某集團(tuán)打造優(yōu)質(zhì)工程鑄就企業(yè)品牌培訓(xùn)講義課件

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教授級高工

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教1品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法綠色施工品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建2品牌的效應(yīng)

改革30多年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)奇跡般的發(fā)展，一大批具有國際影響力和很高市場價值的成功品牌出現(xiàn)人們的生活當(dāng)中，其中海爾、聯(lián)想已初步成為擁有全球范圍影響力品牌的佼佼者，已經(jīng)成為我國在全球經(jīng)濟(jì)一體化中軟實力的現(xiàn)實標(biāo)志。我國建筑業(yè)界的中建、中鐵和上海建工等也已蜚聲國內(nèi)外，取得了驕人業(yè)績，省內(nèi)近來也涌現(xiàn)了一批知名企業(yè)，占有了大額市場，贏得了較好的社會信譽，取得較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

品牌的效應(yīng)改革30多年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)奇跡般3品牌的作用

品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用來證明所有權(quán)，作為質(zhì)量的標(biāo)志或其他用途”，即用以區(qū)別和證明品質(zhì)。在市場演化進(jìn)程中，品牌已超出了證明和區(qū)別的簡單定義，而蘊含企業(yè)文化，個性特征、企業(yè)精神、企業(yè)實力等，成為企業(yè)獨占市場的殺手锏。云南建工安裝股份公司占有國內(nèi)干式氣柜安裝近過半的事例，充分證明品牌的作用，品牌作用具體可有：

品牌的作用品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用4品牌的作用1、

基本作用：有效區(qū)別。2、

根本作用：為企業(yè)創(chuàng)造最大利益（社會的和經(jīng)濟(jì)的）。3、

市場作用：保護(hù)顧客的消費質(zhì)量。4、

經(jīng)營作用：提升企業(yè)核心競爭力（“硬實力”和“軟實力”的綜合

即“技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力”+“品牌、企業(yè)文化、精神、公共關(guān)系”）。5、

營銷作用：可繼續(xù)提升銷量和銷售質(zhì)量。6、

資本作用：提升無形資產(chǎn)和在此基礎(chǔ)上的資本運營便利性。7、

價值作用：改善企業(yè)的生存與發(fā)展環(huán)境。8、

形象作用：把消費者群體等級化。9、

文化作用：全球市共鳴。10、精神作用：讓我們的消費者充滿希望。

品牌的作用1、基本作用：有效區(qū)別。5優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌

建筑物（工程項目）是建筑業(yè)的直接產(chǎn)品，與其他產(chǎn)品不同的特性是建筑產(chǎn)品的不可重復(fù)性，投入巨大、材料眾多，用時很長、質(zhì)量好壞關(guān)乎老百姓的生命和財產(chǎn)安全，質(zhì)量水平高低是證明實施企業(yè)的“硬實力”和“軟實力”的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)的名片，是企業(yè)對社會的承諾，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最核心動力。

優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌建筑物（工程項目）是建筑業(yè)6什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件

國家優(yōu)質(zhì)工程審定與管理辦法界定國家優(yōu)質(zhì)工程是以工程建設(shè)項目質(zhì)量為評定對象，內(nèi)容涉及工程建設(shè)項目的合法性，工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，以及從工程項目立項到竣工驗收形成工程質(zhì)量的各個建設(shè)程序和環(huán)節(jié)應(yīng)符合國家在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同時期所倡導(dǎo)的發(fā)展觀念，其工程建設(shè)項目的綜合指應(yīng)達(dá)到同時期國內(nèi)先進(jìn)水平。什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件國家優(yōu)質(zhì)7什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件1）符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保規(guī)定，工程設(shè)計先進(jìn)合理，并獲及本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎。2）工程項目已完成竣工驗收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。3）工業(yè)交通水利工程、市政園林工程除符合1、2項外，其技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益應(yīng)達(dá)到本專業(yè)工程國內(nèi)領(lǐng)先水平。4）住宅工程除符合1、2項外，入住率應(yīng)達(dá)到40%以上。5）申報單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件1）符合法定8什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件6）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項新技術(shù)”不少于6項。自2011起，申報工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。7）注重基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對已開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評優(yōu)的地區(qū)、行業(yè)，對已納入創(chuàng)魯班獎計劃的工程應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，在施工中應(yīng)組織3-5名相關(guān)專業(yè)的專家，對其地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評價結(jié)論。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件6）積極采用新9什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計（工業(yè)項目主要指生產(chǎn)工藝的設(shè)計）合理、先進(jìn)，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)強制性條文的要求。在城市規(guī)劃區(qū)的工程必須符合城市規(guī)劃，并經(jīng)省或地區(qū)認(rèn)定的優(yōu)秀設(shè)計。2）工程符合國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)強制性條文的要求，質(zhì)量達(dá)到省或地區(qū)同類工程先進(jìn)水平。3）竣工驗收資料已經(jīng)備案的工程。4）工程已經(jīng)竣工驗收并經(jīng)過一年以上的使用，沒有發(fā)現(xiàn)影響使用功能的質(zhì)量問題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計（工10什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工程除應(yīng)符合以上條件外，其各項技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，應(yīng)達(dá)到省內(nèi)先進(jìn)水平。6）住宅工程除應(yīng)符合1-4款外，還應(yīng)具備以下條件：（1）小區(qū)總體設(shè)計符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

