電梯保養(yǎng)流程

電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)流程、，、.前言電梯運(yùn)行質(zhì)量也就是電梯能持續(xù)保持正常安全運(yùn)行狀況；電梯運(yùn)行質(zhì)量的重要因素取決于維護(hù)保養(yǎng)工作。為了提供優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的服務(wù)，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：GB/T18775-2002（電梯維修規(guī)范 ）GB7588-2003（電梯制造與安裝安全規(guī)范）GB/T10058-1997（電梯技術(shù)條件）GB/T10059-1997（電梯試驗(yàn)方法）GB8903-2005 （電梯用鋼絲繩 ）并結(jié)合公司在電梯維修工作中積累的經(jīng)驗(yàn)和本公司電梯的技術(shù)特性，特編寫(xiě)本公司維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)書(shū)。請(qǐng)公司維保人員遵守執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)不足之處和有合理化建議，請(qǐng)及時(shí)反饋維保部，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)。目的依據(jù)公司“質(zhì)量為魂、技術(shù)創(chuàng)新、細(xì)化管理、服務(wù)市場(chǎng)”的質(zhì)量方針，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)工作；維保人員應(yīng)嚴(yán)格按照該指導(dǎo)書(shū)和維保人員安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)；使客戶電梯保持正常、安全的運(yùn)行和防止維修時(shí)發(fā)生傷害人員、損壞貨物及其他事故。范圍本規(guī)范適用于本公司對(duì)乘客電梯、載貨電梯、客貨電梯、病床電梯、住宅電梯、觀光電梯、汽車(chē)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作所遵循的準(zhǔn)則，維修保養(yǎng)工作包括半月、月、半年、年的維修保養(yǎng)和改造等內(nèi)容。職責(zé)維保人員根據(jù)本規(guī)范內(nèi)容進(jìn)行維修保養(yǎng)工作和負(fù)責(zé)按照本規(guī)范內(nèi)容與用戶簽訂電梯維修保養(yǎng)合同，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?；疽箅娞菥S保人員需經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核取得特種人員操作證后才能上崗，負(fù)責(zé)電梯的急修和日常維修保養(yǎng)工作；維保負(fù)責(zé)人應(yīng)制訂具體的維保計(jì)劃，包括半月、月、半年、年維修保養(yǎng)計(jì)劃；維保負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)維保計(jì)劃的可行性進(jìn)行分析和具體實(shí)施；維保人員應(yīng)做好與維修保養(yǎng)相關(guān)的記錄檔案，以備需要時(shí)查閱；維保人員應(yīng)充分了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn)、有關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)正確操作來(lái)保證電梯的正常安全運(yùn)行；維修工作中所使用的設(shè)備和量具必須具備相應(yīng)能力和精度，以保證維修質(zhì)量和可靠性；公司對(duì)維保派駐人員的工作給予全面的技術(shù)支持，應(yīng)有相應(yīng)能力對(duì)所維修的電梯及相關(guān)人員的安全進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；根據(jù)國(guó)家法規(guī)向保險(xiǎn)公司為維保人員辦理必要而充分的保險(xiǎn)；對(duì)用戶或乘客的任何救援電話應(yīng)做出及時(shí)回應(yīng)，并有記錄報(bào)告，根據(jù)電話報(bào)告的嚴(yán)重程度，作出相應(yīng)的救援處理；在求援急修中要做好故障記錄（故障類型）并存檔，以備查詢；轎廂內(nèi)應(yīng)張貼乘梯須知和維保人員聯(lián)系電話；對(duì)業(yè)主維修或簽訂維保合同時(shí)應(yīng)告知業(yè)主的責(zé)任和要求：業(yè)主應(yīng)針對(duì)電梯的使用和管理制訂出管理規(guī)定（專人負(fù)責(zé)）；業(yè)主不得允許非此合同的維修組織對(duì)電梯進(jìn)行任何維修工作；層門(mén)、機(jī)房和為維修人員保留的通道門(mén)的鑰匙應(yīng)交專門(mén)人員專職保管；保證進(jìn)入機(jī)房