǎn)讓：、位置：、面積：畝、四至：二、合同雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限 20年從XX年6月1日起至2033年6月1日止到期由乙方和村委根據(jù)情況和國(guó)家的相關(guān)法律政策妥善處理享受土地承包應(yīng)有的合法權(quán)益三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用一次性整體轉(zhuǎn)讓方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付乙方一次性向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元支付兌現(xiàn)后該土地的使用管理權(quán)歸乙方所有、流轉(zhuǎn)土地后所有國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受與甲