要求。（2）公共配套設(shè)施場已建成。（3）所有單位工程質(zhì)量全部達(dá)到同類工程先進(jìn)水平。（4）應(yīng)具備入住條件，且入住率在40%以上。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工11什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的體量和規(guī)模。對西部地區(qū)工程而言，國家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎和省優(yōu)的條件有：（1）建筑面積2萬㎡以上的辦公樓、教學(xué)樓、科研樓等公共建筑工程；（魯班獎要求，學(xué)校、醫(yī)院、科研等群體建筑面積要在6.0萬㎡以上，云南省為1.0萬㎡以上）。（2）建筑面積10萬㎡以上的住宅小區(qū)，且小區(qū)公建、道路、生活設(shè)施配套齊全、合理，庭院綠化符合要求并已完成綠化，小區(qū)管理優(yōu)良到位?？⒐ず笫褂脻M3年，入住率達(dá)90%以上；（魯班獎要求滿1年，入住率滿40%以上，云南省為3.0萬㎡以上）。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求1）建筑物要有一12什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求（3）5萬座以上的體育場；（云南省為1.0萬座以上）。（4）5000座以上的體育館；（云南省為3000座以上）。（5）3000座以上的游泳館；（6）2000座以上的（或多功能）影劇院；（魯班獎要求在1500座以上、云南省為800座以上）。（7）3000㎡以上的古建筑重建、修繕。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求（3）5萬座以上13什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計要有一定的特色；3）建筑設(shè)計應(yīng)使施工技術(shù)有一定的技術(shù)創(chuàng)新；4）是安全、適用、美觀、舒適的工程；5）是經(jīng)得起微觀檢查和歷史考驗的工程；6）是用戶非常滿意的工程，也是社會上公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)工程；7）是細(xì)部精細(xì)、細(xì)膩、有特色、整體達(dá)到精細(xì)的工程；8）必須經(jīng)過竣工驗收和備案的工程；9）工程必須沒有違反現(xiàn)行規(guī)范和“強制性條文”情況；10）符合節(jié)能、環(huán)保要求的工程。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計要有14什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強有力的組織機構(gòu)；（1）業(yè)主方：是項目的中心，更是創(chuàng)優(yōu)的核心，要求業(yè)主要有高度的創(chuàng)優(yōu)熱情，并對創(chuàng)優(yōu)工作給予協(xié)調(diào)和支持，及時支付工程款，業(yè)主所供材料和指定的分包商應(yīng)符合創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求，并納入質(zhì)量保證體系。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強有力的組織機構(gòu)15什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（2）總承商：是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的主體。企業(yè)是創(chuàng)優(yōu)平臺，要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)在創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定后，不僅要在人、財、物和其他資源提供保障外，還要對目標(biāo)實行動態(tài)檢查、督促和考核，項目部要高度統(tǒng)一思想，對目標(biāo)分析要明確、具體，做到職責(zé)分明，制度到位。要有專人負(fù)責(zé)資料的收集、整理，保證項目原始資料的完整性，準(zhǔn)確性和可追溯性。作業(yè)層是創(chuàng)優(yōu)工作的基礎(chǔ)，不僅要了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，還要熟悉創(chuàng)優(yōu)工藝的具體要求，并在整個創(chuàng)優(yōu)過程嚴(yán)格實施、一絲不茍，堅持始終，嚴(yán)格規(guī)范。重點控制是作業(yè)層創(chuàng)優(yōu)的根本。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程16什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（3）設(shè)計方要做好技術(shù)交底，使承包商準(zhǔn)確掌握設(shè)計意圖，避免出現(xiàn)大的變更和返工，同時提供創(chuàng)優(yōu)過程中涉及設(shè)計工作的保障和支持，并及時參與相關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新和科技功關(guān)及各項驗收工作，保證項目的施工與設(shè)計一致（4）監(jiān)理方要制定專門的監(jiān)理規(guī)劃，實施有針對性的重點監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理技術(shù)優(yōu)勢，對重點、難點和創(chuàng)新給予指導(dǎo)和支持，協(xié)調(diào)項目實施全過程的質(zhì)量控制工作，把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)納入自身的考核內(nèi)容，為承包方創(chuàng)優(yōu)工作給予積極、主動的支持。并應(yīng)保證監(jiān)理資料的完整性，和對工程質(zhì)量進(jìn)行及時的、客觀的評價。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）設(shè)計方17什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（5）分包商的創(chuàng)優(yōu)是項目創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和質(zhì)量控制應(yīng)與總包方保持高度一致，并主動爭取總包方的協(xié)調(diào)和支持，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)內(nèi)業(yè)資料給總包方，確保創(chuàng)優(yōu)工作的一致性。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（5）分包商18什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；創(chuàng)優(yōu)策劃是指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的綱領(lǐng)性文件，不打無準(zhǔn)備之仗，是取得工作成功的重要且最重的第一步。創(chuàng)優(yōu)策劃一定要由項目經(jīng)理親自主持，項目總工全面組織，質(zhì)保體系全部參與。策劃的目的是確定施工的目標(biāo)、措施和主要的技術(shù)管理程序，制定施工與分項分部工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，為施工質(zhì)量提供控制依據(jù)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；19什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包括工藝、標(biāo)準(zhǔn)、做法、施工技術(shù)、管成布置和走向、材料選擇、裝飾色彩、裝飾細(xì)部以及現(xiàn)場施工的各種要素等。通過一系列的、統(tǒng)一的施工策劃、保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部觀感上的一致性和統(tǒng)一性。策劃首先要有策劃大綱，這是項目總工的責(zé)任，策劃要通過各種會議進(jìn)行討論。第一次策劃會議的任務(wù)就是要討論策劃大綱，以便各相關(guān)工種、相關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)一步了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、內(nèi)容、各分部、分項應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)和水平。以便分頭編寫策劃書中的各個部分，最后匯總、審核、批準(zhǔn)、形成文件，作為施工質(zhì)量控制和依據(jù)。策劃書一般包括：什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包20什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點、難點（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定（3）質(zhì)量特色、工程亮點的確定（4）確定專業(yè)配合點和二次設(shè)計點（5）確定“十項新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容（6）形象策劃和資料管理什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點21什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點、難點工程概況一般是將有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)及安裝的主要內(nèi)容表述清楚，要力求簡單明了，可列表進(jìn)行。對工程的特點、難點、重點應(yīng)突出表述，包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝和裝飾工程等部分，一定要認(rèn)真尋找，充分表述，特別是特點、重點提出，就是要提醒施工中得到重視，難點的提出，就是要為施工中應(yīng)采用什么樣的新技術(shù)、新工藝作準(zhǔn)備。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點22什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定工程質(zhì)量目標(biāo)、控制標(biāo)準(zhǔn)的確定，一定要以國家、地方、企業(yè)的驗收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，但作為創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)高于國家、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，除了有定性的要求外（如橫平、豎直），還應(yīng)有具有的控制數(shù)據(jù)（如偏差值）。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定23什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點的確定工程創(chuàng)優(yōu)就是要創(chuàng)新和創(chuàng)造亮點，創(chuàng)造與別人不同的，有特色的關(guān)鍵點。就是要根據(jù)工程項目自身的特點、重點、難點，制造一定量的人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精，人精我特的亮點，使人過目難忘，使人看到后感到是一種享受，一種真正的凝固的音樂和絕美的藝術(shù)品。具體講就是要有科學(xué)性、趣味性、舒適性、文化性。往往是一處很小的細(xì)部，也會引起看見者感嘆，震動，所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”就是這個道理，這就需策劃者的精心策劃。創(chuàng)優(yōu)策劃書確定后，一會要認(rèn)真、嚴(yán)格實施，但創(chuàng)優(yōu)策劃不排除動態(tài)完善，有的小的細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)工程實施過程的具體情況和周圍環(huán)境作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點的24什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專業(yè)配合點和二次設(shè)計點工程創(chuàng)優(yōu)專業(yè)間的配合，十分重要，否則就會各打各的，各做各的，形不成一盤棋，最后的結(jié)果就會四不象，得不到統(tǒng)一的、一致性的好結(jié)果。創(chuàng)優(yōu)策劃就是要解決專業(yè)間的配合問題。工程質(zhì)量特別是觀感質(zhì)量的好壞，與各專業(yè)間的緊密配合，精心組織密切相關(guān)。因此工程項目實施前，要確定哪些部分，什么時間，需要什么專業(yè)和什么樣的配合，相互間的要求是什么。要求相關(guān)專業(yè)了解。熟悉配合點，在各自細(xì)部策劃的基礎(chǔ)上和細(xì)部作法設(shè)計基礎(chǔ)上，要進(jìn)行統(tǒng)一，形成二次設(shè)計。用于指導(dǎo)，控制和實施，避免不統(tǒng)一留下的遺憾。例如在空間狹小的部位，穿過梁板的部位，如果專業(yè)間配合密切，就可以避免管道打架、事后打鑿、水、電管線分層不合理、衛(wèi)生潔具、落水口不能居中安裝等問題。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專業(yè)配合點和二次25什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容推廣應(yīng)用“十項新技術(shù)”是提高工程技術(shù)含量，達(dá)到國家環(huán)保節(jié)能要求，提高企業(yè)整體技水平和經(jīng)濟(jì)效益的途徑，也是評優(yōu)要求的條件。因此確定“十項新技術(shù)”的推廣應(yīng)用面和綠色施工具體內(nèi)容和方法，是創(chuàng)優(yōu)工作重要的一環(huán)，必須對科技應(yīng)用和科技創(chuàng)新進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和實施。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項新技術(shù)”推廣26什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)工作也要與時俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)企業(yè)、創(chuàng)優(yōu)項目要密切注意和掌握國家的創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)導(dǎo)向。我國已成為一個能源消耗大國，建筑業(yè)能耗是我國主要能耗行業(yè)。因此，近年來提出了綠色建筑、綠色施工的要求。就是要求工程項目本身要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)?！保┕ひ膊粌H是傳統(tǒng)意義的質(zhì)量優(yōu)良、安全保障、施工文明、企業(yè)形象等，而是要從生產(chǎn)的全過程出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃施工全過程，改革傳統(tǒng)的施工工藝，改進(jìn)傳統(tǒng)的管理方法，在保證質(zhì)量、安全的提前下，努力實現(xiàn)施工過程中降耗，增效和環(huán)保效益的最大化。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)27什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理為了確保創(chuàng)優(yōu)工作的順利實施，策劃內(nèi)容還應(yīng)包括對周圍社會資源的配合和支持，包括計劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、電信、供水、燃?xì)狻@林綠化、勞動、技監(jiān)、檔案等部門的合作和支持。同時還要開展工程創(chuàng)優(yōu)的宣傳和相關(guān)獎項的評選。開展包括現(xiàn)場質(zhì)量觀摩、文明施工觀摩等活動，適時進(jìn)行媒體報道、領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作等活動，從而增加項目的知名度，為創(chuàng)優(yōu)提供外部條件。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理28什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有效性和一致性。事先應(yīng)安排做好統(tǒng)一的資料收集、整理等管理工作。這是創(chuàng)優(yōu)工作的一項重要工作，工程資料應(yīng)符下面幾個要求：A、工程資料的全面性；B、工程資料的可追溯性；C、工程資料的真實性、準(zhǔn)確性；D、工程資料的簽認(rèn)和審核的及時性；什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有29什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程照片資料的全過程性；包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程照片、安裝、裝飾工程照片；項目施工現(xiàn)場主題景觀；現(xiàn)代化辦公空間；井然有序的施工生產(chǎn)區(qū)，干凈舒適的職工生活區(qū)，各種宣傳標(biāo)語，七牌兩圖、主體文化墻；豐富多彩的職工文化生活設(shè)施，文明工地建筑的新穎獨到之處，現(xiàn)場尋向路標(biāo)；大門形象；現(xiàn)場臨時性建筑標(biāo)準(zhǔn)色等。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程30什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程錄像資料清晰性和精彩性；這是反映施工過程的原始的影相資料。要依據(jù)重點、難點、特點部位策劃的需要，及時錄取，包括結(jié)構(gòu)工程、裝修、安裝工程的關(guān)鍵部位和常規(guī)部位，攝影要清晰，可由遠(yuǎn)及近，或由近及遠(yuǎn)，鏡頭推進(jìn)速度合式，期間可停格，以準(zhǔn)確反映工程的實際，為工程多留下實施過程精彩的瞬間。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程31什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；

