二手房購房定金合同樣本（4篇）

第6頁共6頁二手房購房定金合同樣本甲方：?乙方：?1.甲方的?房屋座落在?閔行區(qū)碧江?路___弄?___號(hào)_?__室，建?筑面積__?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥_?__元（大?寫：人民幣?肆拾陸萬元?正）。3?.雙方約定?房屋定金數(shù)?額為￥__?_元正（大?寫：人民幣?壹萬元正）?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?付后___?天內(nèi)于__?_日前簽定?房屋買賣合?同，同時(shí)支?付首期房款?￥___元?（大寫：人?民幣_(tái)__?）第二期房?款為___?元（大寫：?人民幣_(tái)_?_）于__?_前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理，_?__月內(nèi)辦?理完畢。超?出時(shí)間視為?乙方違約，?定金不退還?。6.維?修基金由乙?方付給甲方?，具體數(shù)額?看維修基金?___。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：乙方：?地址：地?址：__?_號(hào)碼：_?__號(hào)碼：?時(shí)間：：?時(shí)間：二手房購房定金合同樣本（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購買房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購買的房屋?位于___?市___區(qū)?___，（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證（?編號(hào)：__?_），該房?屋建筑面積?為：___?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?。第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價(jià)格為?人民幣元。?此房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下：?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?向甲方支付?人民幣_(tái)_?_萬元的購?房定金，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立該房屋買?賣合同的擔(dān)?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款。?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金；?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù)。?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購定?金之日起至?本認(rèn)購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：（?簽章）乙方?：（簽章）?丙方：_?__號(hào)碼：?___號(hào)碼?：時(shí)間：?二手房購房定金合同樣本（三）甲方（賣?方）：__?____號(hào)?碼：___?乙方（買?方）：__?____號(hào)?碼：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?位于___?市___區(qū)?，該房屋的?所有人為，?建筑面積為?___平方?米（詳見土?地房屋權(quán)證?第___號(hào)?）。第二?條：上述房?屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價(jià)為?￥___元?，總金額大?寫：___?，小寫：￥?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?_元整，作?為購房定金?。第三條?：付款時(shí)間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責(zé)?任1.甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將物業(yè)費(fèi)?，水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)?）。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?__日內(nèi)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條；發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?（賣方）簽?章：___?乙方（買方?）簽章：_?__甲方?公證人簽章?：___乙?方公證人簽?章：___?其他相關(guān)?證明人簽章?：___?簽訂日期：?___年_?_月__日?二手房購房定金合同樣本（四）甲（賣方?）：___?號(hào)碼：甲?代理人：_?__號(hào)碼：?乙（預(yù)購?方）：__?_號(hào)碼：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙向?甲預(yù)訂《》?（以實(shí)際產(chǎn)?權(quán)證為準(zhǔn)）?商品___?宜，訂立本?合同。第?___條乙?預(yù)購《》（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）。甲?已領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?證（證書號(hào)?：），土地?證：并經(jīng)人?民政府測(cè)繪?機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，?該房屋建筑?面積為平方?米。該房屋?定于尾款付?清之日交付?。第__?_條乙預(yù)訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價(jià)為人民幣?元/平方米?，乙預(yù)訂的?該房屋總房?價(jià)為人民幣?大寫：整，?乙采取__?方式。簽訂?正式合同時(shí)?首付款萬，?尾款萬元于?簽訂正式房?屋購買合同?后個(gè)月內(nèi)付?清。第三?條乙同意簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?人民幣_(tái)_?_整，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?商品房出售?合同的擔(dān)保?，簽訂商品?房出售合同?后，乙支付?的定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?第四條甲、?乙雙方商定?，預(yù)訂期為?___天，?甲乙雙方于?__年__?_月___?號(hào)前到富鑫?房產(chǎn)簽訂《?商品房出售?合同》。?第五條甲同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書、?樣品所標(biāo)明?的房屋平面?布局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)施?、配套設(shè)施?等狀況作為?商品房出售?合同的附件?。注明：?1：該房為?___房。?2：賣方?必須提供房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證?和契證等有?效合法證件?并配合過戶?。3：賣?方必需保證?交易的房產(chǎn)?（財(cái)產(chǎn)）無?債權(quán)、債務(wù)?及產(chǎn)權(quán)糾紛?，無一房多?賣現(xiàn)象。?4：買賣雙?方商議同意?交易的房產(chǎn)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由（?方）承擔(dān)。?5：如上?述面積與產(chǎn)?權(quán)面積有差?異，以產(chǎn)權(quán)?面積為準(zhǔn)。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，甲拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?必須返還已?收取的定金?；