精裝修工程樣板房的施工合同

第5頁共5頁精裝修工程樣板房的施工合同發(fā)?包方(甲方?):承包?方(乙方)?:按照《?___合同?法》建設部?《建筑裝飾?裝修管理規(guī)?定》，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議。第_?__條工程?概況1.?l、工程名?稱:1.?2、工程地?點:1.?3、承包范?圍:1.?4、承包方?式:包工包?料1.5?、工期:_?__天，本?工程自__?_年月日開?工，于__?_年月日竣?工。工期延?誤按___?元/天從履?約保證金中?扣除。1?.6、工程?質(zhì)量:合格?。主要材料?按設計要求?為標準，甲?方另定品牌?的，按乙方?送樣、經(jīng)甲?方認證的樣?品為標準。?1.7、?合同價款(?人民幣大寫?):元整元?。(包括材?料、設備、?人工、管理?費、稅金等?全部費用)?第___?條甲方工作?2.l、?開工前向乙?方提供具備?開工條件施?工場地;施?工所需的水?、電到位(?水電費由乙?方承擔)。?2.2、?指派(電話?:)為甲方?駐工地代表?，對工程質(zhì)?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更手續(xù)?和其他事宜?。2.3?、委托監(jiān)理?公司進行工?程監(jiān)理，監(jiān)?理公司任命?為監(jiān)理工程?師。2.?3、及時做?好審核、材?料抽檢、簽?證、隱驗等?相關(guān)程序;?2.4、?及時與其他?各施工單位?之間協(xié)調(diào)，?配合施工單?位施工現(xiàn)場?管理。第?___條乙?方工作3?.1、參加?甲方___?的技術(shù)交底?，根據(jù)本合?同約定的工?期，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2、?根據(jù)已完成?的設計施工?圖，配合現(xiàn)?場施工要求?，及時跟甲?方取得聯(lián)系?，經(jīng)共同商?討后確定施?工方案。?3.3、指?派(電話:?)為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?___施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務?，解決有乙?方負責的各?項事宜。?3.4、嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。嚴?格遵守有關(guān)?部門對施工?現(xiàn)場交通和?施工噪音的?管理規(guī)定。?3.5、?遵守國家或?地___府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場文明衛(wèi)?生、安全保?衛(wèi)和垃圾清?運等工作。?3.5、?施工中未經(jīng)?甲方同意，?不得隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設備管線。?3.6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現(xiàn)場的一切?設施和工程?成品進行保?護。3.?7、服從甲?方及總包單?位的管理。?第___?條關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定4?.1、本工?程以施工圖?紙、設計變?更和國家制?定的相關(guān)施?工及驗收規(guī)?范為質(zhì)量評?定驗收標準?。4.2?、本工程質(zhì)?量應達到國?家質(zhì)量評定?合格標準。?衛(wèi)生間應做?好防漏處理?。4.3?、甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。甲?方經(jīng)乙方書?面通知仍不?按時參加隱?蔽工程和中?間工程驗收?，乙方可自?行驗收，甲?方應予承認?。若甲方要?求復驗時，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，由此造?成停工，工?期順延;若?復驗不合格?，乙方應無?條件返工，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，工?期不予順延?。4.4?、由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。4.5?、工程竣工?后，乙方應?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知_5_日?內(nèi)___?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)未能_?__驗收，?應及時通知?乙方，另定?驗收日期。?第___?條關(guān)于工程?價款、調(diào)整?及結(jié)算的約?定5.l?、雙方商定?本合同價款?采用單價包?干，結(jié)算時?工程量實量?。5.2?、合同價款?調(diào)整的方式?:暫定價格?的材料和甲?方要求更換?品牌、規(guī)格?的材料，憑?甲方書面簽?證的價格進?行材料補差?;當工程施?工圖紙變更?、甲方要求?增加的施工?項目，工程?量按實結(jié)算?，單價參照?投標綜合單?價，沒有綜?合單價的按?市場價并經(jīng)?甲方簽證結(jié)?算。5.?3、乙方在?合同簽訂前?先遞交__?_萬元履約?保證金，待?樣板房工程?完工并驗收?合格后一次?性返還。?5.4、本?合同生效后?，甲方按下?列約定支付?工程款:樣?板房完工經(jīng)?驗收合格后?支付至樣板?房合同款的?___%;?公寓樓精裝?修工程如乙?方中標，則?雙方辦理完?結(jié)算手續(xù)后?___周內(nèi)?付至結(jié)算總?價的___?%，其余_?__%作為?工程質(zhì)保金?，在質(zhì)保期?滿二年時一?次性付清。?公寓樓精裝?修工程如乙?方未中標則?雙方辦理完?結(jié)算手續(xù)后?付清余款。?第___?條關(guān)于材料?供應的約定?6.l、?本工程乙方?負責采購供?應的材料、?設備，應為?符合國家標?準、環(huán)保要?求、設計和?甲方要求的?合格產(chǎn)品。?暫定價材料?采取甲定乙?供的形式，?甲定乙供材?料按采購單?價___1?.1進入乙?方結(jié)算。?凡由乙方采?購的材料、?設備，如不?符合設計和?甲方要求或?與樣品差異?，應禁止使?用。若已使?用，應全部?返工更換，?對工程造成?的損失，由?乙方負責。?第___?條有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定7?.l、乙方?在施工期間?應嚴格遵守?《建筑__?_工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑_?__工人安?全操作規(guī)程?》、《__?_消防條例?》和其它相?關(guān)的法規(guī)、?規(guī)范。（范?本）7.?2、由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程，?消防條例，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟損失。?第___條?爭議或糾紛?處理8.?l、本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議時，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方可?協(xié)商解決。?8.2、?當事人不愿?意通過協(xié)商?、調(diào)解解決?或者協(xié)商調(diào)?解不成時，?任何一方可?向工程所在?地人民法院?起訴。第?___條其?它約定9?.1如果圖?紙上有未注?明節(jié)點和不?夠明確的按?甲方代表指?導為準。?9.2投標?預算中若有?漏項不另計?。9.3?甲方將根據(jù)?乙方樣板房?的施工情況?決定是否將?公寓樓精裝?修工程發(fā)包?給乙方施工?。9.4?施工過程中?，如果乙方?承包范圍內(nèi)?各專業(yè)施工?設計圖紙之?間有不一致?之處，則乙?方應及時盡?早向甲方提?出，否則只?要有某一專?業(yè)設計圖紙?是正確的，?則以此專業(yè)?設計圖紙為?準;因?qū)I(yè)?設計圖紙不?一致且乙方?也未向甲方?提出，則由?此而引起的?一切工程變?更的損失與?費用(包括?對其它專業(yè)?設計的修正?與變更費用?)均