公司租賃協(xié)議書范本

第5頁共5頁公司租賃協(xié)議書范本?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方（?以下簡稱乙?方）公司?名稱：公司?名稱：公?司___：?公司___?：法定代?表人：法定?代表人：?根據(jù)《__?_公司租賃?協(xié)議書法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權利義務關?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?公司租賃協(xié)?議書。第?一條租賃內?容一、甲?方將位于市?區(qū)號門面租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權?。二、甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為平方?米，使用面?積為平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?四、甲方?為乙方提供?的房間內有?：消防設施?及供配電等?設備。上述?設備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內，乙?方不再另行?付費。第?二條租賃期?限五、租?賃期年，自?年月日起至?年月日止。?第三條租?金及其它費?用六、公?司租賃協(xié)議?書有效年度?租金共計為?元（人民幣?）。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?（計量）收?費，每月_?__日前交?上月電費（?甲方出示供?電局收費_?__）其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內。?第四條雙?方的權利和?義務九、?甲方（一?）甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用，?并負責年檢?及日常維護?保養(yǎng)、維修?；凡遇到政?府部門要求?需對有關設?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責。（二?）對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和_?__并及時?提出意見。?（三）負?責協(xié)調本地?區(qū)各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關手續(xù)。?（四）甲?方保證室內?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性（乙?方自設除外?），發(fā)現(xiàn)問?題應及時向?乙方通報。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟?損失，甲方?應給予乙方?全額賠償。?（五）在?公司租賃協(xié)?議書期內，?甲方不得再?次引進同類?（飾品）商?戶。如違約?應向乙方賠?償元人民幣?經(jīng)濟損失費?，并清除該?商戶。（?六）甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。（七）?上述設備、?設施出現(xiàn)問?題甲方應及?時修復或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權代為修復?或更換，費?用（以__?_為準）由?房租扣除。?十、乙方?（一）在?國家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內進行經(jīng)營?及辦公。?（二）公司?租賃協(xié)議書?有效期內，?對所租賃的?房屋及設施?擁有合法使?用權。（?三）按公司?租賃協(xié)議書?內容交納租?金及其它費?用。第五?條付款方式?及時間十?一、乙方在?簽訂公司租?賃協(xié)議書時?付給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內將第__?_月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?___天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項費用可采?用銀行轉帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?十四、乙方?如需要對所?租賃房屋進?行裝修或改?造時，必須?先征得甲方?書面同意，?改造的費用?由乙方自負?。在公司租?賃協(xié)議書終?止、解除租?賃關系時，?乙方裝修或?改造與房屋?有關的設施?全部歸甲方?所有（可移?動設施除外?）。第七?條續(xù)租十?五、在本公?司租賃協(xié)議?書期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應在租期屆?滿前二個月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃公司租?賃協(xié)議書。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?公司租賃協(xié)?議書繼續(xù)履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?公司租賃協(xié)?議書當然執(zhí)?行人，并承?擔本公司租?賃協(xié)議書的?內容之權利?和義務。?十八、本公?司租賃協(xié)議?書的某項條?款需要變更?時，必須用?書面方式進?行確定，雙?方訂立補充?協(xié)議，接到?函件方在十?天內書面答?復對方，在?十天內得不?到答復視同?同意，最后?達成補充協(xié)?議。十九?、雙方各自?辦理財產(chǎn)保?險，互不承?擔任何形式?之風險責任?。二十、?乙方營業(yè)時?間根據(jù)顧客?需要可適當?調整。第?九條違約?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃公司租賃?協(xié)議書。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止公司?租賃協(xié)議書?。二十二?、在公司租?賃協(xié)議書有?效期內未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?公司租賃協(xié)?議書，應提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本公司租?賃協(xié)議書不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應將乙方已?預交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經(jīng)濟?損失。第?十條公司租?賃協(xié)議書生?效、糾紛解?決二十七?、本公司租?賃協(xié)議書經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?二十八、?在本公司租?賃協(xié)議書執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時?，可訴請房?屋所在地人?民法院解決?。二十九?、本公司租?賃協(xié)議書未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補充協(xié)議，?其補充協(xié)議?與本公司租?賃協(xié)議書具?有同等法律?效力。三?十一、甲、?乙雙方需提?供的文件作?為本公司租?賃協(xié)議書的?附件。三?十二、本公?司租賃協(xié)議?書正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。第?十一條其他?三十三、?本公司租賃?協(xié)議書正文?共五頁，隨?本公司租賃?協(xié)議書共六?個附件：?附1：甲方?有效房產(chǎn)證?明復