的通道安全、暢通及充分的照明；電梯報(bào)警裝置（對(duì)講電話和警鈴）應(yīng)與可隨機(jī)相應(yīng)的服務(wù)系統(tǒng)相連接，以保證乘客被困時(shí)能迅速解困；應(yīng)保持轎廂、層門(mén)、地坎以及侯梯廳的清潔，每天對(duì)電梯進(jìn)行乘梯檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知維修組織，必要時(shí)應(yīng)先停梯；應(yīng)限制非維修人員進(jìn)入井道、機(jī)房，防止發(fā)生安全事故；四、維護(hù)保養(yǎng)流程我們以提高電梯安全性能，降低設(shè)備使用費(fèi)用為宗旨，制定預(yù)防性維保程序，包括以時(shí)間、使用頻度、觀察為基礎(chǔ)的工作流程，具備四個(gè)要素：.防微杜漸一一依靠科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)防性維保程序來(lái)防止電梯故障的發(fā)生；.迅速響應(yīng)一一當(dāng)電梯需要應(yīng)急服務(wù)時(shí)可以及時(shí)提供；.對(duì)癥下藥一一依托技術(shù)信息和后備資源及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決疑難問(wèn)題；.持續(xù)改善一一對(duì)電梯的運(yùn)行狀況和使用需求定期回顧并尋求改進(jìn)。 通過(guò)長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)積累，形成了我們專業(yè)的維保服務(wù)體系。電梯維修保養(yǎng)細(xì)則一、機(jī)房1、向使用單位管理人員或操作人員了解電梯使用狀況；（作為字幕）維保人員按照維保計(jì)劃按期到現(xiàn)場(chǎng)維保電梯，應(yīng)首先與使用單位管理人員聯(lián)系，對(duì)電梯近期運(yùn)行情況進(jìn)行了解，對(duì)用戶反映的問(wèn)題作為重點(diǎn)檢查；對(duì)用戶提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)處理或反映給公司；在維護(hù)保養(yǎng)前，維保人員應(yīng)取得相應(yīng)的電梯鑰匙。在基站放置電梯保養(yǎng)提示牌，必要時(shí)應(yīng)在層門(mén)口設(shè)置護(hù)欄，防止保養(yǎng)期間有人乘梯或出現(xiàn)其他事故；口2、檢查機(jī)房環(huán)境如清潔程度、溫濕度、門(mén)（加鎖）窗、照明等；（作為字幕）進(jìn)入機(jī)房后，應(yīng)檢查各種標(biāo)識(shí)齊全；保證機(jī)房的標(biāo)示應(yīng)齊全包括：機(jī)房重地閑人免進(jìn)禁止吸煙禁止煙火吊鉤限重電梯平層標(biāo)識(shí)鋼絲繩樓層標(biāo)示電梯救援緊急操作規(guī)程 盤(pán)車(chē)手輪抱閘扳手曳引輪上、下行指示箭頭限速器動(dòng)作方向指示箭頭同一機(jī)房多臺(tái)電梯時(shí)應(yīng)有單臺(tái)標(biāo)示（包括曳引機(jī)、控制柜、主電源、限速器）盤(pán)車(chē)手輪應(yīng)放置在易于接近的墻壁上 □維護(hù)保養(yǎng)人員還應(yīng)建議和督促電梯使用單位建立健全電梯使用管理的規(guī)章制度；機(jī)房不得有其他雜物；應(yīng)告知電梯使用單位機(jī)房?jī)?nèi)不得存放與電梯無(wú)關(guān)的物品，尤其是易燃易爆的物品；檢查機(jī)房的通風(fēng)（溫度）；機(jī)房環(huán)境溫度應(yīng)保持-10?40c之間；如超出該范圍應(yīng)告知用戶增加通風(fēng)或增、降溫設(shè)備； 口滅火器材應(yīng)齊全；每個(gè)電梯機(jī)房應(yīng)至少配備2個(gè)容量為4kg的干粉滅火器；口機(jī)房門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟，門(mén)應(yīng)加鎖；檢查門(mén)窗的安全性，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入發(fā)生意外；檢查機(jī)房照明；通過(guò)開(kāi)啟、關(guān)閉機(jī)房照明開(kāi)關(guān)，檢查機(jī)房照明應(yīng)完好以方便電梯維護(hù)；檢查機(jī)房電源插座應(yīng)完好；用驗(yàn)電筆或行燈檢查電源插座應(yīng)完好以方便電梯維護(hù)；電源插座應(yīng)采用2P+PE250V；3、檢查主板、變頻器的故障記錄，排除可能存在的故障隱患；維護(hù)保養(yǎng)人員在檢查前，應(yīng)再次通過(guò)機(jī)房對(duì)講系統(tǒng)確認(rèn)轎廂內(nèi)沒(méi)有乘客；確認(rèn)轎廂無(wú)乘客后，將電梯置于檢修狀態(tài)；維保人員在維修保養(yǎng)和急修時(shí)須對(duì)主板和變頻器的故障記錄進(jìn)行檢查，針對(duì)故障記錄進(jìn)行分析和重點(diǎn)檢查，排除可能出現(xiàn)的故障 ;檢查和記錄電梯的運(yùn)行時(shí)間（次數(shù)），為中、大修或更換齒輪油等提供科學(xué)的依據(jù)。