個人房屋租賃合同模板4篇（4篇）

第13頁共13頁個人房屋租賃合同模板4篇甲方?：___：?___乙?方：___?：___?根據(jù)《__?_》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?個人房屋出?租協(xié)議書。?一、甲方?將___路?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?_使用。?二、租期_?__年，從?___年_?__月__?_日起到_?__年__?_月___?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?年租金為人?民幣___?元（作為甲?方凈收入）?，乙方共現(xiàn)?金支付（計?大寫___?元整）四?、房屋出租?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應另付保證?金人民幣_?__元整（?小寫：__?_元人民幣?）2、保?證金支付方?式是以現(xiàn)金?支付。3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請?妥善保管；?當本期保證?金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動作廢、同?時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?房屋出租合?同乙方租用?后應注意以?下事項：?1、乙方應?遵守中國法?律，不做違?法亂紀得活?動，如若違?___律由?乙方負責。?2、乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拉、?亂接電線；?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當造成損失?，其損失由?乙方自行承?擔；造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方；造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?……及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用（衛(wèi)?生垃圾費）?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：?電表底數(shù)_?__水表底?數(shù)___；?電視費__?_；取暖費?___以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結構及?其設施；使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應予修?復、疏通，?費用自理。?乙方裝修須?合理且費用?自理；乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復房屋?原貌，產(chǎn)生?費用由乙方?自理。如不?恢復按違約?處理5、?甲方不分擔?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營和?法律責任及?經(jīng)濟損失。?六、個人?房屋出租協(xié)?議書的租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務。甲方對?出租房屋及?其設備應定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標準按城建?部（87）?城住公字第?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并___?施工；2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費并_?__施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式___?在乙方應交?納的房租中?分___次?扣除；七?、有關退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋（發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件（?如地震等）?和乙方違約?的情況下除?外）2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，并?且要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?房屋和所有?鑰匙及有關?物品，如果?所租房內(nèi)的?所用設備有?損壞，乙方?負責修復或?者甲方在保?證金內(nèi)扣除?相應賠償金?額。5、?甲方原則上?不同意轉(zhuǎn)租?，但乙方確?有困難時，?應提前向甲?方申明，經(jīng)?甲方授權同?意，乙方才?可實施轉(zhuǎn)租?事宜。6?、乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)租?方明示本協(xié)?議內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租期?內(nèi)期限；乙?方?jīng)]有通過?甲方書面同?意及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為，?屬乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)讓?是違約行為?，甲方不予?承認。7?、乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責任?由乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）和?續(xù)租方承擔?，如該無效?轉(zhuǎn)讓已交接?結束，責任?由續(xù)租方全?額承擔，甲?方在收回房?屋的同時續(xù)?租方還將支?付乙方應負?擔的全額違?約金及相關?費用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?為___元?整（人民幣?___元正?）9、續(xù)?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設?施及有關經(jīng)?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔，甲?方不負連帶?責任。八?、房屋出租?合同有關續(xù)?租的事項?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權，但必須?在原租期結?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由甲乙雙方?協(xié)議商定。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期；所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?___元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?將收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費用所有應?付款。十?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準（甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復印?件不能作為?正式協(xié)議使?用），；如?有轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?一、補充協(xié)?議___?十二、本協(xié)?議壹式__?_份，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方于?___年申?明：本房屋?出租期限到?___年底?即___年?___月_?__日止，?屆時甲方將?收回自用。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?_電話：?___電話?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個人房屋租賃合同模板4篇（二）甲方?：___：?___乙?方：___?：___?根據(jù)《__?_經(jīng)濟合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同條?款如下：?一、甲方將?擁有產(chǎn)權或?處置權的_?__的房屋?（建筑面積?___平方?米），出租?給乙作使用?。二、租?期從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止（?即___個?月）。三?、該房屋每?月租金為人?民幣___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整，乙?方每___?個月向甲方?繳納租金_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?，并于每個?月的日前交?清，甲方須?開具（收據(jù)?或___）?給乙方。?四、簽訂房?屋租賃合同?時，乙方應?向甲方交納?___個月?的房屋租金?作為履約保?證金和__?_元整的室?內(nèi)財物押金?，上述保證?金和押金合?同期滿后退?還乙方。?五、租賃期?間房屋的_?__、營業(yè)?稅及附加稅?、個人所得?稅、土地使?用費、出租?管理費由_?__方負責?交納；電話?費、保安費?、水電費、?衛(wèi)生費、電?梯費、房屋?管理費由方?負責交納。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，甲方每天?按月租金的?___%加?收滯約金拖?欠租金達_?__天以上?，甲方有權?收回房屋，?并有權拒絕?退還履約保?證金。七?、甲方應承?擔房屋工程?