北京出租房合同范本(二)（2篇）

第5頁共5頁北京出租房合同范本(二)出租?方(以下簡?稱甲方):?地址:電話?:承租方?(以下簡稱?乙方):地?址:電話:?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，達成?一致協(xié)議:?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營管理及所?有權(quán)(市區(qū)?街號)的商?鋪共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為的?經(jīng)營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?年月日至年?月日。2?、第一年使?用費為人民?幣￥(大寫?:)以后每?年租金總額?上調(diào)百分之?八。3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?年月日至年?月日共月的?租金人民幣?(大寫:)?。其余租?金支付方式?:。第三?條:水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法:1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?、維修費:?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費由乙?方負責(zé)，但?正常磨損除?外。第四?條:出租方?與承租方的?變更1、?租賃期間，?不允許乙方?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用。第五?條:乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實欠租金和?費用的__?_%收取，?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀，?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內(nèi)?___超過?電子負荷的?任何儀器或?機械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?(自然折舊?除外)交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守__?_法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負責(zé)。7?、乙方應(yīng)遵?循國家的（?范本）相關(guān)?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負責(zé)?。8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費均由乙方?自理。第?六條甲方責(zé)?任(甲方在?租賃期內(nèi))?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?房屋，并保?證房屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護乙方的合?法利益和經(jīng)?營權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營性質(zhì)及經(jīng)?營種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對外?泄露。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?優(yōu)先。第?八條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)___?合同法的有?關(guān)規(guī)定作出?補充，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?第十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方:承租?方:甲方?經(jīng)辦人:乙?方經(jīng)辦人:?甲方開戶?銀行及帳號?:乙方開戶?銀行及帳號?:年月日?年月日北京出租房合同范本(二)（二）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于乙?方居住使用?，租賃期限?自初一次性?付___個?月房租元，?押金至元。?二、本房?屋整體出租?，押一付半?年，月租金?為人民幣的?房屋出租給?。，期三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、煤?氣費、網(wǎng)費?、垃圾費、?有線電視費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?房屋主體不?能改變。?六、乙方必?須正確用電?，用水，時?刻注意防火?，防盜，防?事故，保證?自己和他人?的生命和財?產(chǎn)安全，因?使用不當(dāng)造?成他人或房?屋損害的乙?方承擔(dān)責(zé)任?，公共區(qū)域?不得堆放雜?物及垃圾，?保證公共區(qū)?域的整潔。?七、現(xiàn)金?等貴重物品?乙方必須妥?善保管，如?有丟失，責(zé)?任自負。?八、乙方不?得把社會閑?散人員帶入?房內(nèi)，對自?身安全負責(zé)?。租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?租賃期滿?后，如不再?續(xù)租，甲方?在乙方付清?租憑期間發(fā)?生的所有費?用后，退還?乙方押金。?租賃期