4、檢查控制柜；清潔控制柜；清潔控制柜前應(yīng)切斷主電源；用皮老虎或鼓風(fēng)機(jī)（型號(hào)1B25。清潔；控制柜內(nèi)接線整齊，線號(hào)齊全清晰；應(yīng)緊固各接線；檢查控制柜時(shí)，應(yīng)用手先觸摸柜體，釋放靜電；檢查接線牢固時(shí)，不易猛力拽線，應(yīng)逐漸加大手力，必要時(shí)應(yīng)松開(kāi)線頭重新緊固；檢查接線牢固以3個(gè)月為一周期；控制柜內(nèi)的空閑接線柱螺絲也應(yīng)緊固，避免因接線柱螺絲松動(dòng)掉落發(fā)生線路短路；控制柜內(nèi)所有接線線號(hào)應(yīng)齊全清楚，便于維修時(shí)查找；控制柜內(nèi)各元器件整潔，無(wú)銹蝕，動(dòng)作可靠，各儀表指（顯）示正常；電梯置于檢修狀態(tài)，用萬(wàn)用表檢查電梯各供電電路的電壓應(yīng)符合電壓要求：萬(wàn)用表置于 500V電壓檔位（交、直流檔應(yīng)分開(kāi)）主電源：380V轎廂照明：井道照明：應(yīng)急電源供電：主電源：380V轎廂照明：井道照明：應(yīng)急電源供電：安全、門(mén)鎖回路：抱閘回路：開(kāi)關(guān)電源、接觸器供電：?L11至?N1220V?L12至?N2220V?201至?200DC24V?103至?100AC120V?303A至？300ADC220V?303至?300AC220V主控板供電電源： ?+05至?602DC5V ?601至?600DC24V至少每六個(gè)月為一次檢查周期4.3.2電梯置于正常運(yùn)行，通過(guò)耳聽(tīng)和目測(cè)觀察繼電器、接觸器在動(dòng)作時(shí)應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡阻、無(wú)拉弧等現(xiàn)象；檢查相序繼電器；斷開(kāi)總電源，將主開(kāi)關(guān)輸出線分別斷去一相或交換相序后，接通電源，此時(shí)相序繼電器指示燈應(yīng)熄滅，安全繼電器不吸合；每半年應(yīng)檢查一次；檢查限速器電氣安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯置于檢修狀態(tài)，人為動(dòng)作限速器開(kāi)關(guān)，此時(shí)安全繼電器應(yīng)斷開(kāi)；（開(kāi)關(guān)至少動(dòng)作 2次）檢查控制柜內(nèi)安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯置于檢修狀態(tài)，人為動(dòng)作控制柜內(nèi)檢修安全開(kāi)關(guān)，此時(shí)安全繼電器應(yīng)斷開(kāi)；（開(kāi)關(guān)至少動(dòng)作 2次）檢查盤(pán)車(chē)手輪安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯置于檢修狀態(tài)，人為動(dòng)作盤(pán)車(chē)手輪開(kāi)關(guān)，此時(shí)安全繼電器應(yīng)斷開(kāi);2次）檢查上下強(qiáng)迫換速開(kāi)關(guān)、上下限位開(kāi)關(guān)、上下極限開(kāi)關(guān)工作正常有效；將電梯正常運(yùn)行上、下端站前一層時(shí)，電梯置于檢修狀態(tài)；電梯檢修速度上、下運(yùn)行依次檢查各行程開(kāi)關(guān)；當(dāng)撞弓碰觸上、下強(qiáng)換開(kāi)關(guān)時(shí)，主板的上、下強(qiáng)換指示燈應(yīng)熄滅；上強(qiáng)換線號(hào)為?607對(duì)應(yīng)指示燈為X7;下強(qiáng)換線號(hào)為？609對(duì)應(yīng)指示燈為X8;電梯繼續(xù)慢車(chē)上、下行，當(dāng)撞弓碰觸上、下限位開(kāi)關(guān)時(shí)，主板的上、下限位指示燈應(yīng)熄滅；此時(shí)通過(guò)曳引鋼絲繩上的平層標(biāo)示為基準(zhǔn)，用鋼直尺測(cè)量距離應(yīng)保證在50mrrr100mm上限位線號(hào)？615對(duì)應(yīng)指示燈X5,下限位線號(hào)？617對(duì)應(yīng)指示燈X6;檢查上、下極限時(shí)，應(yīng)先短接上限位 ?600至?615或下極限 ?600至?617后，電梯慢車(chē)?yán)^續(xù)上、下行，當(dāng)撞弓碰觸上、下極限時(shí)，安全繼電器應(yīng)斷開(kāi)電梯停止運(yùn)行；此時(shí)通過(guò)曳引鋼絲繩上的平層標(biāo)示為基準(zhǔn),用鋼直尺測(cè)量距離應(yīng)保證在 150?200mm※檢查完畢后應(yīng)立即拆除封線。