讓與擔(dān)保合同(物業(yè))D

第3頁共3頁讓與擔(dān)保合同(物業(yè))D甲方(?債權(quán)人)：?___法?定代表人：?___住?址：___?郵編：_?__聯(lián)系?電話：__?_乙方(?債務(wù)人)：?___法?定代表人：?___住?址：___?郵編：_?__聯(lián)系?電話：__?_鑒于：?1.乙方?原欠___?公司人民幣?貸款本金_?__元及其?利息未償還?，后___?公司將該債?權(quán)轉(zhuǎn)至甲方?名下。2?.為擔(dān)保該?債權(quán)之實現(xiàn)?，乙方得甲?方同意，自?愿將其兩處?物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲?方，故此，?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達成讓與?擔(dān)保合同，?合同如下：?第一條擔(dān)?保物乙方?用作讓與擔(dān)?保的標的物?為兩處寫字?樓中___?個單元__?_平方尺物?業(yè)(后附位?置圖及權(quán)屬?合約)。?1.___?寫字樓__?_個單位共?___平方?尺(其中四?樓___個?單位a、b?、c、d、?e、f、g?、h、i、?j座共__?_平方尺;?九樓___?個單位a、?b、c、d?、e、f、?i、j座共?___平方?尺;十二樓?___個單?位b、c、?d座共__?_平方尺)?;2._?__寫字樓?___個單?位___平?方尺(即六?樓___個?單位d、e?、f、g、?h、i、j?、l、p、?q座___?平方尺)。?第二條產(chǎn)?權(quán)之移轉(zhuǎn)?基于前述乙?方物業(yè)現(xiàn)仍?掛在___?名下，乙方?負責(zé)于本合?同簽訂之日?起___日?內(nèi)辦理更名?手續(xù)，轉(zhuǎn)至?甲方名下。?第三條債?務(wù)履行再展?期上述擔(dān)?保物業(yè)暫不?作償還貸款?處理，在本?讓與擔(dān)保合?同簽訂后_?__個月內(nèi)?，若乙方履?行債務(wù)完畢?，甲方應(yīng)當(dāng)?將該物業(yè)返?還乙方;若?其未履行或?未能完全履?行債務(wù)，則?甲方有權(quán)處?分該物業(yè)并?優(yōu)先受償。?第四條雙?方權(quán)利義務(wù)?1.乙方?未完全履行?債務(wù)(包括?未履行)前?，乙方須自?行妥善保管?擔(dān)保標的物?，并負責(zé)維?修、保養(yǎng)，?享有該擔(dān)保?物收益。與?此同時須保?證擔(dān)保物完?好無損并接?受甲方檢查?。2.乙?方未完全履?行債務(wù)前，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式(包括出?租)處分該?擔(dān)保物。?3.擔(dān)保物?有損壞或者?價值明顯減?少之可能，?足以危害甲?方權(quán)利時，?甲方可以要?求乙方再提?供相應(yīng)之擔(dān)?保。乙方不?提供擔(dān)保的?，甲方可以?提前拍賣或?者變賣讓與?擔(dān)保物并優(yōu)?先受償。?4.乙方未?完全履行債?務(wù)或擔(dān)保物?未作清償前?，乙方所欠?甲方前述貸?款不停止計?息。第五?條風(fēng)險承擔(dān)?本合同擔(dān)?保物未作清?償或為甲方?實際占有前?，擔(dān)保物之?意外毀損風(fēng)?險由乙方承?擔(dān)。第六?條擔(dān)保物之?處置本合?同簽訂后_?__年之債?務(wù)履行再寬?展期屆滿后?乙方未履行?債務(wù)的，乙?方同意甲方?聘請有關(guān)評?估鑒定部門?對擔(dān)保物進?行估價，并?由甲方優(yōu)先?受償，乙方?放棄對該甲?方聘請之評?估部門及評?估價的異議?權(quán)。乙方也?可得甲方同?意以物抵價?。擔(dān)保物折?價或拍賣、?變賣后，其?價款超過債?權(quán)數(shù)額(包?括費用)的?部分歸乙方?所有，不足?部分由乙方?繼續(xù)清償。?第七條費?用負擔(dān)甲?方就本合同?擔(dān)保物優(yōu)先?受償前，該?擔(dān)保物所生?或所涉一切?稅費等概由?乙方負責(zé)承?擔(dān)。第八?條其他乙?方未完全履?行債務(wù)(包?括未履行)?前，乙方出?現(xiàn)解散或破?產(chǎn)之情形，?本合同擔(dān)保?物不列入清?算范圍，其?時甲方有權(quán)?提前處分擔(dān)?保物。第?九條本合同?附件與本合?同具同等法?律效力，本?合同未盡事?宜，依有關(guān)?法律規(guī)定及?銀行貸款規(guī)?定辦理。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?定代表