新項(xiàng)目籌備工作計(jì)劃要點(diǎn)課件

金沙廣場(chǎng)籌備工作要點(diǎn)

金沙廣場(chǎng)籌備工作要點(diǎn)1★全面認(rèn)識(shí)籌備工作脈絡(luò)★重視籌備工作計(jì)劃管理本次交流的目的看看計(jì)劃執(zhí)行書是個(gè)什么東東★全面認(rèn)識(shí)籌備工作脈絡(luò)本次交流的目的看看計(jì)劃執(zhí)行書是個(gè)什么2◆項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書◆當(dāng)前工作需要籌備工作計(jì)劃依據(jù)◆項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書籌備工作計(jì)劃依據(jù)3籌備工作計(jì)劃實(shí)施流程監(jiān)控評(píng)估需求（做什么）計(jì)劃實(shí)施完成按鈕調(diào)整計(jì)劃調(diào)整實(shí)施項(xiàng)目管理的基本流程籌備工作計(jì)劃實(shí)施流程監(jiān)控需求計(jì)劃實(shí)施完成按鈕調(diào)整計(jì)劃調(diào)整實(shí)施4◆關(guān)聯(lián)步驟籌備工作特點(diǎn)千頭萬(wàn)緒千變?nèi)f化千絲萬(wàn)縷◆溝通協(xié)作◆動(dòng)態(tài)管理◆關(guān)聯(lián)步驟籌備工作特點(diǎn)千頭萬(wàn)緒千變?nèi)f化千絲萬(wàn)縷◆溝通協(xié)作◆動(dòng)5◆成立公司籌備工作計(jì)劃關(guān)鍵線路◆團(tuán)隊(duì)建設(shè)

◆費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)◆參與規(guī)劃設(shè)計(jì)◆工程介入與接管◆招商及進(jìn)場(chǎng)裝修◆物業(yè)管理◆開業(yè)準(zhǔn)備◆成立公司籌備工作計(jì)劃關(guān)鍵線路◆團(tuán)隊(duì)建設(shè)◆費(fèi)用6籌備工作基本原則以團(tuán)隊(duì)組建為前提以滿鋪招商為核心以項(xiàng)目建設(shè)為主線以按期開業(yè)為目標(biāo)籌備工作基本原則以團(tuán)隊(duì)組建為前提7成立公司注冊(cè)申請(qǐng)獲得管理權(quán)核名注冊(cè)申辦資質(zhì)管理層到崗先溝通落實(shí)管理權(quán)成立公司注冊(cè)獲得核名注冊(cè)申辦管理層先溝通落實(shí)8團(tuán)隊(duì)建設(shè)人力市調(diào)三次主要培訓(xùn)模式架構(gòu)編制薪酬到崗計(jì)劃按計(jì)劃招聘編制調(diào)整招聘策劃方案入職培訓(xùn)、三次主要業(yè)務(wù)培訓(xùn)注：有專題培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)人力三次模式到崗按計(jì)劃編制招聘入職培訓(xùn)、注：有專題培9費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)啟動(dòng)費(fèi)物管費(fèi)招商宣傳費(fèi)開業(yè)慶典費(fèi)開業(yè)后一年宣傳費(fèi)須編制薪酬到崗計(jì)劃獲批銷售型自持出租型費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)啟動(dòng)費(fèi)物管費(fèi)招商開業(yè)開業(yè)后須編制薪酬銷售型10參與規(guī)劃設(shè)計(jì)市調(diào)施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品定位會(huì)方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)各專業(yè)設(shè)計(jì)立面、景觀、內(nèi)裝、照明、導(dǎo)示、冷熱源、強(qiáng)弱電等參與規(guī)劃設(shè)計(jì)市調(diào)施工圖產(chǎn)品方案初步各專業(yè)立面、11招商及進(jìn)場(chǎng)裝修市調(diào)進(jìn)場(chǎng)裝修招商準(zhǔn)備租賃決策文件啟動(dòng)招商美陳開業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃證照培訓(xùn)工程、招商、物管等部門聯(lián)合成立裝修小組宣傳手冊(cè)、招商政策、租金方案、招商策劃方案、招商宣傳方案、合同文本招商定位形象策劃多角度、多層面推廣（政府、銷售、招商等）體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上注：有專題培訓(xùn)招商及進(jìn)場(chǎng)裝修市調(diào)進(jìn)場(chǎng)招商租賃啟動(dòng)美陳業(yè)態(tài)證照工12工程介入與接管工程介入遺留問(wèn)題整改參與調(diào)試參與四方驗(yàn)收代管預(yù)接管正式接管裝修對(duì)接定量、定位、定價(jià)、確認(rèn)校核、施工監(jiān)控、調(diào)試驗(yàn)收注：有專題培訓(xùn)工程介入與接管工程遺留問(wèn)參與參與四代管正式裝修13物業(yè)管理消防培訓(xùn)演練保潔拓荒裝修安防車場(chǎng)管理合同文件獲得管理權(quán)保潔招標(biāo)開業(yè)安防物業(yè)接管驗(yàn)收參與營(yíng)銷策劃銷售合同、租賃合同審核物業(yè)服務(wù)合同擬定注：有專題培訓(xùn)物業(yè)管理消防保潔裝修車場(chǎng)合同獲得保潔開業(yè)物業(yè)參14開業(yè)準(zhǔn)備盛大開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議確定方案預(yù)算慶典方案招標(biāo)計(jì)劃開業(yè)準(zhǔn)備盛大現(xiàn)場(chǎng)協(xié)確定預(yù)算慶典計(jì)劃15我謝謝你……哈！送給你哈！！我謝謝你……哈！送給你哈??！16金沙廣場(chǎng)籌備工作要點(diǎn)