5檢查曳引機(jī)；檢查曳引輪的磨損情況；在曳引輪上端部用鋼直尺平行于曳引鋼絲繩的表面，目測(cè)各鋼絲繩與鋼直尺的間隙，與鋼直尺有間隙的單根鋼絲繩應(yīng)為受力較大，曳引輪輪槽磨損較為嚴(yán)重；應(yīng)通過(guò)調(diào)整鋼絲繩張力，使輪槽的受力一致；（鋼絲繩張力調(diào)整見(jiàn)井道部分）用深度卡尺測(cè)量曳引輪的 U型切口槽，當(dāng)切口深度小于 3mnW應(yīng)立即更換；檢查曳引輪和導(dǎo)向輪鉛垂度、平行度；曳引輪、導(dǎo)向輪鉛垂度的檢查：在轎廂空載狀況下，將磁力線墜吸在曳引輪上方，先在曳引輪上方邊緣用墊片或螺帽支起10mm勺高度，穩(wěn)固線錘后，用鋼直尺測(cè)量上、下端距離差應(yīng)保證在 0?1mm測(cè)量使應(yīng)盡量靠近輪子的中心；曳引輪/導(dǎo)向輪平行度的檢查：用0的漁線在導(dǎo)向輪邊緣上打出一條直線，即先將導(dǎo)向輪端漁線固定，曳引輪端漁線纏在鋼直尺上，此漁線應(yīng)盡可能的靠近曳引輪和導(dǎo)向輪的中心線；左右移動(dòng)鋼直尺，直至漁線剛好與導(dǎo)向輪另一端邊緣接觸。再用鋼直尺分別測(cè)量曳引輪二個(gè)邊緣距漁線的距離差應(yīng)保證在1mnO內(nèi)；每六個(gè)月檢查一次；檢查曳引機(jī)有無(wú)異常響聲；電梯正常運(yùn)行，用螺絲刀頭部放置在曳引機(jī)上部表面，將耳朵靠在螺絲刀的手柄處，聽(tīng)曳引機(jī)在運(yùn)行時(shí)內(nèi)部是否有雜音，如有雜音應(yīng)停梯通知專業(yè)技術(shù)人員檢修；維保人員應(yīng)通過(guò)對(duì)正常運(yùn)行曳引機(jī)聲響和不正常的聲響進(jìn)行比較，逐漸積累經(jīng)驗(yàn)；按照曳引機(jī)維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明定期對(duì)軸承加油；用加油槍對(duì)準(zhǔn)曳引機(jī)軸承的上部加油嘴開(kāi)始注油，直至潤(rùn)滑脂從曳引機(jī)下部軸承的油嘴向外溢出；取出加油槍，將曳引輪旋轉(zhuǎn) 90度再次注油直至曳引機(jī)下部軸承的油嘴向外溢出，此時(shí)表示軸承內(nèi)部油注滿；每半年應(yīng)注油一次；導(dǎo)向輪加油；用加油槍對(duì)準(zhǔn)導(dǎo)向輪的加油嘴開(kāi)始注油，直至潤(rùn)滑脂從軸承密封圈處向外溢出，表示油已注滿；每半年加油一次；緊固曳引機(jī)各連接螺栓和接線盒內(nèi)接線；用扳手緊固曳引機(jī)與底座的連接螺栓；緊固加高臺(tái)與底座的連接螺栓；緊固底座與減震膠墊連接螺栓；緊固減震膠墊與工字鋼連接壓板螺栓；螺栓緊固后，應(yīng)在螺帽與絲扣之間點(diǎn)紅漆標(biāo)示；打開(kāi)曳引機(jī)接線盒，用扳手緊固進(jìn)線和出線端螺栓；用十字螺絲刀緊固接地螺栓；每月緊固一次；清潔曳引機(jī)表面和輪槽內(nèi)油污；用棉布沾少許煤油擦拭曳引機(jī)表面直至無(wú)灰塵和油污；將棉布纏在螺絲刀端部，沾少許煤油，清理輪槽內(nèi)油污；6檢查制動(dòng)器；檢查制動(dòng)器溫升；一般用手觸摸制動(dòng)器表面時(shí)，手摸到時(shí)不是被表面溫度直接燙走，基本人手還能忍受，此時(shí)表面溫度應(yīng)在 55℃左右；如溫度過(guò)高應(yīng)立即停梯檢修；緊固制動(dòng)器接線盒內(nèi)接線；打開(kāi)接線盒蓋子，用一字螺絲刀緊固進(jìn)線和接線端接線；檢查制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位應(yīng)良好，動(dòng)作靈活可靠；電梯檢修運(yùn)行，耳聽(tīng)和目測(cè)制動(dòng)器開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)應(yīng)同步且無(wú)較大撞擊聲；檢查制動(dòng)器間隙；電梯檢修運(yùn)行，先調(diào)整制動(dòng)器的閘瓦與制動(dòng)輪輕微摩擦，然后將調(diào)整螺栓回旋至無(wú)摩擦聲音時(shí)，將調(diào)整螺栓的備帽緊固；調(diào)整后抱閘間隙應(yīng)在 ~之間；檢查制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度的1/3；停梯觀察制動(dòng)閘瓦應(yīng)緊密地合于制動(dòng)輪表面；制動(dòng)摩擦片在小于時(shí)應(yīng)更換；定期檢查、清理制動(dòng)器鐵芯 ;切斷主電源，用手動(dòng)開(kāi)閘扳手人為動(dòng)作制動(dòng)器，觀察抱閘有無(wú)卡阻現(xiàn)象；每半年通過(guò)制動(dòng)器的注油孔注30號(hào)機(jī)油，每次2?4滴;檢查制動(dòng)器反饋開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作正常有效；先用鋼直尺或螺絲刀人為限制制動(dòng)器反饋開(kāi)關(guān)，然后電梯慢車(chē)運(yùn)行，此時(shí)電梯應(yīng)停止且電梯不能再重新啟動(dòng)；（開(kāi)關(guān)至少動(dòng)作 2次）7、檢查曳引鋼絲繩；檢查鋼絲繩磨損情況；電梯檢修運(yùn)行，逐段停梯檢查曳引鋼絲繩斷絲、松股和生銹情況，鋼絲繩不得有死彎現(xiàn)象；更換鋼絲繩的標(biāo)準(zhǔn)：.凡單根斷絲分布較均勻，在 200mml斷絲超過(guò)16根時(shí)；.斷絲集中在一或兩股中，在 200mn^斷絲超過(guò)8根時(shí)；.