個(gè)人與公司房屋租賃合同

第3頁共3頁個(gè)人與公司房屋租賃合同出租人?(甲方):?承租人(乙?方)及單位?:電話:?電話:_?__號(hào):_?__號(hào):?甲、乙、三?方根據(jù)__?_有關(guān)法律?、行政法規(guī)?和__市相?關(guān)地方性法?規(guī)的規(guī)定，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，承?諾共同遵守?。一、出?租物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)施?情況:1?.甲方將其?位于__市?___區(qū)_?__的房屋?(以下簡稱?“該房屋”?)租給乙方?使用，用途?為___，?房屋面積為?___平方?米。2.?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?情況見附件?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋的驗(yàn)證依?據(jù)。二。?租賃期限?1.該房屋?租賃期限共?__個(gè)月，?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。2.?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一致?均不得提前?解約。3?.租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后重新訂立?租賃合同。?三、租金?及支付方式?1.該房?屋租金為人?民幣_(tái)_元?整/月(此?價(jià)格不含相?關(guān)稅費(fèi))，?乙方應(yīng)同時(shí)?交納首期租?金__元給?甲方。2?.該房屋租?金按__支?付，支付時(shí)?間為__，?以甲方實(shí)際?收到為準(zhǔn)。?3.乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的__?_%支付滯?納金。拖欠?租金超過一?個(gè)月，甲方?有權(quán)收回此?出租房，乙?方須按實(shí)際?居住日交納?租金并承擔(dān)?違約責(zé)任。?四。租賃?條件3、?乙方不得在?該房屋內(nèi)進(jìn)?行違反法律?法規(guī)及政府?對出租房屋?用途有關(guān)規(guī)?定的行為。?4、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有權(quán)?終止合同，?由乙方承擔(dān)?對甲方及丙?方的違約責(zé)?任。6、?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用致使?該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時(shí)聯(lián)?絡(luò)進(jìn)行維修?并負(fù)擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用。?7、租賃?期內(nèi)乙方因?使用需要對?出租房屋或?屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行裝修或改?動(dòng)，須經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，甲?方有權(quán)對裝?修或改動(dòng)情?況進(jìn)行監(jiān)督?。合同期滿?時(shí)乙方不得?移走自行添?加的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施，甲方?也無須對以?上設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。五?。合同的終?止1.租?賃期限屆滿?或經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致本合同終?止。2.?乙方應(yīng)在期?滿當(dāng)日將房?屋鑰匙及正?常使用狀態(tài)?下的附件中?所列物品交?給甲方。房?屋留置的一?切物品均視?為放棄，甲?方有權(quán)處置?，乙方絕無?異議。3?.若乙雙方?中的一方違?約，甲方有?權(quán)終止合同?，并向?qū)Ψ?提出賠償要?求，六。?違約的處理?1.乙方?違約的處理?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途的;利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;拖欠房?租壹個(gè)月以?上的，乙方?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于年?租金___?%的違約金?，若違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)另?行據(jù)實(shí)賠償?，甲方有權(quán)?終止合同。?(2)租?賃期內(nèi)乙方?逾期交納水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用達(dá)壹?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)用押?金支付上述?費(fèi)用，乙方?承擔(dān)造成的?一切后果。?(3)租?賃期限屆滿?，若乙方未?能將設(shè)施完?好的房屋及?時(shí)交給甲方