細(xì)部策劃包括制定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的分部分項，工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)；吊頂、地面、室內(nèi)外墻面、衛(wèi)生間、屋面、地下室車道、門扇等施工，涉及11個分部、分項工程的施工策劃。重點對工程的各個細(xì)部微小處，要求策劃到位，做工精細(xì)。具體為抓好統(tǒng)籌策劃，做好綜合布局；確定重點，做好過程控制；細(xì)節(jié)力求做到三同縫，如墻、地磚、吊頂、經(jīng)緯線對齊。一中心，即地漏在地板磚中心。一居中：即吊燈、地漏，包括對地磚、插座、吊頂、開關(guān)等居中布置。二對齊：即上下對齊、左右對稱對齊。三成線：即橫成排、豎成行、斜成線。其他力求做到九個一樣：即室外和室內(nèi)一個樣；地下和地上一個樣；內(nèi)在和外在一個樣，暗處和明處一個樣，細(xì)部和大面一個樣，安裝和土建一個樣；國產(chǎn)和進(jìn)口一個樣；精裝和高裝一個樣；實物和資料一個樣。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；32創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)是確保建筑物安全使用的根本保證，不能有任何影響使用功能的質(zhì)量問題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。梁柱節(jié)點要方正，截面尺寸要準(zhǔn)確，要做到內(nèi)實外光，不能有裂縫，滲水、漏水等現(xiàn)象。填充墻砌塊砌筑灰縫要飽滿、均勻，表面要平整，墻柱馬牙槎留置、墻頂混磚要規(guī)范。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)33創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法2、地下室地下室表面要平整，表面不能有裂縫、麻面、起灰，做到無積水、無滲漏；地溝槽尺寸準(zhǔn)確、坡度向正確，抹灰平整密實。溝蓋板表面與地面要平齊，縫隙均勻、嚴(yán)密；設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)與地面作法一致，有水、有油設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)有集中措施，剛性找平地面應(yīng)設(shè)分格縫，縫距不大于6.0m，且在柱腳位置要交圈。敷貼地面表面要平整，對縫要準(zhǔn)確，縫寬窄應(yīng)一致，力求能做到“三同縫”，管道安裝要整齊規(guī)范、標(biāo)識清楚。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法2、地下室地下室34創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水要到位，要做二次浸水試驗。排水坡度、坡向要正確，不能有滲漏。衛(wèi)生器具、蹲、坐式便器、小便斗、開關(guān)、插座、洗臉臺、地漏、拖把池等，必須與裝飾密切配合，做到地磚、墻磚、頂棚的排列與器具的安裝標(biāo)高，方位共同考慮。力求做“三同縫”、“六對齊”、“一居中”、“一中心”等；隔板底部要有防銹措施，洗臉下支架安裝牢固，防繡到位，排線、排管、整齊、固定牢靠。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防35創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔及通氣孔。

屋面防水鋪設(shè)要符合規(guī)范和設(shè)計要求，卷材鋪貼接頭密實牢固、線條平直、寬度均勻、無皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；找平層表面應(yīng)平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象，分格縫布置要合理，間距寬在6.0m以內(nèi)，縫寬度為20mm，并嵌填密封材料。密封材料一般不應(yīng)高找平層，表面密實、平整，不能隨意到處流淌，。泛水及轉(zhuǎn)角處園弧要順直美觀；排氣道應(yīng)縱橫貫通，不堵塞，并應(yīng)與分隔一致，排氣口高度不宜低25cm，宜設(shè)在縱、橫分格縫交接處，排氣出口要整齊劃一、牢固，做到順直美觀。上人屋面通氣管口應(yīng)高出屋面2.0m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求考慮防雷裝置。不上人屋面通氣管口高出屋面不得小于0.3m，管頂應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩，管腳防水與屋面同步翻邊，應(yīng)高出屋面150mm以上。管腳要有固定措施，用PVC管材作通氣管時，宜設(shè)置加固措施。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔36創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝檐溝縱向排水坡度不應(yīng)小于1%，水落口周邊直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，檐溝表面要平整美觀，線條順直，排水通暢，不得積水。3）女兒墻女兒墻防水卷材收口可直接鋪壓在墻壓頂下，也可嵌入墻上預(yù)留凹槽內(nèi)，凹槽距找平層高度不得小于250mm，卷材收頭應(yīng)固定并密封，密封要密實、平整，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)坡水明顯，陽角通順，鷹嘴明顯，下口平整光滑。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝37創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部屋面凸出物包括管道支墩、設(shè)備、支架、拉架落水管、反梁、管井等，一般應(yīng)與周圍找平層做成墩臺，墩臺與周邊找平層間宜留凹槽，并嵌填密封材料，管道防水層收頭處宜用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。觀感應(yīng)做到：防水封口嚴(yán)密，墩臺表面平整光滑，高度不小于260mm，泛水園弧順直一致。墻與管相交處要做到清晰美觀，水落管下部距表面距150mm、250mm，各管距地應(yīng)一致平齊，下部應(yīng)設(shè)水簸箕保護(hù)屋面，管道安裝完成后，宜設(shè)穿越設(shè)施，如小橋等，以便保護(hù)成品，方便行人和維護(hù)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部38創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面屋面大而是建筑物的第三立面，觀感十分重要，屋面大面首先應(yīng)設(shè)計先進(jìn)，用材講究、經(jīng)濟(jì)合理，分塊要合理，大面要平整坡度坡向正確，排水通暢，一般找平層不能起砂、麻面、表面要光潔密實。塊材屋面縫寬窄、深淺一致；色塊分布要有藝術(shù)、勾縫光滑、接頭呈小八字、無空鼓。要重點做女兒墻、凸出物泛水界面的處理，形成統(tǒng)一的、整體的效果，給人美觀的感受。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面39創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井與管井空間陜小，施工質(zhì)量也十分容易被忽視，優(yōu)質(zhì)工程就是每一部位都要規(guī)范到位。往往管井、電井內(nèi)壁粉刷都會漏掉或凹凸不平，不僅影響使用功能，還會影響美觀。管井、電井內(nèi)壁也要符合“里外一個樣”的要求，應(yīng)粉刷平整，陰、陽方正，涂層光潔。同時由于電井、管井狹小、管線繁多，因此要與相關(guān)專業(yè)密切配合，避免事后打鑿，另外管井、電井一定進(jìn)行穿板防火封堵，且封堵一定要嚴(yán)密、平整、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井40創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄

