經(jīng)典房屋維修合同樣本（2篇）

第6頁共6頁經(jīng)典房屋維修合同樣本甲方:(?以下簡稱甲?方)立合?同人:乙?方:(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)市《公?有住宅售后?管理暫行辦?法》和《_?__出售公?有住房的暫?行辦法》及?相關(guān)文件的?有關(guān)條款，?就甲方購買?的住房管理?維修等事項?訂立本合同?。一、甲?方同意將坐?落于市區(qū)?(縣)路?(街)弄?(新村)?支弄號室?，建筑面積?平方米的?房屋維修委?托乙方。?二、乙方將?甲方提供的?首期住房維?修基金和房?屋出售單位?一次性提供?的住房維修?基金按規(guī)定?合并存儲，?專項用于甲?方住房共用?部位和共用?設(shè)備的維修?更新，合理?地使用住房?維修基金。?甲方負(fù)有監(jiān)?督責(zé)任。?三、甲方同?意按照公有?住宅售后管?理暫行辦法?和出售公有?住房實施細(xì)?則的規(guī)定，?按照社會化?管理的要求?，年按月?向乙方繳付?管理費元?。乙方用于?管理人員經(jīng)?費和辦公費?用。四、?對不屬于住?房維修基金?使用的部位?或設(shè)備，乙?方提供優(yōu)質(zhì)?有償服務(wù)。?甲方同意按?規(guī)定支付維?修費用，并?為乙方修理?提供方便(?包括公用部?位和相鄰戶?室)。五?、乙方對甲?方住房維修?負(fù)責(zé)，確保?共用部位和?共用設(shè)施的?正常使用。?共用設(shè)備以?及共用設(shè)施?凡屬人為損?壞的，由損?壞人負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?六、甲方?同意按住宅?售后管理暫?行辦法的規(guī)?定，在住房?維修基金不?足支付維修?費用時，按?面積支付住?房維修基金?。如甲方拖?延維修基金?支付，使乙?方不能及時?修復(fù)房屋和?設(shè)備的，乙?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)賠償責(zé)任?。七、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，乙方管?理部門一份?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?八、其他?需要補充事?項:甲方?:乙方:?代表:?簽訂日期:?經(jīng)典房屋維修合同樣本（二）甲方:?(以下簡稱?甲方)立?合同人:?乙方:(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)市《?公有住宅售?后管理暫行?辦法》和《?___出售?公有住房的?暫行辦法》?及相關(guān)文件?的有關(guān)條款?，就甲方購?買的住房管?理維修等事?項訂立本合?同。一、?甲方同意將?坐落于__?_市___?區(qū)(縣)_?__路(街?)___弄?(新村)_?__支弄_?__號室，?建筑面積_?__方米的?房屋維修委?托乙方。?二、乙方將?甲方提供的?首期住房維?修基金和房?屋出售單位?一次性提供?的住房維修?基金按規(guī)定?合并存儲，?專項用于甲?方住房共用?部位和共用?設(shè)備的維修?更新，合理?地使用住房?維修基金。?甲方負(fù)有監(jiān)?督責(zé)任。?三、甲方同?意按照公有?住宅售后管?理暫行辦法?和出售公有?住房實施細(xì)?則的規(guī)定，?按照社會化?管理的要求?，___年?按月向乙方?繳付管理費?___元。?乙方用于管?理人員經(jīng)費?和辦公費用?。四、對?不屬于住房?維修基金使?用的部位或?設(shè)備，乙方?提供優(yōu)質(zhì)有?償服務(wù)。甲?方同意按規(guī)?定支付維修?費用，并為?乙方修理提?供方便(包?括公用部位?和相鄰戶室?)。五、?乙方對甲方?住房維修負(fù)?責(zé)，確保共?用部位和共?用設(shè)施的正?常使用。共?用設(shè)備以及?共用設(shè)施凡?屬人為損壞?的，由損壞?人負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?六、甲方同?意按住宅售?后管理暫行?辦法的規(guī)定?，在住房維?修基金不足?支付維修費?用時，按面?積支付住房?維修基金。?如甲方拖延?維修基金支?付，使乙方?不能及時修?復(fù)房屋和設(shè)?備的，乙方?不承擔(dān)由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?七、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，乙方管理?部門一份。