個(gè)人二手房購(gòu)房合同樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人二手房購(gòu)房合同樣本賣(mài)方：?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?___號(hào)碼?：___?買(mǎi)方：__?_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)__?_號(hào)碼：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)?容約定(?1)乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?住宅房產(chǎn)，?建筑面積為?平方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?__號(hào))。?(2)出?售房屋的所?有權(quán)證號(hào)：?(見(jiàn)復(fù)印件?附件一);?出售房屋?的共有使用?權(quán)證號(hào)：(?見(jiàn)復(fù)印件附?件二)。?(3)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。(4)?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。(5?)出賣(mài)的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條：甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條：乙方?在簽訂二手?房購(gòu)置合同?簽訂時(shí)付給?甲方定金(?人民幣)(?大寫(xiě))元，?(小寫(xiě))元?。第四條?：上述房產(chǎn)?的交易總價(jià)?為：人民幣?___元整?(大寫(xiě)：_?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?__元整(?大寫(xiě)：__?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?)，作為購(gòu)?房定金。?第五條：付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款。甲、乙?方定于日內(nèi)?向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，?該房屋交易?發(fā)生的過(guò)戶(hù)?登記費(fèi)、契?稅、印花稅?及其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙?方承擔(dān)。甲?方有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)?助配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記手續(xù)?。3、甲?、乙雙方約?定在收到_?_市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交易?中心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房?款一次付清?給甲方。?第六條：交?付與支付?1、甲方在?正式交付房?屋前七天內(nèi)?騰空該房屋?，并在三天?內(nèi)一次性結(jié)?清本套房屋?，物業(yè)管理?、水、電、?有線電視、?通訊等費(fèi)用?，并保證上?述房屋不存?在任何費(fèi)用?及滯納金與?違約金的前?提下，將。?保證上述房?屋的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝修?、潔具、廚?柜等物品的?完好性與正?常使用功能?。2、甲?方承諾在收?到乙方全額?房款當(dāng)日內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并將全部?門(mén)鎖鑰匙、?電費(fèi)、自來(lái)?水費(fèi)、有線?電視等交費(fèi)?證件。第?七條：違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?合同簽定后?，若甲方中?途違約，應(yīng)?及時(shí)電話通?知乙方，并?自違約之日?起應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍返還給?乙方。若乙?方交房中途?違約，應(yīng)及?時(shí)電話通知?甲方，乙方?的已付購(gòu)房?定金歸甲方?所有。2?、如因甲方?原因不能辦?理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，甲方?承諾乙方已?交付的一次?性房款按商?業(yè)銀行同期?同類(lèi)貸款雙?倍利率計(jì)付?。第八條?：本合同主?體1、甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2、乙?方是___?。第九條?本合同一式?四份。經(jīng)雙?方確認(rèn)并簽?章后生效，?甲乙雙方各?一份，甲方?委托代理人?一份，__?市房地產(chǎn)交?易中心一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣(mài)方(甲?方)：__?_購(gòu)買(mǎi)方(?乙方)：_?____?_號(hào)碼：_?__號(hào)碼：?___代?理人(甲方?)：___?代理人(乙?方)：__?____?號(hào)碼：__?_號(hào)碼：_?__日期?：___年?__月__?日日期：_?__年__?月__日個(gè)人二手房購(gòu)房合同樣本（二）?甲方(出賣(mài)?人)：__?_件號(hào)碼：?___乙?方(買(mǎi)受人?)：___?件號(hào)碼：_?__甲乙?雙方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，就?房屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買(mǎi)受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?___，建?筑面積為_(kāi)?__平方米?。(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為：第?二條、甲方?保證如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條、?計(jì)價(jià)與付款?方式該房?屋轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣_(tái)?__元整;?房?jī)r(jià)款的?支付方式：?現(xiàn)金支付。?支付時(shí)間為?：乙方在?本協(xié)議簽訂?之日付給甲?方(人民幣?)___元?，(大寫(xiě))?___元。?甲方向乙方?提供房權(quán)證?、___復(fù)?印件。甲?方在向乙方?交付該房屋?時(shí)，乙方向?甲方付清剩?余___元?(人民幣)?。(大寫(xiě))?___元。?每次付款，?甲方收到后?出具收據(jù)為?準(zhǔn)。第四?條、此房屋?的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)由乙方?辦理并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用，?甲方無(wú)條件?協(xié)助提供所?需的材料。?第五條、?甲方于__?_年___?月___日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第六條、?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?、甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本協(xié)?議生效之日?起___日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門(mén)辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，甲方儲(chǔ)藏?室隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及?主管部門(mén)要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶(hù)登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過(guò)戶(hù)?登記，乙方?有權(quán)解除協(xié)?議，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本協(xié)議第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條、該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?在甲方向乙?方交付房屋?之前，與該?房屋有關(guān)的?所有糾紛均?由甲方負(fù)責(zé)?。第九條?、該房屋正?式交付時(shí)，?水、電、有?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，由乙方?承擔(dān);第?十條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?本協(xié)議一式?二份。其中?甲方留執(zhí)一?份，乙方留?執(zhí)一份，均?具有相同的?法律效力。?第十二條?本協(xié)議自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲乙雙方?任何一方若?違約，必須?經(jīng)對(duì)方同意?并向?qū)Ψ街?付違約金_?__元。?甲方(簽章?)：___?乙方(簽章?)：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?__簽約?日期：__?_簽約日期?：___個(gè)人二手房購(gòu)房合同樣本（三）?甲方(出賣(mài)?人)：__?_件號(hào)碼：?乙方(買(mǎi)?受人)：_?__件號(hào)碼?：甲乙雙?方經(jīng)過(guò)有好?協(xié)商，就房?屋買(mǎi)賣(mài)一事?，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買(mǎi)受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于，?建筑面積為?平方米;套?內(nèi)建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?_____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買(mǎi)受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款按建筑?面積計(jì)算價(jià)?款，房屋單?價(jià)為人民幣?每平方米_?__元，總?金額人民幣?元整;房?jī)r(jià)?款的支付方?式、支付時(shí)?間為：乙?方在年月日?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫(xiě))元，(?小寫(xiě))元。?該定金條款?的約定，受?《___合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。?第四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在年月?日，付人民?幣萬(wàn)元;?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬(wàn)?元。;第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣萬(wàn)元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條1、甲?、乙雙方定?于年月日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶(hù)?于該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門(mén)辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及?主管部門(mén)要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶(hù)登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過(guò)戶(hù)?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?八條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?以及交付房?屋，每逾期?___天按?房?jī)r(jià)的總額?___‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)_?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價(jià)款同額的?賠償金給乙?方。第九?條、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日___‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超過(guò)?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：第?十三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。