個人住房保證擔保借款合同范本

第3頁共3頁個人住房保證擔保借款合同范本?借款人：電?話：地址?：郵編：?貸款人：電?話：地址?：郵編：?抵押人：電?話：地址?：郵編：?__年__?月__日?中國農(nóng)業(yè)銀?行經(jīng)合同?各方自愿平?等協(xié)商，簽?訂本合同，?并共同遵守?以下條款：?第一條借?款人因購買?自用住房需?要，特向貸?款人申請借?款。第二?條貸款人同?意貸給借款?人個人住房?貸款，金額?為人民幣（?大寫）__?_元，本項?貸款用于_?__，貸款?利率為月利?率___‰?（如遇國家?利率調(diào)整或?借款人未按?時向貸款人?付息時，按?中國人民銀?行有關(guān)規(guī)定?辦理），借?款期限由_?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。第三?條本合同項?下的貸款本?金及利息，?借款人以按?月付款的方?式進行還本?付息。每月?還款金額的?計算公式為?：一、等?額償還法：?貸款本金?總額___?月利率__?_〔1+利?率〕還款月?數(shù)每月還?款本息額=?——〔1?+月利率〕?還款月數(shù)-?1二、遞?減償還法：?貸款本金?每月還款?本息額=—?—+〔貸款?本金-已歸?還貸款本金?〕___月?利率貸款?月數(shù)本合?同項下的貸?款本息采用?___法償?還。本合?同首期還款?日為__年?__月__?日，還款金?額為___?元，剩余款?項分___?月償還（具?體還款日期?及金額詳見?還款計劃表?）第四條?保證人的保?證期間自_?_年__月?__日至_?_年__月?__日。?第五條保證?擔保的范圍?包括主債權(quán)?及利息、違?約金、損害?賠償金和實?現(xiàn)債權(quán)的費?用。第六?條保證人與?借款人對債?務(wù)承擔連帶?責任。貸款?人有權(quán)從保?證人在貸款?人處開立的?保證金存款?賬戶上按償?款期逐期扣?還當期應(yīng)償?還款本息金?額。不足償?還部分，由?保證人承擔?連帶償還貸?款本息的連?帶責任。?第七條借款?人授權(quán)貸款?人把本合同?項下的借款?用轉(zhuǎn)賬方式?劃轉(zhuǎn)到售房?單位在銀行?開立的賬戶?。第八條?在借款期內(nèi)?，借款人須?在貸款人處?開設(shè)的存款?賬戶上存有?不少于兩個?月還款的款?項，并不可?撤銷地授權(quán)?貸款人可從?該賬戶扣收?本合同項下?的有關(guān)欠款?。第九條?借款人應(yīng)按?本合同訂立?的還款計劃?按期足額歸?還貸款本息?。如需延期?還款，借款?人必須在還?款日前__?_天提出延?期申請，經(jīng)?貸款人同意?后，辦理延?期還款手續(xù)?。貸款人按?本合同第二?條訂立貸款?利率收取利?息。貸款人?不同意延期?還款或借款?人不提出延?期申請的，?貸款逾期后?，貸款人按?規(guī)定計收逾?期利息。借?款人延期申?請次數(shù)不超?過___次?，且每次延?期的期限不?超過一個月?。借款人?可以提前歸?還全部貸款?，但必須提?前___天?書面通知貸?款人，已計?收的貸款利?息不再調(diào)整?。第十條?借款人提出?延期還款申?請，經(jīng)貸款?人___同?意后，辦理?延期還款手?續(xù)，保證人?自愿繼續(xù)承?擔連帶保證?責任。第?十一條借款?期內(nèi)，借款?人或保證人?變更住所、?法定名稱的?，應(yīng)在變更?后___天?內(nèi)通知貸款?人，否則，?貸款人以原?法定名稱向?原住所發(fā)送?的有關(guān)文件?視同送達。?第十二條?本合同發(fā)生?糾紛，由貸?款人所在地?人民法院訴?訟管轄。?第十三條其?他需要明確?的事項。?第十四條本?合同一式_?__份，借?款人、貸款?人、保證人?各執(zhí)一份。?經(jīng)各方簽字?之日起生效?。貸款本息?全部清償后?合同自動失?效。借款?人：（蓋章?）？貸款人?：（公章或?合同專用章?）借款人?