樓梯是主要的交通疏散通道，梯段凈寬，樓梯平臺寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m，直桿間距凈空不應(yīng)大于0.11m。不宜設(shè)易攀爬的花格或水平欄桿。當(dāng)水平段欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m；當(dāng)梯井凈寬大于0.2m時，（住宅、幼兒園等公建大于0.11m時），應(yīng)采取安全措施。陽臺外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m（一般按1.10m），欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。樓梯踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級（含室內(nèi)、外錯層處）。步寬、步高應(yīng)一致，表面鋪貼（或找平）應(yīng)平整，應(yīng)設(shè)防滑、擋水、滴水線等措施，梯間踢腳線出墻厚應(yīng)一致，整齊美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄樓梯41創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚應(yīng)大面平整無裂縫，粘貼牢固，無脫層、空鼓、陰陽要方正、順直。吊頂處理時，龍骨要牢固，吊頂應(yīng)與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，做到燈具、噴淋頭、煙感、嗽叭、攝像頭等有序布置，成排成行、對稱、居中、錯落有序。不同材料界面清晰。大型燈具不能直接安裝在龍骨上，應(yīng)有專門吊點，做到安全可靠。吊頂內(nèi)不能遺留雜物，管線布置要規(guī)范合理。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚42創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，面層和基層粘接牢固、無空鼓。板塊表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫準(zhǔn)確均勻，周邊順直，板塊無裂紋、缺棱掉角等缺陷。踢腳線表面清潔，接縫平整均勻，出墻厚度和高度一致，適宜，結(jié)合牢固。各種層面鄰接處鑲邊用材尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑、不得二次打磨。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種43創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和基層結(jié)合牢固、無空鼓、無裂紋，表面光滑無砂眼和磨痕，石粒密實，顯露均勻，顏色圖案一致，不混色；分格條牢固順直清晰。踢腳線高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)構(gòu)牢固無空鼓；各種面層鄰接處的鑲邊用材及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；邊角整齊光滑，不同顏色的鄰接處不混色。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和44創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面3）水泥混凝土樓地面；與基層結(jié)合牢固、無空鼓、無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷、面層坡度符合設(shè)計要求，無積水和倒泛水等現(xiàn)象。4）木質(zhì)樓地面：面層釘鋪牢固無松動，粘接牢固無空鼓；面層創(chuàng)平磨光，無創(chuàng)痕毛刺；圖案清晰，顏色均勻一致；縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯開、適當(dāng)，表面潔凈、油漆厚薄均勻，不摻雜物；踢腳線表層光滑，接縫嚴(yán)密，高度和出墻厚度一致。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面3）水泥混凝土樓地面；與45創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面5）地塊樓、地面：表面平整飽滿，拼接牢固，嚴(yán)密平整。無起鼓、起皺翹邊、卷邊、顯拼縫、露線、污染、損傷等缺陷。樓地面安裝地插座、位置應(yīng)有序排列，做到成排成行，間距均勻，不能雜亂無序。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面5）地塊樓、地面：表46創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法9、室內(nèi)墻柱立面室內(nèi)墻柱的裝飾應(yīng)與樓地面、頂棚協(xié)調(diào)一致，色彩過渡自然。面層平整、光潔，與基層粘接牢固，無空鼓、脫層、裂縫等缺陷；孔洞、槽盒與管道背面、表面尺寸正確、邊緣整齊、光滑、管道后面平整，護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定；表面光滑、潔凈、接槎平整、線角順直；門窗框與墻體交接平順。飾面磚品種、規(guī)格、顏色、圖案符合設(shè)計要求。安裝牢固、無空鼓、歪斜、缺棱掉角等缺陷；表面平整、潔凈、色澤搭配合理、協(xié)調(diào)一致；接縫嵌填密實、平直、寬窄深淺一致。陰陽角處的磚壓向正確（或450對接），無非整磚或非整磚的使用部位適宜；尺寸偏差小于規(guī)范允許值。室內(nèi)柱面、墻面與頂棚交接處應(yīng)做裝飾條進(jìn)行分隔，線條順直、美觀。梁柱交接線能做到橫平豎直、無污染、潔凈、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法9、室內(nèi)墻柱立面室47創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法10、室外墻面室外墻面裝飾材料品種繁多、大致有油漆墻面、板塊墻面、石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻等。無論采用何種墻面，首先要做到表面平整、光潔，陰陽角方正、順直，各種線條做到橫平豎直，棱角分明。不同材料色彩搭配協(xié)調(diào)、分塊合理，界面清晰；分格條（線）寬窄深淺一致。條（縫）尺寸準(zhǔn)確，收口平整光滑、棱角整齊；各種材料無裂縫、脫落、缺棱、掉角、空鼓、露底、二次打磨、泛堿等缺陷。材料套割要嚴(yán)密，縫隙要均勻勾縫要平整光滑，圓弧縫交叉點應(yīng)成十字花，不用小于半磚（板塊材）。對玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等，要保證幕墻單元構(gòu)件和連接件的強度和穩(wěn)定性，對幕墻的風(fēng)壓變形性能，雨水滲漏性能、空氣滲透性能、平面內(nèi)變形性能等“四性”要進(jìn)行檢測，以保證整個幕墻的安全、可靠使用。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法10、室外墻面室外48創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法11、變形縫在現(xiàn)代建筑里，由于體量規(guī)模大，單屋面積和長、寬都過大，以及抗震、沉降的需要，都會設(shè)有變形縫、抗震縫。變形縫的作用就是使不同結(jié)構(gòu)單元能自由變形，因此縫必須通透，不能填塞，因此裝飾時要求變形縫四周，從建筑整個外輪廊，到各層都應(yīng)貫通，室內(nèi)樓、地面、墻面、天棚裝飾時變形縫都應(yīng)貫通，構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，縫面做法正確、表面潔凈、伸縮自由、兩邊不能脫落、扭曲。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法11、變形縫在現(xiàn)代49創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法12、室外工程室外工程包括散水、臺階、明（暗）溝、陰井。散水一般采用混凝土基層，水泥砂漿抹面或石材鑲貼而成。要求做到色澤均勻、無空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等缺陷；散水表面應(yīng)平整、寬窄應(yīng)一致，排水坡向正確、無積水、不倒泛水。沿外墻縱向、橫向和外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)合理設(shè)置變形縫，縫的寬窄應(yīng)一致，并嵌填密封材料。臺階要求塊料鋪貼牢固、無空鼓、裂紋、缺棱掉角、階寬、高尺寸應(yīng)一致，相鄰兩級高差應(yīng)小于10mm，表面要平整、順直、排水要通暢，石材不能泛堿。與外墻交接處應(yīng)設(shè)沉降縫。明（暗）溝、陰井，內(nèi)壁粉刷平整、光滑、坡度坡向正確，排水通暢、無雜物、無積水、溝幫尺寸一致，溝蓋板縫隙嚴(yán)密，表面平整美觀

