工廠車間租賃合同范本(二)（2篇）

第5頁共5頁工廠車間租賃合同范本(二)出?租方：承?租方：出?租方與承租?方為租賃_?__生產(chǎn)車?間等事宜達?成如下協(xié)議?：一、出?租方將位于?公司內(nèi)新建?的二號車間?、氧化鋅爐?一座及有關(guān)?生產(chǎn)附屬用?房，租給承?租方生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?租賃期五年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、租?金為每年人?民幣___?萬元，五年?合計___?拾萬元，此?款在合同簽?字時一次性?付清。四?、雙方權(quán)利?和義務(wù)：?1.出租方?負責(zé)水、電?、路接通鋪?平;租賃期?間該生產(chǎn)車?間使用的水?電單獨裝表?，水電費由?承租方負擔?。2.租?賃期間，承?租方自主合?法經(jīng)營，安?全生產(chǎn)，一?切安全事故?與出租方無?關(guān)。3.?承租方所租?廠房設(shè)備在?承租期間一?切維修費用?與出租方無?關(guān)，租賃期?滿按能夠生?產(chǎn)的要求移?交給出租方?，廠房產(chǎn)權(quán)?及為生產(chǎn)所?置附件歸出?租方所有。?4.租賃?期間，在本?合同條款內(nèi)?承租方有權(quán)?轉(zhuǎn)租，若因?國家(政府?)明令禁止?生產(chǎn)該產(chǎn)品?，所剩年限?的租金按每?年貳萬元計?算返還__?_%給承租?方。5.?承租期間，?承租方生產(chǎn)?經(jīng)營有關(guān)稅?收自負，與?出租方無關(guān)?。其它相關(guān)?單位收費均?由出租方負?擔。五、?合同期間如?因不可測定?因素需終止?合同的由雙?方協(xié)商解決?。上述條款?雙方均應(yīng)自?覺履行，取?信于對方。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方見證人?各執(zhí)一份。?出租方：?承租方：?年月日工廠車間租賃合同范本(二)（二）出租?人(甲方)?：___號?：承租人(?乙方)：_?__號：?依據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況房?屋坐落于_?__市區(qū)(?縣)街道辦?事處，建筑?面積平方米?。第二條?雙方約定租?賃用途為居?住用，居住?人數(shù)為：。?第三條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自年月?日至年月日?，共計年。?甲方應(yīng)于年?月日前將房?屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》(見附件?一)經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進?行驗收，乙?方應(yīng)結(jié)清其?承擔的相關(guān)?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?___日向?甲方提出書?面續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金(?一)租金標?準及支付方?式：元/月?，租金總計?：人民幣元?整(￥：)?。支付方?式：。(?二)押金：?人民幣元整?(￥：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應(yīng)當承?擔的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分甲?方應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)該?房屋水費、?電費、燃氣?費等實際發(fā)?生的費用由?乙方支付。?第六條房?屋維護及維?修(一)?甲方保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、___?市法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。(?二?)乙方?在未征得甲?方同意的基?礎(chǔ)上不可以?就房屋進行?裝修，不得?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)不?得改變房屋?現(xiàn)有房間分?布布局，不?得拆除現(xiàn)有?承重墻、隔?斷墻。乙?方保管不當?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及鄰里?房屋受損的?，乙方應(yīng)負?責(zé)維修或承?擔賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租乙方?不得將房屋?進行轉(zhuǎn)租，?否則甲方有?權(quán)解除合同?并要求賠償?損失。第?八條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達_?__日的。?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用房屋?的。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達___日?的。2、?欠繳各項費?用達___?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?活的。??7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、若因?乙方原因造?成房屋火災(zāi)?或損毀以及?出門未鎖門?造成被盜等?事件，應(yīng)承?擔全部責(zé)任?以及賠償。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第九條?違約責(zé)任?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前通知對?方，并按月?租金的__?_%向?qū)Ψ?支付違約金?。第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向浦口區(qū)法?院起訴。?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效。本合同