個人租房簡單合同書范本B

第8頁共8頁個人租房簡單合同書范本B出租?方(以下簡?稱甲方)_?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：___國?籍：___?承租方(?以下簡稱乙?方)___?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?__國籍：?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?;位于第_?__層，?第二條房屋?用途。該房?屋用途為_?__.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。租?賃期限自_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(__幣)?__億__?千__百_?_拾__萬?__千__?百__拾_?_元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(__幣?)__億_?_千__百?__拾__?萬__千_?_百__拾?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結(jié)算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第___個?月的___?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?__(月)?(年)檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由(?甲)(乙)?承擔(dān);日常?的房屋維修?費用由(甲?)(乙)承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.供?暖費;4?.物業(yè)管理?費;5.?___;?6.___?.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;2.拖?欠租金累計?達(dá)___個?月;3.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的;?4.故意損?壞承租房屋?的;第十?三條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前三個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記備?案的約定。?自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請登記?備案。第十?五條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外___或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)__?_證。第?二十條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?___仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第二十一?條本合同連?同附表共_?__頁，一?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)___?乙方(簽章?)___?甲方代理人?(簽章)出?租方(以下?簡稱甲方)?___(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?國籍：__?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?_(本人)?(法定代表?人)姓名：?___國籍?：___?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?_;位于第?___層，?第二條房?屋用途。該?房屋用途為?___.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為(__幣?)__億_?_千__百?__拾__?萬__千_?_百__拾?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?幣)__億?__千__?百__拾_?_萬__千?__百__?拾__元整?。租金按(?月)(季)?(年)結(jié)算?，由乙方于?每(月)(?季)(年)?的第___?個月的__?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?___(月?)(年)檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?(甲)(乙?)承擔(dān);日?常的房屋維?修費用由(?甲)(乙)?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?供暖費;?4.物業(yè)管?理費;5?.___;?6.__?_.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;2.?拖欠租金累?計達(dá)___?個月;3?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的;?4.故意?損壞承租房?屋的;第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?__申請登?記備案。第?十五條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外___