鋼絲繩單股磨損發(fā)亮且磨扁時(shí)，即使未發(fā)現(xiàn)斷絲也應(yīng)更換鋼絲繩；檢查曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)、開(kāi)口銷(xiāo)齊全；清潔鋼絲繩油污；清潔鋼絲繩應(yīng)用棉布沾煤油停梯分段擦拭鋼絲繩表面；每半年應(yīng)清潔一次；8、檢查限速器；檢查限速器運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常聲響；電梯正常運(yùn)行，耳聽(tīng)限速器在運(yùn)行過(guò)程中有無(wú)異常響聲；如有應(yīng)停梯檢修；定期對(duì)限速器軸、銷(xiāo)加注潤(rùn)滑脂；用毛刷或棉布沾煤油清潔限速器表面；繩輪軸承處每六個(gè)月注 2號(hào)鈣基潤(rùn)滑脂一次；對(duì)于溢出的潤(rùn)滑脂應(yīng)用棉布沾煤油及時(shí)清理，防止由于潤(rùn)滑脂硬化而造成限速器誤動(dòng)作；定期做限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；有機(jī)房限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：轎廂空載狀況下，電梯檢修速度向下，當(dāng)轎廂運(yùn)行至2層附近，用螺絲刀人為向上提拉限速器的甩塊，此時(shí)棘爪動(dòng)作卡在棘輪上，電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作且電梯立即停止運(yùn)行；在控制柜內(nèi)用短接線短接 ?133至?135，電梯繼續(xù)向下運(yùn)行，當(dāng)安全鉗在被提拉時(shí)，安全鉗開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作且電梯立即停止運(yùn)行；再次在控制柜內(nèi)用短接線短接 ?103至?121，此時(shí)安全鉗鍥塊應(yīng)被提拉卡死轎廂，轎廂被制停后，曳引輪與曳引鋼絲繩應(yīng)打滑；電梯檢修上行，用螺絲刀將限速器的棘爪抬起復(fù)位，限速器恢復(fù)正常；試驗(yàn)結(jié)束后應(yīng)立即拆除封線；試驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)處理導(dǎo)軌上的毛刺；無(wú)機(jī)房限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：電梯檢修下行時(shí)，撥動(dòng)控制柜內(nèi)鑰匙開(kāi)關(guān) SK1,安全回路斷開(kāi)，電梯應(yīng)能制停；電梯檢修上行時(shí)，撥動(dòng)控制柜內(nèi)鑰匙開(kāi)關(guān) SK2安全回路接通，電梯應(yīng)能復(fù)位上行;注意事項(xiàng)：撥動(dòng)鑰匙開(kāi)關(guān)的時(shí)間不得大于30秒，間隔時(shí)間要大于 10秒，以免損壞開(kāi)關(guān)內(nèi)的線圈；限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)每半年檢查一次；清潔限速器鋼絲繩；用棉布沾煤油分段停梯清潔限速器鋼絲繩，保證限速器動(dòng)作可靠；9、清潔機(jī)房地面衛(wèi)生；二、井道1、進(jìn)入轎頂程序進(jìn)入轎頂前應(yīng)在機(jī)房先打開(kāi)井道照明。把轎廂停在最高層，在機(jī)房檢修向下運(yùn)行，將轎廂開(kāi)到次最高層偏上位置；將廳門(mén)打開(kāi)1/3,觀察轎廂應(yīng)停止移動(dòng)；轎頂應(yīng)與所在層地面基本平齊；開(kāi)鎖時(shí)注意身體重心向后，避免出現(xiàn)開(kāi)門(mén)后發(fā)生墜落井道的意外事件；打開(kāi)廳門(mén)，首先應(yīng)按下急停開(kāi)關(guān)，再將檢修開(kāi)關(guān)撥到檢修位置，再合上轎頂照明開(kāi)關(guān);2.清潔井道部件流程表從井道上部開(kāi)始依次清潔:清潔部位工具注息事項(xiàng)保養(yǎng)周期導(dǎo)軌支架毛刷棉布應(yīng)用盒體接住導(dǎo)軌支架內(nèi)部的垃圾六個(gè)月開(kāi)關(guān)支架毛刷清潔開(kāi)關(guān)支架的同時(shí)清潔開(kāi)關(guān)表面P六個(gè)月［層門(mén)門(mén)頭上部毛刷、棉布清潔前應(yīng)用膠帶紙密封進(jìn)線口一個(gè)月層門(mén)滑道毛刷「應(yīng)打開(kāi)防塵蓋板15天層門(mén)背面毛刷棉布應(yīng)用盒體接住加強(qiáng)筋處的垃圾六個(gè)月層門(mén)地坎毛刷清潔地坎時(shí)檢查導(dǎo)槽有無(wú)毛刺，如有應(yīng)用鋰刀清理15天導(dǎo)靴、油盒棉布包括對(duì)重的導(dǎo)靴和油盒；檢查油線吸油情況r一個(gè)月「轎頂毛刷棉布轎廂在最底層時(shí)清潔，清潔轎頂前應(yīng)將轎頂?shù)目子媚z帶紙密封三個(gè)月門(mén)機(jī)系統(tǒng)一個(gè)月轎坎毛刷清潔地坎時(shí)檢查導(dǎo)槽有無(wú)毛刺，如有應(yīng)用鋰刀清理15天導(dǎo)軌棉布清洗導(dǎo)軌時(shí)應(yīng)檢查導(dǎo)軌表面如有毛刺應(yīng)先用錘刀修平冉用油石磨光六個(gè)月備注：應(yīng)用煤油清洗2.