金沙廣場(chǎng)籌備工作要點(diǎn)17★全面認(rèn)識(shí)籌備工作脈絡(luò)★重視籌備工作計(jì)劃管理本次交流的目的看看計(jì)劃執(zhí)行書是個(gè)什么東東★全面認(rèn)識(shí)籌備工作脈絡(luò)本次交流的目的看看計(jì)劃執(zhí)行書是個(gè)什么18◆項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書◆當(dāng)前工作需要籌備工作計(jì)劃依據(jù)◆項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書籌備工作計(jì)劃依據(jù)19籌備工作計(jì)劃實(shí)施流程監(jiān)控評(píng)估需求（做什么）計(jì)劃實(shí)施完成按鈕調(diào)整計(jì)劃調(diào)整實(shí)施項(xiàng)目管理的基本流程籌備工作計(jì)劃實(shí)施流程監(jiān)控需求計(jì)劃實(shí)施完成按鈕調(diào)整計(jì)劃調(diào)整實(shí)施20◆關(guān)聯(lián)步驟籌備工作特點(diǎn)千頭萬(wàn)緒千變?nèi)f化千絲萬(wàn)縷◆溝通協(xié)作◆動(dòng)態(tài)管理◆關(guān)聯(lián)步驟籌備工作特點(diǎn)千頭萬(wàn)緒千變?nèi)f化千絲萬(wàn)縷◆溝通協(xié)作◆動(dòng)21◆成立公司籌備工作計(jì)劃關(guān)鍵線路◆團(tuán)隊(duì)建設(shè)

◆費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)◆參與規(guī)劃設(shè)計(jì)◆工程介入與接管◆招商及進(jìn)場(chǎng)裝修◆物業(yè)管理◆開業(yè)準(zhǔn)備◆成立公司籌備工作計(jì)劃關(guān)鍵線路◆團(tuán)隊(duì)建設(shè)◆費(fèi)用22籌備工作基本原則以團(tuán)隊(duì)組建為前提以滿鋪招商為核心以項(xiàng)目建設(shè)為主線以按期開業(yè)為目標(biāo)籌備工作基本原則以團(tuán)隊(duì)組建為前提23成立公司注冊(cè)申請(qǐng)獲得管理權(quán)核名注冊(cè)申辦資質(zhì)管理層到崗先溝通落實(shí)管理權(quán)成立公司注冊(cè)獲得核名注冊(cè)申辦管理層先溝通落實(shí)24團(tuán)隊(duì)建設(shè)人力市調(diào)三次主要培訓(xùn)模式架構(gòu)編制薪酬到崗計(jì)劃按計(jì)劃招聘編制調(diào)整招聘策劃方案入職培訓(xùn)、三次主要業(yè)務(wù)培訓(xùn)注：有專題培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)人力三次模式到崗按計(jì)劃編制招聘入職培訓(xùn)、注：有專題培25費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)啟動(dòng)費(fèi)物管費(fèi)招商宣傳費(fèi)開業(yè)慶典費(fèi)開業(yè)后一年宣傳費(fèi)須編制薪酬到崗計(jì)劃獲批銷售型自持出租型費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)啟動(dòng)費(fèi)物管費(fèi)招商開業(yè)開業(yè)后須編制薪酬銷售型26參與規(guī)劃設(shè)計(jì)市調(diào)施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品定位會(huì)方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)各專業(yè)設(shè)計(jì)立面、景觀、內(nèi)裝、照明、導(dǎo)示、冷熱源、強(qiáng)弱電等參與規(guī)劃設(shè)計(jì)市調(diào)施工圖產(chǎn)品方案初步各專業(yè)立面、27招商及進(jìn)場(chǎng)裝修市調(diào)進(jìn)場(chǎng)裝修招商準(zhǔn)備租賃決策文件啟動(dòng)招商美陳開業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃證照培訓(xùn)工程、招商、物管等部門聯(lián)合成立裝修小組宣傳手冊(cè)、招商政策、租金方案、招商策劃方案、招商宣傳方案、合同文本招商定位形象策劃多角度、多層面推廣（政府、銷售、招商等）體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上注：有專題培訓(xùn)招商及進(jìn)場(chǎng)裝修市調(diào)進(jìn)場(chǎng)招商租賃啟動(dòng)美陳業(yè)態(tài)證照工28工程介入與接管工程介入遺留問(wèn)題整改參與調(diào)試參與四方驗(yàn)收代管預(yù)接管正式接管裝修對(duì)接定量、定位、定價(jià)、確認(rèn)校核、施工監(jiān)控、調(diào)試驗(yàn)收注：有專題培訓(xùn)工程介入與接管工程遺留問(wèn)參與參與四代管正式裝修29物業(yè)管理消防培訓(xùn)演練保潔拓荒裝修安防車場(chǎng)管理合同文件獲得管理權(quán)保潔招標(biāo)開業(yè)安防物業(yè)接管驗(yàn)收參與營(yíng)銷策劃銷售合同、租賃