資金代管協(xié)議

第4頁共4頁資金代管協(xié)議甲方:?乙方:?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠信的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?資金交由乙?方代管事宜?，訂立本協(xié)?議。一、?代管事項?1、甲方自?愿將其合法?擁有的資金?由乙方代管?，代管資金?具體數(shù)額以?甲方實際交?付乙方的數(shù)?額為準(zhǔn)。?2、乙方用?以自己名義?開設(shè)的賬戶?對甲方資金?進行代管。?二、委托?期限委托?期限自甲方?將資金交付?乙方或打入?乙方賬戶之?日開始，具?體終止期限?雙方另行協(xié)?商。三、?代管費用?甲方應(yīng)向乙?方支付一定?數(shù)額的代管?費用，具體?數(shù)額由雙方?另行協(xié)商。?四、甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方保?證其提供的?資金的合法?性，且不存?在任何法律?上的障礙。?2.在本?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方可?隨時動用乙?方代為管理?的資金，乙?方應(yīng)極力配?合。3、?甲方動用代?管資金應(yīng)與?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，具?體支取辦法?由雙方另行?協(xié)商。4?、甲方應(yīng)及?時向乙方支?付管理費用?，否則乙方?有權(quán)從代管?資金中扣劃?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?乙方應(yīng)依據(jù)?本協(xié)議的規(guī)?定，本著誠?實信用、謹(jǐn)?慎盡職原則?，對甲方的?資金進行代?管。2.?乙方不得在?未通知甲方?或未取得甲?方同意的情?況下，為自?己的經(jīng)濟利?益動用代管?資金。3?.乙方保證?代管資金的?安全性，不?得從事有損?于甲方利益?的活動。?六、其他事?項1、其?他本協(xié)議未?及事項，甲?乙雙方另行?協(xié)商。2?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。甲方?:乙方:?代表人:代?表人:年?月日年月日?乙方購房?人業(yè)主:_?__棟__?_單元鋪_?__先生/?女士第一條?、為建立住?宅物業(yè)維修?保障機制維?護物業(yè)產(chǎn)權(quán)?人和使用人?的合法權(quán)益?根據(jù)國家違?設(shè)部、財政?部《住宅共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備維?修基金管理?辦法》、《?___省物?業(yè)管理條例?》、佛山市?順德區(qū)《維?修基金管理?辦法》順建?發(fā)___號?、順德區(qū)《?___加強?我區(qū)商品住?房物業(yè)管理?維修基金監(jiān)?管___》?順建發(fā)__?_號等有關(guān)?規(guī)定和要求?也結(jié)合本物?業(yè)實際制定?本協(xié)議。?第二條、本?協(xié)議所稱共?用部位是指?建筑主體承?重結(jié)構(gòu)部位?包括:基礎(chǔ)?、內(nèi)外承重?墻體、柱、?梁、樓頂、?屋頂?shù)?、?外墻面、門?廳、樓梯間?、走廊通道?等。所稱共?用設(shè)施設(shè)備?是指住宅區(qū)?單棟物業(yè)內(nèi)?建筑費用已?分?jǐn)傔M入房?屋銷售價格?的共用的上?下水管道、?落水管、供?電線路、照?明用具、消?防設(shè)施、道?路、路燈、?溝、渠、地?漏和共用的?設(shè)施設(shè)備使?用的房屋包?括:配電房?、電壓房、?電表房、水?泵房、消防?泵房、物業(yè)?管理用房等?。第三條?、維修基金?實行專戶儲?存、業(yè)主決?策、?？顚?用、政府監(jiān)?管、按棟建?賬、核算到?戶的管理原?則。第四?條、首期維?修基金按國?家規(guī)定由購?房人業(yè)主繳?交。不可超?過購房款的?2。本司?根據(jù)業(yè)主的?實際情況首?期物業(yè)維修?基金按八個?月的物業(yè)管?理費收取約?為購房款的?0.001?5—0.0?02。第?五條、本物?業(yè)公司負(fù)責(zé)?前期物業(yè)維?修基金的收?集和代管責(zé)?任。第六?條、維修基?金屬全體業(yè)?主所有業(yè)主?委員會成立?后可根據(jù)業(yè)?主大會的決?議將物業(yè)維?修基金移交?給業(yè)主委員?會或物業(yè)管?理企業(yè)、業(yè)?主大會決定?委托的其它?單位代管。?第七條、?本司代管的?物業(yè)維修基?金將按期向?業(yè)主明示同?時接受區(qū)房?地產(chǎn)行政主?管部門和全?體業(yè)主的檢?查和監(jiān)督。?第八條、?維修基金自?存入維修基?金專戶之日?起按國家規(guī)?定的活期利?率計息利息?凈收益轉(zhuǎn)作?維修基金滾?存使用和管?理。第九?條、物業(yè)保?修期內(nèi)不得?使用維修基?金維修基金?的使用由物?業(yè)管理企業(yè)?提出使用計?劃和方案經(jīng)?業(yè)主委員會?或60業(yè)?主簽字審議?批準(zhǔn)后方可?使用。如房?屋共用部位?和共用設(shè)施?設(shè)備出現(xiàn)需?緊急維修的?情況時不及?時維修將嚴(yán)?重影響業(yè)主?利益或房屋?安全的本司?可及時__?_維修所發(fā)?生費用可在?維修基金中?列支同時向?全體業(yè)主匯?報維修情況?和賬目情況?。第十條、?本司代管維?修基金期內(nèi)?如業(yè)主轉(zhuǎn)讓?房屋所有權(quán)?時維修基金?余額隨著房?屋所有權(quán)同?時過戶原業(yè)?主交納的維?修基金剩余?款由物業(yè)受?讓人向原業(yè)?主支付當(dāng)事?人另有約定?的從其約定?因拆遷或其?它原因造成?物業(yè)滅失的?本司將維修?基金賬面余?額退還給業(yè)?主同時本協(xié)?議自行廢除?。第十一條?、如物業(yè)管?理企業(yè)發(fā)生?變更時本司