2023關(guān)于辦公樓租賃協(xié)議書范本

第4頁共4頁2023關(guān)于辦公樓租賃協(xié)議書范本出租方?：___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限責(zé)任公司?（甲方）?承租方：_?__有限責(zé)?任公司（乙?方）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?租賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的?物及租賃目?的1．甲?方將位于_?__市北站?路___號?綜合辦公樓?___樓內(nèi)?半層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公?使用。該層?辦公樓原為?甲方向__?_市___?商貿(mào)有限公?司所租賃的?。租賃期?限及租金?2．租賃時?間為貳年，?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__止。?3．租金每?月為（大寫?）人民幣_?__元（￥?___元）?整。乙方租?滿一年后，?從第二年開?始，租金每?年遞增__?_%。4?．租金以人?民幣統(tǒng)一結(jié)?算，按月結(jié)?算，先交后?用，每月_?__日前交?清。5．?在簽訂辦公?樓租賃協(xié)議?書時，乙方?需向甲方交?納押金（大?寫）人民幣?肆仟元（￥?___元）?整。該押金?在乙方租賃?期滿無違約?行為后退還?。6．租?賃期滿乙方?需繼續(xù)租用?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方租用?，租金按遞?增后執(zhí)行。?甲方的權(quán)?利義務(wù)7?．在辦公樓?租賃協(xié)議書?生效后，甲?方于___?年___月?___日將?租賃物交付?給乙方使用?，在乙方租?賃期間為乙?方合理使用?租賃物提供?便利。按約?定收取租金?。8．甲?方有權(quán)督促?乙方對租賃?物的合理使?用，乙方不?得改動原房?屋裝修及結(jié)?構(gòu)。如乙方?損壞房屋裝?修及結(jié)構(gòu)。?9．甲方?有權(quán)制止，?并要求乙方?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?乙方在正常?使用時屬自?然磨損的損?壞除外。?10．甲方?有權(quán)利監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11．如?因原出租方?___市_?__商貿(mào)有?限公司企業(yè)?整體出讓或?政府規(guī)劃等?非人為原因?，造成辦公?樓租賃協(xié)議?書不能繼續(xù)?執(zhí)行時，辦?公樓租賃協(xié)?議書自行終?止，甲乙雙?方互不追究?責(zé)任。1?2．甲方應(yīng)?協(xié)助提供給?乙方辦理工?商營業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證照?所需的各種?資料。乙?方的權(quán)利義?務(wù)13．?在法律規(guī)定?各辦公樓租?賃協(xié)議書約?定范圍內(nèi)使?用租賃物，?不受甲方干?預(yù)。14?．非經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得?改變租賃用?途。15?．按約定交?納租金，如?超過十天不?交租金，甲?方有權(quán)終止?辦公樓租賃?協(xié)議書，收?回租賃物。?16．接?受產(chǎn)權(quán)單位?的安全、消?防監(jiān)督，做?好租賃物的?消防安全工?作，否則，?由此引起的?一切后果由?乙方負(fù)完全?責(zé)任。1?7．辦公樓?租賃協(xié)議書?終止或雙方?協(xié)商一致解?除辦公樓租?賃協(xié)議書后?，乙方應(yīng)在?終止或解除?后三天內(nèi)將?租賃物返還?甲方。水?電費(fèi)的交納?水電費(fèi)按實?際使用量，?每月向甲方?結(jié)算。1?8．每月按?有關(guān)規(guī)定交?納衛(wèi)生清理?費(fèi)。違約?責(zé)任19?．乙方未按?本協(xié)議定期?支付租金，?甲方按每日?___%收?取欠交租金?的滯納金，?超過___?天不交租金?，甲方有權(quán)?單方面終止?辦公樓租賃?協(xié)議書，收?回租賃物。?20．甲?乙雙方應(yīng)做?好各使用的?財物的安全?消防工作，?并自行購買?財產(chǎn)保險或?消防器材，?并自行承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?21．辦?公樓租賃協(xié)?議書終止或?依法解除，?乙方不按約?定返還租賃?物的，每遲?延一日，乙?方按上年平?均日租金額?雙倍交納違?約金給甲方?。22．?本辦公樓租?賃協(xié)議書依?法訂立后即?有法律約束?力，任何一?方違___?律規(guī)定和本?辦公樓租賃?協(xié)議書約定?解除辦公樓?租賃協(xié)議書?的應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?爭議的解決?方式23?．甲乙雙方?發(fā)生一般爭?議時，本著?互諒互讓的?原則通過友?好協(xié)商解決?；雙方發(fā)生?特別嚴(yán)重的?爭議時，通?過協(xié)商不成?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。辦公樓?租賃協(xié)議書?的生效2?4．本協(xié)議?經(jīng)雙方代表?人簽字加蓋?公章后即刻?生效。本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?