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法12、室外工程室外工50創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法13、門窗門窗安裝牢固、開啟靈活、不跑扇；洞口方正、垂直，底腳縫隙適當(dāng)，其余各邊應(yīng)嚴(yán)密；小五金安裝正確，油漆光潔、平整、手感細(xì)膩；門上、下帽油漆到位，不留雜物，夾板門上帽要留通氣孔。窗臺應(yīng)內(nèi)高外低，鋁合金窗四周要充填密實，窗框底部要留有向外排水口，框邊應(yīng)設(shè)置減振膠墊，打膠要密實、均勻、光潔。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法13、門窗門窗安裝51創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法14、其他沉降觀測點、等電位測試點、防雷接地測試點要有標(biāo)識，保護(hù)裝置牢固，用材要與外墻協(xié)調(diào)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法14、其他沉降觀測52綠色施工綠色施工是當(dāng)前建筑行業(yè)倡導(dǎo)的措施，是響應(yīng)國家建設(shè)資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會，也是貫徹、實現(xiàn)國家“四節(jié)一環(huán)保”，即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的方針的具體措施和手段。綠色施工就是要最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境的負(fù)面影響，綠色施工應(yīng)進(jìn)行事前策劃、編制綠色施工的專項方案，審批后遵照實施。綠色施工，包括施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與能源的利用、節(jié)地與施工用地的保護(hù)、節(jié)水與水資源的利用、節(jié)材與材料資源利用等內(nèi)容，其中施工管理包括組織管理、實施管理、評價管理、人員安全與健康管理等；環(huán)境保護(hù)包括：揚塵控制、噪音控制、

綠色施工綠色施工是當(dāng)前建筑行業(yè)倡導(dǎo)的措施，是53綠色施工光污染控制、土壤保護(hù)、建筑垃圾控制、地下設(shè)施、文物與資源保護(hù)等；節(jié)約與能源利用包括：節(jié)能措施、機械設(shè)備與機具、生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施，施工用電及照明等；節(jié)地與施工用地保護(hù)包括：臨時用地指標(biāo)、臨時用地保護(hù)、施工總平面布置等；節(jié)水與水資源利用包括：提高用水效益、用水安全、非傳統(tǒng)水源利用等；節(jié)材與材料資源的利用包括：節(jié)材措施、結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)材料、裝飾裝修材料、周轉(zhuǎn)材料等、涉及內(nèi)容廣泛。綠色施工是當(dāng)前創(chuàng)優(yōu)的熱門，也是我們努力的方向。

綠色施工光污染控制、土壤保護(hù)、建筑垃圾控制、地下設(shè)施、文物與54綠色施工

工程創(chuàng)優(yōu)過程是一個時間長，工作艱辛的工作和光榮的義務(wù)，涉及每個參建單位和參建人員，缺一不可，工程創(chuàng)優(yōu)是社會進(jìn)步和社會文明的具體表現(xiàn)，是對歷史和社會神圣的承諾，讓我們共同努力創(chuàng)出更多的優(yōu)質(zhì)工程！

綠色施工工程創(chuàng)優(yōu)過程是一個時間長，工作艱辛的55打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教授級高工

打造優(yōu)質(zhì)工程

鑄就企業(yè)品牌

主講人：

云南建工集團(tuán)教56品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法綠色施工品牌的效應(yīng)品牌的作用優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌什么是優(yōu)質(zhì)工程如何創(chuàng)建57品牌的效應(yīng)

改革30多年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)奇跡般的發(fā)展，一大批具有國際影響力和很高市場價值的成功品牌出現(xiàn)人們的生活當(dāng)中，其中海爾、聯(lián)想已初步成為擁有全球范圍影響力品牌的佼佼者，已經(jīng)成為我國在全球經(jīng)濟(jì)一體化中軟實力的現(xiàn)實標(biāo)志。我國建筑業(yè)界的中建、中鐵和上海建工等也已蜚聲國內(nèi)外，取得了驕人業(yè)績，省內(nèi)近來也涌現(xiàn)了一批知名企業(yè)，占有了大額市場，贏得了較好的社會信譽，取得較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

品牌的效應(yīng)改革30多年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)奇跡般58品牌的作用

品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用來證明所有權(quán)，作為質(zhì)量的標(biāo)志或其他用途”，即用以區(qū)別和證明品質(zhì)。在市場演化進(jìn)程中，品牌已超出了證明和區(qū)別的簡單定義，而蘊含企業(yè)文化，個性特征、企業(yè)精神、企業(yè)實力等，成為企業(yè)獨占市場的殺手锏。云南建工安裝股份公司占有國內(nèi)干式氣柜安裝近過半的事例，充分證明品牌的作用，品牌作用具體可有：

品牌的作用品牌，在《牛津大辭典》被解釋為“用59品牌的作用1、

基本作用：有效區(qū)別。2、

根本作用：為企業(yè)創(chuàng)造最大利益（社會的和經(jīng)濟(jì)的）。3、

市場作用：保護(hù)顧客的消費質(zhì)量。4、

經(jīng)營作用：提升企業(yè)核心競爭力（“硬實力”和“軟實力”的綜合

即“技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力”+“品牌、企業(yè)文化、精神、公共關(guān)系”）。5、

營銷作用：可繼續(xù)提升銷量和銷售質(zhì)量。6、

資本作用：提升無形資產(chǎn)和在此基礎(chǔ)上的資本運營便利性。7、

價值作用：改善企業(yè)的生存與發(fā)展環(huán)境。8、

形象作用：把消費者群體等級化。9、

文化作用：全球市共鳴。10、精神作用：讓我們的消費者充滿希望。

品牌的作用1、基本作用：有效區(qū)別。60優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌

建筑物（工程項目）是建筑業(yè)的直接產(chǎn)品，與其他產(chǎn)品不同的特性是建筑產(chǎn)品的不可重復(fù)性，投入巨大、材料眾多，用時很長、質(zhì)量好壞關(guān)乎老百姓的生命和財產(chǎn)安全，質(zhì)量水平高低是證明實施企業(yè)的“硬實力”和“軟實力”的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)的名片，是企業(yè)對社會的承諾，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最核心動力。

優(yōu)質(zhì)工程與企業(yè)品牌建筑物（工程項目）是建筑業(yè)61什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件

國家優(yōu)質(zhì)工程審定與管理辦法界定國家優(yōu)質(zhì)工程是以工程建設(shè)項目質(zhì)量為評定對象，內(nèi)容涉及工程建設(shè)項目的合法性，工程質(zhì)量管理的系統(tǒng)性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性，以及從工程項目立項到竣工驗收形成工程質(zhì)量的各個建設(shè)程序和環(huán)節(jié)應(yīng)符合國家在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同時期所倡導(dǎo)的發(fā)展觀念，其工程建設(shè)項目的綜合指應(yīng)達(dá)到同時期國內(nèi)先進(jìn)水平。什么是優(yōu)質(zhì)工程1、國家優(yōu)質(zhì)工程的基本條件國家優(yōu)質(zhì)62什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件1）符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保規(guī)定，工程設(shè)計先進(jìn)合理，并獲及本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎。2）工程項目已完成竣工驗收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。3）工業(yè)交通水利工程、市政園林工程除符合1、2項外，其技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益應(yīng)達(dá)到本專業(yè)工程國內(nèi)領(lǐng)先水平。4）住宅工程除符合1、2項外，入住率應(yīng)達(dá)到40%以上。5）申報單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件1）符合法定63什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件6）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項新技術(shù)”不少于6項。自2011起，申報工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。7）注重基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對已開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評優(yōu)的地區(qū)、行業(yè)，對已納入創(chuàng)魯班獎計劃的工程應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，在施工中應(yīng)組織3-5名相關(guān)專業(yè)的專家，對其地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評價結(jié)論。什么是優(yōu)質(zhì)工程2、中國建筑工程魯班獎的基本條件6）積極采用新64什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計（工業(yè)項目主要指生產(chǎn)工藝的設(shè)計）合理、先進(jìn)，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)強制性條文的要求。在城市規(guī)劃區(qū)的工程必須符合城市規(guī)劃，并經(jīng)省或地區(qū)認(rèn)定的優(yōu)秀設(shè)計。2）工程符合國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)強制性條文的要求，質(zhì)量達(dá)到省或地區(qū)同類工程先進(jìn)水平。3）竣工驗收資料已經(jīng)備案的工程。4）工程已經(jīng)竣工驗收并經(jīng)過一年以上的使用，沒有發(fā)現(xiàn)影響使用功能的質(zhì)量問題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件1）工程設(shè)計（工65什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工程除應(yīng)符合以上條件外，其各項技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，應(yīng)達(dá)到省內(nèi)先進(jìn)水平。6）住宅工程除應(yīng)符合1-4款外，還應(yīng)具備以下條件：（1）小區(qū)總體設(shè)計符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