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?八、其他需?要補充事項?:甲方:?乙方:代?表:簽訂?日期:年月?日房屋維?修合同書參?考發(fā)包人?(全稱):?(以下簡稱?甲方)承?包人(全稱?):(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)《__?_建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)怡寧新?村商住樓及?水平安置房?的維修承包?給乙方并達(dá)?成如下幾點?:一、維?修工程內(nèi)容?及要求1?、乙方接到?甲方或小區(qū)?物業(yè)公司的?維修聯(lián)系單?后，在條件?容許的情況?下，___?天之內(nèi)__?_人員或設(shè)?備進(jìn)行維修?，維修完畢?邀請甲方和?物業(yè)公司共?同驗收，并?形成驗收文?件用于結(jié)算?。2、對?已入住的客?戶維修，要?求維修完畢?后客戶簽字?認(rèn)定。3?、承包人不?在約定期限?內(nèi)派人維修?的，發(fā)包人?可以委托他?人修理。?4、發(fā)生緊?急搶修事故?的，承包人?在接到事故?通知后，應(yīng)?當(dāng)立即到達(dá)?事故現(xiàn)場搶?修。二、?工程質(zhì)量保?修范圍和內(nèi)?容承包人?按相關(guān)規(guī)定?對已維修工?程進(jìn)行保修?，在質(zhì)量保?修期內(nèi)，按?照有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)?章的管理規(guī)?定和雙方約?定，承擔(dān)已?維修工程質(zhì)?量保修責(zé)任?，按建設(shè)部?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》執(zhí)?行并約定已?維修工程(?同一位置)?的質(zhì)量保修?期如下:?1、屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?屋和外墻面?的防滲漏為?___年;?3、裝修?工程為__?_年;4?、電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備_?__工程為?___年;?5、供熱?與供冷系統(tǒng)?為___個?采暖期、供?冷期;6?、住宅小區(qū)?內(nèi)的給排水?設(shè)施、道路?等配套工程?為___年?;7、其?它項目保修?期限約定如?下:質(zhì)量?保修期自工?程驗收合格?之日起計算?。三、甲?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、由?甲方工程師?共同配合乙?方施工，行?使合同約定?的職權(quán)，向?乙方發(fā)出指?令及其簽證?，確保工程?的順利進(jìn)行?。2、現(xiàn)?場確定施工?范圍核實工?程量。3?、___相?關(guān)單位進(jìn)行?驗收，評定?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?4、按合?同約定的期?限支付工程?款。5、?負(fù)責(zé)各部門?的關(guān)系協(xié)調(diào)?。(二)?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、提供相關(guān)?的施工方案?。2、按?建筑規(guī)范進(jìn)?行施工管理?，嚴(yán)格按已?定方案及施?工操作規(guī)范?施工，確保?工程質(zhì)量。?3、抓好?安全生產(chǎn)，?嚴(yán)防事故發(fā)?生，因安全?事故或責(zé)任?事故所造成?的損失和影?響由乙方負(fù)?責(zé)。4每?日完工后必?須保證環(huán)境?整潔、干凈?。四、維?修計價及費?用支付維?修按每處單?獨計價，費?用由甲方會?同物業(yè)參考?市場行情進(jìn)?行共同定價?，每月匯總?后進(jìn)行結(jié)算?，預(yù)留__?_%作為質(zhì)?保金，驗收?合格一個月?復(fù)查合格后?支付。五?、維修費用?維修費用?由造成質(zhì)量?缺陷的責(zé)任?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任甲乙雙?方務(wù)必嚴(yán)格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另?一方有權(quán)利?追求其違約?責(zé)任，并處?以工程總價?款的___?%作為違約?賠償。下?列情況為違?約:1、?不按