簡單購房合同協(xié)議書范本（3篇）

第7頁共7頁簡單購房合同協(xié)議書范本甲方(?賣方):?乙方(買方?):甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?:一、甲?方自愿將坐?落在市區(qū)路?小區(qū)號樓單?元室(建筑?面積平方米?，儲藏室平?方米，產(chǎn)權?證號)房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關的?土地使用權?同時出賣給?乙方(附房?產(chǎn)證復印件?及該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時，支付定?金，即小寫?。四、乙?方支付定金?之日起個月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項通過銀?行住房按揭?方式交付(?有關期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關?稅費由方承?擔。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時該房產(chǎn)應?無任何擔保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風機一臺?(型號:)?，空調(diào)兩臺?(型號:)?，熱水器(?型號:)，?浴霸(型號?:)，飲水?機(型號:?)，音響兩?臺(型號:?)，涼衣架?，房內(nèi)燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛(wèi)設施，等?讓與乙方(?含在房屋價?值內(nèi))。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款:?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?地址:地址?:日期:?日期:簡單購房合同協(xié)議書范本（二）甲方?(售房人)?:乙方(?買房人):?見證人:?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下:?(一)座落?于___，?建筑面積為?___平方?米(此面積?不含地下室?面積);?(二)出售?房屋的所有?權證證號為?___;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條購房?合同范本甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方?在___前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)___元?，(小寫)?___元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款在?___時由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋?協(xié)議價格為?(人民幣)?(大寫)_?__元，(?小寫)__?_元。房?價款的支付?方式和支付?時間為:_?__第五?條1、甲?、乙雙方定?于___時?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于___?前向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。3、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務的，則?按下列約定?承擔違約責?任:__?_。第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權?的權利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?___日內(nèi)?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理:a?、該房屋土?地使用權為?出讓取得，?其土地使用?權證證載權?利和相關出?讓合同的權?利、義務一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。b、?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據(jù)有關規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由□甲?方承擔□乙?方承擔。(?自行選擇)?c、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?□甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?□甲方承擔?□乙方承擔?。(自行選?擇)第八?條甲、乙?雙方向房屋?權屬登記機?關申請所有?權轉(zhuǎn)移登記?，登記機關?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?權利轉(zhuǎn)移時?間。第九?條該房屋?毀損、滅失?的風險自?a、房屋正?式交付之日?b、權利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。(自行選?擇)第十?條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，按下列約?定處理:?___(?可雙方自行?約定)第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約a、自甲?乙雙方簽訂?之日b、自?___之日?起生效。(?空白處可自?行約定)?第十三條?甲、乙雙方?約定補充條?款如下:?___甲?方(簽章)?:乙方(簽?章):地?址:地址:?簡單購房合同協(xié)議書范本（三）甲方(?賣方):?乙方(買方?):___?號碼:根?據(jù)《中華國?民共和國合?同法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上就買賣該?房屋達成如?下協(xié)議:?第一條房屋?的基本情況?，甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于翠華鎮(zhèn)，?框架結(jié)構，?建筑面積為?平方米(含?公攤)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋售價為?每平方米元?，總金額大?寫:元整，?小寫:元。?第二條付?款方式乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付定?金大寫:萬?元整，小寫?:元。并應?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給甲?方。第三?條交付期限?，甲方應于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權?證書交給乙?方，并應收?到該房屋全?部價款之日?起五日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第四條乙方?逾期未付款?的違約責任?，乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?才能進場裝?修。逾期未?付清房款，?甲方有權拒?絕乙方進行?裝修或終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不承?擔任何責任?及費用，乙?方所預交的?購房款的_?__%，抵?作甲方損失?。第五條?甲方逾期未?交房的違約?責任，甲方?須在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房、建造?質(zhì)量不合格?(主要指但?不限于建筑?材料)，甲?方須支付乙?方預交購房?款的___?%作為賠償?。同時乙方?有權選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?甲方在__?_天內(nèi)一次?性退還乙方?預交的購房?款。第六?條關于產(chǎn)權?登記的約定?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關辦理權?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失購房?合同范本造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?%賠償乙方?損失。第?七條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任。?第八條因本?房屋所有權?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