要求。（2）公共配套設(shè)施場已建成。（3）所有單位工程質(zhì)量全部達(dá)到同類工程先進(jìn)水平。（4）應(yīng)具備入住條件，且入住率在40%以上。什么是優(yōu)質(zhì)工程3、云南省優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)具備的條件5）工藝、交通工66什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的體量和規(guī)模。對西部地區(qū)工程而言，國家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎和省優(yōu)的條件有：（1）建筑面積2萬㎡以上的辦公樓、教學(xué)樓、科研樓等公共建筑工程；（魯班獎要求，學(xué)校、醫(yī)院、科研等群體建筑面積要在6.0萬㎡以上，云南省為1.0萬㎡以上）。（2）建筑面積10萬㎡以上的住宅小區(qū)，且小區(qū)公建、道路、生活設(shè)施配套齊全、合理，庭院綠化符合要求并已完成綠化，小區(qū)管理優(yōu)良到位。竣工后使用滿3年，入住率達(dá)90%以上；（魯班獎要求滿1年，入住率滿40%以上，云南省為3.0萬㎡以上）。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求1）建筑物要有一67什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求（3）5萬座以上的體育場；（云南省為1.0萬座以上）。（4）5000座以上的體育館；（云南省為3000座以上）。（5）3000座以上的游泳館；（6）2000座以上的（或多功能）影劇院；（魯班獎要求在1500座以上、云南省為800座以上）。（7）3000㎡以上的古建筑重建、修繕。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求（3）5萬座以上68什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計要有一定的特色；3）建筑設(shè)計應(yīng)使施工技術(shù)有一定的技術(shù)創(chuàng)新；4）是安全、適用、美觀、舒適的工程；5）是經(jīng)得起微觀檢查和歷史考驗的工程；6）是用戶非常滿意的工程，也是社會上公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)工程；7）是細(xì)部精細(xì)、細(xì)膩、有特色、整體達(dá)到精細(xì)的工程；8）必須經(jīng)過竣工驗收和備案的工程；9）工程必須沒有違反現(xiàn)行規(guī)范和“強制性條文”情況；10）符合節(jié)能、環(huán)保要求的工程。什么是優(yōu)質(zhì)工程4、創(chuàng)優(yōu)過程對建筑物自身的要求2）建筑設(shè)計要有69什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強有力的組織機構(gòu)；（1）業(yè)主方：是項目的中心，更是創(chuàng)優(yōu)的核心，要求業(yè)主要有高度的創(chuàng)優(yōu)熱情，并對創(chuàng)優(yōu)工作給予協(xié)調(diào)和支持，及時支付工程款，業(yè)主所供材料和指定的分包商應(yīng)符合創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求，并納入質(zhì)量保證體系。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程1）要求有強有力的組織機構(gòu)70什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（2）總承商：是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的主體。企業(yè)是創(chuàng)優(yōu)平臺，要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)在創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定后，不僅要在人、財、物和其他資源提供保障外，還要對目標(biāo)實行動態(tài)檢查、督促和考核，項目部要高度統(tǒng)一思想，對目標(biāo)分析要明確、具體，做到職責(zé)分明，制度到位。要有專人負(fù)責(zé)資料的收集、整理，保證項目原始資料的完整性，準(zhǔn)確性和可追溯性。作業(yè)層是創(chuàng)優(yōu)工作的基礎(chǔ)，不僅要了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，還要熟悉創(chuàng)優(yōu)工藝的具體要求，并在整個創(chuàng)優(yōu)過程嚴(yán)格實施、一絲不茍，堅持始終，嚴(yán)格規(guī)范。重點控制是作業(yè)層創(chuàng)優(yōu)的根本。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程71什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（3）設(shè)計方要做好技術(shù)交底，使承包商準(zhǔn)確掌握設(shè)計意圖，避免出現(xiàn)大的變更和返工，同時提供創(chuàng)優(yōu)過程中涉及設(shè)計工作的保障和支持，并及時參與相關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新和科技功關(guān)及各項驗收工作，保證項目的施工與設(shè)計一致（4）監(jiān)理方要制定專門的監(jiān)理規(guī)劃，實施有針對性的重點監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理技術(shù)優(yōu)勢，對重點、難點和創(chuàng)新給予指導(dǎo)和支持，協(xié)調(diào)項目實施全過程的質(zhì)量控制工作，把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)納入自身的考核內(nèi)容，為承包方創(chuàng)優(yōu)工作給予積極、主動的支持。并應(yīng)保證監(jiān)理資料的完整性，和對工程質(zhì)量進(jìn)行及時的、客觀的評價。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）設(shè)計方72什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程