檢查轎頂急停開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)（載重 1T、速度》2m/s的除貨梯外時(shí)有）、安全窗（如有）開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯檢修運(yùn)行，人為動(dòng)作開(kāi)關(guān)，此時(shí)電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；（開(kāi)關(guān)至少動(dòng)作2次）3、緊固強(qiáng)換開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)的螺絲;4、從上到下逐層檢查層門(mén)；層門(mén)系統(tǒng)故障是電梯故障多發(fā)區(qū)，層門(mén)開(kāi)啟、閉合時(shí)的平穩(wěn)度也是最直觀的；所以檢查和調(diào)整層門(mén)在維護(hù)保養(yǎng)中占較大比重；層門(mén)調(diào)整的好與壞，直接關(guān)系到電梯故障發(fā)生率和用戶對(duì)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)；緊固門(mén)頭各緊固螺栓；緊固門(mén)頭所有螺栓；三個(gè)月為一個(gè)周期；檢查層門(mén)電氣連鎖應(yīng)可靠有效；電梯檢修運(yùn)行，用手直接向上撥動(dòng)鉤子鎖鎖輪，電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；將煙盒的外包裝紙放置在副觸點(diǎn)之間，電梯應(yīng)不能運(yùn)行；層門(mén)自閉功能正常有效；完全打開(kāi)廳門(mén)，手輕輕放開(kāi)，廳門(mén)應(yīng)該能夠自行完全閉合且門(mén)鎖回路接通。打開(kāi)廳門(mén)，在廳門(mén)關(guān)閉到鉤子鎖接觸鎖鉤時(shí)用手阻擋，再輕輕放開(kāi)，廳門(mén)應(yīng)該能夠自行完全閉合；檢查機(jī)械鎖可靠有效；用層門(mén)鑰匙開(kāi)鎖釋放后三角鎖應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位；門(mén)鎖的調(diào)整；調(diào)整門(mén)吊板上主鎖勾與主板上副鎖勾的相對(duì)位置，同時(shí)要保證主觸點(diǎn)的壓縮行程為4±1mm調(diào)整時(shí)用鋼直尺測(cè)量觸點(diǎn)壓縮行程；調(diào)整動(dòng)觸頭板與左鎖盒的相對(duì)位置來(lái)調(diào)整副觸點(diǎn)的壓縮行程 ,保證壓縮行程為4±1mm調(diào)整時(shí)用鋼直尺測(cè)量觸點(diǎn)壓縮行程；層門(mén)關(guān)好后，無(wú)論何種門(mén)鎖均應(yīng)將門(mén)鎖住，為使其動(dòng)作靈活，鎖勾上留有 2mm活動(dòng)間隙，鎖勾嚙合深度不小于 7mm；檢查鉤子鎖軸承應(yīng)靈活可靠；上、下扳動(dòng)鉤子鎖鎖輪，軸承應(yīng)靈活；否則應(yīng)用煤油清洗；調(diào)整門(mén)楣與層門(mén)、層門(mén)與立柱、層門(mén)與地坎之間距離；松開(kāi)層門(mén)與門(mén)吊板之間的連接螺栓， 通過(guò)層門(mén)上的長(zhǎng)條孔前后移動(dòng)來(lái)調(diào)整門(mén)楣與層門(mén)、門(mén)扇與門(mén)扇、層門(mén)上部與立柱之間的間隙；松開(kāi)門(mén)導(dǎo)靴與門(mén)板之間的連接螺栓， 通過(guò)加、減墊片來(lái)調(diào)整門(mén)板下部與門(mén)立柱的間隙；松開(kāi)層門(mén)與門(mén)吊板之間的連接螺栓，通過(guò)加、減墊片來(lái)調(diào)整門(mén)板與地坎的間隙；松開(kāi)層門(mén)與門(mén)吊板之間的連接螺栓并通過(guò)調(diào)整關(guān)門(mén)減震墊，調(diào)整門(mén)扇的中縫；調(diào)整后應(yīng)保證層門(mén)與門(mén)楣、層門(mén)與們立柱、層門(mén)下端與地坎之間的間隙應(yīng)保證：客才$2?6mm貨梯2?8mm^間；層門(mén)與層門(mén)平面度應(yīng)保證在 Imnrt;門(mén)縫保持在1mnO下；檢查間隙門(mén)導(dǎo)軌與偏心輪的間隙；在門(mén)導(dǎo)軌與偏心輪之間加厚度為的墊片，此時(shí)將偏心輪緊固螺栓鎖緊；鎖緊后在層門(mén)下端用力扒門(mén)，用鋼直尺測(cè)量扒門(mén)量應(yīng)小于 30mm對(duì)中分門(mén)總和為不大于 