萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件

多種經(jīng)營管理工作萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件1xxxx2多種經(jīng)營的經(jīng)營理念多種經(jīng)營的總體經(jīng)營方向是“點綴廣場商業(yè)氛圍使之成為經(jīng)營亮點，同時作為商場經(jīng)營品類和服務(wù)項目的功能補充”，旨在塑造萬達(dá)廣場品牌、帶動人氣，促進(jìn)商戶銷售。品類選擇上以能讓顧客“駐足”的商品類別為主。多種經(jīng)營的經(jīng)營理念3多種經(jīng)營的概念多種經(jīng)營主要指在萬達(dá)廣場商戶租賃區(qū)域以外的所有公共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動，主要包括六大類形式。

1、長期固定點位（內(nèi)場扶梯下專柜、外場零售商亭）2、ATM機

3、宣傳點位（內(nèi)場燈箱、道旗、吊幔、外場道旗等）

4、倉庫

5、內(nèi)外廣場臨時促銷

6、其他（地下停車場區(qū)域配套經(jīng)營等）多種經(jīng)營的概念4目錄1多種經(jīng)營的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多種經(jīng)營的招商及調(diào)整23多種經(jīng)營計劃及預(yù)算編制及執(zhí)行多種經(jīng)營日常管理4目錄1多種經(jīng)營的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多種經(jīng)營的招5多經(jīng)的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多經(jīng)的點位規(guī)劃和設(shè)置原則61、點位規(guī)劃多種經(jīng)營點位（含固定點位、ATM機、宣傳點位、臨時促銷點位）設(shè)置區(qū)域包括室內(nèi)步行街（一層扶梯下方、廣場出入口、通道、中庭、電梯間及通道墻體等區(qū)域）、室外廣場及停車場等區(qū)域。1、點位規(guī)劃7多種經(jīng)營的一層平面圖多種經(jīng)營的一層平面圖82、點位設(shè)置原則

設(shè)置上遵循“因地制宜、合理設(shè)置”的原則，長期固定的租賃點位原則上只允許設(shè)在廣場首層（或地下一層）扶梯下方位置，點位長度、寬度不得大于電扶梯，最大高度不得大于扶梯與上一層扶梯天花板接合處，且應(yīng)按美觀、大方、簡潔的原則設(shè)置，不得對消防安全等造成任何妨礙；要將廣場端頭、死角合理的利用，為廣場創(chuàng)收的同時提升業(yè)態(tài)豐富性和商業(yè)氛圍。

室外廣場長期固定租賃點位的零售商亭設(shè)置必須報集團(tuán)規(guī)劃院審批批準(zhǔn)，且符合廣場整體外部形象要求，確保品牌檔次要求；2、點位設(shè)置原則9萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件10萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件11萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件12萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件13萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件143、廣場出入口內(nèi)側(cè)、通道及電梯間原則上僅限于ATM機設(shè)置，且不能影響消防安全要求；3、廣場出入口內(nèi)側(cè)、通道及電梯間原則上僅限于ATM機設(shè)置，且15萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件164、短期品牌推廣性質(zhì)的營銷活動：可以設(shè)置在中庭及外廣場，中庭及廣場出入口不得設(shè)置長期固定租賃點位。

4、短期品牌推廣性質(zhì)的營銷活動：可以設(shè)置在中庭及外廣場，中庭17萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件18萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件19萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件20演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！21多種經(jīng)營管理工作萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件22xxxx23多種經(jīng)營的經(jīng)營理念多種經(jīng)營的總體經(jīng)營方向是“點綴廣場商業(yè)氛圍使之成為經(jīng)營亮點，同時作為商場經(jīng)營品類和服務(wù)項目的功能補充”，旨在塑造萬達(dá)廣場品牌、帶動人氣，促進(jìn)商戶銷售。品類選擇上以能讓顧客“駐足”的商品類別為主。多種經(jīng)營的經(jīng)營理念24多種經(jīng)營的概念多種經(jīng)營主要指在萬達(dá)廣場商戶租賃區(qū)域以外的所有公共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動，主要包括六大類形式。

1、長期固定點位（內(nèi)場扶梯下專柜、外場零售商亭）2、ATM機

3、宣傳點位（內(nèi)場燈箱、道旗、吊幔、外場道旗等）

4、倉庫

5、內(nèi)外廣場臨時促銷

6、其他（地下停車場區(qū)域配套經(jīng)營等）多種經(jīng)營的概念25目錄1多種經(jīng)營的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多種經(jīng)營的招商及調(diào)整23多種經(jīng)營計劃及預(yù)算編制及執(zhí)行多種經(jīng)營日常管理4目錄1多種經(jīng)營的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多種經(jīng)營的招26多經(jīng)的點位規(guī)劃和設(shè)置原則多經(jīng)的點位規(guī)劃和設(shè)置原則271、點位規(guī)劃多種經(jīng)營點位（含固定點位、ATM機、宣傳點位、臨時促銷點位）設(shè)置區(qū)域包括室內(nèi)步行街（一層扶梯下方、廣場出入口、通道、中庭、電梯間及通道墻體等區(qū)域）、室外廣場及停車場等區(qū)域。1、點位規(guī)劃28多種經(jīng)營的一層平面圖多種經(jīng)營的一層平面圖292、點位設(shè)置原則

設(shè)置上遵循“因地制宜、合理設(shè)置”的原則，長期固定的租賃點位原則上只允許設(shè)在廣場首層（或地下一層）扶梯下方位置，點位長度、寬度不得大于電扶梯，最大高度不得大于扶梯與上一層扶梯天花板接合處，且應(yīng)按美觀、大方、簡潔的原則設(shè)置，不得對消防安全等造成任何妨礙；要將廣場端頭、死角合理的利用，為廣場創(chuàng)收的同時提升業(yè)態(tài)豐富性和商業(yè)氛圍。

室外廣場長期固定租賃點位的零售商亭設(shè)置必須報集團(tuán)規(guī)劃院審批批準(zhǔn)，且符合廣場整體外部形象要求，確保品牌檔次要求；2、點位設(shè)置原則30萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件31萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件32萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件33萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件34萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件353、廣場出入口內(nèi)側(cè)、通道及電梯間原則上僅限于ATM機設(shè)置，且不能影響消防安全要求；3、廣場出入口內(nèi)側(cè)、通道及電梯間原則上僅限于ATM機設(shè)置，且36萬達(dá)多種經(jīng)營管理工作(上)課件374、短期品牌推廣性質(zhì)的營銷活動：可以設(shè)置在中庭及外廣場，中庭及廣場出入口不得設(shè)置長期