質(zhì)量及維修?的責任，乙?方也不得擅?自改變房屋?結構和用途?。乙方因故?意或過失造?成租用房屋?及其配套設?施、室內(nèi)財?物毀壞，應?恢復房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。?八、租賃期?間，若甲方?要收回房屋?，必須提前?一個月書面?通知乙方。?同時退還兩?倍的履約保?證金；若乙?方需要退租?，也必須提?前一個月書?面通知甲方?，同時不得?要求退還履?約保證金。?九、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方。租?賃期滿或解?除合同時，?乙方需結清?費用后退還?房屋給甲方?；如需續(xù)租?須提前一個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方有?權收回房屋?。十、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，雙方應?通過協(xié)商解?決糾紛，協(xié)?商不成可請?房屋租賃管?理部門調(diào)解?或起拆人民?法院處理。?十一、本?合同經(jīng)簽字?或蓋章后即?時生效，一?式___份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?份，經(jīng)紀方?___份，?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定，?均具同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人房屋租賃合同模板4篇（三）甲方：?___：_?__乙方?：___：?___根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權?利義務關系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條房屋基?本情況（?一）房屋坐?落于___?市___區(qū)?（縣）__?_街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?___，建?筑面積__?_平方米。?（二）房?屋權屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權?證書編號：?___或房?屋來源證明?名稱：__?_，房屋所?有權人（有?住房承租人?、購房人）?姓名或名稱?：___，?房屋（□是?/□否）已?設定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?___；如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?___，最?多不超過_?__人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應自與乙方?訂立本合同?之日起__?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)人員?和出租房屋?服務站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對?多人居住的?，乙方應將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報送?服務站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應自合?同變更或者?終止之日起?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?人員和出租?房屋服務站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應當?自變更之日?起___日?內(nèi)告知服務?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應提?供相關證明?，督促和協(xié)?助乙方到當?地公安派出?所辦理暫住?證；居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應自?訂立本合同?之時起__?_小時內(nèi)到?當?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?共計___?年___個?月。甲方應?于___年?___月_?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權收回?房屋，乙方?應按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設備設施?。甲乙雙方?應對房屋和?附屬物品、?設備設施及?水電使用等?情況進行驗?收，結清各?自應當承擔?的費用。?乙方繼續(xù)承?租的，應提?前___日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標準及?支付方式：?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計：?人民幣__?_元整（￥?：___）?支付方式?：___（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押__?_付___?，各期租金?支付日期：?___，_?__，__?_.（二?）押金：_?__人民幣?___元整?（￥：__?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金，?以及乙方應?當承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費用?中，___?由甲方承擔?，___由?乙方承擔：?（1）水?費（2）電?費（3）電?話費（4）?電視收視費?（5）供暖?費（6）燃?氣費（7）?物業(yè)管理費?（8）房屋?租賃稅費（?9）衛(wèi)生費?（10）上?網(wǎng)費（11?）車位費（?12）室內(nèi)?設施維修費?（13）_?__費用。?本合同中?未列明的與?房屋有關的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據(jù)乙方出?示的相關繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應?費用。第?六條房屋維?護及維修?（一）甲方?應保證房屋?的建筑結構?和設備設施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?；承租人保?證遵守國家?、___市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應共同保?障房屋及其?附屬物品、?設備設施處?于shi用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于房屋及?其附屬物品?、設備設施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方應?及時通知甲?方修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔責任。?第八條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達?___日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達___?日的。2?、欠繳各項?費用達__?_元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結構?的。5、?保管不當或?不合理使用?導致附屬物?品、設備設?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責任?（一）甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應按月?租金的__?_%向乙方?支付違約金?；乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復原狀或賠?償相應損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應提前_?__日通知?對方，并按?月租金的_?__%向?qū)?方支付違約?金；甲方還?應退還相應?的租金。?（三）因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產(chǎn)?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?（四）甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按第十?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權的人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十一?條其他約定?事項本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?1式___?份，其中甲?方執(zhí)___?份，乙方執(zhí)?___份，?___執(zhí)_?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人房屋租賃合同模板4篇（四）甲方：_?__：__?_乙方：?___：_?__甲，?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?址___?二、室內(nèi)?附屬設施?___三?、租用期限?及其約定?1.租用期?限：自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日；?2.房屋?租金：每月?__元人民?幣；3.?付款方式：?按口月口季?度口半年口?年支付，另?付押金__?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息；第?_