45mm4.6.6檢查調(diào)整層門(mén)聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)；觀察層門(mén)連鎖各導(dǎo)向輪應(yīng)動(dòng)作靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象；檢查聯(lián)動(dòng)鋼絲繩應(yīng)無(wú)斷絲、生銹現(xiàn)象；調(diào)整后應(yīng)保證層門(mén)開(kāi)啟、閉合時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無(wú)撞擊聲和其他噪音；5、檢查門(mén)機(jī)緊固門(mén)機(jī)各連接螺栓；緊固門(mén)機(jī)拉桿螺栓、緊固門(mén)電機(jī)與底座螺栓、緊固門(mén)機(jī)拐壁的連接螺栓、緊固門(mén)刀與轎門(mén)連接螺栓、緊固門(mén)機(jī)變頻器各接線螺絲；檢查門(mén)刀與地坎間隙；用目測(cè)檢查油盒內(nèi)油量，應(yīng)保證油盒內(nèi)有 用目測(cè)檢查油盒內(nèi)油量，應(yīng)保證油盒內(nèi)有 2/3的油量；逐層檢查門(mén)刀與地坎之間的距離保證在5?8mm并記錄數(shù)值;檢查門(mén)刀鉛垂度；用磁力線墜靠在門(mén)刀的邊沿正面，目測(cè)上、下沿距離應(yīng)一致；用磁力線墜靠在門(mén)刀的側(cè)面，目測(cè)上、下沿距離應(yīng)一致；檢查轎門(mén)電氣聯(lián)鎖應(yīng)可靠有效；分別松開(kāi)門(mén)開(kāi)關(guān)的頂板，電梯檢修運(yùn)行時(shí)應(yīng)不能啟動(dòng)；試驗(yàn)后將頂板調(diào)整固定好；檢查轎門(mén)在開(kāi)啟、閉合時(shí)應(yīng)靈活、無(wú)異常響聲；將門(mén)機(jī)控制器置于手動(dòng)狀態(tài)，一直按住開(kāi)門(mén)或關(guān)門(mén)按鈕，耳聽(tīng)目測(cè)轎門(mén)在開(kāi)啟、閉合應(yīng)平穩(wěn)順暢、無(wú)異常響聲；檢查轎坎與門(mén)輪間隙符合要求；電梯檢修運(yùn)行，直至將轎坎和門(mén)輪開(kāi)到同一平面上，用鋼板尺測(cè)量門(mén)輪與轎坎間隙應(yīng)保證在5?10mm6、緊固導(dǎo)靴與固定座的連接螺栓；檢查導(dǎo)靴間隙和靴襯磨損程度；將電梯轎廂開(kāi)至與對(duì)重平齊時(shí)，分別緊固轎廂導(dǎo)靴和對(duì)重導(dǎo)靴的連接螺栓；檢查轎廂上部導(dǎo)靴時(shí)，人站在轎頂中間位置，兩腿分開(kāi)，左右晃動(dòng)轎廂來(lái)感覺(jué)轎廂上導(dǎo)靴正面的間隙；如太緊或太松都應(yīng)調(diào)整導(dǎo)靴的位置；前后晃動(dòng)轎廂來(lái)感覺(jué)導(dǎo)靴兩側(cè)與導(dǎo)軌間隙；如間隙過(guò)大應(yīng)更換導(dǎo)靴靴襯；檢查轎廂下導(dǎo)靴間隙時(shí)，人應(yīng)站在轎廂內(nèi)，檢查方法同上；檢查對(duì)重導(dǎo)靴間隙時(shí)，人站在轎頂保持好重心，雙手分別把住對(duì)重上部、或下部左右或前后晃動(dòng)；檢查方法同上；7、油盒油量適中并保證油質(zhì)；油盒內(nèi)的潤(rùn)滑脂應(yīng)用公司專用的導(dǎo)軌潤(rùn)滑脂；用目測(cè)檢查導(dǎo)油棉線應(yīng)完好，油線是否與導(dǎo)軌面有效接觸；8、檢查返繩輪垂直度；定期對(duì)返繩輪軸承加油；將磁力線墜吸在曳引輪上方，先在返繩輪上方邊緣用墊片或螺帽支起 10mm勺高度，穩(wěn)固線錘后，用鋼直尺測(cè)量上、下端距離差應(yīng)保證在 0?1mm用加油槍對(duì)準(zhǔn)返繩輪的加油嘴開(kāi)始注油，直至潤(rùn)滑脂從軸承密封圈處向外溢出，表示油已注滿；每半年加油一次；9、緊固對(duì)重塊壓板螺栓；緊固對(duì)重塊壓板螺栓后，用手晃動(dòng)對(duì)重塊應(yīng)不能前后晃動(dòng)；10、緊固導(dǎo)軌支架、導(dǎo)軌連接板螺栓；檢查導(dǎo)軌工作面和導(dǎo)軌接頭；緊固導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌連接板螺栓后應(yīng)在螺帽與絲扣間點(diǎn)紅漆標(biāo)示；用手直接觸摸導(dǎo)軌工作面，檢查工作面上應(yīng)無(wú)毛刺；用手直接觸摸接頭處，接頭處臺(tái)階應(yīng)光滑；如發(fā)現(xiàn)毛刺或臺(tái)階較大應(yīng)先用銼刀上下方向清理，再用油石備磨；11、調(diào)整鋼絲繩張力；轎廂置于井道高度 2/3處，用彈簧測(cè)力計(jì)將對(duì)重側(cè)鋼絲繩逐根水平拉動(dòng)，拉動(dòng)距離應(yīng)一致，一般不小于100mm此時(shí)記錄每根繩拉動(dòng)的力，計(jì)算其平均值，再將每根繩拉力與平均值比較，大于平均值 %的鋼絲繩表示張力較大；小于平均值 %的表示張力較??