商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(一)

第4頁(yè)共4頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(一)出賣(mài)?人：注冊(cè)?地址：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?___：?委托代理人?：地址：?___：?聯(lián)系電話?：委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：__?_：買(mǎi)受?人：(本?人)(法定?代表人)?國(guó)籍(_?__)(護(hù)?照)(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?)地址：?___：?聯(lián)系電話?：(委托?代理人)姓?名：國(guó)籍?：地址：?___：?電話：（?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同樣本）?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買(mǎi)?受人和出賣(mài)?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買(mǎi)賣(mài)商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條

項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?出賣(mài)人以?方式取得位?于、編號(hào)為?的地塊的土?地使用權(quán)。?(土地使用?權(quán)出讓合同?號(hào))(土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號(hào)?)(劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào))為。?該地塊土地?面積為，規(guī)?劃用途為，?土地使用年?限自年月日?至年月日。?出賣(mài)人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?(現(xiàn)定名)?(暫定名)?。建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號(hào)為，施工?許可證號(hào)為?。第二條?

商品房銷?售依據(jù)買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為(?現(xiàn)房)(預(yù)?售商品房)?。預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為，商品房?預(yù)售許可證?號(hào)為。第?三條

買(mǎi)受?人所購(gòu)商品?房的基本情?況買(mǎi)受人?購(gòu)買(mǎi)的商品?房(以下簡(jiǎn)?稱該商品房?，其房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?房號(hào)以附件?一上表示為?準(zhǔn))為本合?同第一條規(guī)?定的項(xiàng)目中?的：第(幢?)(座)(?單元)(層?)號(hào)房。?該商品房的?用途為，屬?結(jié)構(gòu)，層高?為，建筑層?數(shù)地上層，?地下層。?該商品房陽(yáng)?臺(tái)是(封閉?式)(非封?閉式)。?該商品房(?合同約定)?(產(chǎn)權(quán)登記?)建筑面積?共平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米(有__?_共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)?附件二)。?第四條

?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款出賣(mài)?人與買(mǎi)受人?約定按下述?第種方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款：1?.按建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為(幣)每?平方米元，?總金額(幣?)千百拾萬(wàn)?千百拾元整?。2.按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為(幣)每?平方米元，?總金額(幣?)千百拾萬(wàn)?千百拾元整?。3.按?套(單元)?計(jì)算，該商?品房總價(jià)款?為(幣)千?百拾萬(wàn)千百?拾元整。?4.。第?五條

面積?確認(rèn)及面積?差異處理?根據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)價(jià)?方式，本條?規(guī)定以(建?筑面積)(?套內(nèi)建筑面?積)(本條?款中均簡(jiǎn)稱?面積)為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?當(dāng)事人選?擇按套計(jì)價(jià)?的，不適用?本條約定。?合同約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。（?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同樣本）?商品房交?付后，產(chǎn)權(quán)?登記面積與?合同約定面?積發(fā)生差異?，雙方同意?按第種方式?進(jìn)行處理：?1.雙方?自行約定：?。2.雙?方同意按以?下原則處理?：面積誤?差比絕對(duì)值?在___%?以內(nèi)(含_?__%)的?，據(jù)實(shí)結(jié)算?房?jī)r(jià)款;?面積誤差比?絕對(duì)值超出?___%時(shí)?