學校商鋪租賃合同范本

第3頁共3頁學校商鋪租賃合同范本承租方：?(以下簡稱?乙方)聯(lián)?系電話：?甲乙雙方通?過友好協(xié)商?，依據__?_以及__?_相關法律?法規(guī)，就店?鋪租賃事宜?達成協(xié)議如?下：一、?租賃地點及?設施：1?、租賃地址?：店鋪規(guī)格?：產證表明?面積平方米?;2、店?鋪用途：居?住(乙方不?得用于非居?住用途，且?不得在所承?租店鋪內從?事違___?律法規(guī)的活?動)3、?室內附屬設?施：電器、?家具清單見?附件;二?、租用期限?及其與約定?：1、租?用期限：?甲方同意乙?方租用個月?;自起至日?止;2、?店鋪租金：?每月元人?民幣(大寫?);3、?付款方式：?租金支付?方式為：以?一個月的租?金額為基數?，付3押1?，第一次付?款時間為年?月日，總金?額為人民幣?元(大寫)?;其中人民?幣元為租金?，人民幣元?為押金。租?房終止，甲?方店鋪驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第二?次支付租金?時間為年月?日，以后租?金支付時間?依此類推。?4、租賃?期間內發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、寬帶、物?業(yè)等費用由?乙方支付。?(入住時的?水電煤字數?為，水，電?，煤，有線?電視費用已?經支付到年?月日。)?5、乙方承?諾，承租店?鋪居住人數?為人。6?、租用期間?內，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，提前收回?店鋪使用權?、乙方需擔?全部責任，?押金不退并?賠償甲方損?失。乙方?擅自將店鋪?轉租、轉讓?或轉借的;?乙方擅自?更改店鋪結?構的;乙?方利用承租?店鋪進行非?法活動損害?公共利益的?;乙方無?故拖欠店鋪?租金達天;?連續(xù)三個?月不付本條?第四款所有?費用，或者?尚未支付的?費用合計金?額大于或等?于一個月房?租時。三?、雙方責任?及義務：?1、乙方須?按時繳納水?、電、煤、?有線電視、?電話、物業(yè)?等費用，并?務必將以上?費用賬單保?存在退租時?交給甲方，?如果沒有賬?單，默認為?乙方尚未繳?納該月該項?費用，引致?的費用由乙?方全額承擔?。乙方還必?須按照合同?規(guī)定及時支?付房租，逾?期支付的，?每天按照應?支付金額的?千分之五，?向甲方支付?滯付金。?2、無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉?換為店鋪租?金;3、?在租用期內?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的店鋪?轉租給任何?第三者，或?者在租賃期?內房租加價?;4、租?用期滿，乙?方如需繼續(xù)?承租，應提?前一個月提?出，甲方可?根據實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?、在租賃期?內，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，視為?違約，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;違?約方賠償對?方一個月房?租作為違約?金。6、?乙方入住該?物業(yè)應保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作、?鄰里關系工?作，如放生?事故乙方應?負全部責任?;7、乙?方不得擅自?改變室內結?構，并愛惜?使用室內設?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復?。8、合?同生效表明?乙方認可店?鋪的結構、?裝飾和設備?等現狀，如?果乙方需要?添置新設備?或者對店鋪?進行裝飾，?必須書面告?知甲方，得?到甲方認可?才可進行。?而且乙方應?該已經知道?租賃期和續(xù)?租約定，無?論任何情況?，甲方都不?會為乙方的?這些行為支?付任何費用?。四、其?他未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關現行?法規(guī)辦理或?提交有關仲?裁機關進行?仲裁。