（5）分包商的創(chuàng)優(yōu)是項目創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和質(zhì)量控制應(yīng)與總包方保持高度一致，并主動爭取總包方的協(xié)調(diào)和支持，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)內(nèi)業(yè)資料給總包方，確保創(chuàng)優(yōu)工作的一致性。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（5）分包商73什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；創(chuàng)優(yōu)策劃是指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的綱領(lǐng)性文件，不打無準(zhǔn)備之仗，是取得工作成功的重要且最重的第一步。創(chuàng)優(yōu)策劃一定要由項目經(jīng)理親自主持，項目總工全面組織，質(zhì)保體系全部參與。策劃的目的是確定施工的目標(biāo)、措施和主要的技術(shù)管理程序，制定施工與分項分部工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，為施工質(zhì)量提供控制依據(jù)。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程2）要有具體的創(chuàng)優(yōu)策劃；74什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包括工藝、標(biāo)準(zhǔn)、做法、施工技術(shù)、管成布置和走向、材料選擇、裝飾色彩、裝飾細(xì)部以及現(xiàn)場施工的各種要素等。通過一系列的、統(tǒng)一的施工策劃、保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部觀感上的一致性和統(tǒng)一性。策劃首先要有策劃大綱，這是項目總工的責(zé)任，策劃要通過各種會議進(jìn)行討論。第一次策劃會議的任務(wù)就是要討論策劃大綱，以便各相關(guān)工種、相關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)一步了解創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、內(nèi)容、各分部、分項應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)和水平。以便分頭編寫策劃書中的各個部分，最后匯總、審核、批準(zhǔn)、形成文件，作為施工質(zhì)量控制和依據(jù)。策劃書一般包括：什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程策劃內(nèi)容包75什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點、難點（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定（3）質(zhì)量特色、工程亮點的確定（4）確定專業(yè)配合點和二次設(shè)計點（5）確定“十項新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容（6）形象策劃和資料管理什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點76什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點、難點工程概況一般是將有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)及安裝的主要內(nèi)容表述清楚，要力求簡單明了，可列表進(jìn)行。對工程的特點、難點、重點應(yīng)突出表述，包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝和裝飾工程等部分，一定要認(rèn)真尋找，充分表述，特別是特點、重點提出，就是要提醒施工中得到重視，難點的提出，就是要為施工中應(yīng)采用什么樣的新技術(shù)、新工藝作準(zhǔn)備。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（1）工程概況、特點、重點77什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定工程質(zhì)量目標(biāo)、控制標(biāo)準(zhǔn)的確定，一定要以國家、地方、企業(yè)的驗收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，但作為創(chuàng)優(yōu)工程應(yīng)高于國家、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，除了有定性的要求外（如橫平、豎直），還應(yīng)有具有的控制數(shù)據(jù)（如偏差值）。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（2）目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)的確定78什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點的確定工程創(chuàng)優(yōu)就是要創(chuàng)新和創(chuàng)造亮點，創(chuàng)造與別人不同的，有特色的關(guān)鍵點。就是要根據(jù)工程項目自身的特點、重點、難點，制造一定量的人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精，人精我特的亮點，使人過目難忘，使人看到后感到是一種享受，一種真正的凝固的音樂和絕美的藝術(shù)品。具體講就是要有科學(xué)性、趣味性、舒適性、文化性。往往是一處很小的細(xì)部，也會引起看見者感嘆，震動，所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”就是這個道理，這就需策劃者的精心策劃。創(chuàng)優(yōu)策劃書確定后，一會要認(rèn)真、嚴(yán)格實施，但創(chuàng)優(yōu)策劃不排除動態(tài)完善，有的小的細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)工程實施過程的具體情況和周圍環(huán)境作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（3）質(zhì)量特色、工程亮點的79什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專業(yè)配合點和二次設(shè)計點工程創(chuàng)優(yōu)專業(yè)間的配合，十分重要，否則就會各打各的，各做各的，形不成一盤棋，最后的結(jié)果就會四不象，得不到統(tǒng)一的、一致性的好結(jié)果。創(chuàng)優(yōu)策劃就是要解決專業(yè)間的配合問題。工程質(zhì)量特別是觀感質(zhì)量的好壞，與各專業(yè)間的緊密配合，精心組織密切相關(guān)。因此工程項目實施前，要確定哪些部分，什么時間，需要什么專業(yè)和什么樣的配合，相互間的要求是什么。要求相關(guān)專業(yè)了解。熟悉配合點，在各自細(xì)部策劃的基礎(chǔ)上和細(xì)部作法設(shè)計基礎(chǔ)上，要進(jìn)行統(tǒng)一，形成二次設(shè)計。用于指導(dǎo)，控制和實施，避免不統(tǒng)一留下的遺憾。例如在空間狹小的部位，穿過梁板的部位，如果專業(yè)間配合密切，就可以避免管道打架、事后打鑿、水、電管線分層不合理、衛(wèi)生潔具、落水口不能居中安裝等問題。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（4）確定專業(yè)配合點和二次80什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項新技術(shù)”推廣應(yīng)用面與綠色施工內(nèi)容推廣應(yīng)用“十項新技術(shù)”是提高工程技術(shù)含量，達(dá)到國家環(huán)保節(jié)能要求，提高企業(yè)整體技水平和經(jīng)濟(jì)效益的途徑，也是評優(yōu)要求的條件。因此確定“十項新技術(shù)”的推廣應(yīng)用面和綠色施工具體內(nèi)容和方法，是創(chuàng)優(yōu)工作重要的一環(huán)，必須對科技應(yīng)用和科技創(chuàng)新進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和實施。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程5）確定“十項新技術(shù)”推廣81什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)工作也要與時俱進(jìn)，創(chuàng)優(yōu)企業(yè)、創(chuàng)優(yōu)項目要密切注意和掌握國家的創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)導(dǎo)向。我國已成為一個能源消耗大國，建筑業(yè)能耗是我國主要能耗行業(yè)。因此，近年來提出了綠色建筑、綠色施工的要求。就是要求工程項目本身要達(dá)到“四節(jié)一環(huán)?！?，施工也不僅是傳統(tǒng)意義的質(zhì)量優(yōu)良、安全保障、施工文明、企業(yè)形象等，而是要從生產(chǎn)的全過程出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃施工全過程，改革傳統(tǒng)的施工工藝，改進(jìn)傳統(tǒng)的管理方法，在保證質(zhì)量、安全的提前下，努力實現(xiàn)施工過程中降耗，增效和環(huán)保效益的最大化。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)82什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理為了確保創(chuàng)優(yōu)工作的順利實施，策劃內(nèi)容還應(yīng)包括對周圍社會資源的配合和支持，包括計劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、電信、供水、燃?xì)?、園林綠化、勞動、技監(jiān)、檔案等部門的合作和支持。同時還要開展工程創(chuàng)優(yōu)的宣傳和相關(guān)獎項的評選。開展包括現(xiàn)場質(zhì)量觀摩、文明施工觀摩等活動，適時進(jìn)行媒體報道、領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作等活動，從而增加項目的知名度，為創(chuàng)優(yōu)提供外部條件。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程（6）形象策劃和資料管理83什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有效性和一致性。事先應(yīng)安排做好統(tǒng)一的資料收集、整理等管理工作。這是創(chuàng)優(yōu)工作的一項重要工作，工程資料應(yīng)符下面幾個要求：A、工程資料的全面性；B、工程資料的可追溯性；C、工程資料的真實性、準(zhǔn)確性；D、工程資料的簽認(rèn)和審核的及時性；什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為確保創(chuàng)優(yōu)工程的整體性，有84什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程照片資料的全過程性；包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程照片、安裝、裝飾工程照片；項目施工現(xiàn)場主題景觀；現(xiàn)代化辦公空間；井然有序的施工生產(chǎn)區(qū)，干凈舒適的職工生活區(qū)，各種宣傳標(biāo)語，七牌兩圖、主體文化墻；豐富多彩的職工文化生活設(shè)施，文明工地建筑的新穎獨到之處，現(xiàn)場尋向路標(biāo)；大門形象；現(xiàn)場臨時性建筑標(biāo)準(zhǔn)色等。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程E、工程85什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程錄像資料清晰性和精彩性；這是反映施工過程的原始的影相資料。要依據(jù)重點、難點、特點部位策劃的需要，及時錄取，包括結(jié)構(gòu)工程、裝修、安裝工程的關(guān)鍵部位和常規(guī)部位，攝影要清晰，可由遠(yuǎn)及近，或由近及遠(yuǎn)，鏡頭推進(jìn)速度合式，期間可停格，以準(zhǔn)確反映工程的實際，為工程多留下實施過程精彩的瞬間。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程F、工程86什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；