；通過(guò)多次擰松、緊固鋼絲繩繩頭的調(diào)整螺栓，保證鋼絲繩之間張力偏差不大于 5%；12、檢查平層開(kāi)關(guān)工作正常有效，與遮磁板位置合適，接線插頭牢固；將轎廂開(kāi)至平層位置；用鋼直尺測(cè)量遮磁板前端與平層開(kāi)關(guān)距離應(yīng)保證在 10?15mm用目測(cè)檢查遮磁板與平層開(kāi)關(guān)內(nèi)兩側(cè)應(yīng)居中；清除磁感應(yīng)開(kāi)關(guān)磁極處鐵屑，防止開(kāi)關(guān)誤動(dòng)作；應(yīng)將插頭的彈簧片拉寬后插入，保證插頭接觸良好；三、底坑1、底坑應(yīng)無(wú)積水、無(wú)滲水現(xiàn)象；目測(cè)底坑內(nèi)應(yīng)保持干燥；2、檢查底坑出入口安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；進(jìn)入底坑時(shí)，應(yīng)先將該開(kāi)關(guān)按下；電梯檢修運(yùn)行，人為動(dòng)作開(kāi)關(guān)，此時(shí)電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；（應(yīng)動(dòng)作兩次）3、檢查底坑檢修盒安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯檢修運(yùn)行，人為動(dòng)作開(kāi)關(guān)，此時(shí)電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；（應(yīng)動(dòng)作兩次）4、檢查緩沖器安全開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯檢修運(yùn)行，人為動(dòng)作開(kāi)關(guān)，此時(shí)電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；（應(yīng)動(dòng)作兩次）5、檢查漲緊輪斷繩開(kāi)關(guān)工作正常有效；電梯檢修運(yùn)行，人為動(dòng)作開(kāi)關(guān)，此時(shí)電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行；（應(yīng)動(dòng)作兩次）6、緊固底坑內(nèi)所有開(kāi)關(guān)的螺絲；應(yīng)緊固限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、緩沖器開(kāi)關(guān)、漲緊輪開(kāi)關(guān)；7、檢查緩沖器油量適宜并有防塵措施；松開(kāi)油位螺栓，通過(guò)探油棒刻度來(lái)檢查油位，缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充；緩沖器油柱應(yīng)加護(hù)罩防塵；8、定期做緩沖器復(fù)位性試驗(yàn)；人為壓縮緩沖器油柱到位后松開(kāi)開(kāi)始計(jì)時(shí)，直到緩沖器復(fù)位應(yīng)在120s內(nèi)；9、檢查緩沖器躍層距離；檢查時(shí)應(yīng)將電梯開(kāi)到最高層平層位置，測(cè)量緩沖器與對(duì)重之間距離；油壓緩沖器時(shí)距離應(yīng)不小于150mm聚氨酯和彈簧型緩沖器時(shí)距離應(yīng)不小于 200mm否則應(yīng)截繩;10、檢查隨行電纜、補(bǔ)償鏈磨損情況和距地距離；檢查時(shí)應(yīng)將電梯轎廂壓在緩沖器上，此時(shí)隨行電纜、補(bǔ)償鏈不應(yīng)拖地；11、檢查漲緊輪與地面距離；檢查時(shí)應(yīng)將漲緊輪的配重調(diào)整至水平位置；漲緊輪與地面高度至少要保證 250mm；12、檢查安全鉗與導(dǎo)軌間隙且動(dòng)作一致；在做限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，檢查鍥塊抱緊導(dǎo)軌后的痕跡應(yīng)基本一致；也可用塞尺檢查四邊間隙都應(yīng)在2?3mm13、檢查轎廂稱重裝置開(kāi)關(guān)工作正常有效；人為動(dòng)作超載開(kāi)關(guān)，轎廂顯示板應(yīng)顯示 OV檢查超載開(kāi)關(guān)狀態(tài)應(yīng)為常閉；14、清潔底坑；廳外與轎廂1、侯梯廳按鈕齊全有效、廳外顯示正常；逐層觀察外呼顯示；按鈕功能靈活正常；2、廳外消防功能正常、有效，保護(hù)玻璃完好；電梯轎廂內(nèi)選層，在電梯正常運(yùn)行時(shí)人為動(dòng)作消防開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)就近停車(chē)并馬上啟動(dòng)運(yùn)行回到基站開(kāi)門(mén)；此時(shí)檢查轎廂內(nèi)關(guān)門(mén)應(yīng)為手動(dòng)；保持消防盒玻璃的完好，避免人為造成故障；3、轎廂內(nèi)照明裝置齊全，風(fēng)扇工作正常；打開(kāi)操縱盤(pán)上檢修廂，開(kāi)、關(guān)照明和風(fēng)扇開(kāi)關(guān)應(yīng)正常；4、轎廂內(nèi)應(yīng)急照明裝置工作正常；在機(jī)房人為斷開(kāi)控制轎廂照明開(kāi)關(guān)，此時(shí)操縱盤(pán)上應(yīng)急照明應(yīng)點(diǎn)亮；5、轎門(mén)的安全裝置（安全觸板、光電保護(hù)和光幕保護(hù)）有效；人為動(dòng)作門(mén)保護(hù)裝置，轎門(mén)應(yīng)立即停止關(guān)閉后開(kāi)啟；6、轎廂內(nèi)按鈕齊全有效、顯示正確；觀察電梯運(yùn)行時(shí)轎廂顯示板應(yīng)顯示正常，各按鈕