簡易版私有房屋買賣合同范本

第3頁共3頁簡易版私有房屋買賣合同范本甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。出?賣人：__?_（以下簡?稱甲方）?買受人：_?__（以下?簡稱乙方）?一、甲方?愿將自有坐?落___市?___路_?_號房屋_?_間，建筑?面積___?平方米售賣?給乙方。?二、甲方出?售給乙方的?房屋東至_?_，南至_?_，西至_?__，北至?___（附?四至平面圖?一張）。其?房屋包括陽?臺、走道、?樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及?其他設(shè)備。?三、上列?房屋包括附?屬設(shè)備，雙?方議定房屋?價(jià)款人民幣?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?_萬元；第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_?__萬元；?第三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登記?之日付清。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?五、甲方?應(yīng)自本合同?簽訂之日起?__天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)證等?有關(guān)證件，?點(diǎn)交乙方，?由乙方出具?收到憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方的?書面報(bào)告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。七?、本合同簽?訂前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切稅?收、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)?責(zé)。本合同?發(fā)生的過戶?登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)?、印花費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定，各自承?擔(dān)。八、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?一天按房價(jià)?總額的__?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個(gè)?月時(shí)，乙方?得解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。九?、乙方全部?或部分不履?行本合同第?四條規(guī)定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過___個(gè)?月時(shí)，甲方?得解除本合?同。解約時(shí)?，乙方已付?的房價(jià)款作?為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于_?__個(gè)月內(nèi)?予以修理，?如逾期不修?理，乙方得?自行修理，?費(fèi)用在房價(jià)?款中扣除。?如修理仍達(dá)?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?房屋所占用?的土地（包?括庭院圍墻?等）所有權(quán)?屬于國家。?乙方取得上?述房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用稅及其?他有關(guān)費(fèi)用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式___份?，甲乙方各?執(zhí)___份?，另___?份分別送交?房產(chǎn)和土