細(xì)部策劃包括制定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的分部分項，工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)；吊頂、地面、室內(nèi)外墻面、衛(wèi)生間、屋面、地下室車道、門扇等施工，涉及11個分部、分項工程的施工策劃。重點對工程的各個細(xì)部微小處，要求策劃到位，做工精細(xì)。具體為抓好統(tǒng)籌策劃，做好綜合布局；確定重點，做好過程控制；細(xì)節(jié)力求做到三同縫，如墻、地磚、吊頂、經(jīng)緯線對齊。一中心，即地漏在地板磚中心。一居中：即吊燈、地漏，包括對地磚、插座、吊頂、開關(guān)等居中布置。二對齊：即上下對齊、左右對稱對齊。三成線：即橫成排、豎成行、斜成線。其他力求做到九個一樣：即室外和室內(nèi)一個樣；地下和地上一個樣；內(nèi)在和外在一個樣，暗處和明處一個樣，細(xì)部和大面一個樣，安裝和土建一個樣；國產(chǎn)和進(jìn)口一個樣；精裝和高裝一個樣；實物和資料一個樣。什么是優(yōu)質(zhì)工程5、如何創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程3）細(xì)部策劃；87創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)是確保建筑物安全使用的根本保證，不能有任何影響使用功能的質(zhì)量問題和危及結(jié)構(gòu)安全的隱患。梁柱節(jié)點要方正，截面尺寸要準(zhǔn)確，要做到內(nèi)實外光，不能有裂縫，滲水、漏水等現(xiàn)象。填充墻砌塊砌筑灰縫要飽滿、均勻，表面要平整，墻柱馬牙槎留置、墻頂混磚要規(guī)范。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法1、主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)88創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法2、地下室地下室表面要平整，表面不能有裂縫、麻面、起灰，做到無積水、無滲漏；地溝槽尺寸準(zhǔn)確、坡度向正確，抹灰平整密實。溝蓋板表面與地面要平齊，縫隙均勻、嚴(yán)密；設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)與地面作法一致，有水、有油設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)有集中措施，剛性找平地面應(yīng)設(shè)分格縫，縫距不大于6.0m，且在柱腳位置要交圈。敷貼地面表面要平整，對縫要準(zhǔn)確，縫寬窄應(yīng)一致，力求能做到“三同縫”，管道安裝要整齊規(guī)范、標(biāo)識清楚。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法2、地下室地下室89創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水要到位，要做二次浸水試驗。排水坡度、坡向要正確，不能有滲漏。衛(wèi)生器具、蹲、坐式便器、小便斗、開關(guān)、插座、洗臉臺、地漏、拖把池等，必須與裝飾密切配合，做到地磚、墻磚、頂棚的排列與器具的安裝標(biāo)高，方位共同考慮。力求做“三同縫”、“六對齊”、“一居中”、“一中心”等；隔板底部要有防銹措施，洗臉下支架安裝牢固，防繡到位，排線、排管、整齊、固定牢靠。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法3、衛(wèi)生間衛(wèi)生間防90創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔及通氣孔。

屋面防水鋪設(shè)要符合規(guī)范和設(shè)計要求，卷材鋪貼接頭密實牢固、線條平直、寬度均勻、無皺折、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；找平層表面應(yīng)平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象，分格縫布置要合理，間距寬在6.0m以內(nèi)，縫寬度為20mm，并嵌填密封材料。密封材料一般不應(yīng)高找平層，表面密實、平整，不能隨意到處流淌，。泛水及轉(zhuǎn)角處園弧要順直美觀；排氣道應(yīng)縱橫貫通，不堵塞，并應(yīng)與分隔一致，排氣口高度不宜低25cm，宜設(shè)在縱、橫分格縫交接處，排氣出口要整齊劃一、牢固，做到順直美觀。上人屋面通氣管口應(yīng)高出屋面2.0m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求考慮防雷裝置。不上人屋面通氣管口高出屋面不得小于0.3m，管頂應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩，管腳防水與屋面同步翻邊，應(yīng)高出屋面150mm以上。管腳要有固定措施，用PVC管材作通氣管時，宜設(shè)置加固措施。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面1）屋面防水、找平、排氣孔91創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝檐溝縱向排水坡度不應(yīng)小于1%，水落口周邊直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，檐溝表面要平整美觀，線條順直，排水通暢，不得積水。3）女兒墻女兒墻防水卷材收口可直接鋪壓在墻壓頂下，也可嵌入墻上預(yù)留凹槽內(nèi)，凹槽距找平層高度不得小于250mm，卷材收頭應(yīng)固定并密封，密封要密實、平整，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)坡水明顯，陽角通順，鷹嘴明顯，下口平整光滑。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面2）檐溝92創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部屋面凸出物包括管道支墩、設(shè)備、支架、拉架落水管、反梁、管井等，一般應(yīng)與周圍找平層做成墩臺，墩臺與周邊找平層間宜留凹槽，并嵌填密封材料，管道防水層收頭處宜用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。觀感應(yīng)做到：防水封口嚴(yán)密，墩臺表面平整光滑，高度不小于260mm，泛水園弧順直一致。墻與管相交處要做到清晰美觀，水落管下部距表面距150mm、250mm，各管距地應(yīng)一致平齊，下部應(yīng)設(shè)水簸箕保護(hù)屋面，管道安裝完成后，宜設(shè)穿越設(shè)施，如小橋等，以便保護(hù)成品，方便行人和維護(hù)。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面4）屋面凸出物根部93創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面屋面大而是建筑物的第三立面，觀感十分重要，屋面大面首先應(yīng)設(shè)計先進(jìn)，用材講究、經(jīng)濟(jì)合理，分塊要合理，大面要平整坡度坡向正確，排水通暢，一般找平層不能起砂、麻面、表面要光潔密實。塊材屋面縫寬窄、深淺一致；色塊分布要有藝術(shù)、勾縫光滑、接頭呈小八字、無空鼓。要重點做女兒墻、凸出物泛水界面的處理，形成統(tǒng)一的、整體的效果，給人美觀的感受。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法4、屋面5）屋面大面94創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井與管井空間陜小，施工質(zhì)量也十分容易被忽視，優(yōu)質(zhì)工程就是每一部位都要規(guī)范到位。往往管井、電井內(nèi)壁粉刷都會漏掉或凹凸不平，不僅影響使用功能，還會影響美觀。管井、電井內(nèi)壁也要符合“里外一個樣”的要求，應(yīng)粉刷平整，陰、陽方正，涂層光潔。同時由于電井、管井狹小、管線繁多，因此要與相關(guān)專業(yè)密切配合，避免事后打鑿，另外管井、電井一定進(jìn)行穿板防火封堵，且封堵一定要嚴(yán)密、平整、美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法5、電井與管井電井95創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄

樓梯是主要的交通疏散通道，梯段凈寬，樓梯平臺寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m，直桿間距凈空不應(yīng)大于0.11m。不宜設(shè)易攀爬的花格或水平欄桿。當(dāng)水平段欄桿長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m；當(dāng)梯井凈寬大于0.2m時，（住宅、幼兒園等公建大于0.11m時），應(yīng)采取安全措施。陽臺外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m（一般按1.10m），欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。樓梯踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級（含室內(nèi)、外錯層處）。步寬、步高應(yīng)一致，表面鋪貼（或找平）應(yīng)平整，應(yīng)設(shè)防滑、擋水、滴水線等措施，梯間踢腳線出墻厚應(yīng)一致，整齊美觀。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法6、梯間與護(hù)欄樓梯96創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚應(yīng)大面平整無裂縫，粘貼牢固，無脫層、空鼓、陰陽要方正、順直。吊頂處理時，龍骨要牢固，吊頂應(yīng)與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，做到燈具、噴淋頭、煙感、嗽叭、攝像頭等有序布置，成排成行、對稱、居中、錯落有序。不同材料界面清晰。大型燈具不能直接安裝在龍骨上，應(yīng)有專門吊點，做到安全可靠。吊頂內(nèi)不能遺留雜物，管線布置要規(guī)范合理。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法7、屋內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚97創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，面層和基層粘接牢固、無空鼓。板塊表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫準(zhǔn)確均勻，周邊順直，板塊無裂紋、缺棱掉角等缺陷。踢腳線表面清潔，接縫平整均勻，出墻厚度和高度一致，適宜，結(jié)合牢固。各種層面鄰接處鑲邊用材尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑、不得二次打磨。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面1）板塊樓地面：板塊品種98創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和基層結(jié)合牢固、無空鼓、無裂紋，表面光滑無砂眼和磨痕，石粒密實，顯露均勻，顏色圖案一致，不混色；分格條牢固順直清晰。踢腳線高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)構(gòu)牢固無空鼓；各種面層鄰接處的鑲邊用材及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；邊角整齊光滑，不同顏色的鄰接處不混色。

創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面2）水磨石樓地面：面層和99創(chuàng)優(yōu)工程重點部位和細(xì)部做法8、樓地面3）